ハタノグリーンハイツ(神奈川県 秦野市 平沢 403-1)の価格相場は 9.6万円/㎡ (坪単価 31.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ハタノグリーンハイツ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ハタノグリーンハイツ(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 58.87㎡ (3LDK) | - | 566万円 | 2.6万 | 5.5% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 56.51㎡ (3DK) | - | 545万円 | 2.7万 | 6.0% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハタノグリーンハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は平沢のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの秦野市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、秦野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ハタノグリーンハイツの周辺エリア(秦野市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
平沢 中古マンション価格相場 推移・動向
ハタノグリーンハイツの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 202m | フジビューハイツ西秦野 神奈川県 秦野市 平沢 368-2 | 渋沢駅 徒歩15分 | | RC造 | 1982年 |
| 623m | カーザフィオーレ 神奈川県 秦野市 渋沢 2丁目15-18 | 渋沢駅 徒歩12分 | | RC造 | 1986年 |
| 702m | ファミリーハイツ 神奈川県 秦野市 平沢 547-1 | 渋沢駅 徒歩39分 | | RC造 | 1987年 |
| 837m | あづまビル 神奈川県 秦野市 曲松 2丁目5-8 | 渋沢駅 徒歩6分 | | RC造 | 1991年 |
| 848m | D’クラディア シェルエール 神奈川県 秦野市 若松町 3-10 | 渋沢駅 徒歩4分 | 9階建 49部屋 | RC造 | 2009年 |
| 1048m | シンフォニア 神奈川県 秦野市 曲松 2丁目8-21 | 渋沢駅 徒歩10分 | | RC造 | 1996年 |
| 1055m | コンチェルト 神奈川県 秦野市 曲松 2丁目8-21 | 渋沢駅 徒歩10分 | 3階建 | RC造 | 2000年 |
| 1070m | メゾンドール 神奈川県 秦野市 曲松 2丁目8-30 | 渋沢駅 徒歩7分 | | RC造 | 1998年 |
| 1070m | 天幸ビル80パストラル渋沢 神奈川県 秦野市 曲松 2丁目7-6 | 渋沢駅 徒歩4分 | | RC造 | 1995年 |
| 1071m | パストラル渋沢 神奈川県 秦野市 曲松 2丁目7-6 | 渋沢駅 徒歩4分 | 4階建 | RC造 | 1996年 |
| 1129m | ホーユウパレス秦野 神奈川県 秦野市 新町 10-57 | 秦野駅 徒歩28分 | | RC造 | 1989年 |
| 1272m | ジェルメ・アビタシオン 神奈川県 秦野市 曲松 1丁目1-5 | 渋沢駅 徒歩1分 | 3階建 | RC造 | 2006年 |
| 1286m | グランドワン 神奈川県 秦野市 柳町 1丁目12-3 | 渋沢駅 徒歩3分 | 4階建 | RC造 | 2008年 |
| 1298m | グリーンフォレスト 神奈川県 秦野市 堀川 90 | 渋沢駅 徒歩8分 | | RC造 | 1994年 |
| 1338m | アパートメント曲松 神奈川県 秦野市 曲松 1丁目8-51 | 渋沢駅 徒歩3分 | 3階建 | RC造 | 1991年 |
| 1359m | Elsheart 神奈川県 秦野市 曲松 1丁目5-25 | 渋沢駅 徒歩3分 | | RC造 | 2013年 |
| 1421m | ラ・カミーヤ 神奈川県 秦野市 堀川 96 | 渋沢駅 徒歩8分 | | RC造 | 1993年 |
| 1449m | ボヌール秦野1 神奈川県 秦野市 平沢 1105-1 | 秦野駅 徒歩15分 | | RC造 | 1987年 |
| 1495m | 竹内ビル 神奈川県 秦野市 柳町 1丁目8-2 | 渋沢駅 徒歩6分 | | RC造 | 1997年 |
| 1507m | リヴェール 神奈川県 秦野市 桜町 2丁目4-35 | 秦野駅 徒歩22分 | | RC造 | 2012年 |
| 1518m | シャレード 神奈川県 秦野市 桜町 2丁目4-34 | 秦野駅 徒歩25分 | | RC造 | 2011年 |
| 1773m | 秦野ダイヤモンドマンション 神奈川県 秦野市 堀川 211-3 | 渋沢駅 徒歩12分 | | RC造 | 1994年 |
| 1807m | 渋沢小田急ハイツ 神奈川県 秦野市 千村 3丁目17-4 | 渋沢駅 徒歩15分 | 5階建 | RC造 | 1980年 |
| 1808m | 渋沢小田急ハイツ4号棟 神奈川県 秦野市 千村 3丁目17-4 | 渋沢駅 徒歩14分 | | RC造 | 1979年 |
| 1821m | 渋沢小田急ハイツ5号棟 神奈川県 秦野市 千村 3丁目17-5 | 渋沢駅 徒歩14分 | | RC造 | 1979年 |
| 1928m | セザール秦野 神奈川県 秦野市 今泉 491-5 | 秦野駅 徒歩14分 | | RC造 | 1988年 |
| 1954m | チェリーマンション 神奈川県 秦野市 千村 2丁目10-41 | 渋沢駅 徒歩14分 | 3階建 | RC造 | 1999年 |
| 1955m | 渋沢小田急ハイツ2号棟 神奈川県 秦野市 千村 3丁目17-2 | 渋沢駅 徒歩15分 | | RC造 | 1978年 |
| 2024m | エクセレンテ 神奈川県 秦野市 桜町 2丁目2-22 | 秦野駅 徒歩15分 | | RC造 | 2013年 |
| 2037m | サンライフ秦野グランディア 神奈川県 秦野市 今泉 341-1 | 秦野駅 徒歩9分 | | RC造 | 1997年 |
| 2046m | ラフィネ渋沢ガーデン 神奈川県 秦野市 沼代新町 7-10 | 渋沢駅 徒歩10分 | | RC造 | 1999年 |
| 2171m | グランヴィ秦野 神奈川県 秦野市 並木町 9-31 | 渋沢駅 徒歩15分 | | RC造 | 1995年 |
| 2327m | 秦野サンパーク 神奈川県 秦野市 今泉 395-1 | 秦野駅 徒歩4分 | | RC造 | 1995年 |
| 2365m | くずは台団地4号 神奈川県 秦野市 東田原 51 | 秦野駅 徒歩51分 | | RC造 | 1977年 |
| 2383m | エスポワール 神奈川県 秦野市 今泉 2095-4 | 秦野駅 徒歩6分 | | RC造 | 2000年 |
| 2393m | くずは台団地6号 神奈川県 秦野市 東田原 51 | 秦野駅 徒歩60分 | | RC造 | 1977年 |
| 2413m | くずは台団地1号 神奈川県 秦野市 東田原 51 | 秦野駅 徒歩32分 | | RC造 | 1977年 |
| 2423m | くずは台団地 神奈川県 秦野市 東田原 51 | 秦野駅 徒歩40分 | | RC造 | 1977年 |
| 2429m | くずは台団地9号 神奈川県 秦野市 東田原 51 | 秦野駅 徒歩34分 | | RC造 | 1977年 |
| 2443m | くずは台団地10号 神奈川県 秦野市 東田原 51 | 秦野駅 徒歩40分 | | RC造 | 1977年 |
平沢の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
秦野市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.4%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、秦野市での人口が大幅に減少(-9.4%)します。
平沢 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 12.6 万人 | -4.98% |
| 2045 年 | 13.3 万人 | -5.06% |
| 2040 年 | 14.0 万人 | -4.91% |
| 2035 年 | 14.7 万人 | -4.12% |
| 2030 年 | 15.3 万人 | -3.23% |
| 2025 年 | 15.9 万人 | -2.39% |
| 2020 年 | 16.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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