ファミール刈谷(愛知県 刈谷市 広小路 5丁目18-2)の価格相場は 27.3万円/㎡ (坪単価 90.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ファミール刈谷』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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ファミール刈谷(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のファミール刈谷の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は広小路5丁目のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの刈谷市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、刈谷市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ファミール刈谷の周辺エリア(刈谷市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
広小路5丁目 中古マンション価格相場 推移・動向
ファミール刈谷の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41m | モアグレース刈谷市駅前 愛知県 刈谷市 広小路 2丁目10 | 刈谷市駅 徒歩4分 | 13階建 36部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 139m | グランドメゾン刈谷 愛知県 刈谷市 銀座 4丁目40 | 刈谷市駅 徒歩5分 | 15階建 73部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 197m | エスポワール銀座 愛知県 刈谷市 銀座 2丁目96 | 刈谷市駅 徒歩7分 | 8階建 16部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 218m | イトーピア刈谷マンション 愛知県 刈谷市 広小路 6丁目27 | 刈谷市駅 徒歩6分 | 15階建 46部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 264m | ユーハウス第5刈谷 愛知県 刈谷市 新栄町 7丁目42-1 | 刈谷市駅 徒歩6分 | 14階建 65部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 298m | エスポア刈谷 愛知県 刈谷市 大正町 3丁目103 | 刈谷市駅 徒歩2分 | 14階建 54部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 332m | ユニオンハイツ刈谷 愛知県 刈谷市 大正町 3丁目105 | 刈谷市駅 徒歩2分 | 11階建 55部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 516m | 刈谷パークホームズ 愛知県 刈谷市 寿町 4丁目107 | 刈谷市駅 徒歩5分 | 14階建 27部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 539m | 刈谷寿町パークホームズ 愛知県 刈谷市 寿町 3丁目403 | 刈谷市駅 徒歩7分 | 13階建 36部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 576m | ライオンズマンション刈谷大正町 愛知県 刈谷市 大正町 2丁目501 | 刈谷市駅 徒歩5分 | 7階建 23部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 590m | エスポワール寿 愛知県 刈谷市 寿町 1丁目704 | 刈谷市駅 徒歩8分 | 8階建 23部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 595m | ライオンズマンション刈谷 愛知県 刈谷市 寿町 2丁目102 | 刈谷市駅 徒歩7分 | 12階建 68部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 710m | 中央マンション刈谷 愛知県 刈谷市 新栄町 2丁目14 | 刈谷市駅 徒歩11分 | 12階建 40部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 863m | コリドール刈谷 愛知県 刈谷市 東陽町 4丁目7 | 刈谷駅 徒歩11分 | 12階建 30部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 1095m | ユニオンハイツ刈谷東陽 愛知県 刈谷市 東陽町 1丁目28 | 刈谷駅 徒歩7分 | 9階建 24部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 1306m | シャトー刈谷 愛知県 刈谷市 南桜町 2丁目24 | 刈谷駅 徒歩6分 | 11階建 30部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 1730m | ライオンズシティ刈谷 愛知県 刈谷市 神明町 6丁目37-1 | 刈谷駅 徒歩11分 | 12階建 66部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 1802m | 藤和シティコープ刈谷駅前1 愛知県 刈谷市 相生町 1丁目21 | 刈谷駅 徒歩4分 | 12階建 33部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1827m | 藤和シティコープ刈谷駅前3 愛知県 刈谷市 相生町 1丁目22 | 刈谷駅 徒歩4分 | 13階建 46部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1836m | セントラルレジデンス相生苑 愛知県 刈谷市 相生町 1丁目9 | 刈谷駅 徒歩4分 | 10階建 99部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 1852m | 真栄マンション刈谷 愛知県 刈谷市 相生町 2丁目2-1 | 刈谷駅 徒歩5分 | 12階建 46部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 1863m | 藤和シティコープ刈谷駅前2 愛知県 刈谷市 相生町 1丁目23 | 刈谷駅 徒歩5分 | 14階建 73部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 1929m | アトレ刈谷ミササガパーク 愛知県 刈谷市 半城土西町 2丁目3-10 | 刈谷駅 徒歩18分 | 15階建 74部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 2035m | グローリアス刈谷中手町 愛知県 刈谷市 中手町 4丁目506 | 逢妻駅 徒歩9分 | 9階建 22部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 2232m | ダイアパレス刈谷 愛知県 刈谷市 丸田町 5丁目11 | 刈谷駅 徒歩21分 | 13階建 44部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 2419m | ユーハウス刈谷 愛知県 刈谷市 一色町 2丁目10-1 | 重原駅 徒歩11分 | 7階建 35部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 2545m | グローリアス刈谷池田町第2 愛知県 刈谷市 池田町 2丁目402 | 一ツ木駅 徒歩27分 | 15階建 57部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 2665m | 藤和シティコープ東浦 愛知県 知多郡 東浦町 大字緒川字六本木32 | 緒川駅 徒歩12分 | 15階建 48部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 3075m | シャトレー知立ガーデン 愛知県 知立市 上重原町 己ノ池30-1 | 重原駅 徒歩6分 | 14階建 66部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 3268m | ユーハウス大府(北館･南館) 愛知県 大府市 大東町 1丁目4 | 大府駅 徒歩11分 | 15階建 70部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 3330m | リヴィエール石浜 愛知県 知多郡 東浦町 大字石浜字片山1-1 | 石浜駅 徒歩12分 | 7階建 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 3331m | シャトレーステーション野田新町 愛知県 刈谷市 野田新町 2丁目514 | 野田新町駅 徒歩5分 | 13階建 30部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 3401m | レインボー東浦石浜 愛知県 知多郡 東浦町 大字生路字浜田90 | 石浜駅 徒歩14分 | 11階建 60部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 3549m | ライオンズシティ大府駅前 愛知県 大府市 中央町 4丁目86-2 | 大府駅 徒歩4分 | 15階建 55部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 3563m | ハートヒルズ大府中央 愛知県 大府市 中央町 6丁目120 | 大府駅 徒歩6分 | 11階建 24部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 3615m | サンマンションアトレ大府駅前 愛知県 大府市 中央町 3丁目93 | 大府駅 徒歩3分 | 14階建 88部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 3863m | エスポワール上重原A棟 愛知県 知立市 鳥居 2丁目14-1 | 一ツ木駅 徒歩15分 | 8階建 20部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 4163m | グローリアス東刈谷第2 愛知県 刈谷市 東刈谷町 3丁目20-1 | 東刈谷駅 徒歩15分 | 11階建 37部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 4229m | シャトレー東刈谷ガーデン 愛知県 刈谷市 南沖野町 1丁目3-3 | 東刈谷駅 徒歩19分 | 15階建 54部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 4405m | サンマンションアトレ大府 愛知県 大府市 森岡町 5丁目264 | 大府駅 徒歩17分 | 15階建 68部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
広小路5丁目の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
刈谷市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.1%)すると予想されています。 刈谷市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.1%)する見込みであり、愛知県全体(-4.4%)と比較して、刈谷市は相対的に安定した増加傾向にあります。
広小路5丁目 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 14.5 万人 | -2.34% |
| 2045 年 | 14.9 万人 | -1.95% |
| 2040 年 | 15.2 万人 | -1.35% |
| 2035 年 | 15.4 万人 | -0.68% |
| 2030 年 | 15.5 万人 | -0.14% |
| 2025 年 | 15.5 万人 | +0.89% |
| 2020 年 | 15.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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