パレス西春(愛知県 北名古屋市 鍜治ケ一色西 二丁目)の価格相場は 6.6万円/㎡ (坪単価 21.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

パレス西春 価格相場・家賃相場
6.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,141 円/㎡
(平均値)
38.6
30.0 円/㎡
徳重・名古屋芸大駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

パレス西春の価格相場情報

物件の詳細情報

パレス西春の物件詳細は以下の通りです。

物件名パレス西春
住所愛知県 北名古屋市 鍜治ケ一色西 二丁目
建築年1986年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数20部屋
階数5階
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社中村不動産
管理会社自主管理
備考-、-
アクセス 名鉄 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅  徒歩 30分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパレス西春の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は鍜治ケ一色西二丁目のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北名古屋市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパレス西春の価格相場、家賃相場は鍜治ケ一色西二丁目のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

パレス西春の周辺エリア(北名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
鍜治ケ一色西二丁目 中古マンション価格相場 推移・動向 鍜治ケ一色西二丁目における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

鍜治ケ一色西二丁目 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

パレス西春の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
1548m スペクトル三ツ井
愛知県 一宮市 三ツ井 7丁目3-20
稲沢駅
徒歩44分
11階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1645m シャトレ愛松徳重
愛知県 北名古屋市 徳重 米野47-1
徳重・名古屋芸大駅
徒歩10分
10階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
1741m ビューパレス徳重
愛知県 北名古屋市 徳重 大日70
徳重・名古屋芸大駅
徒歩8分
6階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
1820m モアグレース西春
愛知県 北名古屋市 弥勒寺東 4丁目92
徳重・名古屋芸大駅
徒歩9分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
1843m サンピボット岩倉
愛知県 岩倉市 大地町 葉広10
岩倉駅
徒歩16分
7階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
1852m アヴァンジェ下津
愛知県 稲沢市 下津宮西町 11
稲沢駅
徒歩16分
7階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
1921m モアグレース西春2
愛知県 北名古屋市 西之保 立石
西春駅
徒歩13分
5階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
2074m プリンスハイツ西春
愛知県 北名古屋市 徳重 土部17-1
徳重・名古屋芸大駅
徒歩5分
8階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
2117m ロフティ西春
愛知県 北名古屋市 徳重 土部13-1
徳重・名古屋芸大駅
徒歩5分
8階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
2124m サンハウス岩倉
愛知県 岩倉市 大地町 西町畑17
岩倉駅
徒歩13分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
2149m ロイヤルレインボー師勝
愛知県 北名古屋市 鹿田 流12
徳重・名古屋芸大駅
徒歩6分
6階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
2182m フレストシティ徳重
愛知県 北名古屋市 徳重 小崎14
徳重・名古屋芸大駅
徒歩4分
11階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
2198m グリーンベル岩倉中央公園
愛知県 岩倉市 中央町 3丁目104
岩倉駅
徒歩11分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
2208m プリンスハイツ岩倉2番館
愛知県 岩倉市 大地町 西町畑1-1
岩倉駅
徒歩12分
7階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
2217m ホワイトキャッスル岩倉1
愛知県 岩倉市 大地新町 1丁目77
岩倉駅
徒歩10分
6階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
2247m モアグレース徳重
愛知県 北名古屋市 鹿田 坂巻13-1
徳重・名古屋芸大駅
徒歩3分
6階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
2257m ホワイトキャッスル岩倉2
愛知県 岩倉市 大地新町 1丁目80
岩倉駅
徒歩10分
6階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
2277m カルティア師勝
愛知県 北名古屋市 鹿田 清水22
徳重・名古屋芸大駅
徒歩7分
6階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
2303m シャトー師勝4
愛知県 北名古屋市 鹿田 坂巻17
徳重・名古屋芸大駅
徒歩4分
7階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
2309m サンハイツ岩倉
愛知県 岩倉市 曽野町 井ノ越65-9
大山寺駅
徒歩4分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
2337m グローリアス稲沢
愛知県 稲沢市 下津片町 217
稲沢駅
徒歩13分
8階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
2383m プリンスハイツ岩倉
愛知県 岩倉市 中央町 2丁目6
岩倉駅
徒歩8分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
2387m エスポア西春
愛知県 北名古屋市 西之保 宮前25-1
西春駅
徒歩9分
8階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
2415m シャトー師勝2
愛知県 北名古屋市 鹿田 坂巻129
徳重・名古屋芸大駅
徒歩5分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
2430m フレストアルファ西春
愛知県 北名古屋市 西之保 宮前45
西春駅
徒歩10分
10階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
2445m ライオンズ西春アーティスフォート
愛知県 北名古屋市 西之保 南出44
西春駅
徒歩11分
13階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
2463m 岩倉スカイマンション
愛知県 岩倉市 昭和町 2丁目19
岩倉駅
徒歩8分
5階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
2473m 宝マンション西春第2
愛知県 北名古屋市 西之保 宮前48
西春駅
徒歩9分
11階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
2504m ファミリアーレ西春第2
愛知県 北名古屋市 沖村 東ノ郷6
西春駅
徒歩15分
11階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
2506m レインボーメゾネピア岩倉
愛知県 岩倉市 西市町 無量寺85-6
岩倉駅
徒歩15分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
2507m 宝マンション西春ステーション
愛知県 北名古屋市 西之保 南若45
西春駅
徒歩4分
7階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
2510m スペクトル岩倉
愛知県 岩倉市 西市町 無量寺85-4
岩倉駅
徒歩15分
9階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
2513m シャトレ愛松岩倉2
愛知県 岩倉市 西市町 無量寺42-2
岩倉駅
徒歩13分
10階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
2515m エムズシティ北名古屋ノースタワー
愛知県 北名古屋市 西之保 三町地2
西春駅
徒歩9分
12階建
122部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
2519m シカツハイツ
愛知県 北名古屋市 鹿田 清水65
徳重・名古屋芸大駅
徒歩10分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
2534m キャッスルハイツ岩倉
愛知県 岩倉市 西市町 無量寺45-2
岩倉駅
徒歩13分
10階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
2543m パークホームズ西春グランアトレ
愛知県 北名古屋市 鹿田 3629-6
西春駅
徒歩8分
14階建
154部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
2545m シャトー師勝3
愛知県 北名古屋市 鹿田 若宮3496-2
西春駅
徒歩6分
9階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
2551m エムズシティ北名古屋サウススクエア
愛知県 北名古屋市 西之保 三町地2
西春駅
徒歩10分
9階建
122部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
2576m ヒューマンアイランド岩倉B棟
愛知県 岩倉市 新柳町 1丁目35-1
岩倉駅
徒歩6分
9階建
298部屋
鉄筋コンクリート造 1991年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

鍜治ケ一色西二丁目の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

北名古屋市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.6%)すると予想されます。 愛知県全体が減少する中で、北名古屋市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.6%)にあります。

鍜治ケ一色西二丁目 $kind_labe人口推移 鍜治ケ一色西二丁目における人口推移・動向を調べることができます

鍜治ケ一色西二丁目 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

北名古屋市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 8.2 万人 -1.77%
2045 8.3 万人 -1.50%
2040 8.5 万人 -1.29%
2035 8.6 万人 -0.98%
2030 8.7 万人 -0.47%
2025 8.7 万人 +0.81%
2020 8.6 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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