ビクトリアヴェール鷺沼(神奈川県 川崎市 宮前区 野川 3028-1)の価格相場は 21.9万円/㎡ (坪単価 72.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 530号室 (105㎡) の 2,071 万円 (新築時価格・分譲時価格から-52.3%)、最も低い部屋は 509号室 (68.3㎡) の 1,569 万円 (新築時価格・分譲時価格から-41.7%)です。

ビクトリアヴェール鷺沼 価格相場・家賃相場
21.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,441 円/㎡
(平均値)
20.0 年
46.0 円/㎡
鷺沼駅
3.9 点
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ビクトリアヴェール鷺沼の価格相場情報

物件の詳細情報

ビクトリアヴェール鷺沼の物件詳細は以下の通りです。

物件名ビクトリアヴェール鷺沼
住所神奈川県 川崎市 宮前区 野川 3028-1
建築年2005年
構造RC造
総戸数162部屋
階数5階
用途地域第一種中高層住居専用地域
小学校区西野川小学校
中学校区野川中学校
管理会社日本管理(株)
備考共用施設：ガーデン、プレイルーム、TVモニター付きインターホン、エレベーター
部屋の基本設備：BS/CS対応、ペット相談可、ディスポーザー、温水洗浄便座、インターネット利用可
アクセス その他  東急田園都市線  鷺沼駅  バス12分,バス停より徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ビクトリアヴェール鷺沼(6フロア、162戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
10178.22㎡
(3LDK)		2,650万円1,729万円11.5万8.0%
10273.80㎡
(3LDK)		2,590万円1,660万円11.4万8.3%
10382.31㎡
(3LDK)		2,850万円1,790万円11.6万7.7%
10488.65㎡
(3LDK)		3,100万円1,879万円11.5万7.3%
10584.64㎡
(3LDK)		3,090万円1,824万円11.5万7.6%
10688.06㎡
(4LDK)		3,100万円1,871万円11.5万7.4%
10778.08㎡
(3LDK)		2,690万円1,727万円11.5万8.0%
10868.32㎡
(3LDK)		2,340万円1,569万円11.2万8.6%
10986.60㎡
(3LDK)		3,750万円1,851万円11.5万7.5%
11085.05㎡
(3LDK)		3,490万円1,829万円11.5万7.6%
11171.37㎡
(3LDK)		2,890万円1,620万円11.4万8.4%
11281.93㎡
(3LDK)		3,250万円1,784万円11.6万7.8%
11378.12㎡
(3LDK)		3,090万円1,727万円11.5万8.0%
11483.20㎡
(3LDK)		3,450万円1,803万円11.6万7.7%
11591.15㎡
(4LDK)		3,750万円1,912万円11.4万7.2%
11775.64㎡
(3LDK)		2,840万円1,689万円11.5万8.2%
11876.88㎡
(3LDK)		2,890万円1,708万円11.5万8.1%
11972.60㎡
(3LDK)		2,720万円1,640万円11.4万8.3%
12068.40㎡
(3LDK)		2,530万円1,570万円11.2万8.6%
12180.10㎡
(3LDK)		2,990万円1,757万円11.5万7.9%
12283.96㎡
(3LDK)		3,130万円1,814万円11.6万7.6%
12379.12㎡
(3LDK)		2,990万円1,743万円11.5万7.9%
12468.40㎡
(3LDK)		2,290万円1,570万円11.2万8.6%
12573.48㎡
(3LDK)		2,510万円1,654万円11.4万8.3%
12668.40㎡
(3LDK)		2,290万円1,570万円11.2万8.6%
12773.48㎡
(3LDK)		2,530万円1,654万円11.4万8.3%
12890.14㎡
(4LDK)		3,290万円1,899万円11.5万7.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
20193.84㎡
(4LDK)		3,490万円1,947万円11.3万7.0%
20278.22㎡
(3LDK)		2,750万円1,729万円11.5万8.0%
20373.80㎡
(3LDK)		2,650万円1,660万円11.4万8.3%
20482.31㎡
(3LDK)		2,950万円1,790万円11.6万7.7%
20588.65㎡
(3LDK)		3,140万円1,879万円11.5万7.3%
20684.64㎡
(3LDK)		3,130万円1,824万円11.5万7.6%
20788.06㎡
(4LDK)		3,140万円1,871万円11.5万7.4%
20878.08㎡
(3LDK)		2,750万円1,727万円11.5万8.0%
20968.32㎡
(3LDK)		2,390万円1,569万円11.2万8.6%
21086.60㎡
(3LDK)		3,850万円1,851万円11.5万7.5%
21185.05㎡
(3LDK)		3,600万円1,829万円11.5万7.6%
21271.37㎡
(3LDK)		2,990万円1,620万円11.4万8.4%
21381.93㎡
(3LDK)		3,390万円1,784万円11.6万7.8%
21488.84㎡
(4LDK)		3,640万円1,882万円11.5万7.3%
21588.60㎡
(3LDK)		3,650万円1,878万円11.5万7.3%
21678.12㎡
(3LDK)		3,250万円1,727万円11.5万8.0%
21783.20㎡
(3LDK)		3,550万円1,803万円11.6万7.7%
21891.15㎡
(4LDK)		3,850万円1,912万円11.4万7.2%
21995.68㎡
(4LDK)		4,190万円1,970万円11.3万6.9%
22075.64㎡
(3LDK)		2,860万円1,689万円11.5万8.2%
22176.88㎡
(3LDK)		2,910万円1,708万円11.5万8.1%
22272.60㎡
(3LDK)		2,740万円1,640万円11.4万8.3%
22368.40㎡
(3LDK)		2,550万円1,570万円11.2万8.6%
22480.10㎡
(3LDK)		3,030万円1,757万円11.5万7.9%
22583.96㎡
(3LDK)		3,160万円1,814万円11.6万7.6%
22679.12㎡
(3LDK)		3,010万円1,743万円11.5万7.9%
22768.40㎡
(3LDK)		2,360万円1,570万円11.2万8.6%
22873.48㎡
(3LDK)		2,550万円1,654万円11.4万8.3%
22968.40㎡
(3LDK)		2,360万円1,570万円11.2万8.6%
23073.48㎡
(3LDK)		2,550万円1,654万円11.4万8.3%
23190.14㎡
(4LDK)		3,340万円1,899万円11.5万7.2%
23273.24㎡
(3LDK)		2,630万円1,651万円11.4万8.3%
23371.00㎡
(3LDK)		2,460万円1,614万円11.3万8.4%
23471.08㎡
(3LDK)		2,710万円1,615万円11.3万8.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
30193.84㎡
(4LDK)		3,790万円1,947万円11.3万7.0%
30278.22㎡
(3LDK)		2,990万円1,729万円11.5万8.0%
30373.80㎡
(3LDK)		2,790万円1,660万円11.4万8.3%
30482.31㎡
(3LDK)		3,150万円1,790万円11.6万7.7%
30588.65㎡
(3LDK)		3,390万円1,879万円11.5万7.3%
30684.64㎡
(3LDK)		3,350万円1,824万円11.5万7.6%
30788.06㎡
(4LDK)		3,350万円1,871万円11.5万7.4%
30878.08㎡
(3LDK)		2,890万円1,727万円11.5万8.0%
30968.32㎡
(3LDK)		2,540万円1,569万円11.2万8.6%
31086.60㎡
(3LDK)		3,950万円1,851万円11.5万7.5%
31185.05㎡
(3LDK)		3,690万円1,829万円11.5万7.6%
31271.37㎡
(3LDK)		3,100万円1,620万円11.4万8.4%
31381.93㎡
(3LDK)		3,500万円1,784万円11.6万7.8%
31488.84㎡
(4LDK)		3,790万円1,882万円11.5万7.3%
31588.60㎡
(3LDK)		3,800万円1,878万円11.5万7.3%
31678.12㎡
(3LDK)		3,350万円1,727万円11.5万8.0%
31783.20㎡
(3LDK)		3,650万円1,803万円11.6万7.7%
31891.15㎡
(4LDK)		3,950万円1,912万円11.4万7.2%
31995.68㎡
(4LDK)		4,290万円1,970万円11.3万6.9%
32075.64㎡
(3LDK)		2,910万円1,689万円11.5万8.2%
32176.88㎡
(3LDK)		2,960万円1,708万円11.5万8.1%
32272.60㎡
(3LDK)		2,790万円1,640万円11.4万8.3%
32368.40㎡
(3LDK)		2,600万円1,570万円11.2万8.6%
32480.10㎡
(3LDK)		3,080万円1,757万円11.5万7.9%
32583.96㎡
(3LDK)		3,240万円1,814万円11.6万7.6%
32679.12㎡
(3LDK)		3,060万円1,743万円11.5万7.9%
32768.40㎡
(3LDK)		2,400万円1,570万円11.2万8.6%
32873.48㎡
(3LDK)		2,590万円1,654万円11.4万8.3%
32968.40㎡
(3LDK)		2,400万円1,570万円11.2万8.6%
33073.48㎡
(3LDK)		2,590万円1,654万円11.4万8.3%
33190.14㎡
(4LDK)		3,460万円1,899万円11.5万7.2%
33273.24㎡
(3LDK)		2,790万円1,651万円11.4万8.3%
33371.00㎡
(3LDK)		2,560万円1,614万円11.3万8.4%
33471.08㎡
(3LDK)		2,810万円1,615万円11.3万8.4%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
40193.84㎡
(4LDK)		3,950万円1,947万円11.3万7.0%
40278.22㎡
(3LDK)		3,090万円1,729万円11.5万8.0%
40373.80㎡
(3LDK)		2,890万円1,660万円11.4万8.3%
40482.31㎡
(3LDK)		3,250万円1,790万円11.6万7.7%
40588.65㎡
(3LDK)		3,540万円1,879万円11.5万7.3%
40684.64㎡
(3LDK)		3,440万円1,824万円11.5万7.6%
40788.06㎡
(4LDK)		3,450万円1,871万円11.5万7.4%
40878.08㎡
(3LDK)		2,990万円1,727万円11.5万8.0%
40968.32㎡
(3LDK)		2,640万円1,569万円11.2万8.6%
41086.60㎡
(3LDK)		4,050万円1,851万円11.5万7.5%
41185.05㎡
(3LDK)		3,750万円1,829万円11.5万7.6%
41271.37㎡
(3LDK)		3,150万円1,620万円11.4万8.4%
41381.93㎡
(3LDK)		3,540万円1,784万円11.6万7.8%
41488.84㎡
(4LDK)		3,880万円1,882万円11.5万7.3%
41588.60㎡
(3LDK)		3,890万円1,878万円11.5万7.3%
41678.12㎡
(3LDK)		3,390万円1,727万円11.5万8.0%
41783.20㎡
(3LDK)		3,700万円1,803万円11.6万7.7%
41891.15㎡
(4LDK)		3,990万円1,912万円11.4万7.2%
41995.68㎡
(4LDK)		4,340万円1,970万円11.3万6.9%
42075.64㎡
(3LDK)		2,970万円1,689万円11.5万8.2%
42176.88㎡
(3LDK)		3,020万円1,708万円11.5万8.1%
42272.60㎡
(3LDK)		2,840万円1,640万円11.4万8.3%
42368.40㎡
(3LDK)		2,660万円1,570万円11.2万8.6%
42480.10㎡
(3LDK)		3,150万円1,757万円11.5万7.9%
42583.96㎡
(3LDK)		3,300万円1,814万円11.6万7.6%
42679.12㎡
(3LDK)		3,120万円1,743万円11.5万7.9%
42768.40㎡
(3LDK)		2,450万円1,570万円11.2万8.6%
42873.48㎡
(3LDK)		2,640万円1,654万円11.4万8.3%
42968.40㎡
(3LDK)		2,450万円1,570万円11.2万8.6%
43073.48㎡
(3LDK)		2,640万円1,654万円11.4万8.3%
43190.14㎡
(4LDK)		3,540万円1,899万円11.5万7.2%
43273.24㎡
(3LDK)		2,870万円1,651万円11.4万8.3%
43471.08㎡
(3LDK)		2,860万円1,615万円11.3万8.4%
43971.00㎡
(3LDK)		2,610万円1,614万円11.3万8.4%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
50193.84㎡
(4LDK)		4,050万円1,947万円11.3万7.0%
50278.22㎡
(3LDK)		3,200万円1,729万円11.5万8.0%
50373.80㎡
(3LDK)		2,990万円1,660万円11.4万8.3%
50482.31㎡
(3LDK)		3,350万円1,790万円11.6万7.7%
50588.65㎡
(3LDK)		3,640万円1,879万円11.5万7.3%
50684.64㎡
(3LDK)		3,550万円1,824万円11.5万7.6%
50788.06㎡
(4LDK)		3,550万円1,871万円11.5万7.4%
50878.08㎡
(3LDK)		3,100万円1,727万円11.5万8.0%
50968.32㎡
(3LDK)		2,690万円1,569万円11.2万8.6%
51086.60㎡
(3LDK)		4,150万円1,851万円11.5万7.5%
51185.05㎡
(3LDK)		3,850万円1,829万円11.5万7.6%
51271.37㎡
(3LDK)		3,200万円1,620万円11.4万8.4%
51381.93㎡
(3LDK)		3,650万円1,784万円11.6万7.8%
51488.84㎡
(4LDK)		3,940万円1,882万円11.5万7.3%
51588.60㎡
(3LDK)		3,950万円1,878万円11.5万7.3%
51783.20㎡
(3LDK)		3,800万円1,803万円11.6万7.7%
51891.15㎡
(4LDK)		4,090万円1,912万円11.4万7.2%
51995.68㎡
(4LDK)		4,440万円1,970万円11.3万6.9%
52075.64㎡
(3LDK)		3,050万円1,689万円11.5万8.2%
52176.88㎡
(3LDK)		3,100万円1,708万円11.5万8.1%
52272.60㎡
(3LDK)		2,920万円1,640万円11.4万8.3%
52368.40㎡
(3LDK)		2,730万円1,570万円11.2万8.6%
52480.10㎡
(3LDK)		3,230万円1,757万円11.5万7.9%
52583.96㎡
(3LDK)		3,390万円1,814万円11.6万7.6%
52679.12㎡
(3LDK)		3,210万円1,743万円11.5万7.9%
52768.40㎡
(3LDK)		2,520万円1,570万円11.2万8.6%
52873.48㎡
(3LDK)		2,720万円1,654万円11.4万8.3%
52968.40㎡
(3LDK)		2,520万円1,570万円11.2万8.6%
530104.52㎡
(4LDK)		4,340万円2,071万円10.7万6.2%
531101.03㎡
(4LDK)		4,240万円2,033万円11.0万6.5%
531101.03㎡
(4LDK)		2,870万円2,033万円11.0万6.5%
53271.08㎡
(3LDK)		2,940万円1,615万円11.3万8.4%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
61678.12㎡
(3LDK)		3,500万円1,727万円11.5万8.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のビクトリアヴェール鷺沼の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は宮前区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
㎡
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。
不動産一括査定サイト

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するビクトリアヴェール鷺沼の価格相場、家賃相場は宮前区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、川崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ビクトリアヴェール鷺沼の周辺エリア(川崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
宮前区 中古マンション価格相場 推移・動向 宮前区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

宮前区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ビクトリアヴェール鷺沼の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
62m 藤和鷺沼コープ
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 3024-3 		鷺沼駅
徒歩38分
RC造 1984年
87m セントエルモ宮前平
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 3134-1 		宮崎台駅
徒歩31分
RC造 1997年
90m 露木ハイツ
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 3024-4 		鷺沼駅
徒歩38分
RC造 1978年
137m ファーレ野川A
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 3029-2 		鷺沼駅
徒歩54分
RC造 1996年
139m ベルググランデ鷺沼
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 3135-1 		宮崎台駅
徒歩32分
RC造 1994年
150m ファーレ野川B
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 3029-2 		梶が谷駅
徒歩57分
RC造 1996年
152m 藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 3134-7 		鷺沼駅
徒歩43分
RC造 2002年
157m シティホームズ鷺沼ガーデンプロト
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 3138-53 		鷺沼駅
徒歩43分 		5階建
70部屋 		RC造 2003年
210m ロイヤルエミーハイム
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 3011-23 		宮崎台駅
徒歩27分
RC造 1991年
217m マノワール野川台
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 3238 		鷺沼駅
徒歩48分
RC造 1988年
231m グリーンスペース野川台
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 3184-1 		梶が谷駅
徒歩40分
RC造 1995年
233m コスモ・ザ・パークス野川台
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 3139-1 		鷺沼駅
徒歩38分 		6階建
74部屋 		RC造 2005年
240m 野川グリーンハイツA棟
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 3234-1 		鷺沼駅
徒歩40分
RC造 1984年
313m ヒルサイド子の神
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 2839-15 		鷺沼駅
徒歩60分
RC造 1990年
344m ソレイユ・ルヴァン5
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 3219-1 		鷺沼駅
徒歩48分
RC造 2005年
363m メゾン飛鳥子の神坂
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 2846-1 		北山田駅
徒歩22分
RC造 1988年
379m スカール梶ケ谷
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 3611-46 		宮崎台駅
徒歩26分
RC造 1984年
389m コスモ梶ケ谷
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 3611-2 		梶が谷駅
徒歩42分
RC造 1986年
396m ベルエール梶ケ谷
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 3611-3 		梶が谷駅
徒歩42分
RC造 1991年
403m スターハイツ梶ケ谷
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 3611-19 		梶が谷駅
徒歩36分
RC造 1985年
416m 梶ケ谷ダイヤモンドマンション
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 3069 		北山田駅
徒歩25分
RC造 1986年
423m ヒルハウス野川B棟
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 3612 		宮崎台駅
徒歩25分
RC造 1988年
428m メゾン・ド・野川
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 3611 		梶が谷駅
徒歩29分
RC造 1991年
440m グリーンテラス野川台
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 3272-1 		宮崎台駅
徒歩34分
RC造 2001年
477m アプリコットハウス
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 3543 		梶が谷駅
徒歩48分
RC造 2009年
503m ニューハイツ梶ケ谷
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 3-6 		梶が谷駅
徒歩36分
RC造 1983年
506m 藤和ライブタウン梶ケ谷
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 3-1 		梶が谷駅
徒歩40分
RC造 1998年
509m メゾン・ブランシェ
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 2908-1 		北山田駅
徒歩21分
RC造 1994年
516m フォレストヒルズ
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 3526-1 		梶が谷駅
徒歩38分
RC造 1994年
541m ライオンズヒルズ宮崎台
神奈川県 川崎市 宮前区 梶ケ谷 1406-3 		宮崎台駅
徒歩27分
RC造 1996年
543m フローラ野川
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 3516-2 		宮崎台駅
徒歩27分
RC造 1990年
545m トルナーレ
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 3976 		鷺沼駅
徒歩40分
RC造 2001年
550m ヒルトップ・手塚
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 3040 		宮崎台駅
徒歩21分
RC造 1988年
554m 宮崎台南パークホームズ
神奈川県 川崎市 宮前区 馬絹 1235-1 		宮崎台駅
徒歩22分
RC造 1994年
558m エクストール宮前の丘
神奈川県 川崎市 宮前区 梶ケ谷 1412-1 		梶が谷駅
徒歩37分
RC造 2007年
566m コスモ梶ケ谷グランヒルズ
神奈川県 川崎市 宮前区 梶ケ谷 1411-3 		梶が谷駅
徒歩44分
RC造 1990年
599m QASミヤザキダイ
神奈川県 川崎市 宮前区 馬絹 1306-5 		宮崎台駅
徒歩19分
RC造 2002年
613m ベラカーサ鷺沼
神奈川県 川崎市 宮前区 東有馬 2丁目41-50 		武蔵小杉駅
徒歩2分 		3階建
RC造 2002年
613m クオス宮崎台
神奈川県 川崎市 宮前区 馬絹 1306-5 		宮崎台駅
徒歩19分 		5階建
40部屋 		RC造 2003年
616m サイレントリバー
神奈川県 川崎市 宮前区 東有馬 5丁目30-3 		武蔵小杉駅
徒歩3分 		3階建
RC造 2005年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

宮前区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

川崎市宮前区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.2%)すると予想されています。 川崎市宮前区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.2%)する見込みであり、川崎市全体の増加率(+3.5%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

宮前区 $kind_labe人口推移 宮前区における人口推移・動向を調べることができます

宮前区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

川崎市宮前区の将来人口推計データ (人口の予測)  
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年 人口 (万人) 増減率
2050 年 23.9 万人 -0.68%
2045 年 24.0 万人 -0.35%
2040 年 24.1 万人 +0.05%
2035 年 24.1 万人 +0.52%
2030 年 24.0 万人 +0.79%
2025 年 23.8 万人 +1.86%
2020 年 23.4 万人 -

川崎市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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年 人口 (万人) 増減率
2050 年 160.6 万人 -0.29%
2045 年 161.0 万人 +0.19%
2040 年 160.7 万人 +0.90%
2035 年 159.3 万人 +1.62%
2030 年 156.7 万人 +2.10%
2025 年 153.5 万人 -0.21%
2020 年 153.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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年 人口 (万人) 増減率
2050 年 852.4 万人 -2.05%
2045 年 870.3 万人 -1.88%
2040 年 886.9 万人 -1.59%
2035 年 901.2 万人 -1.20%
2030 年 912.2 万人 -0.86%
2025 年 920.1 万人 -0.40%
2020 年 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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