パークハウス六本木(東京都 港区 六本木 4丁目)の価格相場は 163万円/㎡ (坪単価 538万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

パークハウス六本木 価格相場・家賃相場
163 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
4,165 円/㎡
(平均値)
28.0
7.0 円/㎡
六本木駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

パークハウス六本木の価格相場情報

物件の詳細情報

パークハウス六本木の物件詳細は以下の通りです。

物件名パークハウス六本木
住所東京都 港区 六本木 4丁目
建築年1997年
構造RC造
総戸数83部屋
階数8階
用途地域第二種住居地域
管理会社(株)ダイヤコミュニティー
アクセス 都営 都営大江戸線 六本木駅  徒歩 7分
東京メトロ 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅  徒歩 8分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

パークハウス六本木(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1st89.11㎡
(1SLDK)
-14,490万円37.1万3.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパークハウス六本木の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は港区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパークハウス六本木の価格相場、家賃相場は港区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、港区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

パークハウス六本木の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
港区 中古マンション価格相場 推移・動向 港区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

港区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

パークハウス六本木の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
22m SABAビル
東京都 港区 六本木 4丁目2-15
六本木駅
徒歩3分

RC造 1989年
31m パークハウス六本木麻布三河台
東京都 港区 六本木 4丁目2-8
六本木駅
徒歩6分
8階建
RC造 1997年
61m 三河台ハウス
東京都 港区 六本木 4丁目1-27
六本木駅
徒歩3分

RC造 1978年
78m 麻布第一マンションズ
東京都 港区 六本木 4丁目2-50
六本木駅
徒歩6分
9階建
RC造 2007年
78m ベルザ六本木
東京都 港区 六本木 4丁目1-9
六本木駅
徒歩4分

RC造 1981年
83m プラウド六本木
東京都 港区 六本木 4丁目
六本木駅
徒歩4分
5階建
35部屋
RC造 2017年
83m フレンシア麻布
東京都 港区 六本木 4丁目2-5
六本木一丁目駅
徒歩6分
3階建
RC造 2007年
88m ホーマットサン
東京都 港区 六本木 4丁目2-41
六本木駅
徒歩7分
4階建
RC造 1987年
92m 六本木ディオーネビル
東京都 港区 六本木 4丁目1-12
六本木駅
徒歩4分

RC造 1988年
99m 六本木ユニハウス
東京都 港区 六本木 4丁目3-11
六本木駅
徒歩5分
6階建
RC造 1973年
106m 三井レズィデンス
東京都 港区 六本木 4丁目2-2
六本木駅
徒歩3分

RC造 1979年
106m 三河台ハイツ
東京都 港区 六本木 4丁目3-6
六本木駅
徒歩1分
7階建
RC造 1973年
119m 六本木4丁目
東京都 港区 六本木 4丁目
六本木駅
徒歩0分
4階建
27部屋
RC造 2016年
146m マルマン六本木ビル
東京都 港区 六本木 3丁目4-33
六本木一丁目駅
徒歩3分

RC造 1974年
152m ガリシアヒルズ六本木
東京都 港区 六本木 2丁目4-12
六本木一丁目駅
徒歩3分
15階建
RC造 2007年
160m 第2サンケンビル
東京都 港区 六本木 4丁目1-19
六本木駅
徒歩2分
6階建
RC造 1965年
162m roppongi裡律
東京都 港区 六本木 3丁目4-36
六本木一丁目駅
徒歩3分

RC造 2009年
162m パレステュディオ六本木EASTII
東京都 港区 六本木 2丁目4-13
六本木一丁目駅
徒歩3分
15階建
84部屋
RC造 2005年
165m ブランズ六本木ザ・レジデンス
東京都 港区 六本木 4丁目
六本木駅
徒歩4分
8階建
51部屋
RC造 2019年
165m パレステュディオ六本木イースト2
東京都 港区 六本木 2丁目4-13
六本木一丁目駅
徒歩3分

RC造 2005年
168m コープ野村六本木1
東京都 港区 六本木 3丁目4-2
六本木一丁目駅
徒歩2分

RC造 1980年
168m アーバンスタイル六本木三河台
東京都 港区 六本木 4丁目2-35
六本木駅
徒歩3分
5階建
RC造 2007年
168m かすがマンションロイヤルコート六本木
東京都 港区 六本木 3丁目4-27
六本木一丁目駅
徒歩5分

RC造 1979年
181m MASAKIBUILDKOYO
東京都 港区 六本木 3丁目4-3
六本木一丁目駅
徒歩4分
4階建
RC造 1964年
197m コープ野村六本木2
東京都 港区 六本木 3丁目4-5
六本木一丁目駅
徒歩3分

RC造 1980年
199m 六本木ヒルトップハウス
東京都 港区 六本木 3丁目4-25
六本木一丁目駅
徒歩6分
5階建
RC造 1973年
200m 南蛮ビル
東京都 港区 六本木 4丁目5-6
六本木駅
徒歩3分

RC造 1977年
213m プランドール
東京都 港区 六本木 4丁目5-7
六本木駅
徒歩3分
6階建
RC造 2009年
213m 六本木足立ビル
東京都 港区 六本木 3丁目4-24
六本木一丁目駅
徒歩4分

RC造 1985年
213m セボン六本木
東京都 港区 六本木 3丁目5-4
六本木一丁目駅
徒歩5分

RC造 2001年
223m ステージ六本木3
東京都 港区 六本木 3丁目4-23
六本木一丁目駅
徒歩4分

RC造 2001年
225m ヒルサイドパレス六本木
東京都 港区 六本木 4丁目4-2
六本木駅
徒歩7分

RC造 1996年
234m アーバンビル
東京都 港区 六本木 4丁目5-14
六本木駅
徒歩1分

RC造 1978年
235m トリニティー2
東京都 港区 六本木 4丁目5-9
六本木駅
徒歩2分

RC造 1989年
238m KAZビル
東京都 港区 六本木 4丁目5-8
六本木駅
徒歩1分

RC造 1985年
246m 六本木マンション
東京都 港区 六本木 3丁目4-8
六本木一丁目駅
徒歩4分
6階建
RC造 1965年
251m 第5一越ビル
東京都 港区 六本木 4丁目6-4
六本木駅
徒歩3分

RC造 1984年
254m メゾン六本木
東京都 港区 六本木 4丁目4-4
六本木駅
徒歩2分
6階建
RC造 1972年
257m 平野ビル
東京都 港区 六本木 4丁目6-5
六本木駅
徒歩3分
4階建
RC造 1965年
265m 小高ビル
東京都 港区 六本木 4丁目6-6
六本木駅
徒歩2分

RC造 1999年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

港区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

港区 $kind_labe人口推移 港区における人口推移・動向を調べることができます

港区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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