ハイネスK(神奈川県 横須賀市 武 4丁目14-3)の価格相場は 16.7万円/㎡ (坪単価 55.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ハイネスK』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ハイネスK(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 37.20㎡ (2DK) | - | 622万円 | 4.2万 | 8.2% |
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ハイネスKの周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
武 中古マンション価格相場 推移・動向
ハイネスKの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 198m | 山田荘 神奈川県 横須賀市 武 4丁目8-6 | 三崎口駅 徒歩63分 | | 軽量鉄骨 | 1976年 |
| 238m | トラリューム第2ショウジ 神奈川県 横須賀市 武 4丁目20-22 | 三崎口駅 徒歩1分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 249m | トラリューム第2アゼリア 神奈川県 横須賀市 武 3丁目5-17 | 衣笠駅 徒歩52分 | | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 263m | トラッドヴェルデハイム 神奈川県 横須賀市 武 4丁目20-25 | 三崎口駅 徒歩56分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 264m | ヴェルデハイム 神奈川県 横須賀市 武 4丁目20-25 | 三崎口駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 264m | ストリュームアゼリア 神奈川県 横須賀市 武 3丁目5-17 | 衣笠駅 徒歩52分 | | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 282m | パセオ 神奈川県 横須賀市 武 4丁目37-2 | 津久井浜駅 徒歩58分 | | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 283m | ディアコート武 神奈川県 横須賀市 武 3丁目5-15 | 津久井浜駅 徒歩62分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 283m | ハイツアスール 神奈川県 横須賀市 武 4丁目20-1 | 横須賀中央駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 324m | スバルコート 神奈川県 横須賀市 武 4丁目2-3 | 横須賀中央駅 徒歩97分 | | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 378m | プランドール 神奈川県 横須賀市 武 3丁目9-20 | 津久井浜駅 徒歩58分 | | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 400m | 矢島ハイツ 神奈川県 横須賀市 武 4丁目1-2 | 衣笠駅 徒歩47分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1980年 |
| 429m | レピュートレモン 神奈川県 横須賀市 武 4丁目38-11 | 衣笠駅 徒歩48分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 504m | 武ハイム 神奈川県 横須賀市 武 3丁目18-4 | 三崎口駅 徒歩59分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 509m | ブランハイム武 神奈川県 横須賀市 武 2丁目15-14 | 衣笠駅 徒歩50分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 534m | ハイツヤマト 神奈川県 横須賀市 武 3丁目11-14 | 横須賀中央駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 586m | ユニティー3シン 神奈川県 横須賀市 武 3丁目2-1 | 横須賀中央駅 徒歩54分 | | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 586m | パルトシン 神奈川県 横須賀市 武 3丁目2-1 | 三崎口駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 586m | ユニティIIIシン 神奈川県 横須賀市 武 3丁目2-1 | 横須賀中央駅 徒歩2分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| 627m | TAハウス 神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目23-9 | 衣笠駅 徒歩85分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 638m | パルトベルウッドA 神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目27-11 | 三崎口駅 徒歩81分 | | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| 642m | パルトベルウッドB 神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目27-10 | 三崎口駅 徒歩81分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 648m | PAハウス 神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目23-10 | 衣笠駅 徒歩85分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 648m | トラリュームRAハウス 神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目23-11 | 横須賀中央駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 649m | RAハウス 神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目23-11 | 三崎口駅 徒歩78分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 662m | アシュレ横須賀・武B棟 神奈川県 横須賀市 武 3丁目20-15 | 三崎口駅 徒歩58分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 672m | MAハウス 神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目26-3 | 三崎口駅 徒歩78分 | | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| 676m | アシュレ横須賀・武A棟 神奈川県 横須賀市 武 3丁目20-14 | 衣笠駅 徒歩88分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 686m | CAハウス 神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目26-4 | 衣笠駅 徒歩85分 | | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| 719m | パルトA南武 神奈川県 横須賀市 武 3丁目1-13 | 横須賀中央駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 734m | パルトB南武 神奈川県 横須賀市 武 3丁目1-14 | 三崎口駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 793m | トラリュームナガサワ 神奈川県 横須賀市 林 1丁目28-7 | 三崎口駅 徒歩73分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 801m | トラリューム幸和 神奈川県 横須賀市 武 3丁目24-9 | 三崎口駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1981年 |
| 845m | メルベーユ 神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目14-7 | 三崎口駅 徒歩51分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 870m | カーサ・イシカワ 神奈川県 横須賀市 林 3丁目2-4 | 三浦海岸駅 徒歩38分 | | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 880m | フィオーレ 神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目14-1 | 三崎口駅 徒歩51分 | | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 888m | ヴァンヴェール・21 神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目14-3 | 三崎口駅 徒歩51分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 893m | ウインドワード 神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目14-4 | 三崎口駅 徒歩51分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 903m | ヴィオーラ 神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目13-18 | 三崎口駅 徒歩50分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 906m | エクセル2 神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目13-12 | 三崎口駅 徒歩62分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
武の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。
武 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 27.3 万人 | -6.19% |
| 2045 年 | 29.1 万人 | -6.22% |
| 2040 年 | 31.0 万人 | -6.11% |
| 2035 年 | 33.0 万人 | -5.77% |
| 2030 年 | 35.1 万人 | -5.36% |
| 2025 年 | 37.0 万人 | -4.55% |
| 2020 年 | 38.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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