ヒルトップハイツ(神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 1丁目2-16)の価格相場は 38.1万円/㎡ (坪単価 126万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ヒルトップハイツ 価格相場・家賃相場
38.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,786 円/㎡
(平均値)
34.9
4.0 円/㎡
三ツ境駅
3.1
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ヒルトップハイツの価格相場情報

物件の詳細情報

ヒルトップハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名ヒルトップハイツ
住所神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 1丁目2-16
建築年1990年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区笹野台小学校
中学校区希望が丘中学校
備考共用施設:駐車場あり
部屋の基本設備:ペット相談可、ルーフバルコニー、バス、トイレ別
アクセス 相模鉄道 相模鉄道本線 三ツ境駅  徒歩 4分
相模鉄道 相模鉄道本線 希望ケ丘駅  徒歩 21分
相模鉄道 相模鉄道本線 瀬谷駅  徒歩 31分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ヒルトップハイツ(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20140.92㎡
(2DK)
-1,560万円7.3万5.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヒルトップハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は旭区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するヒルトップハイツの価格相場、家賃相場は旭区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ヒルトップハイツの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
旭区 中古マンション価格相場 推移・動向 旭区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

旭区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ヒルトップハイツの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
28m シティハイム笹野台
神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 1丁目3-10
三ツ境駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1988年
116m シティハイムジークレフ
神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 1丁目10-29
三ツ境駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1992年
123m ラ・プーラ三ツ境
神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 1丁目22-17
三ツ境駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2002年
129m ハイツモリ
神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 1丁目22-3
三ツ境駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1990年
130m サクライアパート
神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 1丁目25-1
三ツ境駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1984年
172m コーポ三ッ境
神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 1丁目20-20
三ツ境駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1984年
176m さくらコーポ
神奈川県 横浜市 瀬谷区 三ツ境 5-1
三ツ境駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1994年
194m メゾンN
神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 1丁目40-1
三ツ境駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1991年
206m イル・パエーゼ
神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 1丁目32
三ツ境駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2012年
216m マムレ・アレセイア
神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 1丁目14-18
三ツ境駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1992年
216m コーポK
神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 1丁目18-5
三ツ境駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1983年
219m シャインサクライ
神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 1丁目19-10
三ツ境駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2012年
225m ジョイフル21
神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 1丁目32-25
三ツ境駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2003年
236m ジョイフルパーティー
神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 1丁目32-9
三ツ境駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1992年
243m ディアコート三ツ境
神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 1丁目33-1
三ツ境駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2003年
252m 昌和マンション
神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 1丁目36-14
三ツ境駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2000年
254m ラ・コリーナ
神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 1丁目32-7
三ツ境駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2006年
265m メゾンブルーム
神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 1丁目49-20
三ツ境駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1990年
269m エスペランサ
神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 1丁目12-25
三ツ境駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2011年
278m カサ・マグノリア
神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 1丁目50-4
三ツ境駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1993年
280m シャロームアイ
神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 2丁目18-3
三ツ境駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1989年
305m シティハイム ハイツ笹野台
神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 2丁目24-3
三ツ境駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1988年
312m パナハイツビタビレッジD棟
神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 1丁目34-10
三ツ境駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1986年
312m パナハイツヴィタヴィレッヂD
神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 1丁目34-10
三ツ境駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1987年
313m 大川ハイツ
神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 1丁目33-39
三ツ境駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1989年
323m パナハイツビタビレッジA棟
神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 1丁目34-4
三ツ境駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1986年
324m パナハイツヴィタヴィレッジA
神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 1丁目34-4
三ツ境駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1987年
324m パナハイツビタビレッジC棟
神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 1丁目34-4
三ツ境駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1986年
331m パナハイツビタビレッジB棟
神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 1丁目34-3
三ツ境駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1986年
340m ウイステリア
神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 1丁目12-10
三ツ境駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1990年
342m 和光荘
神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 1丁目34-25
三ツ境駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1980年
360m シティハイムサツキ
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 222-16
三ツ境駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1988年
371m 中村ハウス
神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 1丁目53-13
三ツ境駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1990年
371m ハナミハイツ
神奈川県 横浜市 瀬谷区 三ツ境 13-3
三ツ境駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2005年
371m サンシティパッション
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 222-15
三ツ境駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1990年
378m ソレアード三ツ境
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 236-9
三ツ境駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1998年
379m グリーンコーポ
神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 2丁目27-5
三ツ境駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1984年
380m ファミール
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 240-28
三ツ境駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2003年
397m メゾン三ツ境
神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 3丁目1-29
三ツ境駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2003年
424m 笹野台ハイツ
神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 4丁目7-10
三ツ境駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1978年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

旭区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市旭区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.1%)すると予測されています。 横浜市旭区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.1%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。

旭区 $kind_labe人口推移 旭区における人口推移・動向を調べることができます

旭区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市旭区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 21.0 万人 -2.54%
2045 21.5 万人 -2.69%
2040 22.1 万人 -2.79%
2035 22.8 万人 -2.73%
2030 23.4 万人 -2.56%
2025 24.0 万人 -1.99%
2020 24.5 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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