Name: ビクトリアヴェール鷺沼
SKU: ビクトリアヴェール鷺沼
Price: 221000 JPY
Availability: InStock
Rating: 3.9 (1 reviews)

ビクトリアヴェール鷺沼(神奈川県川崎市宮前区野川 3028-1)の価格相場は 22.1万円/㎡ (坪単価 72.9万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 530号室 (105㎡) の 2,084 万円 (新築時価格・分譲時価格から-52.0%)、最も低い部屋は 509号室 (68.3㎡) の 1,578 万円 (新築時価格・分譲時価格から-41.3%)です。

ビクトリアヴェール鷺沼価格相場・家賃相場

22.1 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,443 円/㎡

(平均値)

19.9 年

46.0 円/㎡

鷺沼駅

3.9 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ビクトリアヴェール鷺沼の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
宮前区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ビクトリアヴェール鷺沼の価格相場情報

物件の詳細情報

ビクトリアヴェール鷺沼の物件詳細は以下の通りです。

物件名	ビクトリアヴェール鷺沼
住所	神奈川県川崎市宮前区野川 3028-1
建築年	2005年
構造	RC造
総戸数	162部屋
階数	5階
用途地域	第一種中高層住居専用地域
小学校区	西野川小学校
中学校区	野川中学校
管理会社	日本管理(株)
備考	共用施設：ガーデン、プレイルーム、TVモニター付きインターホン、エレベーター部屋の基本設備：BS/CS対応、ペット相談可、ディスポーザー、温水洗浄便座、インターネット利用可
アクセス	その他東急田園都市線鷺沼駅バス12分,バス停より徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

『ビクトリアヴェール鷺沼』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます

現在、口コミはありません。

総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ビクトリアヴェール鷺沼(6フロア、162戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	78.22㎡ (3LDK)	2,650万円	1,739万円	11.5万	8.0%
102	73.80㎡ (3LDK)	2,590万円	1,669万円	11.4万	8.2%
103	82.31㎡ (3LDK)	2,850万円	1,800万円	11.6万	7.7%
104	88.65㎡ (3LDK)	3,100万円	1,890万円	11.5万	7.3%
105	84.64㎡ (3LDK)	3,090万円	1,834万円	11.6万	7.6%
106	88.06㎡ (4LDK)	3,100万円	1,882万円	11.5万	7.3%
107	78.08㎡ (3LDK)	2,690万円	1,737万円	11.5万	8.0%
108	68.32㎡ (3LDK)	2,340万円	1,578万円	11.2万	8.5%
109	86.60㎡ (3LDK)	3,750万円	1,862万円	11.5万	7.4%
110	85.05㎡ (3LDK)	3,490万円	1,840万円	11.6万	7.5%
111	71.37㎡ (3LDK)	2,890万円	1,629万円	11.4万	8.4%
112	81.93㎡ (3LDK)	3,250万円	1,795万円	11.6万	7.7%
113	78.12㎡ (3LDK)	3,090万円	1,737万円	11.5万	8.0%
114	83.20㎡ (3LDK)	3,450万円	1,813万円	11.6万	7.7%
115	91.15㎡ (4LDK)	3,750万円	1,924万円	11.4万	7.1%
117	75.64㎡ (3LDK)	2,840万円	1,698万円	11.5万	8.1%
118	76.88㎡ (3LDK)	2,890万円	1,718万円	11.5万	8.0%
119	72.60㎡ (3LDK)	2,720万円	1,649万円	11.4万	8.3%
120	68.40㎡ (3LDK)	2,530万円	1,579万円	11.2万	8.5%
121	80.10㎡ (3LDK)	2,990万円	1,767万円	11.6万	7.8%
122	83.96㎡ (3LDK)	3,130万円	1,824万円	11.6万	7.6%
123	79.12㎡ (3LDK)	2,990万円	1,753万円	11.6万	7.9%
124	68.40㎡ (3LDK)	2,290万円	1,579万円	11.2万	8.5%
125	73.48㎡ (3LDK)	2,510万円	1,664万円	11.4万	8.2%
126	68.40㎡ (3LDK)	2,290万円	1,579万円	11.2万	8.5%
127	73.48㎡ (3LDK)	2,530万円	1,664万円	11.4万	8.2%
128	90.14㎡ (4LDK)	3,290万円	1,910万円	11.5万	7.2%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	93.84㎡ (4LDK)	3,490万円	1,959万円	11.3万	7.0%
202	78.22㎡ (3LDK)	2,750万円	1,739万円	11.5万	8.0%
203	73.80㎡ (3LDK)	2,650万円	1,669万円	11.4万	8.2%
204	82.31㎡ (3LDK)	2,950万円	1,800万円	11.6万	7.7%
205	88.65㎡ (3LDK)	3,140万円	1,890万円	11.5万	7.3%
206	84.64㎡ (3LDK)	3,130万円	1,834万円	11.6万	7.6%
207	88.06㎡ (4LDK)	3,140万円	1,882万円	11.5万	7.3%
208	78.08㎡ (3LDK)	2,750万円	1,737万円	11.5万	8.0%
209	68.32㎡ (3LDK)	2,390万円	1,578万円	11.2万	8.5%
210	86.60㎡ (3LDK)	3,850万円	1,862万円	11.5万	7.4%
211	85.05㎡ (3LDK)	3,600万円	1,840万円	11.6万	7.5%
212	71.37㎡ (3LDK)	2,990万円	1,629万円	11.4万	8.4%
213	81.93㎡ (3LDK)	3,390万円	1,795万円	11.6万	7.7%
214	88.84㎡ (4LDK)	3,640万円	1,893万円	11.5万	7.3%
215	88.60㎡ (3LDK)	3,650万円	1,890万円	11.5万	7.3%
216	78.12㎡ (3LDK)	3,250万円	1,737万円	11.5万	8.0%
217	83.20㎡ (3LDK)	3,550万円	1,813万円	11.6万	7.7%
218	91.15㎡ (4LDK)	3,850万円	1,924万円	11.4万	7.1%
219	95.68㎡ (4LDK)	4,190万円	1,982万円	11.3万	6.8%
220	75.64㎡ (3LDK)	2,860万円	1,698万円	11.5万	8.1%
221	76.88㎡ (3LDK)	2,910万円	1,718万円	11.5万	8.0%
222	72.60㎡ (3LDK)	2,740万円	1,649万円	11.4万	8.3%
223	68.40㎡ (3LDK)	2,550万円	1,579万円	11.2万	8.5%
224	80.10㎡ (3LDK)	3,030万円	1,767万円	11.6万	7.8%
225	83.96㎡ (3LDK)	3,160万円	1,824万円	11.6万	7.6%
226	79.12㎡ (3LDK)	3,010万円	1,753万円	11.6万	7.9%
227	68.40㎡ (3LDK)	2,360万円	1,579万円	11.2万	8.5%
228	73.48㎡ (3LDK)	2,550万円	1,664万円	11.4万	8.2%
229	68.40㎡ (3LDK)	2,360万円	1,579万円	11.2万	8.5%
230	73.48㎡ (3LDK)	2,550万円	1,664万円	11.4万	8.2%
231	90.14㎡ (4LDK)	3,340万円	1,910万円	11.5万	7.2%
232	73.24㎡ (3LDK)	2,630万円	1,660万円	11.4万	8.3%
233	71.00㎡ (3LDK)	2,460万円	1,623万円	11.3万	8.4%
234	71.08㎡ (3LDK)	2,710万円	1,624万円	11.4万	8.4%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	93.84㎡ (4LDK)	3,790万円	1,959万円	11.3万	7.0%
302	78.22㎡ (3LDK)	2,990万円	1,739万円	11.5万	8.0%
303	73.80㎡ (3LDK)	2,790万円	1,669万円	11.4万	8.2%
304	82.31㎡ (3LDK)	3,150万円	1,800万円	11.6万	7.7%
305	88.65㎡ (3LDK)	3,390万円	1,890万円	11.5万	7.3%
306	84.64㎡ (3LDK)	3,350万円	1,834万円	11.6万	7.6%
307	88.06㎡ (4LDK)	3,350万円	1,882万円	11.5万	7.3%
308	78.08㎡ (3LDK)	2,890万円	1,737万円	11.5万	8.0%
309	68.32㎡ (3LDK)	2,540万円	1,578万円	11.2万	8.5%
310	86.60㎡ (3LDK)	3,950万円	1,862万円	11.5万	7.4%
311	85.05㎡ (3LDK)	3,690万円	1,840万円	11.6万	7.5%
312	71.37㎡ (3LDK)	3,100万円	1,629万円	11.4万	8.4%
313	81.93㎡ (3LDK)	3,500万円	1,795万円	11.6万	7.7%
314	88.84㎡ (4LDK)	3,790万円	1,893万円	11.5万	7.3%
315	88.60㎡ (3LDK)	3,800万円	1,890万円	11.5万	7.3%
316	78.12㎡ (3LDK)	3,350万円	1,737万円	11.5万	8.0%
317	83.20㎡ (3LDK)	3,650万円	1,813万円	11.6万	7.7%
318	91.15㎡ (4LDK)	3,950万円	1,924万円	11.4万	7.1%
319	95.68㎡ (4LDK)	4,290万円	1,982万円	11.3万	6.8%
320	75.64㎡ (3LDK)	2,910万円	1,698万円	11.5万	8.1%
321	76.88㎡ (3LDK)	2,960万円	1,718万円	11.5万	8.0%
322	72.60㎡ (3LDK)	2,790万円	1,649万円	11.4万	8.3%
323	68.40㎡ (3LDK)	2,600万円	1,579万円	11.2万	8.5%
324	80.10㎡ (3LDK)	3,080万円	1,767万円	11.6万	7.8%
325	83.96㎡ (3LDK)	3,240万円	1,824万円	11.6万	7.6%
326	79.12㎡ (3LDK)	3,060万円	1,753万円	11.6万	7.9%
327	68.40㎡ (3LDK)	2,400万円	1,579万円	11.2万	8.5%
328	73.48㎡ (3LDK)	2,590万円	1,664万円	11.4万	8.2%
329	68.40㎡ (3LDK)	2,400万円	1,579万円	11.2万	8.5%
330	73.48㎡ (3LDK)	2,590万円	1,664万円	11.4万	8.2%
331	90.14㎡ (4LDK)	3,460万円	1,910万円	11.5万	7.2%
332	73.24㎡ (3LDK)	2,790万円	1,660万円	11.4万	8.3%
333	71.00㎡ (3LDK)	2,560万円	1,623万円	11.3万	8.4%
334	71.08㎡ (3LDK)	2,810万円	1,624万円	11.4万	8.4%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	93.84㎡ (4LDK)	3,950万円	1,959万円	11.3万	7.0%
402	78.22㎡ (3LDK)	3,090万円	1,739万円	11.5万	8.0%
403	73.80㎡ (3LDK)	2,890万円	1,669万円	11.4万	8.2%
404	82.31㎡ (3LDK)	3,250万円	1,800万円	11.6万	7.7%
405	88.65㎡ (3LDK)	3,540万円	1,890万円	11.5万	7.3%
406	84.64㎡ (3LDK)	3,440万円	1,834万円	11.6万	7.6%
407	88.06㎡ (4LDK)	3,450万円	1,882万円	11.5万	7.3%
408	78.08㎡ (3LDK)	2,990万円	1,737万円	11.5万	8.0%
409	68.32㎡ (3LDK)	2,640万円	1,578万円	11.2万	8.5%
410	86.60㎡ (3LDK)	4,050万円	1,862万円	11.5万	7.4%
411	85.05㎡ (3LDK)	3,750万円	1,840万円	11.6万	7.5%
412	71.37㎡ (3LDK)	3,150万円	1,629万円	11.4万	8.4%
413	81.93㎡ (3LDK)	3,540万円	1,795万円	11.6万	7.7%
414	88.84㎡ (4LDK)	3,880万円	1,893万円	11.5万	7.3%
415	88.60㎡ (3LDK)	3,890万円	1,890万円	11.5万	7.3%
416	78.12㎡ (3LDK)	3,390万円	1,737万円	11.5万	8.0%
417	83.20㎡ (3LDK)	3,700万円	1,813万円	11.6万	7.7%
418	91.15㎡ (4LDK)	3,990万円	1,924万円	11.4万	7.1%
419	95.68㎡ (4LDK)	4,340万円	1,982万円	11.3万	6.8%
420	75.64㎡ (3LDK)	2,970万円	1,698万円	11.5万	8.1%
421	76.88㎡ (3LDK)	3,020万円	1,718万円	11.5万	8.0%
422	72.60㎡ (3LDK)	2,840万円	1,649万円	11.4万	8.3%
423	68.40㎡ (3LDK)	2,660万円	1,579万円	11.2万	8.5%
424	80.10㎡ (3LDK)	3,150万円	1,767万円	11.6万	7.8%
425	83.96㎡ (3LDK)	3,300万円	1,824万円	11.6万	7.6%
426	79.12㎡ (3LDK)	3,120万円	1,753万円	11.6万	7.9%
427	68.40㎡ (3LDK)	2,450万円	1,579万円	11.2万	8.5%
428	73.48㎡ (3LDK)	2,640万円	1,664万円	11.4万	8.2%
429	68.40㎡ (3LDK)	2,450万円	1,579万円	11.2万	8.5%
430	73.48㎡ (3LDK)	2,640万円	1,664万円	11.4万	8.2%
431	90.14㎡ (4LDK)	3,540万円	1,910万円	11.5万	7.2%
432	73.24㎡ (3LDK)	2,870万円	1,660万円	11.4万	8.3%
434	71.08㎡ (3LDK)	2,860万円	1,624万円	11.4万	8.4%
439	71.00㎡ (3LDK)	2,610万円	1,623万円	11.3万	8.4%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	93.84㎡ (4LDK)	4,050万円	1,959万円	11.3万	7.0%
502	78.22㎡ (3LDK)	3,200万円	1,739万円	11.5万	8.0%
503	73.80㎡ (3LDK)	2,990万円	1,669万円	11.4万	8.2%
504	82.31㎡ (3LDK)	3,350万円	1,800万円	11.6万	7.7%
505	88.65㎡ (3LDK)	3,640万円	1,890万円	11.5万	7.3%
506	84.64㎡ (3LDK)	3,550万円	1,834万円	11.6万	7.6%
507	88.06㎡ (4LDK)	3,550万円	1,882万円	11.5万	7.3%
508	78.08㎡ (3LDK)	3,100万円	1,737万円	11.5万	8.0%
509	68.32㎡ (3LDK)	2,690万円	1,578万円	11.2万	8.5%
510	86.60㎡ (3LDK)	4,150万円	1,862万円	11.5万	7.4%
511	85.05㎡ (3LDK)	3,850万円	1,840万円	11.6万	7.5%
512	71.37㎡ (3LDK)	3,200万円	1,629万円	11.4万	8.4%
513	81.93㎡ (3LDK)	3,650万円	1,795万円	11.6万	7.7%
514	88.84㎡ (4LDK)	3,940万円	1,893万円	11.5万	7.3%
515	88.60㎡ (3LDK)	3,950万円	1,890万円	11.5万	7.3%
517	83.20㎡ (3LDK)	3,800万円	1,813万円	11.6万	7.7%
518	91.15㎡ (4LDK)	4,090万円	1,924万円	11.4万	7.1%
519	95.68㎡ (4LDK)	4,440万円	1,982万円	11.3万	6.8%
520	75.64㎡ (3LDK)	3,050万円	1,698万円	11.5万	8.1%
521	76.88㎡ (3LDK)	3,100万円	1,718万円	11.5万	8.0%
522	72.60㎡ (3LDK)	2,920万円	1,649万円	11.4万	8.3%
523	68.40㎡ (3LDK)	2,730万円	1,579万円	11.2万	8.5%
524	80.10㎡ (3LDK)	3,230万円	1,767万円	11.6万	7.8%
525	83.96㎡ (3LDK)	3,390万円	1,824万円	11.6万	7.6%
526	79.12㎡ (3LDK)	3,210万円	1,753万円	11.6万	7.9%
527	68.40㎡ (3LDK)	2,520万円	1,579万円	11.2万	8.5%
528	73.48㎡ (3LDK)	2,720万円	1,664万円	11.4万	8.2%
529	68.40㎡ (3LDK)	2,520万円	1,579万円	11.2万	8.5%
530	104.52㎡ (4LDK)	4,340万円	2,084万円	10.7万	6.2%
531	101.03㎡ (4LDK)	4,240万円	2,045万円	11.0万	6.4%
531	101.03㎡ (4LDK)	2,870万円	2,045万円	11.0万	6.4%
532	71.08㎡ (3LDK)	2,940万円	1,624万円	11.4万	8.4%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
616	78.12㎡ (3LDK)	3,500万円	1,737万円	11.5万	8.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のビクトリアヴェール鷺沼の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は宮前区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するビクトリアヴェール鷺沼の価格相場、家賃相場は宮前区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、川崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ビクトリアヴェール鷺沼の周辺エリア(川崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

宮前区中古マンション価格相場推移・動向宮前区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

宮前区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ビクトリアヴェール鷺沼の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
62m	藤和鷺沼コープ神奈川県川崎市宮前区野川 3024-3	鷺沼駅徒歩38分		RC造	1984年
87m	セントエルモ宮前平神奈川県川崎市宮前区野川 3134-1	宮崎台駅徒歩31分		RC造	1997年
90m	露木ハイツ神奈川県川崎市宮前区野川 3024-4	鷺沼駅徒歩38分		RC造	1978年
137m	ファーレ野川A 神奈川県川崎市宮前区野川 3029-2	鷺沼駅徒歩54分		RC造	1996年
139m	ベルググランデ鷺沼神奈川県川崎市宮前区野川 3135-1	宮崎台駅徒歩32分		RC造	1994年
150m	ファーレ野川B 神奈川県川崎市宮前区野川 3029-2	梶が谷駅徒歩57分		RC造	1996年
152m	藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト神奈川県川崎市宮前区野川 3134-7	鷺沼駅徒歩43分		RC造	2002年
157m	シティホームズ鷺沼ガーデンプロト神奈川県川崎市宮前区野川 3138-53	鷺沼駅徒歩43分	5階建 70部屋	RC造	2003年
210m	ロイヤルエミーハイム神奈川県川崎市宮前区野川 3011-23	宮崎台駅徒歩27分		RC造	1991年
217m	マノワール野川台神奈川県川崎市宮前区野川 3238	鷺沼駅徒歩48分		RC造	1988年
231m	グリーンスペース野川台神奈川県川崎市宮前区野川 3184-1	梶が谷駅徒歩40分		RC造	1995年
233m	コスモ・ザ・パークス野川台神奈川県川崎市宮前区野川 3139-1	鷺沼駅徒歩38分	6階建 74部屋	RC造	2005年
240m	野川グリーンハイツA棟神奈川県川崎市宮前区野川 3234-1	鷺沼駅徒歩40分		RC造	1984年
313m	ヒルサイド子の神神奈川県川崎市宮前区野川 2839-15	鷺沼駅徒歩60分		RC造	1990年
344m	ソレイユ・ルヴァン5 神奈川県川崎市宮前区野川 3219-1	鷺沼駅徒歩48分		RC造	2005年
363m	メゾン飛鳥子の神坂神奈川県川崎市宮前区野川 2846-1	北山田駅徒歩22分		RC造	1988年
379m	スカール梶ケ谷神奈川県川崎市宮前区野川 3611-46	宮崎台駅徒歩26分		RC造	1984年
389m	コスモ梶ケ谷神奈川県川崎市宮前区野川 3611-2	梶が谷駅徒歩42分		RC造	1986年
396m	ベルエール梶ケ谷神奈川県川崎市宮前区野川 3611-3	梶が谷駅徒歩42分		RC造	1991年
403m	スターハイツ梶ケ谷神奈川県川崎市宮前区野川 3611-19	梶が谷駅徒歩36分		RC造	1985年
416m	梶ケ谷ダイヤモンドマンション神奈川県川崎市宮前区野川 3069	北山田駅徒歩25分		RC造	1986年
423m	ヒルハウス野川B棟神奈川県川崎市宮前区野川 3612	宮崎台駅徒歩25分		RC造	1988年
428m	メゾン・ド・野川神奈川県川崎市宮前区野川 3611	梶が谷駅徒歩29分		RC造	1991年
440m	グリーンテラス野川台神奈川県川崎市宮前区野川 3272-1	宮崎台駅徒歩34分		RC造	2001年
477m	アプリコットハウス神奈川県川崎市宮前区野川 3543	梶が谷駅徒歩48分		RC造	2009年
503m	ニューハイツ梶ケ谷神奈川県川崎市宮前区野川 3-6	梶が谷駅徒歩36分		RC造	1983年
506m	藤和ライブタウン梶ケ谷神奈川県川崎市宮前区野川 3-1	梶が谷駅徒歩40分		RC造	1998年
509m	メゾン・ブランシェ神奈川県川崎市宮前区野川 2908-1	北山田駅徒歩21分		RC造	1994年
516m	フォレストヒルズ神奈川県川崎市宮前区野川 3526-1	梶が谷駅徒歩38分		RC造	1994年
541m	ライオンズヒルズ宮崎台神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷 1406-3	宮崎台駅徒歩27分		RC造	1996年
543m	フローラ野川神奈川県川崎市宮前区野川 3516-2	宮崎台駅徒歩27分		RC造	1990年
545m	トルナーレ神奈川県川崎市宮前区野川 3976	鷺沼駅徒歩40分		RC造	2001年
550m	ヒルトップ・手塚神奈川県川崎市宮前区野川 3040	宮崎台駅徒歩21分		RC造	1988年
554m	宮崎台南パークホームズ神奈川県川崎市宮前区馬絹 1235-1	宮崎台駅徒歩22分		RC造	1994年
558m	エクストール宮前の丘神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷 1412-1	梶が谷駅徒歩37分		RC造	2007年
566m	コスモ梶ケ谷グランヒルズ神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷 1411-3	梶が谷駅徒歩44分		RC造	1990年
599m	QASミヤザキダイ神奈川県川崎市宮前区馬絹 1306-5	宮崎台駅徒歩19分		RC造	2002年
613m	ベラカーサ鷺沼神奈川県川崎市宮前区東有馬 2丁目41-50	武蔵小杉駅徒歩2分	3階建	RC造	2002年
613m	クオス宮崎台神奈川県川崎市宮前区馬絹 1306-5	宮崎台駅徒歩19分	5階建 40部屋	RC造	2003年
616m	サイレントリバー神奈川県川崎市宮前区東有馬 5丁目30-3	武蔵小杉駅徒歩3分	3階建	RC造	2005年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

宮前区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

川崎市宮前区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.2%)すると予想されています。川崎市宮前区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.2%)する見込みであり、川崎市全体の増加率(+3.5%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

宮前区 $kind_labe人口推移宮前区における人口推移・動向を調べることができます

宮前区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

川崎市宮前区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	23.9 万人	-0.68%
2045 年	24.0 万人	-0.35%
2040 年	24.1 万人	+0.05%
2035 年	24.1 万人	+0.52%
2030 年	24.0 万人	+0.79%
2025 年	23.8 万人	+1.86%
2020 年	23.4 万人	-

川崎市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	160.6 万人	-0.29%
2045 年	161.0 万人	+0.19%
2040 年	160.7 万人	+0.90%
2035 年	159.3 万人	+1.62%
2030 年	156.7 万人	+2.10%
2025 年	153.5 万人	-0.21%
2020 年	153.8 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。