ファミリアーレ天白植田(愛知県 名古屋市 天白区 一本松 1丁目406)の価格相場は 26.8万円/㎡ (坪単価 88.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ファミリアーレ天白植田 価格相場・家賃相場
26.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,343 円/㎡
(平均値)
21.5
18.0 円/㎡
植田駅
3.2
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ファミリアーレ天白植田の価格相場情報

物件の詳細情報

ファミリアーレ天白植田の物件詳細は以下の通りです。

物件名ファミリアーレ天白植田
住所愛知県 名古屋市 天白区 一本松 1丁目406
建築年2003年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数38部屋
階数15階
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社宝交通、宝不動産
施工会社銭高組
管理会社宝コミュニティサービス
駐車場あり(自走式/平面)
備考ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター、2沿線以上利用
アクセス 名古屋市営 名古屋市鶴舞線 植田駅  徒歩 18分
豊橋鉄道 豊橋鉄道渥美線 植田駅  徒歩 18分
名古屋市営 名古屋市鶴舞線 塩釜口駅  徒歩 18分
名古屋市営 名古屋市鶴舞線 原駅  徒歩 26分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のファミリアーレ天白植田の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は天白区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するファミリアーレ天白植田の価格相場、家賃相場は天白区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ファミリアーレ天白植田の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
天白区 中古マンション価格相場 推移・動向 天白区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

天白区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ファミリアーレ天白植田の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
73m レインボーティアラ植田
愛知県 名古屋市 天白区 元植田 1丁目104
植田駅
徒歩16分
14階建
64部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
488m 藤和シティコープ植田グリーンビュー
愛知県 名古屋市 天白区 焼山 1丁目505
植田駅
徒歩24分
14階建
59部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
598m 東山イースト(A〜C棟)
愛知県 名古屋市 天白区 焼山 1丁目
植田駅
徒歩25分
14階建
216部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
644m プライムガーデン植田
愛知県 名古屋市 天白区 植田西 1丁目508
塩釜口駅
徒歩11分
11階建
45部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
771m エクレール天白植田
愛知県 名古屋市 天白区 植田東 1丁目106-1
原駅
徒歩18分
11階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
1018m ラキャッスル21植田2
愛知県 名古屋市 天白区 植田東 1丁目903
原駅
徒歩16分
9階建
39部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
1047m 宝八事ハイツ
愛知県 名古屋市 天白区 植田西 2丁目1202
塩釜口駅
徒歩4分
13階建
91部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年
1063m 八事東サンハイツ
愛知県 名古屋市 天白区 鴻の巣 1丁目504
原駅
徒歩30分
15階建
160部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
1118m 宝マンション高針原
愛知県 名古屋市 名東区 高針原 1丁目204-1
星ケ丘駅
徒歩29分
10階建
34部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
1291m ロイヤル植田(名古屋市天白区梅が丘)
愛知県 名古屋市 天白区 梅が丘 5丁目104
原駅
徒歩18分
11階建
62部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
1337m ジャルダン塩釜
愛知県 名古屋市 天白区 元八事 5丁目214
塩釜口駅
徒歩4分
9階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
1351m グリーンコーポ植田
愛知県 名古屋市 天白区 植田南 2丁目104
塩釜口駅
徒歩7分
13階建
23部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
1355m 植田アイリス
愛知県 名古屋市 天白区 植田 3丁目1302
植田駅
徒歩2分
10階建
25部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
1362m イトーピア植田マンション
愛知県 名古屋市 天白区 植田南 2丁目110
植田駅
徒歩7分
12階建
34部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
1381m ダイアパレス植田
愛知県 名古屋市 天白区 植田南 2丁目114
植田駅
徒歩7分
8階建
22部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
1405m サンマンションアトレ植田
愛知県 名古屋市 天白区 井口 1丁目707
原駅
徒歩6分
11階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
1421m 三旺マンション植田駅前
愛知県 名古屋市 天白区 植田 3丁目1308
植田駅
徒歩4分
8階建
17部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
1434m ホワイトキャッスル植田3
愛知県 名古屋市 天白区 井口 2丁目704
原駅
徒歩7分
9階建
32部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
1440m ライオンズマンション植田第2
愛知県 名古屋市 天白区 植田南 2丁目203-1
植田駅
徒歩7分
12階建
33部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
1440m ロイヤルアーク植田イースト
愛知県 名古屋市 天白区 梅が丘 5丁目1506
原駅
徒歩12分
14階建
26部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2006年
1443m リバーサイドガーデンダイアパレス原2
愛知県 名古屋市 天白区 植田東 3丁目406
原駅
徒歩10分
11階建
28部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
1472m ホワイトキャッスル植田2
愛知県 名古屋市 天白区 井口 2丁目803
原駅
徒歩6分
8階建
24部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
1484m ライオンズマンション植田ヒルズウエストタワー
愛知県 名古屋市 天白区 梅が丘 3丁目
原駅
徒歩20分
14階建
101部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
1495m エスポア植田
愛知県 名古屋市 天白区 植田南 3丁目106
植田駅
徒歩5分
15階建
28部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
1495m ユニーブル八事
愛知県 名古屋市 天白区 八幡山 834
塩釜口駅
徒歩4分
13階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
1499m ロイヤルアーク植田
愛知県 名古屋市 天白区 植田南 3丁目107
植田駅
徒歩5分
14階建
26部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
1521m エスポア植田2
愛知県 名古屋市 天白区 植田南 2丁目1511
植田駅
徒歩8分
12階建
19部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
1528m ラキャッスル21植田
愛知県 名古屋市 天白区 植田南 2丁目814
植田駅
徒歩9分
9階建
18部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
1575m 真栄マンション高針
愛知県 名古屋市 名東区 牧の里 3丁目812
星ケ丘駅
徒歩28分
8階建
16部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
1581m 三旺マンション第5植田
愛知県 名古屋市 天白区 植田南 3丁目810
植田駅
徒歩6分
9階建
16部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
1623m ホワイトキャッスル平針3
愛知県 名古屋市 天白区 原 1丁目1109
原駅
徒歩6分
10階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
1631m ホワイトキャッスル平針1
愛知県 名古屋市 天白区 原 1丁目1202
原駅
徒歩8分
11階建
66部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
1632m ホワイトキャッスル平針5
愛知県 名古屋市 天白区 原 1丁目1004
原駅
徒歩5分
10階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
1638m ネオグランデ植田南
愛知県 名古屋市 天白区 植田南 3丁目902-1
原駅
徒歩7分
12階建
42部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
1647m ホワイトキャッスル平針6
愛知県 名古屋市 天白区 平針 1丁目101
原駅
徒歩8分
8階建
24部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
1702m パークシティ植田リバービューウィング
愛知県 名古屋市 天白区 横町 102-1
植田駅
徒歩11分
15階建
112部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
1702m アーバニティ原
愛知県 名古屋市 天白区 原 1丁目208
原駅
徒歩2分
11階建
20部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
1715m シティコーポ植園(A棟・B棟)
愛知県 名古屋市 名東区 植園町 1丁目
星ケ丘駅
徒歩15分
8階建
24部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
1723m ホワイトキャッスル平針2
愛知県 名古屋市 天白区 原 1丁目1209
原駅
徒歩6分
7階建
48部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
1733m サンマンションアトレ原駅前
愛知県 名古屋市 天白区 原 1丁目505
原駅
徒歩2分
13階建
22部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

天白区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

名古屋市天白区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.5%)すると予測されています。 名古屋市天白区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.5%)すると予測され、名古屋市の減少傾向(-3.0%)と同様、減少傾向にあります。

天白区 $kind_labe人口推移 天白区における人口推移・動向を調べることができます

天白区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

名古屋市天白区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 14.9 万人 -2.11%
2045 15.3 万人 -1.72%
2040 15.5 万人 -1.26%
2035 15.7 万人 -0.90%
2030 15.9 万人 -0.58%
2025 16.0 万人 -3.10%
2020 16.5 万人 -

名古屋市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 212.2 万人 -2.40%
2045 217.4 万人 -2.14%
2040 222.2 万人 -1.73%
2035 226.1 万人 -1.34%
2030 229.2 万人 -1.03%
2025 231.6 万人 -0.71%
2020 233.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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