ビューパレー野田梅郷C(千葉県 野田市 山崎 2694)の価格相場は 16.2万円/㎡ (坪単価 53.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ビューパレー野田梅郷C』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ビューパレー野田梅郷C(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 68.09㎡ (2LDK) | - | 1,161万円 | 0.9万 | 1.0% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 80.84㎡ (3LDK) | - | 1,242万円 | -0.5% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のビューパレー野田梅郷Cの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は山崎のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの野田市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、野田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ビューパレー野田梅郷Cの周辺エリア(野田市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
山崎 中古マンション価格相場 推移・動向
ビューパレー野田梅郷Cの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1991m | レジデンスヨシノ 千葉県 野田市 山崎 1645-2 | 梅郷駅 徒歩4分 | | PC造 | 1986年 |
| 2808m | メゾンエスポワール 千葉県 流山市 江戸川台西 1丁目8 | 江戸川台駅 徒歩2分 | 2階建 | PC造 | 1992年 |
| 4048m | グランドゥール初石 千葉県 流山市 東初石 2丁目159-1 | 初石駅 徒歩7分 | 3階建 | PC造 | 1990年 |
| 5380m | クレール初石 千葉県 流山市 西初石 5丁目96-5 | 流山おおたかの森駅 徒歩7分 | 3階建 | PC造 | 1989年 |
| 5839m | AZUL OTAKA 千葉県 流山市 西初石 6丁目835-13 | 流山おおたかの森駅 徒歩3分 | 5階建 | PC造 | 2015年 |
| 6135m | グリシーナおおたか 千葉県 流山市 西初石 6丁目828-2 | 流山おおたかの森駅 徒歩4分 | 5階建 | PC造 | 2015年 |
| 6135m | グリシーナおおたか2 千葉県 流山市 西初石 6丁目828-2 | 流山おおたかの森駅 徒歩4分 | 5階建 | PC造 | 2015年 |
| 7026m | ORANGEBELL 千葉県 柏市 高田 598-2 | 柏駅 徒歩29分 | | PC造 | 2011年 |
| 7126m | フォレストハイム 千葉県 流山市 野々下 3丁目762-1 | 豊四季駅 徒歩5分 | 3階建 | PC造 | 1995年 |
| 7386m | 第1パークマンション西原 千葉県 柏市 松ケ崎 104-4 | 北柏駅 徒歩25分 | | PC造 | 1989年 |
| 7843m | ドミール平和台マンション 千葉県 流山市 平和台 3丁目1-1 | 平和台駅 徒歩3分 | | PC造 | 1993年 |
| 7845m | ドミール平和台 千葉県 流山市 平和台 3丁目1-1 | 平和台駅 徒歩3分 | 5階建 | PC造 | 1994年 |
| 8038m | 北柏グレースマンションB 千葉県 柏市 宿連寺 229-2 | 北柏駅 徒歩15分 | | PC造 | 1994年 |
| 8051m | 北柏グレースマンションA 千葉県 柏市 宿連寺 229-2 | 北柏駅 徒歩15分 | | PC造 | 1994年 |
| 8135m | あすかハイツ 千葉県 柏市 松葉町 1丁目2-5 | 柏たなか駅 徒歩4分 | 4階建 | PC造 | 1995年 |
| 8984m | ReNOA KASHIWA 千葉県 柏市 旭町 2丁目8-26 | 柏の葉キャンパス駅 徒歩10分 | 5階建 | PC造 | 1989年 |
| 8984m | エリート・イン旭 千葉県 柏市 旭町 2丁目8-26 | 柏駅 徒歩10分 | 5階建 | PC造 | 1989年 |
| 9110m | ジュネパレス柏第29 千葉県 柏市 北柏 3丁目13-8 | 柏の葉キャンパス駅 徒歩5分 | 6階建 | PC造 | 1989年 |
| 9120m | ハンプトンコート北柏 千葉県 柏市 北柏 4丁目2-3 | 北柏駅 徒歩8分 | 3階建 | PC造 | 1989年 |
| 9207m | プリエール 千葉県 柏市 柏 6丁目5-14 | 柏駅 徒歩7分 | 3階建 | PC造 | 2006年 |
| 9393m | ツインパーク南流山B 千葉県 流山市 南流山 1丁目18-1 | 南流山駅 徒歩3分 | | PC造 | 1987年 |
| 9408m | ツインパーク南流山A 千葉県 流山市 南流山 1丁目18-1 | 南流山駅 徒歩3分 | | PC造 | 1987年 |
| 9472m | コモド柏 千葉県 柏市 東上町 6-3 | 柏駅 徒歩7分 | | PC造 | 2006年 |
| 9617m | メゾン流山 千葉県 流山市 南流山 2丁目22-7 | 南流山駅 徒歩3分 | 3階建 | PC造 | 1988年 |
| 9725m | 井坂ビル 千葉県 柏市 中央 2丁目5-12 | 柏駅 徒歩12分 | 3階建 | PC造 | 1986年 |
| 9794m | マンションフジフィールド 千葉県 流山市 向小金 2丁目413-1 | 南柏駅 徒歩5分 | 5階建 | PC造 | 1996年 |
| 10239m | クレール II 千葉県 松戸市 新松戸 7丁目228 | 南流山駅 徒歩11分 | 5階建 | PC造 | 1994年 |
| 10699m | PRINCIPAL VILLAGE北館 千葉県 柏市 東柏 2丁目1-26 | 増尾駅 徒歩7分 | 3階建 | PC造 | 1998年 |
| 10700m | プリンシパルヴィレッジ北館 千葉県 柏市 東柏 2丁目1-26 | 柏駅 徒歩31分 | | PC造 | 1997年 |
| 10727m | プリンシィパルヴィレッジ東館 千葉県 柏市 東 2丁目1-25 | 柏駅 徒歩31分 | 3階建 | PC造 | 1998年 |
| 10727m | PRINCIPAL VILLAGE東館 千葉県 柏市 東柏 2丁目1-25 | 柏駅 徒歩24分 | 3階建 | PC造 | 1998年 |
| 10729m | プリンシパルヴィレッジ東館 千葉県 柏市 東柏 2丁目1-25 | 柏駅 徒歩31分 | | PC造 | 1997年 |
| 11328m | セザン・Kハウス 千葉県 我孫子市 本町 3丁目8-17 | 我孫子駅 徒歩5分 | 4階建 | PC造 | 1989年 |
| 11371m | エスポアール・EDA 千葉県 松戸市 新松戸 1丁目367 | 新松戸駅 徒歩13分 | 3階建 | PC造 | 1990年 |
| 11993m | レグルス松戸B 千葉県 松戸市 西馬橋 4丁目56 | 馬橋駅 徒歩15分 | | PC造 | 1990年 |
| 12414m | ストークマンション 千葉県 柏市 緑台 9-6 | 我孫子駅 徒歩66分 | | PC造 | 1994年 |
| 12492m | ドミール増尾台 千葉県 柏市 増尾台 1丁目10-28 | 増尾駅 徒歩7分 | 3階建 | PC造 | 1994年 |
| 12603m | メゾンユウーエ 千葉県 松戸市 八ケ崎 7丁目27-1 | 馬橋駅 徒歩15分 | 3階建 | PC造 | 1991年 |
| 12671m | パレス島崎 千葉県 松戸市 馬橋 1837 | 馬橋駅 徒歩4分 | | PC造 | 2000年 |
| 12994m | ルミエール・シーズ壱番館 千葉県 柏市 藤心 3丁目9-12 | 逆井駅 徒歩7分 | 3階建 | PC造 | 2004年 |
山崎の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
野田市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.1%)すると予測されています。 野田市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.1%)すると予測され、千葉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。
山崎 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 13.2 万人 | -2.59% |
| 2045 年 | 13.5 万人 | -2.88% |
| 2040 年 | 13.9 万人 | -2.91% |
| 2035 年 | 14.3 万人 | -2.71% |
| 2030 年 | 14.7 万人 | -2.20% |
| 2025 年 | 15.1 万人 | -1.35% |
| 2020 年 | 15.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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