Name: フェニックス椎名町駅前
SKU: フェニックス椎名町駅前
Price: 1124000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

フェニックス椎名町駅前(東京都豊島区西池袋 4丁目38-7)の価格相場は 112万円/㎡ (坪単価 371万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1107号室 (45.3㎡) の 5,377 万円 (新築時価格・分譲時価格から+44.5%)、最も低い部屋は 1210号室 (21.3㎡) の 2,361 万円 (新築時価格・分譲時価格から+0.0%)です。

フェニックス椎名町駅前価格相場・家賃相場

112 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

3,638 円/㎡

(平均値)

12.0 年

2.0 円/㎡

椎名町駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
フェニックス椎名町駅前の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
西池袋の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

フェニックス椎名町駅前の価格相場情報

物件の詳細情報

フェニックス椎名町駅前の物件詳細は以下の通りです。

物件名	フェニックス椎名町駅前
住所	東京都豊島区西池袋 4丁目38-7
建築年	2013年
構造	RC造
総戸数	126部屋
階数	12階
用途地域	第一種中高層住居専用地域
小学校区	池袋第三小学校
中学校区	西池袋中学校
管理会社	(株)トーシンコミュニティー
駐車場	有
備考	共用施設：エレベーター、駐車場あり
アクセス	西武西武池袋線椎名町駅徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

フェニックス椎名町駅前(11フロア、126戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	34.34㎡ (1DK)	3,100万円	3,954万円	12.5万	3.8%
202	22.35㎡ (1K)	2,260万円	2,487万円	8.1万	3.9%
203	33.20㎡ (1R)	3,010万円	3,810万円	12.1万	3.8%
204	23.35㎡ (1K)	2,340万円	2,606万円	8.5万	3.9%
205	21.72㎡ (1K)	2,290万円	2,412万円	7.9万	3.9%
206	22.54㎡ (1K)	2,290万円	2,509万円	8.2万	3.9%
207	33.20㎡ (1R)	2,980万円	3,810万円	12.1万	3.8%
208	21.28㎡ (1K)	2,250万円	2,361万円	7.7万	3.9%
209	21.28㎡ (1K)	2,240万円	2,361万円	7.7万	3.9%
210	21.28㎡ (1K)	2,240万円	2,361万円	7.7万	3.9%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	34.34㎡ (1DK)	3,110万円	3,954万円	12.5万	3.8%
302	22.35㎡ (1K)	2,270万円	2,487万円	8.1万	3.9%
303	22.35㎡ (1K)	2,270万円	2,487万円	8.1万	3.9%
304	22.44㎡ (1K)	2,270万円	2,498万円	8.2万	3.9%
305	33.20㎡ (1R)	3,020万円	3,810万円	12.1万	3.8%
306	23.35㎡ (1K)	2,350万円	2,606万円	8.5万	3.9%
307	21.72㎡ (1K)	2,300万円	2,412万円	7.9万	3.9%
308	22.54㎡ (1K)	2,300万円	2,509万円	8.2万	3.9%
309	33.20㎡ (1R)	2,990万円	3,810万円	12.1万	3.8%
310	21.28㎡ (1K)	2,260万円	2,361万円	7.7万	3.9%
311	21.28㎡ (1K)	2,250万円	2,361万円	7.7万	3.9%
312	21.28㎡ (1K)	2,250万円	2,361万円	7.7万	3.9%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	34.34㎡ (1DK)	3,120万円	3,954万円	12.5万	3.8%
402	22.35㎡ (1K)	2,280万円	2,487万円	8.1万	3.9%
403	22.35㎡ (1K)	2,280万円	2,487万円	8.1万	3.9%
404	22.44㎡ (1K)	2,280万円	2,498万円	8.2万	3.9%
405	33.20㎡ (1R)	3,030万円	3,810万円	12.1万	3.8%
406	23.35㎡ (1K)	2,360万円	2,606万円	8.5万	3.9%
407	21.72㎡ (1K)	2,320万円	2,412万円	7.9万	3.9%
408	22.54㎡ (1K)	2,320万円	2,509万円	8.2万	3.9%
409	33.20㎡ (1R)	3,010万円	3,810万円	12.1万	3.8%
410	21.28㎡ (1K)	2,280万円	2,361万円	7.7万	3.9%
411	21.28㎡ (1K)	2,280万円	2,361万円	7.7万	3.9%
412	21.28㎡ (1K)	2,280万円	2,361万円	7.7万	3.9%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	34.34㎡ (1DK)	3,130万円	3,954万円	12.5万	3.8%
502	22.35㎡ (1K)	2,290万円	2,487万円	8.1万	3.9%
503	22.35㎡ (1K)	2,290万円	2,487万円	8.1万	3.9%
504	22.44㎡ (1K)	2,290万円	2,498万円	8.2万	3.9%
505	33.20㎡ (1R)	3,040万円	3,810万円	12.1万	3.8%
506	23.35㎡ (1K)	2,370万円	2,606万円	8.5万	3.9%
507	21.72㎡ (1K)	2,330万円	2,412万円	7.9万	3.9%
508	22.54㎡ (1K)	2,350万円	2,509万円	8.2万	3.9%
509	33.20㎡ (1R)	3,040万円	3,810万円	12.1万	3.8%
510	21.28㎡ (1K)	2,290万円	2,361万円	7.7万	3.9%
511	21.28㎡ (1K)	2,290万円	2,361万円	7.7万	3.9%
512	21.28㎡ (1K)	2,290万円	2,361万円	7.7万	3.9%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	34.34㎡ (1DK)	3,140万円	3,954万円	12.5万	3.8%
602	22.35㎡ (1K)	2,300万円	2,487万円	8.1万	3.9%
603	22.35㎡ (1K)	2,300万円	2,487万円	8.1万	3.9%
604	22.44㎡ (1K)	2,300万円	2,498万円	8.2万	3.9%
605	33.20㎡ (1R)	3,050万円	3,810万円	12.1万	3.8%
606	23.35㎡ (1K)	2,380万円	2,606万円	8.5万	3.9%
607	21.72㎡ (1K)	2,340万円	2,412万円	7.9万	3.9%
608	22.54㎡ (1K)	2,360万円	2,509万円	8.2万	3.9%
609	33.20㎡ (1R)	3,050万円	3,810万円	12.1万	3.8%
610	21.28㎡ (1K)	2,300万円	2,361万円	7.7万	3.9%
611	21.28㎡ (1K)	2,300万円	2,361万円	7.7万	3.9%
612	21.28㎡ (1K)	2,300万円	2,361万円	7.7万	3.9%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	34.34㎡ (1DK)	3,170万円	3,954万円	12.5万	3.8%
702	22.35㎡ (1K)	2,310万円	2,487万円	8.1万	3.9%
703	22.35㎡ (1K)	2,310万円	2,487万円	8.1万	3.9%
704	22.44㎡ (1K)	2,310万円	2,498万円	8.2万	3.9%
705	33.20㎡ (1R)	3,060万円	3,810万円	12.1万	3.8%
706	23.35㎡ (1K)	2,390万円	2,606万円	8.5万	3.9%
707	21.72㎡ (1K)	2,350万円	2,412万円	7.9万	3.9%
708	22.54㎡ (1K)	2,370万円	2,509万円	8.2万	3.9%
709	33.20㎡ (1R)	3,060万円	3,810万円	12.1万	3.8%
710	21.28㎡ (1K)	2,310万円	2,361万円	7.7万	3.9%
711	21.28㎡ (1K)	2,310万円	2,361万円	7.7万	3.9%
712	21.28㎡ (1K)	2,310万円	2,361万円	7.7万	3.9%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	34.34㎡ (1DK)	3,180万円	3,954万円	12.5万	3.8%
802	22.35㎡ (1K)	2,320万円	2,487万円	8.1万	3.9%
803	22.35㎡ (1K)	2,320万円	2,487万円	8.1万	3.9%
804	22.44㎡ (1K)	2,320万円	2,498万円	8.2万	3.9%
805	33.20㎡ (1R)	3,070万円	3,810万円	12.1万	3.8%
806	23.35㎡ (1K)	2,400万円	2,606万円	8.5万	3.9%
807	21.72㎡ (1K)	2,360万円	2,412万円	7.9万	3.9%
808	22.54㎡ (1K)	2,380万円	2,509万円	8.2万	3.9%
809	33.20㎡ (1R)	3,070万円	3,810万円	12.1万	3.8%
810	21.28㎡ (1K)	2,320万円	2,361万円	7.7万	3.9%
811	21.28㎡ (1K)	2,320万円	2,361万円	7.7万	3.9%
812	21.28㎡ (1K)	2,320万円	2,361万円	7.7万	3.9%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	34.34㎡ (1DK)	3,190万円	3,954万円	12.5万	3.8%
902	22.35㎡ (1K)	2,330万円	2,487万円	8.1万	3.9%
903	22.35㎡ (1K)	2,330万円	2,487万円	8.1万	3.9%
904	22.44㎡ (1K)	2,330万円	2,498万円	8.2万	3.9%
905	33.20㎡ (1R)	3,080万円	3,810万円	12.1万	3.8%
906	23.35㎡ (1K)	2,410万円	2,606万円	8.5万	3.9%
907	21.72㎡ (1K)	2,370万円	2,412万円	7.9万	3.9%
908	22.54㎡ (1K)	2,390万円	2,509万円	8.2万	3.9%
909	33.20㎡ (1R)	3,080万円	3,810万円	12.1万	3.8%
910	21.28㎡ (1K)	2,330万円	2,361万円	7.7万	3.9%
911	21.28㎡ (1K)	2,330万円	2,361万円	7.7万	3.9%
912	21.28㎡ (1K)	2,330万円	2,361万円	7.7万	3.9%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	34.34㎡ (1DK)	3,200万円	3,954万円	12.5万	3.8%
1002	22.35㎡ (1K)	2,340万円	2,487万円	8.1万	3.9%
1003	22.35㎡ (1K)	2,340万円	2,487万円	8.1万	3.9%
1004	22.44㎡ (1K)	2,340万円	2,498万円	8.2万	3.9%
1005	33.20㎡ (1R)	3,090万円	3,810万円	12.1万	3.8%
1006	23.35㎡ (1K)	2,420万円	2,606万円	8.5万	3.9%
1007	21.72㎡ (1K)	2,380万円	2,412万円	7.9万	3.9%
1008	22.54㎡ (1K)	2,400万円	2,509万円	8.2万	3.9%
1009	33.20㎡ (1R)	3,090万円	3,810万円	12.1万	3.8%
1010	21.28㎡ (1K)	2,340万円	2,361万円	7.7万	3.9%
1011	21.28㎡ (1K)	2,340万円	2,361万円	7.7万	3.9%
1012	21.28㎡ (1K)	2,340万円	2,361万円	7.7万	3.9%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	34.34㎡ (1DK)	3,210万円	3,954万円	12.5万	3.8%
1102	22.35㎡ (1K)	2,350万円	2,487万円	8.1万	3.9%
1103	22.35㎡ (1K)	2,350万円	2,487万円	8.1万	3.9%
1104	22.44㎡ (1K)	2,350万円	2,498万円	8.2万	3.9%
1105	45.29㎡ (2DK)	3,700万円	5,374万円	16.4万	3.7%
1106	42.47㎡ (1LDK)	3,640万円	5,001万円	15.4万	3.7%
1107	45.31㎡ (2DK)	3,720万円	5,377万円	16.4万	3.7%
1108	21.28㎡ (1K)	2,350万円	2,361万円	7.7万	3.9%
1109	21.28㎡ (1K)	2,350万円	2,361万円	7.7万	3.9%
1110	21.28㎡ (1K)	2,350万円	2,361万円	7.7万	3.9%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	34.34㎡ (1DK)	3,220万円	3,954万円	12.5万	3.8%
1202	22.35㎡ (1K)	2,360万円	2,487万円	8.1万	3.9%
1203	22.35㎡ (1K)	2,360万円	2,487万円	8.1万	3.9%
1204	22.44㎡ (1K)	2,360万円	2,498万円	8.2万	3.9%
1205	45.29㎡ (2DK)	3,720万円	5,374万円	16.4万	3.7%
1206	42.47㎡ (1LDK)	3,660万円	5,001万円	15.4万	3.7%
1207	45.31㎡ (2DK)	3,740万円	5,377万円	16.4万	3.7%
1208	21.28㎡ (1K)	2,360万円	2,361万円	7.7万	3.9%
1209	21.28㎡ (1K)	2,360万円	2,361万円	7.7万	3.9%
1210	21.28㎡ (1K)	2,360万円	2,361万円	7.7万	3.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフェニックス椎名町駅前の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は西池袋のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフェニックス椎名町駅前の価格相場、家賃相場は西池袋のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、豊島区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

フェニックス椎名町駅前の周辺エリア(豊島区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

西池袋中古マンション価格相場推移・動向西池袋における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

西池袋中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

フェニックス椎名町駅前の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
25m	杉村マンション東京都豊島区西池袋 4丁目40-3	椎名町駅徒歩1分	6階建 9部屋	RC造	2001年
52m	ヴァレッシア椎名町駅前シティ東京都豊島区西池袋 4丁目39-7	椎名町駅徒歩2分	9階建 16部屋	RC造	2009年
63m	グレース翠5 東京都豊島区西池袋 4丁目37-8	椎名町駅徒歩3分		RC造	2000年
71m	モンヴェルジェ目白東京都豊島区目白 5丁目31-4	椎名町駅徒歩1分		RC造	2003年
74m	Foglia目白東京都豊島区目白 5丁目31-3	椎名町駅徒歩2分		RC造	1991年
74m	FelizShimura 東京都豊島区西池袋 4丁目34-10	椎名町駅徒歩2分		RC造	2007年
75m	アーバンヒルズ西池東京都豊島区西池袋 4丁目32-7	椎名町駅徒歩4分	4階建	RC造	1990年
77m	ラボール目白東京都豊島区目白 5丁目31-4	椎名町駅徒歩1分		RC造	1986年
79m	ラフィーネ432 東京都豊島区西池袋 4丁目32-4	椎名町駅徒歩3分		RC造	1989年
84m	リバティパレスメジロ東京都豊島区目白 5丁目30-8	椎名町駅徒歩3分		RC造	1987年
95m	あすわハイム東京都豊島区目白 5丁目27-13	椎名町駅徒歩3分	3階建	RC造	1990年
96m	秋和ハイツ東京都豊島区目白 5丁目30-6	椎名町駅徒歩2分		RC造	1987年
96m	グレース翠東京都豊島区西池袋 4丁目34-15	椎名町駅徒歩3分		RC造	2000年
108m	ウィンディヴィラ目白東京都豊島区目白 5丁目27-15	椎名町駅徒歩1分		RC造	2005年
111m	マノアール・トノ東京都豊島区西池袋 4丁目35-5	椎名町駅徒歩3分		RC造	1998年
112m	メゾンパサニア東京都豊島区長崎 1丁目10-10	椎名町駅徒歩2分	10階建 35部屋	RC造	2007年
113m	アクティスビル東京都豊島区長崎 1丁目2-2	椎名町駅徒歩1分		RC造	1992年
118m	リビオン目白東京都豊島区目白 5丁目29-8	椎名町駅徒歩4分	3階建	RC造	1968年
120m	ヴァン・ベール目白東京都豊島区目白 5丁目28-8	椎名町駅徒歩4分	4階建	RC造	2000年
121m	ファーマシティ東京都豊島区南長崎 1丁目25-25	椎名町駅徒歩1分	8階建	RC造	1991年
123m	ゴールデンハイツ目白東京都豊島区目白 5丁目29-10	椎名町駅徒歩3分		RC造	1987年
125m	エスカル椎名町東京都豊島区西池袋 4丁目35-11	椎名町駅徒歩4分		RC造	1980年
128m	トーシンコーポ椎名町東京都豊島区西池袋 4丁目35-11	椎名町駅徒歩4分		RC造	1980年
130m	Erio 東京都豊島区西池袋 4丁目30-2	椎名町駅徒歩2分		RC造	2008年
130m	Eris 東京都豊島区西池袋 4丁目30-2	椎名町駅徒歩2分	4階建	RC造	2009年
132m	メゾンブラーンジュ東京都豊島区長崎 1丁目2-12	椎名町駅徒歩1分	5階建	RC造	1990年
138m	グランフォース西池袋東京都豊島区長崎 1丁目7-3	椎名町駅徒歩1分	4階建 29部屋	RC造	2005年
139m	ヴェラハイツ椎名町東京都豊島区目白 5丁目21-15	椎名町駅徒歩2分		RC造	1988年
142m	カラヴェル目白東京都豊島区目白 5丁目29-14	椎名町駅徒歩4分	5階建	RC造	1993年
145m	キャッスルマンション椎名町東京都豊島区西池袋 4丁目40-16	椎名町駅徒歩3分	7階建	RC造	1987年
147m	グローベルザ・目白プレミアム東京都豊島区目白 5丁目21-14	椎名町駅徒歩2分	13階建 48部屋	RC造	2017年
151m	武田ビル椎名町コーポ東京都豊島区南長崎 1丁目25-27	椎名町駅徒歩1分		RC造	1974年
155m	ハイシティ目白東京都豊島区西池袋 4丁目25-9	椎名町駅徒歩3分	5階建	RC造	1985年
155m	パサニアガーデン椎名町東京都豊島区長崎 1丁目2-5	椎名町駅徒歩1分		RC造	2006年
159m	ANNEXTAKAGITakagiビル東京都豊島区西池袋 4丁目25-4	要町駅徒歩9分		RC造	1993年
163m	ジーク池袋東京都豊島区西池袋 4丁目25-10	椎名町駅徒歩3分		RC造	2002年
169m	目白ファミリア東京都豊島区目白 4丁目30-9	椎名町駅徒歩4分	3階建	RC造	1971年
169m	ZAS 東京都豊島区西池袋 4丁目25-11	椎名町駅徒歩5分		RC造	2012年
171m	並木第三マンション東京都豊島区長崎 1丁目8-13	椎名町駅徒歩2分		RC造	1980年
172m	椎名町マンション東京都豊島区長崎 1丁目14-3	椎名町駅徒歩6分		RC造	1984年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

西池袋の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

豊島区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.4%)する見込みです。豊島区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.4%)します。

西池袋 $kind_labe人口推移西池袋における人口推移・動向を調べることができます

西池袋将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

豊島区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	32.9 万人	-0.18%
2045 年	33.0 万人	+0.43%
2040 年	32.9 万人	+1.42%
2035 年	32.4 万人	+2.16%
2030 年	31.7 万人	+2.81%
2025 年	30.8 万人	+2.28%
2020 年	30.2 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

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