パークタウンマンションG棟(福岡県 小郡市 小郡)の価格相場は 3.9万円/㎡ (坪単価 12.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『パークタウンマンションG棟』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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パークタウンマンションG棟(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパークタウンマンションG棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は小郡のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの小郡市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、小郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
パークタウンマンションG棟の周辺エリア(小郡市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
小郡 中古マンション価格相場 推移・動向
パークタウンマンションG棟の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| エルブコート 福岡県 小郡市 小郡 | 西鉄小郡駅 徒歩9分 | 5階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| ルミナスフォート 福岡県 小郡市 小郡 | 小郡駅 徒歩10分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| フェスティオ小郡アヴァンクロス 福岡県 小郡市 小郡 1536-1 | 西鉄小郡駅 徒歩12分 | 10階建 52部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| アルバクレスタ小郡2 福岡県 小郡市 小郡 880-10 | 小郡駅 徒歩6分 | 8階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| マイティ仁徳 福岡県 小郡市 小郡 | 小郡駅 徒歩12分 | 3階建 6部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| グランドゥール古祇園 福岡県 小郡市 小郡 | 西鉄小郡駅 徒歩10分 | 6階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| レオパレスN.T.ランド 福岡県 小郡市 小郡 1501 | 西鉄小郡駅 徒歩13分 | 3階建 21部屋 | 鉄骨造 | 2000年 |
| オーシャン小郡A棟 福岡県 小郡市 小郡 | 大保駅 徒歩12分 | 2階建 6部屋 | 鉄骨造 | 1999年 |
| エイルスクエアピアフローラ小郡 福岡県 小郡市 小郡 1419-1 | 西鉄小郡駅 徒歩12分 | 8階建 51部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 大原興産ビル 福岡県 小郡市 小郡 | 小郡駅 徒歩6分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| カミング小郡 福岡県 小郡市 小郡 | 西鉄小郡駅 徒歩7分 | 2階建 8部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| レオパレス町口 福岡県 小郡市 小郡 | 西鉄小郡駅 徒歩13分 | 3階建 18部屋 | 鉄骨造 | 1998年 |
| パティオ七夕 福岡県 小郡市 小郡 | 大板井駅 徒歩8分 | 7階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| シティーハイツかなん 福岡県 小郡市 小郡 | 西鉄小郡駅 徒歩13分 | 6階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| プランドゥ小郡駅前 福岡県 小郡市 小郡 | 西鉄小郡駅 徒歩13分 | 5階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| ウィステリア小郡 福岡県 小郡市 小郡 | 小郡駅 徒歩8分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1992年 |
| ヴェルデ小郡 福岡県 小郡市 小郡 1317-1 | 西鉄小郡駅 徒歩12分 | 8階建 66部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| エクセランス･ド･シュレーリン 福岡県 小郡市 小郡 | 小郡駅 徒歩6分 | 2階建 8部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 小郡ハイツ 福岡県 小郡市 小郡 | 大保駅 徒歩14分 | 4階建 24部屋 | 鉄骨造 | 1991年 |
| スカイマンション日吉 福岡県 小郡市 小郡 | 西鉄小郡駅 徒歩14分 | 4階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 小郡エクセル33 福岡県 小郡市 小郡 866-3 | 小郡駅 徒歩7分 | 6階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| ロワールマンション小郡 福岡県 小郡市 小郡 391-2 | 大板井駅 徒歩6分 | 8階建 43部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| エクセル小郡33 福岡県 小郡市 小郡 | 小郡駅 徒歩5分 | 6階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| レジデンス紫光 福岡県 小郡市 小郡 | 小郡駅 徒歩6分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| まえだビル 福岡県 小郡市 小郡 | 小郡駅 徒歩8分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 前田ビル 福岡県 小郡市 小郡 | 小郡駅 徒歩7分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| サンライフ小郡コートビレッジ(J棟･K棟) 福岡県 小郡市 小郡 101-1 | 小郡駅 徒歩3分 | 5階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| コート･ビレッジK棟 福岡県 小郡市 小郡 | 小郡駅 徒歩5分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| パークタウンマンションE棟 福岡県 小郡市 小郡 | 西鉄小郡駅 徒歩8分 | 5階建 260部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| サンハイツ小郡 福岡県 小郡市 小郡 | 小郡駅 徒歩3分 | 6階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| パークタウンマンションG棟 福岡県 小郡市 小郡 | 小郡駅 徒歩5分 | 5階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| サンライフ小郡パークタウン(A〜I棟) 福岡県 小郡市 小郡 | 大板井駅 徒歩5分 | 5階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
小郡の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
小郡市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.3%)すると予測されています。 小郡市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.3%)すると予測され、福岡県の減少傾向(-4.9%)と同様、減少傾向にあります。
小郡 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 5.3 万人 | -2.74% |
| 2045 年 | 5.4 万人 | -2.51% |
| 2040 年 | 5.6 万人 | -2.13% |
| 2035 年 | 5.7 万人 | -1.88% |
| 2030 年 | 5.8 万人 | -1.58% |
| 2025 年 | 5.9 万人 | -0.95% |
| 2020 年 | 5.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 447.9 万人 | -3.11% |
| 2045 年 | 462.3 万人 | -2.92% |
| 2040 年 | 476.2 万人 | -2.53% |
| 2035 年 | 488.6 万人 | -2.08% |
| 2030 年 | 498.9 万人 | -1.64% |
| 2025 年 | 507.3 万人 | -1.22% |
| 2020 年 | 513.5 万人 | - |
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