ビラたけだ(東京都 板橋区 大山東町 54-5)の価格相場は 41.2万円/㎡ (坪単価 136万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ビラたけだ 価格相場・家賃相場
41.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,299 円/㎡
(平均値)
47.0
3.0 円/㎡
大山駅
3.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ビラたけだの価格相場情報

物件の詳細情報

ビラたけだの物件詳細は以下の通りです。

物件名ビラたけだ
住所東京都 板橋区 大山東町 54-5
建築年1978年
構造木造
アクセス 東武 東武東上本線 大山駅  徒歩 3分
都営 都営三田線 板橋区役所前駅  徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のビラたけだの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大山東町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するビラたけだの価格相場、家賃相場は大山東町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、板橋区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ビラたけだの周辺エリア(板橋区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大山東町 中古マンション価格相場 推移・動向 大山東町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大山東町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ビラたけだの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
53m コーポ千春
東京都 板橋区 大山東町 54-13
大山駅
徒歩3分

木造 1985年
97m リピオン
東京都 板橋区 大山東町 52-5
大山駅
徒歩2分

木造 2009年
162m サニーコーポ
東京都 板橋区 大山東町 21-10
大山駅
徒歩1分

木造 1983年
181m 椎山荘
東京都 板橋区 大山町 33-1
大山駅
徒歩3分
2階建
8部屋
木造 1970年
186m ファインコーポタキシマ
東京都 板橋区 大山町 33-1
大山駅
徒歩2分
2階建
8部屋
木造 1970年
207m 伊藤荘
東京都 板橋区 大山東町 16-4
大山駅
徒歩2分
2階建
木造 1973年
209m 小倉ハイム
東京都 板橋区 大山東町 24-4
大山駅
徒歩3分
2階建
木造 1971年
213m メゾン早川
東京都 板橋区 大山町 33-9
大山駅
徒歩3分

木造 1976年
222m アネックス大山
東京都 板橋区 大山東町 17-11
大山駅
徒歩1分
2階建
木造 1966年
223m 松沢荘
東京都 板橋区 大山東町 24-2
大山駅
徒歩3分

木造 1996年
224m 荻野ハイム
東京都 板橋区 大山町 34-21
大山駅
徒歩3分

木造 1986年
225m パッサジオ
東京都 板橋区 栄町 25-5
大山駅
徒歩5分

木造 1986年
227m コート大山
東京都 板橋区 大山町 34-18
大山駅
徒歩4分

木造 1986年
234m ホワイトハウス大山
東京都 板橋区 大山東町 43-4
大山駅
徒歩5分

木造 2006年
239m メゾンフラワー
東京都 板橋区 大山町 34-16
大山駅
徒歩4分

木造 1987年
239m プチコート
東京都 板橋区 大山東町 24-2
大山駅
徒歩4分

木造 2000年
247m 第二佐々木荘
東京都 板橋区 大山町 34-15
大山駅
徒歩4分

木造 1978年
247m 早崎荘
東京都 板橋区 栄町 23-2
大山駅
徒歩7分
2階建
1部屋
木造 1965年
254m ハイツ三愛
東京都 板橋区 栄町 25-14
大山駅
徒歩7分

木造 1994年
274m パインリーフ
東京都 板橋区 大山東町 15-8
大山駅
徒歩2分

木造 1987年
274m コーポ栄
東京都 板橋区 栄町 26-8
大山駅
徒歩7分

木造 1983年
276m 岡崎荘
東京都 板橋区 大山町 1-10
大山駅
徒歩2分

木造 1975年
278m センチュリーハイム
東京都 板橋区 大山町 35-11
大山駅
徒歩3分

木造 1990年
285m MAC大山ハイム
東京都 板橋区 大山町 35-1
大山駅
徒歩4分

木造 1986年
291m コーポ松村
東京都 板橋区 大山町 8-9
大山駅
徒歩2分

木造 2004年
297m 田口荘
東京都 板橋区 大山町 1-11
大山駅
徒歩2分
2階建
3部屋
木造 1973年
309m 静和荘
東京都 板橋区 栄町 21-5
大山駅
徒歩8分

木造 1978年
310m 常盤ハイツ
東京都 板橋区 大山町 7-6
大山駅
徒歩2分

木造 1980年
311m くじゃくやビル
東京都 板橋区 大山町 36-10
ときわ台駅
徒歩10分

木造 1982年
311m 宮本コーポ
東京都 板橋区 栄町 22-12
大山駅
徒歩10分

木造 1981年
311m レジェンド
東京都 板橋区 大山東町 26-6
大山駅
徒歩4分

木造 1995年
315m 風間荘
東京都 板橋区 大山金井町 40-8
大山駅
徒歩1分
2階建
8部屋
木造 1970年
317m スカイハイツ大山
東京都 板橋区 大山東町 39-9
板橋区役所前駅
徒歩3分

木造 1996年
318m ハイツ寿寿
東京都 板橋区 大山東町 25-16
大山駅
徒歩6分

木造 2004年
321m コーポモリタ
東京都 板橋区 大山金井町 52-10
大山駅
徒歩2分

木造 1982年
324m フラットイン氷川町
東京都 板橋区 氷川町 45-1
板橋区役所前駅
徒歩4分

木造 1979年
327m コーポ富士
東京都 板橋区 大山東町 11-7
大山駅
徒歩5分

木造 1985年
328m 加藤荘
東京都 板橋区 栄町 21-5
大山駅
徒歩8分
2階建
6部屋
木造 1973年
330m 青葉荘
東京都 板橋区 氷川町 35-13
大山駅
徒歩7分

木造 1975年
335m FLATSESOVEREIGN
東京都 板橋区 大山金井町 51-15
大山駅
徒歩2分

木造 2004年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大山東町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

板橋区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)すると予想されています。 板橋区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

大山東町 $kind_labe人口推移 大山東町における人口推移・動向を調べることができます

大山東町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

板橋区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 60.5 万人 -0.34%
2045 60.7 万人 +0.03%
2040 60.7 万人 +0.54%
2035 60.4 万人 +0.94%
2030 59.8 万人 +1.08%
2025 59.2 万人 +1.24%
2020 58.4 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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