フェザァー春日(福岡県 春日市 小倉 3)の価格相場は 23.6万円/㎡ (坪単価 78.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

フェザァー春日 価格相場・家賃相場
23.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
927 円/㎡
(平均値)
29.8
20.0 円/㎡
南福岡駅
2.8
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

フェザァー春日の価格相場情報

物件の詳細情報

フェザァー春日の物件詳細は以下の通りです。

物件名フェザァー春日
住所福岡県 春日市 小倉 3
建築年1995年
構造鉄筋コンクリート造
階数4階
アクセス JR JR鹿児島本線 南福岡駅  徒歩 20分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフェザァー春日の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は小倉のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの春日市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフェザァー春日の価格相場、家賃相場は小倉のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、春日市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

フェザァー春日の周辺エリア(春日市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
小倉 中古マンション価格相場 推移・動向 小倉における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

小倉 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

フェザァー春日の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
エスコ-ト光
福岡県 春日市 小倉東 2
春日駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 2017年
アルフォーレ春日
福岡県 春日市 小倉 2
南福岡駅
徒歩16分
5階建
鉄筋コンクリート造 2017年
グランドヒル
福岡県 春日市 小倉東 1
春日駅
徒歩20分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
PEACECOURT(ピースコート)
福岡県 春日市 小倉 6
南福岡駅
徒歩17分
3階建
20部屋
鉄骨造 2010年
アメックス春日イマージュ
福岡県 春日市 小倉 6丁目1
南福岡駅
徒歩14分
7階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
グリ-ン春日
福岡県 春日市 小倉 5
南福岡駅
徒歩18分
5階建
鉄筋コンクリート造 2002年
エイルヴィラグランシス春日
福岡県 春日市 小倉 7丁目28
南福岡駅
徒歩15分
5階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
ライズ・リチャーズII
福岡県 春日市 小倉 7
南福岡駅
徒歩16分
3階建
鉄骨造 2000年
春日小倉山手パークホームズ
福岡県 春日市 小倉 3丁目130
南福岡駅
徒歩25分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
アーサー春日パークヒルズ
福岡県 春日市 小倉 6丁目67-1
南福岡駅
徒歩17分
7階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
シティライフ春日小倉
福岡県 春日市 小倉 5丁目17-1
南福岡駅
徒歩16分
6階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
フェザァー春日
福岡県 春日市 小倉 3
南福岡駅
徒歩20分
4階建
鉄筋コンクリート造 1995年
フェザー春日
福岡県 春日市 小倉
南福岡駅
徒歩23分
4階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
リバーシティ春日
福岡県 春日市 小倉 3
南福岡駅
徒歩26分
3階建
鉄骨造 1994年
ハイム小倉西
福岡県 春日市 小倉 3
博多南駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1994年
ニューウェステリア春日
福岡県 春日市 小倉 3
井尻駅
徒歩3分
4階建
2部屋
鉄骨造 1993年
アーサー春日弥生ケ丘
福岡県 春日市 小倉 3丁目69-2
南福岡駅
徒歩23分
9階建
61部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
春日サンハイツ8棟
福岡県 春日市 小倉東 2
春日駅
徒歩17分
5階建
鉄筋コンクリート造 1993年
東栄マンションビバシティ春日
福岡県 春日市 小倉 1丁目100-2
南福岡駅
徒歩18分
8階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1993年
パークコート春日II
福岡県 春日市 小倉 3
博多南駅
徒歩27分
3階建
鉄筋コンクリート造 1992年
ブルグ春日
福岡県 春日市 小倉 7
南福岡駅
徒歩16分
5階建
鉄筋コンクリート造 1990年
ブルク春日
福岡県 春日市 小倉 7丁目87
南福岡駅
徒歩16分
5階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
第3ハイタウン春日
福岡県 春日市 小倉 4
南福岡駅
徒歩26分
4階建
鉄筋コンクリート造 1988年
ガーデンハウスけしノ実C棟
福岡県 春日市 小倉
南福岡駅
徒歩19分
4階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
ガーデンハウスけしノ実
福岡県 春日市 小倉 1
南福岡駅
徒歩20分
4階建
鉄筋コンクリート造 1988年
エステート春日
福岡県 春日市 小倉 7
南福岡駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1988年
メゾンエクレール春日
福岡県 春日市 小倉東 1
南福岡駅
徒歩18分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
勝野ビル
福岡県 春日市 小倉 5
南福岡駅
徒歩15分
3階建
鉄筋コンクリート造 1985年
フルハウスコクラ
福岡県 春日市 小倉東 1
南福岡駅
徒歩18分
5階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
第一松尾ビル
福岡県 春日市 小倉 7
南福岡駅
徒歩15分
4階建
鉄筋コンクリート造 1982年
春日サンハイツ6号棟
福岡県 春日市 小倉東 2
春日駅
徒歩16分
6階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
春日サンハイツ
福岡県 春日市 小倉東 1〜2丁目
春日駅
徒歩18分
6階建
273部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
春日サンハイツ(4〜10号棟)
福岡県 春日市 小倉東 2丁目
春日駅
徒歩17分
6階建
273部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
サンコーポ春日
福岡県 春日市 小倉東 1
南福岡駅
徒歩16分
5階建
鉄筋コンクリート造 1979年
南里コーポ
福岡県 春日市 小倉 7
南福岡駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨造 1979年
堂園(ドウゾノ)ビル
福岡県 春日市 小倉 2
南福岡駅
徒歩22分
3階建
鉄筋コンクリート造 1978年
第一白水ビル
福岡県 春日市 小倉東 2
春日駅
徒歩20分
5階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
楽陽ハイツ
福岡県 春日市 小倉
南福岡駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 1977年
春日ルート5
福岡県 春日市 小倉 1
南福岡駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1977年
伯玄ビル
福岡県 春日市 小倉 1
南福岡駅
徒歩16分
4階建
鉄筋コンクリート造 1973年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

小倉の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

春日市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.7%)すると予測されています。 春日市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.7%)すると予測され、福岡県の減少傾向(-4.9%)と同様、減少傾向にあります。

小倉 $kind_labe人口推移 小倉における人口推移・動向を調べることができます

小倉 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

春日市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 10.0 万人 -2.55%
2045 10.3 万人 -2.20%
2040 10.5 万人 -1.92%
2035 10.7 万人 -1.68%
2030 10.9 万人 -1.47%
2025 11.0 万人 -0.60%
2020 11.1 万人 -

福岡県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 447.9 万人 -3.11%
2045 462.3 万人 -2.92%
2040 476.2 万人 -2.53%
2035 488.6 万人 -2.08%
2030 498.9 万人 -1.64%
2025 507.3 万人 -1.22%
2020 513.5 万人 -

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