ヒルズSK(神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目367)の価格相場は 42.4万円/㎡ (坪単価 140万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ヒルズSK』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ヒルズSK(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 44.71㎡ (2LDK) | - | 1,895万円 | 8.4万 | 5.3% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヒルズSKの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は保土ケ谷区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ヒルズSKの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
保土ケ谷区 中古マンション価格相場 推移・動向
ヒルズSKの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 20m | 小林アパート 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目366-2 | 星川駅 徒歩10分 | | 木造 | 1988年 |
| 22m | ヒルズT・K 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目366-2 | 和田町駅 徒歩10分 | | 木造 | 2005年 |
| 26m | ホワイトハウスA棟 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目368 | 和田町駅 徒歩11分 | | 木造 | 1987年 |
| 32m | エイトツー 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目370-15 | 星川駅 徒歩10分 | | 木造 | 1991年 |
| 56m | MINT HOUSE 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目398-2 | 和田町駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 56m | ミントハウス 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目398-2 | 和田町駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 56m | レオパレス星川第1 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目398-2 | 星川駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 56m | 星川第 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目398-2 | 和田町駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 60m | ヒルズ・ソルトーB 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目398-11 | 和田町駅 徒歩10分 | | 木造 | 1991年 |
| 67m | ヒルズ・ソルトーA 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目398-10 | 和田町駅 徒歩10分 | | 木造 | 1991年 |
| 82m | フランボワーズ 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目361 | 和田町駅 徒歩10分 | | 木造 | 1990年 |
| 84m | ガーデンヒルズ峰岡 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目389-11 | 和田町駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 85m | 今野荘 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 2丁目265 | 星川駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1965年 |
| 86m | ヒルズ峰岡町B 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 2丁目305 | 星川駅 徒歩12分 | | 木造 | 2016年 |
| 88m | HARMIT CRAB HOUSE有明B棟 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 2丁目267-4 | 星川駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 88m | HERMIT CRAB HOUSE有明A棟 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 2丁目267-4 | 星川駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 88m | ハーミットクラブハウス有明A 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 2丁目267-4 | 星川駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 89m | パークサイド星川A 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 2丁目267-4 | 星川駅 徒歩11分 | | 木造 | 2007年 |
| 92m | パークサイド星川B 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 2丁目267-4 | 星川駅 徒歩11分 | | 木造 | 2007年 |
| 96m | シャルムカーサ 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目361-2 | 和田町駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 108m | Kフラット 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 2丁目338 | 和田町駅 徒歩9分 | | 木造 | 1999年 |
| 110m | アネックスK 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目381-23 | 星川駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 112m | 早坂アパート 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目381 | 星川駅 徒歩10分 | | 木造 | 1982年 |
| 116m | コーポユハラ 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 2丁目267 | 和田町駅 徒歩11分 | | 木造 | 2007年 |
| 116m | Tフラット 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 2丁目338 | 和田町駅 徒歩9分 | | 木造 | 1998年 |
| 122m | アートヒルズヨコハマA 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 2丁目310 | 星川駅 徒歩10分 | | 木造 | 2006年 |
| 124m | アートヒルズ横浜A棟 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 2丁目310 | 星川駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 124m | アートヒルズ横浜B棟 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 2丁目310 | 星川駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 128m | アートヒルズヨコハマB 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 2丁目310 | 星川駅 徒歩10分 | | 木造 | 2006年 |
| 137m | ハーミットクラブハウスパーシーズ 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目378-12 | 和田町駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 137m | ハーミットクラブハウスパーシーズA 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目378-12 | 星川駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 137m | ハーミットクラブハウスパーシーズB 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目378-12 | 星川駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 138m | ヒルズ峰岡 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目359 | 和田町駅 徒歩9分 | | 木造 | 2016年 |
| 157m | キャッスル峰岡 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目378-30 | 和田町駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 158m | コーポコスモス 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目378-44 | 和田町駅 徒歩15分 | | 木造 | 2002年 |
| 163m | ハイツ峰 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 2丁目250 | 星川駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
| 163m | アンジェロ 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目359-2 | 和田町駅 徒歩6分 | | 木造 | 1994年 |
| 164m | サンコート2 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目355-2 | 和田町駅 徒歩7分 | | 木造 | 2015年 |
| 169m | グリーンコーポ 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 和田 2丁目3-17 | 和田町駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1979年 |
| 173m | 橘ハイツ第3 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 和田 2丁目3-22 | 和田町駅 徒歩8分 | | 木造 | 1997年 |
保土ケ谷区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市保土ケ谷区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.9%)すると予測されています。 横浜市保土ケ谷区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.9%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。
保土ケ谷区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 18.9 万人 | -1.98% |
| 2045 年 | 19.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 19.6 万人 | -1.69% |
| 2035 年 | 20.0 万人 | -1.55% |
| 2030 年 | 20.3 万人 | -1.47% |
| 2025 年 | 20.6 万人 | -0.97% |
| 2020 年 | 20.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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