ハイム中島(神奈川県 横須賀市 佐原 4丁目3-6)の価格相場は 8.7万円/㎡ (坪単価 28.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ハイム中島』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ハイム中島(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年09月29日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 44.72㎡ (3DK) | - | 389万円 | 8.3万 | 25.6% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイム中島の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は佐原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ハイム中島の周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
佐原 中古マンション価格相場 推移・動向
ハイム中島の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 61m | クスクスハイツ2 神奈川県 横須賀市 佐原 3丁目8-6 | 北久里浜駅 徒歩18分 | | 木造 | 1990年 |
| 92m | ニュー英 神奈川県 横須賀市 佐原 4丁目5-5 | 久里浜駅 徒歩30分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 97m | クール・アンジェA 神奈川県 横須賀市 佐原 4丁目2-21 | 北久里浜駅 徒歩20分 | | 木造 | 1991年 |
| 103m | サンハイツ 神奈川県 横須賀市 佐原 4丁目2-4 | 北久里浜駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 103m | コーポ石渡E 神奈川県 横須賀市 佐原 4丁目4-3 | 北久里浜駅 徒歩22分 | 2階建 | 木造 | 1985年 |
| 104m | コーポ石渡E棟 神奈川県 横須賀市 佐原 4丁目4-3 | 北久里浜駅 徒歩22分 | | 木造 | 1984年 |
| 110m | ビッグハイツ1号館 神奈川県 横須賀市 佐原 4丁目2-20 | 北久里浜駅 徒歩20分 | | 木造 | 1988年 |
| 125m | ビッグハイツ2号館 神奈川県 横須賀市 佐原 4丁目2-20 | 北久里浜駅 徒歩20分 | | 木造 | 1990年 |
| 135m | いづみコーポ2号 神奈川県 横須賀市 佐原 3丁目4-1 | 北久里浜駅 徒歩17分 | | 木造 | 1985年 |
| 142m | いづみコーポ1号 神奈川県 横須賀市 佐原 3丁目4-1 | 北久里浜駅 徒歩18分 | | 木造 | 1985年 |
| 152m | ショウナンブライトレジデンス 神奈川県 横須賀市 佐原 4丁目4 | 北久里浜駅 徒歩22分 | | 木造 | 1997年 |
| 173m | レオパレスとののいり 神奈川県 横須賀市 佐原 3丁目9-5 | 北久里浜駅 徒歩26分 | 2階建 | 木造 | 2005年 |
| 217m | コーポエスカルゴII 神奈川県 横須賀市 佐原 3丁目6-8 | 久里浜駅 徒歩31分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 218m | レオパレスセントクレア 神奈川県 横須賀市 佐原 4丁目7-20 | 北久里浜駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 218m | TREASURE 神奈川県 横須賀市 佐原 3丁目10-6 | 北久里浜駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 218m | トレジャー 神奈川県 横須賀市 佐原 3丁目10-6 | 北久里浜駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 226m | コーポイシワタ 神奈川県 横須賀市 佐原 3丁目2-22 | 北久里浜駅 徒歩21分 | | 木造 | 1978年 |
| 233m | ヴィラ アンジェ 神奈川県 横須賀市 佐原 3丁目11-3 | 北久里浜駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
| 236m | 第9マリオン 神奈川県 横須賀市 佐原 3丁目15-13 | 北久里浜駅 徒歩20分 | | 木造 | 1991年 |
| 238m | 福田アパート 神奈川県 横須賀市 佐原 3丁目11-8 | 北久里浜駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 243m | 第10マリオン 神奈川県 横須賀市 佐原 3丁目15-14 | 北久里浜駅 徒歩22分 | | 木造 | 1993年 |
| 278m | ヴィラパルテール 神奈川県 横須賀市 佐原 3丁目13-13 | 北久里浜駅 徒歩17分 | | 木造 | 2005年 |
| 299m | ライカハウス北久里浜 神奈川県 横須賀市 佐原 4丁目7-10 | 北久里浜駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 341m | さつき荘 神奈川県 横須賀市 佐原 3丁目19-2 | 北久里浜駅 徒歩21分 | 2階建 | 木造 | 1978年 |
| 341m | 新さつき荘 神奈川県 横須賀市 佐原 3丁目19-2 | 北久里浜駅 徒歩21分 | 2階建 | 木造 | 1982年 |
| 414m | 第三麻里亜荘 神奈川県 横須賀市 佐原 1丁目13-8 | 北久里浜駅 徒歩21分 | 2階建 | 木造 | 1983年 |
| 434m | メゾンパークサイドD棟 神奈川県 横須賀市 佐原 1丁目9-12 | 北久里浜駅 徒歩17分 | | 木造 | 1984年 |
| 436m | メゾンパークサイドD 神奈川県 横須賀市 佐原 1丁目9-12 | 北久里浜駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 1985年 |
| 441m | メゾンパークサイドC棟 神奈川県 横須賀市 佐原 1丁目9-25 | 北久里浜駅 徒歩21分 | 2階建 | 木造 | 1985年 |
| 465m | メゾンパークサイドB棟 神奈川県 横須賀市 佐原 1丁目10-9 | 北久里浜駅 徒歩17分 | | 木造 | 1988年 |
| 467m | メゾンパークサイドB 神奈川県 横須賀市 佐原 1丁目10-9 | 北久里浜駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 559m | 竹山荘 神奈川県 横須賀市 佐原 1丁目20-27 | 北久里浜駅 徒歩38分 | 2階建 | 木造 | 1971年 |
| 573m | キラクハイツ 神奈川県 横須賀市 佐原 1丁目6-8 | 北久里浜駅 徒歩22分 | 2階建 | 木造 | 1983年 |
| 603m | フラット枝 神奈川県 横須賀市 佐原 4丁目16-1 | 京急久里浜駅 徒歩19分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 604m | 第二メゾン但馬 神奈川県 横須賀市 佐原 1丁目4-35 | 北久里浜駅 徒歩19分 | | 木造 | 1982年 |
| 605m | 第2メゾン但馬 神奈川県 横須賀市 佐原 1丁目4-35 | 北久里浜駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1983年 |
| 605m | プリマガーデン壱番館 神奈川県 横須賀市 森崎 1丁目17-17 | 北久里浜駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| 611m | プリマガーデン弐番館 神奈川県 横須賀市 森崎 1丁目17-16 | 北久里浜駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| 642m | 大矢部グリーンハイツ 神奈川県 横須賀市 大矢部 3丁目24-1 | 北久里浜駅 徒歩40分 | | 木造 | 1983年 |
| 654m | コーポM 神奈川県 横須賀市 大矢部 3丁目18-21 | 北久里浜駅 徒歩22分 | | 木造 | 1977年 |
佐原の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。
佐原 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 27.3 万人 | -6.19% |
| 2045 年 | 29.1 万人 | -6.22% |
| 2040 年 | 31.0 万人 | -6.11% |
| 2035 年 | 33.0 万人 | -5.77% |
| 2030 年 | 35.1 万人 | -5.36% |
| 2025 年 | 37.0 万人 | -4.55% |
| 2020 年 | 38.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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