パビリオン宇頭(愛知県 岡崎市 宇頭町 字東山1-54)の価格相場は 1.1万円/㎡ (坪単価 3.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『パビリオン宇頭』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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パビリオン宇頭(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパビリオン宇頭の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は宇頭町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの岡崎市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、岡崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
パビリオン宇頭の周辺エリア(岡崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
宇頭町 中古マンション価格相場 推移・動向
パビリオン宇頭の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 264m | 宇頭マンション 愛知県 岡崎市 宇頭町 字池下31-16 | 宇頭駅 徒歩5分 | 5階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 341m | スペクトルティアラ宇頭 愛知県 岡崎市 宇頭町 字後久11-1 | 宇頭駅 徒歩3分 | 11階建 92部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 403m | ユートピア東安城 愛知県 安城市 東別所町 屋敷8-1 | 宇頭駅 徒歩8分 | 5階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 1740m | トリーハイツ矢作1番館 愛知県 岡崎市 北本郷町 字北河原17 | 矢作橋駅 徒歩11分 | 6階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1796m | トリーハイツ矢作2番館 愛知県 岡崎市 北本郷町 字神明1 | 矢作橋駅 徒歩11分 | 6階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 1914m | 藤和シティコープ矢作 愛知県 岡崎市 北本郷町 字野添14-1 | 矢作橋駅 徒歩12分 | 4階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 2071m | ユーハウス第5岡崎 愛知県 岡崎市 中園町 字忠田37-1 | 矢作橋駅 徒歩12分 | 9階建 99部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 2073m | ガーデンヒルズ東大友 愛知県 岡崎市 東大友町 字筆屋3 | 矢作橋駅 徒歩24分 | 6階建 47部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 2104m | レインボー末広 愛知県 岡崎市 矢作町 字末広12 | 矢作橋駅 徒歩5分 | 5階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 2133m | グローリアス岡崎 愛知県 岡崎市 矢作町 字西河原6 | 矢作橋駅 徒歩7分 | 15階建 81部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 2156m | サンシティ安城東公園 愛知県 安城市 東新町 9-29 | 南安城駅 徒歩13分 | 9階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 2171m | モデルノ矢作 愛知県 岡崎市 矢作町 字中道16-1 | 矢作橋駅 徒歩5分 | 11階建 44部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 2250m | パレス岡崎 愛知県 岡崎市 中園町 字欠間8-2 | 矢作橋駅 徒歩13分 | 3階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 2309m | エスポワール新田 愛知県 安城市 新明町 1-13 | 北安城駅 徒歩11分 | 4階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 2310m | レインボー安城 愛知県 安城市 東栄町 6丁目24-4 | 新安城駅 徒歩21分 | 8階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 2328m | シャトー安城2 愛知県 安城市 東栄町 6丁目8-3 | 新安城駅 徒歩18分 | 8階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 2339m | トリーハイツ安城 愛知県 安城市 上条町 熊野林17 | 南安城駅 徒歩12分 | 6階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 2350m | ユニーブル新安城 愛知県 安城市 東栄町 6丁目8-1 | 新安城駅 徒歩17分 | 7階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 2352m | リバブル橋目 愛知県 岡崎市 橋目町 字竹之内40-3 | 大門駅 徒歩23分 | 6階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 2375m | メイツ安城リフレビア 愛知県 安城市 新明町 1-3 | 安城駅 徒歩10分 | 8階建 58部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 2382m | スペクトル東栄 愛知県 安城市 東栄町 6丁目24-1 | 新安城駅 徒歩20分 | 8階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 2434m | エルグランデ安城東栄1 愛知県 安城市 東栄町 6丁目19-1 | 新安城駅 徒歩19分 | 7階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 2479m | サンヴィラ昭和A棟 愛知県 安城市 昭和町 18-16 | 北安城駅 徒歩4分 | 4階建 8部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 2490m | シンフォニア岡崎西 愛知県 岡崎市 舳越町 字西沖4-2 | 北岡崎駅 徒歩19分 | 9階建 80部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 2522m | スターターマンション新田 愛知県 安城市 新田町 小山125-5 | 北安城駅 徒歩10分 | 3階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| 2543m | ガーデンヒルズ北野2番館 愛知県 岡崎市 北野町 字西河原55-1 | 大門駅 徒歩20分 | 9階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 2563m | エスポワール昭和 愛知県 安城市 昭和町 16-10 | 安城駅 徒歩5分 | 6階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 2598m | ステージ池浦公園 愛知県 安城市 池浦町 池東15-3 | 北安城駅 徒歩19分 | 7階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 2607m | ロイヤルシティパークサイド安城池浦 愛知県 安城市 池浦町 池田上24-1 | 北安城駅 徒歩19分 | 7階建 105部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 2613m | グローリアス安城浜富町 愛知県 安城市 浜富町 2-7 | 南安城駅 徒歩7分 | 5階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 2620m | 安城パークホームズ 愛知県 安城市 朝日町 6-4 | 南安城駅 徒歩8分 | 10階建 45部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 2652m | ステージ池浦 愛知県 安城市 池浦町 池東8-12 | 新安城駅 徒歩20分 | 8階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 2673m | エスポワール上条 愛知県 安城市 浜富町 1-10 | 南安城駅 徒歩6分 | 4階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 2676m | エルグランデ安城東栄2 愛知県 安城市 東栄町 5丁目6-6 | 新安城駅 徒歩13分 | 7階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 2696m | パビリオン大和(A棟･B棟) 愛知県 岡崎市 大和町 字荒田 | 西岡崎駅 徒歩10分 | 5階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 2707m | サンアメニティ安城朝日 愛知県 安城市 朝日町 10-1 | 安城駅 徒歩7分 | 9階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 2747m | アネシア安城東栄町 愛知県 安城市 東栄町 5丁目24-2 | 新安城駅 徒歩15分 | 11階建 52部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 2755m | ホリゾント今池 愛知県 安城市 今池町 2丁目2-6 | 新安城駅 徒歩11分 | 5階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 2770m | ガーデンヒルズ今池 愛知県 安城市 今池町 3丁目2-51 | 新安城駅 徒歩17分 | 9階建 66部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 2812m | ベリスタ安城 愛知県 安城市 朝日町 558-16 | 安城駅 徒歩3分 | 12階建 44部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
宇頭町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
岡崎市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.6%)すると予想されます。 愛知県全体が減少する中で、岡崎市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.6%)にあります。
宇頭町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 35.5 万人 | -2.51% |
| 2045 年 | 36.4 万人 | -2.12% |
| 2040 年 | 37.2 万人 | -1.64% |
| 2035 年 | 37.8 万人 | -1.12% |
| 2030 年 | 38.3 万人 | -0.67% |
| 2025 年 | 38.5 万人 | +0.18% |
| 2020 年 | 38.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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