ハウス三島(神奈川県 茅ケ崎市 出口町 12-20)の価格相場は 36.9万円/㎡ (坪単価 122万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (18.0㎡) の 648 万円、最も低い部屋は 2階 (15.0㎡) の 569 万円です。

ハウス三島 価格相場・家賃相場
36.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,405 円/㎡
(平均値)
35.9
16.0 円/㎡
辻堂駅
2.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ハウス三島の価格相場情報

物件の詳細情報

ハウス三島の物件詳細は以下の通りです。

物件名ハウス三島
住所神奈川県 茅ケ崎市 出口町 12-20
建築年1989年
構造木造
アクセス JR JR東海道本線 辻堂駅  徒歩 16分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ハウス三島(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階17.00㎡
(1K)
-623万円2.4万4.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階18.00㎡
(1K)
-648万円2.4万4.5%
2階15.00㎡
(1K)
-569万円2.2万4.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハウス三島の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は出口町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの茅ケ崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハウス三島の価格相場、家賃相場は出口町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、茅ケ崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ハウス三島の周辺エリア(茅ケ崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
出口町 中古マンション価格相場 推移・動向 出口町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

出口町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ハウス三島の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
168m 水島荘
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 1丁目5-57
辻堂駅
徒歩15分

木造 1974年
168m コーポ水島
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 1丁目5-57
辻堂駅
徒歩15分
2階建
木造 1975年
171m 浜竹一丁目ハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 1丁目5-62
辻堂駅
徒歩14分

木造 1987年
189m ハピア茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 出口町 9-8
辻堂駅
徒歩15分

木造 1995年
213m リブリ ハマタケ
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 1丁目6-32
北茅ケ崎駅
徒歩36分
2階建
木造 2013年
213m リブリ・浜竹
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 1丁目6-32
茅ケ崎駅
徒歩3分
2階建
木造 2013年
217m メゾン日比
神奈川県 茅ケ崎市 出口町 7-5
辻堂駅
徒歩20分

木造 1988年
219m ラモアレ湘南
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 1丁目5-17
辻堂駅
徒歩12分

木造 1990年
258m チェリーロード
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 1丁目7-24
辻堂駅
徒歩13分

木造 2005年
260m ハイツチェリーロード
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 1丁目7-24
辻堂駅
徒歩13分
2階建
木造 2006年
268m ビューパレス湘南辻堂
神奈川県 茅ケ崎市 出口町 5-7
辻堂駅
徒歩17分

木造 1991年
283m ティアラ 湘南辻堂
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 1丁目8-16
辻堂駅
徒歩13分
2階建
木造 1992年
284m TiaraShonanTsujido
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 1丁目8-16
辻堂駅
徒歩14分

木造 1991年
288m コーポ小池
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 1丁目1-3
辻堂駅
徒歩12分
2階建
木造 1998年
324m HISAコート
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 1丁目9-14
辻堂駅
徒歩15分
2階建
木造 2003年
324m HISAコート湘南
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 1丁目9-14
辻堂駅
徒歩14分
2階建
木造 2003年
329m リブリ・オーシャンサイド
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 1丁目9-15
辻堂駅
徒歩13分

木造 2014年
340m パインウェイブ
神奈川県 茅ケ崎市 松浪 1丁目4-40
辻堂駅
徒歩13分
2階建
木造 1998年
376m リヴェール湘南B
神奈川県 茅ケ崎市 小和田 1丁目15-19
辻堂駅
徒歩15分

木造 1996年
377m 松浪コーポラス
神奈川県 茅ケ崎市 松浪 1丁目4-14
辻堂駅
徒歩13分
2階建
木造 1987年
421m サンライズ坂下D
神奈川県 茅ケ崎市 小和田 1丁目13-15
辻堂駅
徒歩15分

木造 1986年
426m シルクハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 小和田 1丁目18-6
辻堂駅
徒歩18分

木造 1993年
432m 福寿草
神奈川県 茅ケ崎市 松浪 1丁目7-36
辻堂駅
徒歩14分
2階建
木造 1976年
443m ジュネスチガサキ
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 1丁目11-48
辻堂駅
徒歩11分

木造 1991年
448m パルコーポひばりケ丘
神奈川県 茅ケ崎市 ひばりが丘 4-40
辻堂駅
徒歩24分

木造 1992年
450m アーバンハイツ茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 ひばりが丘 4-38
辻堂駅
徒歩18分

木造 1990年
453m Forestsage
神奈川県 茅ケ崎市 小和田 1丁目1-62
辻堂駅
徒歩18分

木造 2015年
463m ジュネス茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 1丁目11-48
辻堂駅
徒歩11分
2階建
木造 1992年
475m ジュネパレス茅ケ崎第8
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 1丁目13-49
辻堂駅
徒歩8分
2階建
木造 1992年
479m SNOW DROP
神奈川県 茅ケ崎市 小和田 1丁目2-43
辻堂駅
徒歩20分
2階建
木造 2013年
480m レオパレスカメリア2
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 2丁目10-32
辻堂駅
徒歩11分

木造 2007年
481m メゾン小川
神奈川県 茅ケ崎市 小和田 1丁目2-43
辻堂駅
徒歩24分

木造 2012年
483m スノードロップ
神奈川県 茅ケ崎市 小和田 1丁目2-20
辻堂駅
徒歩20分
2階建
木造 2013年
490m ファミリアコープ
神奈川県 茅ケ崎市 小和田 1丁目11-45
茅ケ崎駅
徒歩42分

木造 2000年
493m 湘南池袋 A棟
神奈川県 茅ケ崎市 小和田 1丁目2-53
辻堂駅
徒歩22分
2階建
木造 1995年
498m ヴィラ松浪
神奈川県 茅ケ崎市 松浪 2丁目2-1
茅ケ崎駅
徒歩4分
2階建
木造 1988年
499m ハイム小池
神奈川県 茅ケ崎市 松浪 1丁目3-28
辻堂駅
徒歩15分
2階建
木造 2003年
504m サンライフ浜竹
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 1丁目14-39
辻堂駅
徒歩8分
2階建
木造 1986年
505m 藤浪ハイム
神奈川県 茅ケ崎市 松浪 1丁目8-30
辻堂駅
徒歩14分
2階建
木造 1991年
512m レオパレス川島
神奈川県 茅ケ崎市 小和田 1丁目19-12
辻堂駅
徒歩23分

木造 2002年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

出口町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

出口町 $kind_labe人口推移 出口町における人口推移・動向を調べることができます

出口町 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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