ハウス赤城(東京都 豊島区 高田 1丁目11-2)の価格相場は 54.4万円/㎡ (坪単価 180万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (24.0㎡) の 1,318 万円、最も低い部屋は 3階 (20.0㎡) の 1,082 万円です。

ハウス赤城 価格相場・家賃相場
54.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,147 円/㎡
(平均値)
50.0
10.0 円/㎡
早稲田駅
3.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ハウス赤城の価格相場情報

物件の詳細情報

ハウス赤城の物件詳細は以下の通りです。

物件名ハウス赤城
住所東京都 豊島区 高田 1丁目11-2
建築年1975年
構造木造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 早稲田駅  徒歩 10分
JR JR山手線 高田馬場駅  徒歩 15分
東京メトロ 東京メトロ東西線 高田馬場駅  徒歩 15分
西武 西武新宿線 高田馬場駅  徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ハウス赤城(3フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階20.00㎡
(1K)
-1,082万円6.3万7.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階24.00㎡
(1K)
-1,318万円7.5万6.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階20.00㎡
(1K)
-1,082万円6.3万7.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハウス赤城の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は高田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハウス赤城の価格相場、家賃相場は高田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、豊島区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ハウス赤城の周辺エリア(豊島区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
高田 中古マンション価格相場 推移・動向 高田における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

高田 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ハウス赤城の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
27m Kハウス2
東京都 豊島区 高田 1丁目10-1
早稲田駅
徒歩12分

木造 1975年
31m Kハウス1
東京都 豊島区 高田 1丁目10-26
早稲田駅
徒歩13分

木造 1975年
56m サクシードエフ・エフ・エフ
東京都 新宿区 西早稲田 1丁目23-1
早稲田駅
徒歩2分

木造 2008年
85m グレーハウス
東京都 豊島区 高田 1丁目8-4
早稲田駅
徒歩10分

木造 1990年
106m グリシーヌ目白台
東京都 文京区 目白台 1丁目6-2
早稲田駅
徒歩13分
2階建
6部屋
木造 1970年
121m プレイスMR
東京都 豊島区 高田 1丁目2-5
雑司が谷駅
徒歩12分

木造 1974年
122m 文化ビレッジ
東京都 文京区 目白台 1丁目9-9
雑司が谷駅
徒歩10分

木造 1989年
124m ハイツヒナギク
東京都 文京区 目白台 1丁目9-13
早稲田駅
徒歩12分

木造 1989年
127m ハイム・メナム
東京都 豊島区 高田 1丁目15-14
雑司が谷駅
徒歩9分

木造 2005年
127m カーサニチビ
東京都 豊島区 高田 1丁目2-5
面影橋駅
徒歩8分

木造 1974年
131m コーポ松田
東京都 文京区 目白台 1丁目9-8
早稲田駅
徒歩5分
2階建
木造 1970年
134m TCRE早稲田
東京都 文京区 目白台 1丁目12-1
雑司が谷駅
徒歩9分

木造 2007年
137m 山アパート
東京都 文京区 目白台 1丁目9-17
面影橋駅
徒歩7分
2階建
木造 1972年
145m コーポサトウ
東京都 文京区 目白台 1丁目12-9
雑司が谷駅
徒歩10分
2階建
木造 1973年
147m コーポ東條
東京都 新宿区 西早稲田 1丁目14-23
早稲田駅
徒歩3分

木造 2000年
185m K-ハイム
東京都 新宿区 西早稲田 1丁目16-14
早稲田駅
徒歩5分

木造 1977年
189m メゾンM
東京都 豊島区 高田 1丁目2-15
早稲田駅
徒歩12分

木造 1993年
194m ハイム西早稲田
東京都 新宿区 西早稲田 1丁目16-15
早稲田駅
徒歩9分

木造 1992年
194m INN目白台
東京都 文京区 目白台 1丁目4-4
面影橋駅
徒歩12分

木造 1989年
196m ヴィラ目白台
東京都 文京区 目白台 1丁目8-1
雑司が谷駅
徒歩11分

木造 1983年
200m みゆき荘
東京都 豊島区 高田 1丁目1-23
早稲田駅
徒歩4分
2階建
木造 1973年
201m サンハイツワセダ
東京都 新宿区 西早稲田 1丁目16-15
早稲田駅
徒歩4分

木造 1989年
208m セボセボン高田
東京都 豊島区 高田 1丁目22-16
早稲田駅
徒歩12分

木造 2006年
220m K2ハウス
東京都 文京区 目白台 1丁目13-8
早稲田駅
徒歩5分

木造 1994年
224m アーバンレジス
東京都 新宿区 西早稲田 1丁目16-27
早稲田駅
徒歩11分

木造 2014年
227m レオパレス目白第2
東京都 豊島区 高田 1丁目22-10
早稲田駅
徒歩6分

木造 1990年
236m たから荘
東京都 豊島区 高田 1丁目17-18
早稲田駅
徒歩10分
2階建
木造 1968年
239m アトラス宮寺
東京都 新宿区 西早稲田 1丁目16-26
早稲田駅
徒歩15分

木造 1993年
253m パークアベニューメジロダイ
東京都 文京区 目白台 1丁目3-9
早稲田駅
徒歩6分

木造 2009年
260m ネオアージュ西早稲田
東京都 新宿区 西早稲田 1丁目16-21
早稲田駅
徒歩8分

木造 1992年
282m ハウスみどり
東京都 新宿区 西早稲田 1丁目13-25
早稲田駅
徒歩8分

木造 1986年
290m Kハウス早稲田
東京都 新宿区 西早稲田 1丁目13-25
早稲田駅
徒歩11分

木造 2011年
300m 東目白コーポ
東京都 豊島区 高田 1丁目23-27
雑司が谷駅
徒歩8分

木造 1982年
306m プライム目白台
東京都 文京区 目白台 1丁目14-1
雑司が谷駅
徒歩8分

木造 2003年
313m ライフピア目白台1
東京都 文京区 目白台 1丁目14-17
雑司が谷駅
徒歩6分

木造 2003年
317m ライフピア目白台2
東京都 文京区 目白台 1丁目14-17
雑司が谷駅
徒歩8分

木造 2003年
319m コーポ小沢
東京都 豊島区 高田 1丁目20-8
雑司が谷駅
徒歩7分
2階建
木造 1970年
322m ライフピア目白台3
東京都 文京区 目白台 1丁目14-18
雑司が谷駅
徒歩8分

木造 2003年
326m カサブランカベル
東京都 豊島区 高田 1丁目24-6
雑司が谷駅
徒歩8分

木造 1983年
327m 福田ハイム
東京都 新宿区 西早稲田 1丁目8-17
早稲田駅
徒歩7分
5階建
木造 1987年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

高田の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

豊島区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.4%)する見込みです。 豊島区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.4%)します。

高田 $kind_labe人口推移 高田における人口推移・動向を調べることができます

高田 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

豊島区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 32.9 万人 -0.18%
2045 33.0 万人 +0.43%
2040 32.9 万人 +1.42%
2035 32.4 万人 +2.16%
2030 31.7 万人 +2.81%
2025 30.8 万人 +2.28%
2020 30.2 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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