フェニックスエイトB(東京都 八王子市 楢原町 322-8)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『八王子市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『八王子市の土地相場』の記事から確認することができます。
この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「楢原町」、「八王子駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『フェニックスエイトB』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
フェニックスエイトB(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 60.18㎡ (2LDK) | - | - | 8.0万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 60.18㎡ (2LDK) | - | - | 8.0万 | - |
| 2階 | 60.18㎡ (2LDK) | - | - | 8.0万 | - |
フェニックスエイトBの周辺エリア(八王子市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
楢原町 中古マンション価格相場 推移・動向
フェニックスエイトBの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| アビタシオン谷合 東京都 八王子市 楢原町 746-1 | 八王子駅 徒歩111分 | | 木造 | 2017年 |
| S.Victoire 東京都 八王子市 楢原町 308-13 | 八王子駅 徒歩56分 | | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| モントレゾール 東京都 八王子市 楢原町 376-1 | 八王子駅 徒歩56分 | | 木造 | 2015年 |
| エスポワール 東京都 八王子市 楢原町 359 | 西八王子駅 徒歩46分 | | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| メルベーユ1 東京都 八王子市 楢原町 1068-1 | 西八王子駅 徒歩36分 | | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| ピアッツァ梅の原D 東京都 八王子市 楢原町 348 | 西八王子駅 徒歩30分 | | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| エステートピアニイノn 東京都 八王子市 楢原町 468-1 | 八王子駅 徒歩59分 | | 木造 | 2013年 |
| グローレ 東京都 八王子市 楢原町 468-15 | 西八王子駅 徒歩56分 | | 木造 | 2013年 |
| オークガーデン 東京都 八王子市 楢原町 319-6 | 八王子駅 徒歩70分 | | 木造 | 2012年 |
| サン・プリムローズ 東京都 八王子市 楢原町 1215-7 | 西八王子駅 徒歩50分 | | 木造 | 2012年 |
| コーポニッコー 東京都 八王子市 楢原町 245-6 | 八王子駅 徒歩59分 | | 木造 | 2012年 |
| カルムヒカリ2 東京都 八王子市 楢原町 203 | 西八王子駅 徒歩62分 | | 木造 | 2012年 |
| カーサ・ルル 東京都 八王子市 楢原町 1344-4 | 京王八王子駅 徒歩81分 | | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| サニーレジデンス 東京都 八王子市 楢原町 430-4 | 八王子駅 徒歩68分 | | 木造 | 2011年 |
| メルベーユF 東京都 八王子市 楢原町 1068-6 | 八王子駅 徒歩58分 | | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| メルベーユG 東京都 八王子市 楢原町 1068-6 | 西八王子駅 徒歩36分 | | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| メルベーユユイット 東京都 八王子市 楢原町 1068-6 | 西八王子駅 徒歩68分 | | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| メルベーユE 東京都 八王子市 楢原町 1068-13 | 八王子駅 徒歩72分 | | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| レジデンスU.K 東京都 八王子市 楢原町 1212-1 | 西八王子駅 徒歩36分 | | 木造 | 2009年 |
| パークサイドU.K 東京都 八王子市 楢原町 1214-1 | 八王子駅 徒歩69分 | | 木造 | 2008年 |
| ルミエール 東京都 八王子市 楢原町 359 | 西八王子駅 徒歩46分 | | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| メルベーユC 東京都 八王子市 楢原町 1068-2 | 西八王子駅 徒歩37分 | | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| メルベーユD 東京都 八王子市 楢原町 1078-7 | 八王子駅 徒歩62分 | | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| ローズハイツ 東京都 八王子市 楢原町 978-6 | 八王子駅 徒歩79分 | | 木造 | 2005年 |
| トリコロール・ベルデ 東京都 八王子市 楢原町 673-1 | 八王子駅 徒歩82分 | | 木造 | 2005年 |
| リヴェール・エフティ2 東京都 八王子市 楢原町 1018-1 | 八王子駅 徒歩72分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| メルベーユB 東京都 八王子市 楢原町 1077-1 | 八王子駅 徒歩81分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| メルベーユA 東京都 八王子市 楢原町 1078-1 | 八王子駅 徒歩67分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| マジェスティ 東京都 八王子市 楢原町 1414-4 | 八王子駅 徒歩98分 | | 鉄骨造 | 2004年 |
| ファインT2 東京都 八王子市 楢原町 1421-1 | 西八王子駅 徒歩72分 | | 鉄骨造 | 2004年 |
| サンビューコート 東京都 八王子市 楢原町 253-1 | 八王子駅 徒歩65分 | | 木造 | 2004年 |
| サニーフラッツ楢原 東京都 八王子市 楢原町 595-9 | 八王子駅 徒歩76分 | | 木造 | 2002年 |
| セジュール一本松 東京都 八王子市 楢原町 430-1 | 西八王子駅 徒歩68分 | | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| ガーデンハウスB&BI 東京都 八王子市 楢原町 944-8 | 八王子駅 徒歩77分 | | 木造 | 2001年 |
| フェニックスエイトA 東京都 八王子市 楢原町 322-10 | 西八王子駅 徒歩35分 | | 軽量鉄骨 | 2000年 |
| フェニックスエイトB 東京都 八王子市 楢原町 322-8 | 八王子駅 徒歩77分 | | 軽量鉄骨 | 2000年 |
| リバーサイド・スクエア2 東京都 八王子市 楢原町 216 | 西八王子駅 徒歩27分 | | 軽量鉄骨 | 1999年 |
| ピアッツァ梅の原A 東京都 八王子市 楢原町 348 | 京王八王子駅 徒歩52分 | | 軽量鉄骨 | 1999年 |
| ピアッツァ梅の原B 東京都 八王子市 楢原町 348 | 京王八王子駅 徒歩58分 | | 軽量鉄骨 | 1999年 |
| ピアッツァ梅の原C 東京都 八王子市 楢原町 348 | 八王子駅 徒歩58分 | | 軽量鉄骨 | 1999年 |
楢原町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
八王子市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.7%)すると予想されます。 東京都全体が成長している中で、八王子市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.7%)にあります。
楢原町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 53.3 万人 | -1.86% |
| 2045 年 | 54.3 万人 | -1.85% |
| 2040 年 | 55.3 万人 | -1.82% |
| 2035 年 | 56.4 万人 | -1.43% |
| 2030 年 | 57.2 万人 | -0.98% |
| 2025 年 | 57.7 万人 | -0.33% |
| 2020 年 | 57.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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