ハナキュウホンテングループ磯子センター(神奈川県 横浜市 磯子区 磯子 2丁目29-29)の価格相場は 40.1万円/㎡ (坪単価 133万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ハナキュウホンテングループ磯子センター 価格相場・家賃相場
40.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,097 円/㎡
(平均値)
27.9
11.0 円/㎡
磯子駅
3.3
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ハナキュウホンテングループ磯子センターの価格相場情報

物件の詳細情報

ハナキュウホンテングループ磯子センターの物件詳細は以下の通りです。

物件名ハナキュウホンテングループ磯子センター
住所神奈川県 横浜市 磯子区 磯子 2丁目29-29
建築年1997年
構造鉄骨造
アクセス JR JR根岸線 磯子駅  徒歩 11分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハナキュウホンテングループ磯子センターの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は磯子区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハナキュウホンテングループ磯子センターの価格相場、家賃相場は磯子区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ハナキュウホンテングループ磯子センターの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
磯子区 中古マンション価格相場 推移・動向 磯子区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

磯子区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ハナキュウホンテングループ磯子センターの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
242m レオパレスコンパーノ
神奈川県 横浜市 磯子区 磯子 2丁目19-5
磯子駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2005年
387m エリール磯子
神奈川県 横浜市 磯子区 磯子 2丁目20-42
磯子駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1998年
519m リブリ・磯子インディゴヴェール
神奈川県 横浜市 磯子区 磯子 3丁目7-32
磯子駅
徒歩13分
4階建
鉄骨造 2015年
539m レオパレスサニーヒル磯子
神奈川県 横浜市 磯子区 磯子 4丁目4-11
磯子駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 2002年
670m 市総ビル
神奈川県 横浜市 磯子区 磯子 3丁目2-26
磯子駅
徒歩5分

鉄骨造 1988年
716m 磯子コーポラス
神奈川県 横浜市 磯子区 磯子 4丁目13-11
磯子駅
徒歩8分
6階建
39部屋
鉄骨造 1969年
836m CasadePino2
神奈川県 横浜市 磯子区 原町 9-28
根岸駅
徒歩9分

鉄骨造 2000年
838m ミネハイツ
神奈川県 横浜市 磯子区 磯子 7丁目12-31
磯子駅
徒歩25分

鉄骨造 1986年
845m CasadePino1
神奈川県 横浜市 磯子区 原町 9-30
根岸駅
徒歩9分

鉄骨造 2001年
877m ベルリビエール磯子
神奈川県 横浜市 磯子区 滝頭 3丁目13-20
根岸駅
徒歩13分

鉄骨造 2005年
904m インナーシティー
神奈川県 横浜市 磯子区 滝頭 3丁目11-10
根岸駅
徒歩15分

鉄骨造 1993年
956m コーポ内田
神奈川県 横浜市 磯子区 西町 8-18
根岸駅
徒歩5分

鉄骨造 1986年
1002m クローバーハイツ
神奈川県 横浜市 磯子区 滝頭 3丁目8-9
根岸駅
徒歩13分

鉄骨造 1989年
1011m メゾン・マイ
神奈川県 横浜市 磯子区 西町 8-6
根岸駅
徒歩5分

鉄骨造 2003年
1029m マイホーム滝頭2
神奈川県 横浜市 磯子区 滝頭 3丁目7-24
根岸駅
徒歩16分

鉄骨造 2010年
1084m コーポ・イデア
神奈川県 横浜市 磯子区 滝頭 3丁目4-9
関内駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1990年
1087m Soleado
神奈川県 横浜市 磯子区 西町 7-8
根岸駅
徒歩7分

鉄骨造 2008年
1096m RIVAROCHE
神奈川県 横浜市 磯子区 滝頭 3丁目2-9
根岸駅
徒歩14分

鉄骨造 2005年
1147m Jクレスト根岸
神奈川県 横浜市 磯子区 西町 6-8
根岸駅
徒歩6分

鉄骨造 2009年
1150m コーポハイブリッジ第2
神奈川県 横浜市 磯子区 下町 7-17
根岸駅
徒歩10分

鉄骨造 1990年
1257m クリア
神奈川県 横浜市 磯子区 滝頭 2丁目35-14
根岸駅
徒歩37分

鉄骨造 2001年
1280m 泰生ビル
神奈川県 横浜市 磯子区 滝頭 2丁目22-5
根岸駅
徒歩20分

鉄骨造 1990年
1289m ラ・フォレヒダカ磯子
神奈川県 横浜市 磯子区 森 1丁目9
磯子駅
徒歩4分

鉄骨造 2015年
1293m ACTハイツ
神奈川県 横浜市 磯子区 森 2丁目2-16
磯子駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1989年
1296m テラス美美
神奈川県 横浜市 磯子区 岡村 2丁目6-6
弘明寺駅
徒歩25分

鉄骨造 2005年
1305m クレッセント磯子
神奈川県 横浜市 磯子区 森 1丁目9-13
磯子駅
徒歩3分

鉄骨造 2015年
1321m CASAdeARAIS棟
神奈川県 横浜市 磯子区 東町 6-15
根岸駅
徒歩2分

鉄骨造 2008年
1328m CASAdeARAIN棟
神奈川県 横浜市 磯子区 東町 6-16
根岸駅
徒歩1分

鉄骨造 2008年
1335m まつやコーポ
神奈川県 横浜市 磯子区 滝頭 2丁目10-14
根岸駅
徒歩20分

鉄骨造 1990年
1337m 西アークハイツA棟
神奈川県 横浜市 磯子区 岡村 7丁目34-4
弘明寺駅
徒歩24分

鉄骨造 1988年
1340m アメニティ根岸
神奈川県 横浜市 磯子区 東町 10-18
根岸駅
徒歩2分

鉄骨造 1986年
1346m メゾン根岸
神奈川県 横浜市 磯子区 東町 10-12
根岸駅
徒歩2分

鉄骨造 1991年
1407m 磯子住宅1413
神奈川県 横浜市 磯子区 汐見台 1丁目4-4
磯子駅
徒歩18分
4階建
24部屋
鉄骨造 1963年
1422m メゾン丸山
神奈川県 横浜市 磯子区 丸山 2丁目21-3
根岸駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1990年
1447m ピュアスプリング根岸
神奈川県 横浜市 磯子区 馬場町 5-11
根岸駅
徒歩14分

鉄骨造 1992年
1461m レオパレスプレシャス
神奈川県 横浜市 磯子区 丸山 2丁目4-4
根岸駅
徒歩23分
4階建
鉄骨造 2010年
1464m サンフラット岡村
神奈川県 横浜市 磯子区 岡村 3丁目15-14
弘明寺駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 1987年
1479m ドミール丸山
神奈川県 横浜市 磯子区 丸山 2丁目15-10
根岸駅
徒歩18分
4階建
鉄骨造 1980年
1498m アークハイツ
神奈川県 横浜市 磯子区 滝頭 2丁目1-16
蒔田駅
徒歩23分

鉄骨造 1989年
1498m グリーンマインド
神奈川県 横浜市 磯子区 森 2丁目9-14
磯子駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 2008年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

磯子区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市磯子区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.5%)すると予測されています。 横浜市磯子区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.5%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。

磯子区 $kind_labe人口推移 磯子区における人口推移・動向を調べることができます

磯子区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市磯子区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 15.1 万人 -2.30%
2045 15.4 万人 -2.15%
2040 15.8 万人 -1.96%
2035 16.1 万人 -1.68%
2030 16.4 万人 -1.33%
2025 16.6 万人 -0.51%
2020 16.7 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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