パラダイス(東京都 港区 赤坂 3丁目15-2)の価格相場は 118万円/㎡ (坪単価 391万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

パラダイス 価格相場・家賃相場
118 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,959 円/㎡
(平均値)
33.8
5.0 円/㎡
赤坂見附駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

パラダイスの価格相場情報

物件の詳細情報

パラダイスの物件詳細は以下の通りです。

物件名パラダイス
住所東京都 港区 赤坂 3丁目15-2
建築年1991年
構造RC造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅  徒歩 5分
東京メトロ 東京メトロ南北線 溜池山王駅  徒歩 6分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパラダイスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は赤坂のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの港区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパラダイスの価格相場、家賃相場は赤坂のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、港区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

パラダイスの周辺エリア(港区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
赤坂 中古マンション価格相場 推移・動向 赤坂における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

赤坂 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

パラダイスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
13m 赤坂忍路ビル
東京都 港区 赤坂 3丁目15-3
赤坂駅
徒歩3分
6階建
RC造 1971年
22m 冨司林ビル
東京都 港区 赤坂 3丁目15-13
赤坂駅
徒歩3分

RC造 1980年
24m 赤坂バリ島ビル
東京都 港区 赤坂 3丁目15-4
赤坂駅
徒歩3分

RC造 1991年
25m アーバンアカサカ
東京都 港区 赤坂 3丁目15-5
赤坂駅
徒歩2分

RC造 2015年
27m ホーヨー東京MONTHLYAPARTMENT
東京都 港区 赤坂 3丁目15-6
赤坂駅
徒歩3分

RC造 2003年
28m コンチネンタル赤坂3
東京都 港区 赤坂 3丁目11-13
赤坂駅
徒歩3分

RC造 1980年
33m 伊勢幸ビル
東京都 港区 赤坂 3丁目16-3
赤坂駅
徒歩3分

RC造 2005年
36m 中村ビル
東京都 港区 赤坂 3丁目16-4
赤坂見附駅
徒歩4分

RC造 1979年
37m 藤貫ビル
東京都 港区 赤坂 3丁目15-8
赤坂見附駅
徒歩5分
6階建
RC造 1969年
45m ソシアル赤坂中川ビル
東京都 港区 赤坂 3丁目11-7
赤坂駅
徒歩3分
6階建
RC造 1972年
51m CONTINENTALAKASAKA4
東京都 港区 赤坂 3丁目14-1
赤坂駅
徒歩2分

RC造 1988年
53m 赤坂清水ビル
東京都 港区 赤坂 3丁目14-9
赤坂駅
徒歩1分
6階建
RC造 1971年
53m ユタカ産業ビル
東京都 港区 赤坂 3丁目16-5
赤坂駅
徒歩3分
5階建
RC造 1973年
58m 赤坂エンゼルビル
東京都 港区 赤坂 5丁目1-2
赤坂見附駅
徒歩4分

RC造 1974年
59m 赤坂桔梗ビル
東京都 港区 赤坂 3丁目11-15
赤坂見附駅
徒歩2分

RC造 1989年
62m 管野ビル
東京都 港区 赤坂 5丁目1-5
赤坂駅
徒歩1分
6階建
RC造 1972年
68m ドルミ赤坂
東京都 港区 赤坂 3丁目14-2
赤坂駅
徒歩4分

RC造 1980年
68m 赤坂相模屋ビル
東京都 港区 赤坂 3丁目14-8
赤坂駅
徒歩2分

RC造 1983年
69m ともえビル
東京都 港区 赤坂 3丁目12-1
赤坂見附駅
徒歩3分

RC造 1980年
71m 誠和赤坂ビル
東京都 港区 赤坂 3丁目7-11
赤坂見附駅
徒歩10分

RC造 1981年
71m Regia赤坂
東京都 港区 赤坂 3丁目7-11
赤坂駅
徒歩4分

RC造 1981年
72m HK赤坂ビル
東京都 港区 赤坂 5丁目1-1
赤坂駅
徒歩4分

RC造 2012年
73m 信穂ビル
東京都 港区 赤坂 3丁目7-13
赤坂見附駅
徒歩3分

RC造 1983年
76m ポールスタービル10
東京都 港区 赤坂 3丁目6-19
赤坂見附駅
徒歩5分
5階建
RC造 1971年
77m 東海赤坂アネックスビル
東京都 港区 赤坂 3丁目16-8
赤坂駅
徒歩3分

RC造 2005年
77m 赤坂東商ビル
東京都 港区 赤坂 5丁目1-38
赤坂駅
徒歩3分

RC造 1975年
79m 赤坂HMビル
東京都 港区 赤坂 3丁目7-13
赤坂見附駅
徒歩3分

RC造 1983年
80m 渡林赤坂ビル
東京都 港区 赤坂 3丁目14-3
赤坂駅
徒歩3分

RC造 1981年
81m 赤坂中川ビルディング
東京都 港区 赤坂 3丁目11-3
赤坂駅
徒歩2分

RC造 1977年
84m 赤坂丸山ビル
東京都 港区 赤坂 3丁目12-3
赤坂駅
徒歩4分

RC造 1977年
86m 赤坂SDビル
東京都 港区 赤坂 5丁目1-37
赤坂駅
徒歩3分

RC造 1988年
88m 赤坂ニューロイヤルビル本館
東京都 港区 赤坂 3丁目6-18
赤坂見附駅
徒歩3分
6階建
RC造 1968年
91m 赤坂門田ビル
東京都 港区 赤坂 3丁目17-7
赤坂駅
徒歩4分

RC造 1979年
95m BELL赤坂ビル
東京都 港区 赤坂 4丁目3-4
赤坂駅
徒歩3分
4階建
RC造 1966年
96m コンチネンタル赤坂5ビル
東京都 港区 赤坂 3丁目12-3
赤坂駅
徒歩1分

RC造 1975年
98m ベルズ赤坂
東京都 港区 赤坂 3丁目13-1
赤坂駅
徒歩3分

RC造 1974年
99m 赤坂TSビル
東京都 港区 赤坂 5丁目1-36
赤坂駅
徒歩4分

RC造 1988年
100m 赤坂辻ケ堂ビル
東京都 港区 赤坂 5丁目1-36
赤坂駅
徒歩4分
4階建
RC造 1973年
100m 松月ビル
東京都 港区 赤坂 4丁目3-4
赤坂駅
徒歩5分
6階建
RC造 1973年
103m 土橋ビル
東京都 港区 赤坂 3丁目17-8
赤坂見附駅
徒歩4分
6階建
RC造 1970年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

赤坂の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)する見込みです。 港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)します。

赤坂 $kind_labe人口推移 赤坂における人口推移・動向を調べることができます

赤坂 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

港区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 31.3 万人 +1.04%
2045 30.9 万人 +1.98%
2040 30.3 万人 +3.03%
2035 29.4 万人 +4.00%
2030 28.3 万人 +4.99%
2025 27.0 万人 +3.51%
2020 26.0 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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