フラット鎌倉小町(神奈川県 鎌倉市 小町 2丁目3-12)の価格相場は 64.5万円/㎡ (坪単価 213万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

フラット鎌倉小町 価格相場・家賃相場
64.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,347 円/㎡
(平均値)
55.9
4.0 円/㎡
鎌倉駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

フラット鎌倉小町の価格相場情報

物件の詳細情報

フラット鎌倉小町の物件詳細は以下の通りです。

物件名フラット鎌倉小町
住所神奈川県 鎌倉市 小町 2丁目3-12
建築年1969年
構造木造
階数2階
アクセス その他 江ノ島電鉄線 鎌倉駅  徒歩 4分
JR JR横須賀線 鎌倉駅  徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフラット鎌倉小町の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は小町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの鎌倉市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフラット鎌倉小町の価格相場、家賃相場は小町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鎌倉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

フラット鎌倉小町の周辺エリア(鎌倉市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
小町 中古マンション価格相場 推移・動向 小町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

小町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

フラット鎌倉小町の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
リブリ・小町
神奈川県 鎌倉市 小町 1丁目9-23
鎌倉駅
徒歩6分

SRC造 2016年
ルガルデニア
神奈川県 鎌倉市 小町 2丁目6-35
鎌倉駅
徒歩5分

鉄骨造 2015年
山中MRビル
神奈川県 鎌倉市 小町 2丁目11-14
鎌倉駅
徒歩4分

鉄骨造 2014年
コマチテラス
神奈川県 鎌倉市 小町 2丁目14-14
鎌倉駅
徒歩6分

木造 2011年
小町協同ビル
神奈川県 鎌倉市 小町 2丁目7-32
鎌倉駅
徒歩3分

SRC造 2011年
ルミエール小町
神奈川県 鎌倉市 小町 1丁目13-2
鎌倉駅
徒歩4分
2階建
木造 2010年
小町メゾン
神奈川県 鎌倉市 小町 1丁目14-15
鎌倉駅
徒歩4分

鉄骨造 2010年
ゼルコバテラス
神奈川県 鎌倉市 小町 2丁目6-41
鎌倉駅
徒歩4分

RC造 2009年
KOMACHISUITES
神奈川県 鎌倉市 小町 2丁目21-10-1
鎌倉駅
徒歩6分
2階建
木造 2008年
レエイ・ススギ
神奈川県 鎌倉市 小町 2丁目4-8
鎌倉駅
徒歩5分

木造 2008年
パークナード鎌倉小町
神奈川県 鎌倉市 小町 1丁目13-6
鎌倉駅
徒歩4分
4階建
17部屋
RC造 2007年
TAK鎌倉ビル
神奈川県 鎌倉市 小町 1丁目7-8
鎌倉駅
徒歩3分

RC造 2006年
ロゼ桜小町
神奈川県 鎌倉市 小町 2丁目16-2
鎌倉駅
徒歩3分

RC造 2006年
メゾン小町
神奈川県 鎌倉市 小町 1丁目11-13
鎌倉駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2005年
ラヴァージュ小町
神奈川県 鎌倉市 小町 2丁目10-21
鎌倉駅
徒歩2分
5階建
RC造 2003年
ドミールK
神奈川県 鎌倉市 小町 3丁目2-26
鎌倉駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2003年
アーク
神奈川県 鎌倉市 小町 2丁目4-9
鎌倉駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2002年
花仙ハイツ
神奈川県 鎌倉市 小町 2丁目22-3
鎌倉駅
徒歩5分
2階建
RC造 2002年
メゾン三愛
神奈川県 鎌倉市 小町 3丁目1-5
鎌倉駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2002年
アパートブリリアント
神奈川県 鎌倉市 小町 2丁目16-23
鎌倉駅
徒歩5分

木造 1999年
鎌倉マークビル
神奈川県 鎌倉市 小町 1丁目6-17
鎌倉駅
徒歩1分

SRC造 1997年
リバーサイドハイツ
神奈川県 鎌倉市 小町 1丁目11-12
鎌倉駅
徒歩6分
2階建
木造 1995年
メゾンサン小町
神奈川県 鎌倉市 小町 2丁目6-12
鎌倉駅
徒歩3分
2階建
木造 1995年
KUSUNOKI443
神奈川県 鎌倉市 小町 2丁目6-12
鎌倉駅
徒歩4分

木造 1994年
ディアス雪ノ下
神奈川県 鎌倉市 小町 3丁目6-15
鎌倉駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1994年
エスポワール小町
神奈川県 鎌倉市 小町 2丁目6-11
鎌倉駅
徒歩3分

木造 1994年
関コーポ
神奈川県 鎌倉市 小町 1丁目9-25
鎌倉駅
徒歩3分
2階建
木造 1993年
関ハイツ
神奈川県 鎌倉市 小町 1丁目11-11
鎌倉駅
徒歩6分
2階建
木造 1992年
朝日ビル
神奈川県 鎌倉市 小町 1丁目15-2
鎌倉駅
徒歩5分

RC造 1992年
ハイツサワイ
神奈川県 鎌倉市 小町 3丁目2-22
鎌倉駅
徒歩8分

木造 1991年
パークハイツ小町
神奈川県 鎌倉市 小町 1丁目8-21
鎌倉駅
徒歩4分
2階建
木造 1990年
櫻井ビル
神奈川県 鎌倉市 小町 2丁目1-5
鎌倉駅
徒歩2分

RC造 1989年
鎌倉モリビル
神奈川県 鎌倉市 小町 1丁目5-21
鎌倉駅
徒歩1分

RC造 1988年
アイザ鎌倉
神奈川県 鎌倉市 小町 1丁目6-15
鎌倉駅
徒歩1分

RC造 1988年
ガーデン若宮
神奈川県 鎌倉市 小町 2丁目14-13
鎌倉駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1987年
二の鳥居ビル
神奈川県 鎌倉市 小町 2丁目10-18
鎌倉駅
徒歩3分

鉄骨造 1987年
ストロールビル
神奈川県 鎌倉市 小町 2丁目10-7
鎌倉駅
徒歩3分

RC造 1987年
半沢アパート
神奈川県 鎌倉市 小町 2丁目18-9
鎌倉駅
徒歩8分

木造 1985年
小町TIビル
神奈川県 鎌倉市 小町 2丁目10-10
鎌倉駅
徒歩3分

RC造 1983年
フラットオモテ
神奈川県 鎌倉市 小町 3丁目3-32
鎌倉駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1983年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

小町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

鎌倉市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.8%)すると予測されています。 鎌倉市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.8%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

小町 $kind_labe人口推移 小町における人口推移・動向を調べることができます

小町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

鎌倉市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 15.6 万人 -1.47%
2045 15.9 万人 -1.61%
2040 16.1 万人 -1.83%
2035 16.4 万人 -1.89%
2030 16.8 万人 -1.81%
2025 17.1 万人 -1.17%
2020 17.3 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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