フローレス岡崎B(神奈川県 平塚市 岡崎 5994)の価格相場は -6.26万円/㎡ (坪単価 -20.70万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

フローレス岡崎B 価格相場・家賃相場
-6.26 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,433 円/㎡
(平均値)
27.0
53.8 円/㎡
伊勢原駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

フローレス岡崎B(神奈川県 平塚市 岡崎 5994)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『平塚市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『平塚市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「岡崎」、「伊勢原駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

フローレス岡崎Bの物件詳細は以下の通りです。

物件名フローレス岡崎B
住所神奈川県 平塚市 岡崎 5994
建築年1998年
構造軽量鉄骨
アクセス 小田急 小田急小田原線 伊勢原駅  バス13分,バス停より徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

フローレス岡崎B(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階51.20㎡
(3DK)
--7.3万-

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階51.20㎡
(3DK)
--7.3万-

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフローレス岡崎Bの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は岡崎のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの平塚市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフローレス岡崎Bの価格相場、家賃相場は岡崎のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、平塚市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

フローレス岡崎Bの周辺エリア(平塚市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
岡崎 中古マンション価格相場 推移・動向 岡崎における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

岡崎 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

フローレス岡崎Bの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
オルモ
神奈川県 平塚市 岡崎 3093
伊勢原駅
徒歩32分

RC造 2014年
ヴィラ・ケイ・ヒルズ
神奈川県 平塚市 岡崎 3121-12
伊勢原駅
徒歩59分

木造 2013年
ハイクレスト湘南
神奈川県 平塚市 岡崎 3927-1
伊勢原駅
徒歩33分

木造 2007年
パストラル岡崎
神奈川県 平塚市 岡崎 5820-7
伊勢原駅
徒歩32分

木造 2005年
ヴィラ岡崎2番館
神奈川県 平塚市 岡崎 3420
伊勢原駅
徒歩42分

軽量鉄骨 2003年
グリーンルーフ
神奈川県 平塚市 岡崎 3664-2
平塚駅
徒歩42分

軽量鉄骨 2002年
ヴィラ岡崎1番館
神奈川県 平塚市 岡崎 3420
伊勢原駅
徒歩60分

軽量鉄骨 2002年
レオパレス王御住
神奈川県 平塚市 岡崎 5895-8
伊勢原駅
徒歩56分

木造 2002年
ペイサージュ
神奈川県 平塚市 岡崎 3392-1
平塚駅
徒歩77分

RC造 2002年
ロイヤルヒルズ山王
神奈川県 平塚市 岡崎 3683-10
伊勢原駅
徒歩38分

木造 2001年
グリーングラス
神奈川県 平塚市 岡崎 5454-5
伊勢原駅
徒歩28分

木造 2001年
レオパレスヴァンテアン
神奈川県 平塚市 岡崎 2729-1
伊勢原駅
徒歩61分

木造 2001年
フローレス岡崎B
神奈川県 平塚市 岡崎 5994
伊勢原駅
徒歩54分

軽量鉄骨 1998年
レオパレスプレミール
神奈川県 平塚市 岡崎 3664-1
平塚駅
徒歩79分

木造 1998年
アミニティー湘南C
神奈川県 平塚市 岡崎 5991-1
伊勢原駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1997年
アミニティー湘南D
神奈川県 平塚市 岡崎 5991-1
伊勢原駅
徒歩54分

軽量鉄骨 1997年
ガーデンシティ湘南3
神奈川県 平塚市 岡崎 6130
鶴巻温泉駅
徒歩31分

軽量鉄骨 1997年
アミニティー湘南B
神奈川県 平塚市 岡崎 5991-1
鶴巻温泉駅
徒歩34分

軽量鉄骨 1997年
湘南フラワーハイツ2
神奈川県 平塚市 岡崎 3021-3
伊勢原駅
徒歩58分

軽量鉄骨 1996年
バードヒルズみどりケ丘E
神奈川県 平塚市 岡崎 5881-4
伊勢原駅
徒歩59分

軽量鉄骨 1995年
アミニティ湘南
神奈川県 平塚市 岡崎 5877-5
伊勢原駅
徒歩30分

軽量鉄骨 1994年
メゾン・ド・エスポワール
神奈川県 平塚市 岡崎 6237-6
伊勢原駅
徒歩50分

鉄骨造 1994年
稲荷坂ハイツ
神奈川県 平塚市 岡崎 3459-1
伊勢原駅
徒歩56分

軽量鉄骨 1994年
ベルデ
神奈川県 平塚市 岡崎 3269-81
伊勢原駅
徒歩49分

軽量鉄骨 1994年
バードヒルズみどりケ丘D
神奈川県 平塚市 岡崎 5881-5
伊勢原駅
徒歩53分

軽量鉄骨 1994年
バードヒルズみどりケ丘C
神奈川県 平塚市 岡崎 5883-5
伊勢原駅
徒歩52分

軽量鉄骨 1994年
サンハイムA
神奈川県 平塚市 岡崎 2654-2
鶴巻温泉駅
徒歩32分

軽量鉄骨 1994年
サンハイムB
神奈川県 平塚市 岡崎 2654-2
平塚駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1994年
グレイスビュー
神奈川県 平塚市 岡崎 3239-1
伊勢原駅
徒歩44分

木造 1994年
パレス湘南1
神奈川県 平塚市 岡崎 5801-1
伊勢原駅
徒歩29分

軽量鉄骨 1994年
フローレス岡崎A
神奈川県 平塚市 岡崎 5994
鶴巻温泉駅
徒歩33分

軽量鉄骨 1994年
ガーデンシティ湘南
神奈川県 平塚市 岡崎 6130
鶴巻温泉駅
徒歩35分

軽量鉄骨 1994年
アーバンハウス
神奈川県 平塚市 岡崎 6168-1
伊勢原駅
徒歩40分

木造 1994年
ロイヤルパーク
神奈川県 平塚市 岡崎 3925-1
平塚駅
徒歩33分

木造 1993年
湘南フラワーハイツ1
神奈川県 平塚市 岡崎 3021-2
伊勢原駅
徒歩58分

木造 1993年
福井ハイツ
神奈川県 平塚市 岡崎 3672-6
伊勢原駅
徒歩64分

木造 1993年
コーポシュガー
神奈川県 平塚市 岡崎 6215-13
伊勢原駅
徒歩49分

木造 1993年
サンヒル・杉
神奈川県 平塚市 岡崎 2832-1
伊勢原駅
徒歩47分

軽量鉄骨 1993年
あいの坂ハイツ
神奈川県 平塚市 岡崎 6367-4
鶴巻温泉駅
徒歩30分

軽量鉄骨 1992年
平塚パークサイドダイヤモンドマンション
神奈川県 平塚市 岡崎 3327-4
伊勢原駅
徒歩40分

RC造 1992年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

岡崎の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

平塚市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測されています。 平塚市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

岡崎 $kind_labe人口推移 岡崎における人口推移・動向を調べることができます

岡崎 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

平塚市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 22.0 万人 -3.39%
2045 22.7 万人 -3.44%
2040 23.5 万人 -3.15%
2035 24.3 万人 -2.71%
2030 25.0 万人 -2.22%
2025 25.5 万人 -1.15%
2020 25.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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