フローラ松尾台(兵庫県 川辺郡 猪名川町 松尾台2丁目4)の価格相場は 6.7万円/㎡ (坪単価 22.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

フローラ松尾台 価格相場・家賃相場
6.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
752 円/㎡
(平均値)
40.3
10.0 円/㎡
日生中央駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

フローラ松尾台の価格相場情報

物件の詳細情報

フローラ松尾台の物件詳細は以下の通りです。

物件名フローラ松尾台
住所兵庫県 川辺郡 猪名川町 松尾台2丁目4
建築年1984年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数60部屋
階数5階
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大林不動産
施工会社大林組
管理会社日本住宅管理
備考-、-
アクセス 能勢電鉄 能勢電鉄日生線 日生中央駅  徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフローラ松尾台の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は松尾台2丁目のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川辺郡の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフローラ松尾台の価格相場、家賃相場は松尾台2丁目のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、川辺郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

フローラ松尾台の周辺エリア(川辺郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
松尾台2丁目 中古マンション価格相場 推移・動向 松尾台2丁目における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

松尾台2丁目 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

フローラ松尾台の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
366m サウンズヒル
兵庫県 川辺郡 猪名川町 松尾台2丁目1
日生中央駅
徒歩5分
10階建
205部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
799m エクステラス日生中央ウエストテラス
兵庫県 川西市 丸山台 1丁目1-28
日生中央駅
徒歩9分
12階建
210部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
858m エクステラス日生中央イーストテラス
兵庫県 川西市 丸山台 1丁目1-28
日生中央駅
徒歩11分
12階建
210部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
1918m ソルフラッツ猪名川
兵庫県 川辺郡 猪名川町 若葉2丁目
日生中央駅
徒歩43分
3階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
2323m コンドミニアム山下駅前
兵庫県 川西市 笹部 1丁目10-4
山下駅
徒歩6分
3階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
3077m 清和台タウンハウス
兵庫県 川西市 清和台東 2丁目1-50
多田駅
徒歩52分
2階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
3125m ドリームハイツ清和台
兵庫県 川西市 清和台東 2丁目1-4
多田駅
徒歩52分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
3251m 清和台サニーハイツ
兵庫県 川西市 清和台東 2丁目1-15
多田駅
徒歩50分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1972年
3253m サンライズ清和台
兵庫県 川西市 清和台東 2丁目1-100
多田駅
徒歩50分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
3492m スコーレ川西畦野駅前
兵庫県 川西市 東畦野 2丁目2-7
畦野駅
徒歩1分
9階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
3520m エクセラージュ川西うね野
兵庫県 川西市 東畦野 2丁目1-29
畦野駅
徒歩2分
9階建
77部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
3585m プレシアス清和台中央
兵庫県 川西市 清和台西 3丁目1-44
多田駅
徒歩46分
8階建
77部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
3750m 清和台住宅
兵庫県 川西市 清和台東 4丁目3
多田駅
徒歩44分
5階建
670部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
4268m 東急ドエルアルス川西緑台
兵庫県 川西市 緑台 4丁目8-64
平野駅
徒歩14分
3階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
4277m サンクタス川西向陽台
兵庫県 川西市 向陽台 1丁目13-14
平野駅
徒歩11分
10階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
4840m 東急ドエルアルス川西けやき坂
兵庫県 川西市 けやき坂 1丁目18-1
多田駅
徒歩39分
5階建
100部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
5048m 城山マンション(川西市)
兵庫県 川西市 新田 3丁目6-27
多田駅
徒歩10分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1976年
5081m セントラル川西平野リヴィエール
兵庫県 川西市 平野 2丁目7-10
平野駅
徒歩7分
11階建
73部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
5160m ジオ川西多田
兵庫県 川西市 平野 2丁目6-14
多田駅
徒歩7分
7階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
5316m セーリオ川西リブテラス
兵庫県 川西市 新田 1丁目2-16
多田駅
徒歩8分
7階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
5385m 日商岩井多田マンション
兵庫県 川西市 多田桜木 2丁目6
多田駅
徒歩5分
6階建
101部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
5449m ユニライフ川西多田
兵庫県 川西市 平野 1丁目4-1
多田駅
徒歩5分
7階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
5514m 東急ドエルアルス川西多田
兵庫県 川西市 東多田 3丁目22-7
多田駅
徒歩10分
6階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
5559m サニーフラット川西多田
兵庫県 川西市 東多田 3丁目23-1
多田駅
徒歩9分
6階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
5661m シンコーメゾン多田(1〜2番館)
兵庫県 川西市 東多田 3丁目23
多田駅
徒歩7分
5階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
5670m グランドムール多田
兵庫県 川西市 東多田 3丁目4-1
多田駅
徒歩4分
7階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
5684m パルコート川西ラッフィナート
兵庫県 川西市 東多田 3丁目5-17
多田駅
徒歩6分
10階建
99部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
5713m レジオン川西多田
兵庫県 川西市 東多田 3丁目1-6
多田駅
徒歩2分
8階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
5717m パルコート川西ミルヴィラージュ
兵庫県 川西市 東多田 3丁目1-3
多田駅
徒歩3分
10階建
77部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
5752m 東急ドエルアルス川西多田アンシエール
兵庫県 川西市 東多田 3丁目20-1
多田駅
徒歩10分
7階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
5898m ライオンズマンション川西多田
兵庫県 川西市 東多田 1丁目14-3
多田駅
徒歩5分
6階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
6029m エーベル川西つつみが滝
兵庫県 川西市 矢問 1丁目13-56
鼓滝駅
徒歩8分
3階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
6059m グリーンハイツ東多田
兵庫県 川西市 多田桜木 1丁目6
鼓滝駅
徒歩4分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
6387m 鼓が滝グリーンマンション
兵庫県 川西市 鼓が滝 1丁目24-16
鼓滝駅
徒歩2分
6階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
7228m 中山五月台住宅(1〜26号棟)
兵庫県 宝塚市 中山五月台 6丁目1
中山観音駅
徒歩40分
5階建
790部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
7333m ライオンズマンション川西滝山
兵庫県 川西市 滝山町 19-3
滝山駅
徒歩5分
8階建
68部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
7339m ライオンズマンション川西萩原
兵庫県 川西市 萩原 3丁目2-38
滝山駅
徒歩7分
6階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
7539m グランディオス松ガ丘
兵庫県 宝塚市 花屋敷松ガ丘 11-20
滝山駅
徒歩19分
7階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
7654m イスズハイツベル川西丸の内
兵庫県 川西市 丸の内町 10-2
滝山駅
徒歩6分
7階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
7874m ジャルダン雲雀丘1番館
兵庫県 宝塚市 花屋敷つつじガ丘 6-11
雲雀丘花屋敷駅
徒歩15分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1999年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

松尾台2丁目の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

松尾台2丁目 $kind_labe人口推移 松尾台2丁目における人口推移・動向を調べることができます

松尾台2丁目 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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