フラワーハイツイトー(神奈川県 中郡 大磯町 大磯2301-5)の価格相場は 25.5万円/㎡ (坪単価 84.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (48.9㎡) の 1,247 万円、最も低い部屋は 2階 (48.9㎡) の 1,247 万円です。

フラワーハイツイトー 価格相場・家賃相場
25.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,222 円/㎡
(平均値)
29.0
18.0 円/㎡
大磯駅
3.1
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

フラワーハイツイトーの価格相場情報

物件の詳細情報

フラワーハイツイトーの物件詳細は以下の通りです。

物件名フラワーハイツイトー
住所神奈川県 中郡 大磯町 大磯2301-5
建築年1996年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR東海道本線 大磯駅  徒歩 18分
JR JR東海道本線 平塚駅  バス11分,バス停より徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

フラワーハイツイトー(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階48.90㎡
(2DK)
-1,247万円6.0万5.8%
1階48.90㎡
(2DK)
-1,247万円6.0万5.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階48.90㎡
(2DK)
-1,247万円6.0万5.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフラワーハイツイトーの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大磯のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中郡の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフラワーハイツイトーの価格相場、家賃相場は大磯のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、中郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

フラワーハイツイトーの周辺エリア(中郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大磯 中古マンション価格相場 推移・動向 大磯における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大磯 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

フラワーハイツイトーの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
46m ローゼンハイム湘南D
神奈川県 中郡 大磯町 大磯2310-14
大磯駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1993年
66m ローゼンハイム湘南E
神奈川県 中郡 大磯町 大磯2310-13
大磯駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1993年
72m KSハイツ
神奈川県 中郡 大磯町 東町3丁目2-26
大磯駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1988年
74m ローゼンハイム湘南B
神奈川県 中郡 大磯町 大磯2310-10
大磯駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1993年
81m カーサ・稗田
神奈川県 中郡 大磯町 東町3丁目1-12
大磯駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1991年
81m ローゼンハイム湘南F
神奈川県 中郡 大磯町 大磯2310
大磯駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1993年
93m ローゼンハイム湘南C
神奈川県 中郡 大磯町 大磯2310-9
大磯駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1993年
97m ローゼンハイム湘南G
神奈川県 中郡 大磯町 大磯2310-2
大磯駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1993年
117m パインハイツ
神奈川県 中郡 大磯町 東町3丁目9-6
大磯駅
徒歩32分

軽量鉄骨 1987年
125m レオパレスグルーテンA
神奈川県 中郡 大磯町 大磯2191-22
大磯駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2002年
128m レオパレスグルーテンB
神奈川県 中郡 大磯町 大磯2191-22
大磯駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2003年
138m ヴィルヌーブ大磯
神奈川県 中郡 大磯町 大磯2315-2
大磯駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1999年
156m マリンイースト
神奈川県 中郡 大磯町 東町2丁目5-17
大磯駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2011年
254m オステンハイム
神奈川県 中郡 大磯町 東町3丁目11-36
大磯駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1994年
268m シティハイム ベルヴィル大磯
神奈川県 中郡 大磯町 東町3丁目12-19
大磯駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1994年
268m ベルヴィル大磯
神奈川県 中郡 大磯町 東町3丁目12-19
大磯駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 1994年
353m 大磯シーサイドコーポA
神奈川県 中郡 大磯町 大磯2042-47
大磯駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1998年
357m 大磯シーサイドコーポB
神奈川県 中郡 大磯町 大磯2042-47
大磯駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1999年
418m メゾン麗山B
神奈川県 中郡 大磯町 高麗1丁目3-43
大磯駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1999年
430m メゾン麗山A
神奈川県 中郡 大磯町 高麗1丁目3-41
大磯駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2000年
451m メゾン化粧坂
神奈川県 中郡 大磯町 大磯87-3
大磯駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1991年
456m ソラーレ大磯B
神奈川県 中郡 大磯町 東町1丁目6-31
大磯駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2007年
488m リヴィエール I
神奈川県 中郡 大磯町 高麗2丁目6-31
大磯駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2014年
488m リヴィエール II
神奈川県 中郡 大磯町 高麗2丁目6-31
大磯駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2014年
488m リヴィエール1
神奈川県 中郡 大磯町 高麗2丁目6-31
大磯駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2013年
491m レオパレス湘南B
神奈川県 中郡 大磯町 高麗2丁目1-35
平塚駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2002年
492m リヴィエール2
神奈川県 中郡 大磯町 高麗2丁目6-31
大磯駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2013年
513m グランバリエ大磯2
神奈川県 中郡 大磯町 高麗1丁目3-16
大磯駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2001年
545m アイリスA
神奈川県 中郡 大磯町 高麗1丁目4-5
平塚駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1999年
645m リヴェール湘南A
神奈川県 中郡 大磯町 高麗1丁目7-38
大磯駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1999年
649m リヴェール湘南B
神奈川県 中郡 大磯町 高麗1丁目7-32
大磯駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1998年
664m マーブルA
神奈川県 中郡 大磯町 高麗1丁目8-40
平塚駅
徒歩29分

軽量鉄骨 1998年
679m マーブルB
神奈川県 中郡 大磯町 高麗1丁目8-41
平塚駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1997年
691m ラ・カルマ
神奈川県 中郡 大磯町 高麗1丁目7-28
大磯駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2004年
736m プラージュB
神奈川県 平塚市 花水台 14-3
平塚駅
徒歩36分

軽量鉄骨 1998年
747m コーポ小桜
神奈川県 中郡 大磯町 高麗3丁目10-23
平塚駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1995年
750m プラージュA
神奈川県 平塚市 花水台 14-3
平塚駅
徒歩36分

軽量鉄骨 1998年
759m サンビレッジ大磯D
神奈川県 中郡 大磯町 高麗2丁目17-23
平塚駅
徒歩34分

軽量鉄骨 1992年
766m レジデンス花水台
神奈川県 平塚市 花水台 39-37
平塚駅
徒歩23分

軽量鉄骨 1990年
766m リバーサイド花水
神奈川県 中郡 大磯町 高麗1丁目8-52
平塚駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2000年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大磯の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大磯 $kind_labe人口推移 大磯における人口推移・動向を調べることができます

大磯 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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