ハイツ花梨B(神奈川県 横浜市 旭区 今宿東町 1497)の価格相場は 29.2万円/㎡ (坪単価 96.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ハイツ花梨B』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ハイツ花梨B(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 19.87㎡ (1R) | - | 580万円 | 4.2万 | 8.7% |
| 1階 | 20.00㎡ (1K) | - | 584万円 | 4.2万 | 8.7% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイツ花梨Bの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は旭区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ハイツ花梨Bの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
旭区 中古マンション価格相場 推移・動向
ハイツ花梨Bの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 149m | ハイムケンショウ 神奈川県 横浜市 旭区 今宿東町 1458 | 鶴ケ峰駅 徒歩14分 | | 木造 | 1990年 |
| 157m | スズキハイム 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰本町 3丁目11-9 | 鶴ケ峰駅 徒歩16分 | | 木造 | 1997年 |
| 192m | フォーシーズン5 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰本町 3丁目9 | 鶴ケ峰駅 徒歩15分 | | 木造 | 2013年 |
| 197m | FOUR SEASON V 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰本町 3丁目9-24 | 鶴ケ峰駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2014年 |
| 197m | フォーシーズン V 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰本町 3丁目9-24 | 鶴ケ峰駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2014年 |
| 220m | ニュープログレス 神奈川県 横浜市 旭区 今宿東町 715-1 | 鶴ケ峰駅 徒歩17分 | | 木造 | 1990年 |
| 229m | ラティスコート 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 1丁目22-10 | 鶴ケ峰駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 230m | 鶴ケ峰ラティスコート 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰本町 1丁目22-10 | 鶴ケ峰駅 徒歩13分 | | 木造 | 1988年 |
| 256m | スターホームズ鶴ケ峰III 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰本町 3丁目8-16 | 鶴ケ峰駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 258m | スターホームズ鶴ケ峰3 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰本町 3丁目8-16 | 鶴ケ峰駅 徒歩12分 | | 木造 | 1987年 |
| 264m | 杉本ハイツ 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 1丁目21-4 | 鶴ケ峰駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 265m | 杉本ハイツA棟 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰本町 1丁目21-4 | 鶴ケ峰駅 徒歩15分 | | 木造 | 1989年 |
| 266m | 吉原ハイム2 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰本町 1丁目21-9 | 鶴ケ峰駅 徒歩12分 | | 木造 | 1994年 |
| 279m | 杉本ハイツB棟 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰本町 1丁目21-2 | 鶴ケ峰駅 徒歩15分 | | 木造 | 1989年 |
| 291m | パイロットハウス 神奈川県 横浜市 旭区 今宿東町 714-1 | 鶴ケ峰駅 徒歩19分 | | 木造 | 1993年 |
| 303m | マスコットヒルズ壱番館 神奈川県 横浜市 旭区 今宿東町 737-2 | 鶴ケ峰駅 徒歩20分 | | 木造 | 1994年 |
| 305m | サンムラタ 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰本町 1丁目18-3 | 鶴ケ峰駅 徒歩12分 | | 木造 | 1993年 |
| 307m | マスコットヒルズ弐番館 神奈川県 横浜市 旭区 今宿東町 737-2 | 鶴ケ峰駅 徒歩20分 | | 木造 | 1994年 |
| 331m | マスコットヒルズ参番館 神奈川県 横浜市 旭区 今宿東町 737-1 | 鶴ケ峰駅 徒歩20分 | | 木造 | 1994年 |
| 338m | アンプルールリーブル今宿 神奈川県 横浜市 旭区 今宿東町 703-1 | 鶴ケ峰駅 徒歩20分 | | 木造 | 2010年 |
| 357m | ホーマットWESTヨコハマ 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰本町 3丁目5-28 | 鶴ケ峰駅 徒歩15分 | | 木造 | 1990年 |
| 386m | マイルーム今川 神奈川県 横浜市 旭区 今川町 43-5 | 鶴ケ峰駅 徒歩20分 | | 木造 | 1992年 |
| 402m | 今宿グリーンタウンG棟 神奈川県 横浜市 旭区 今宿東町 693-1 | 鶴ケ峰駅 徒歩18分 | | 木造 | 1994年 |
| 425m | マデーラ1 神奈川県 横浜市 旭区 今宿東町 745-2 | 鶴ケ峰駅 徒歩20分 | | 木造 | 1992年 |
| 432m | プラティア 神奈川県 横浜市 旭区 今宿東町 1618-8 | 鶴ケ峰駅 徒歩22分 | | 木造 | 2004年 |
| 434m | サンフォーレスト 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰本町 1丁目45-15 | 鶴ケ峰駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 451m | サマックス瀬戸B 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰本町 3丁目23-8 | 鶴ケ峰駅 徒歩17分 | | 木造 | 1992年 |
| 452m | 今宿グリーンタウンB棟 神奈川県 横浜市 旭区 今宿東町 693-1 | 鶴ケ峰駅 徒歩22分 | | 木造 | 1991年 |
| 465m | 大島荘 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰本町 2丁目13-20 | 鶴ケ峰駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1980年 |
| 465m | サマックス瀬戸A 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰本町 3丁目23-9 | 鶴ケ峰駅 徒歩17分 | | 木造 | 1992年 |
| 468m | ヨシハラハイムIII 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰本町 1丁目12-24 | 鶴ケ峰駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
| 470m | ヨシハラハイム3 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰本町 1丁目12-24 | 鶴ケ峰駅 徒歩10分 | | 木造 | 1995年 |
| 493m | 千曲荘 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰本町 1丁目40-8 | 鶴ケ峰駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1972年 |
| 509m | マスコットヒルズ 神奈川県 横浜市 旭区 今宿東町 654 | 鶴ケ峰駅 徒歩23分 | | 木造 | 1994年 |
| 511m | ルミエール 神奈川県 横浜市 旭区 今宿東町 764-7 | 鶴ケ峰駅 徒歩25分 | | 木造 | 2010年 |
| 523m | ソラーレコルティーレ 神奈川県 横浜市 旭区 今宿東町 662-2 | 鶴ケ峰駅 徒歩25分 | | 木造 | 2005年 |
| 528m | フロイデ 神奈川県 横浜市 旭区 今宿東町 764-6 | 鶴ケ峰駅 徒歩25分 | | 木造 | 2008年 |
| 530m | ビッグオレンジ鶴ケ峰 神奈川県 横浜市 旭区 今川町 26 | 鶴ケ峰駅 徒歩13分 | | 木造 | 1990年 |
| 530m | ソラーレコンティーレ 神奈川県 横浜市 旭区 今宿東町 662-1 | 鶴ケ峰駅 徒歩25分 | | 木造 | 2004年 |
| 537m | アーデン鶴ケ峰 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰本町 1丁目31-7 | 鶴ケ峰駅 徒歩9分 | | 木造 | 1989年 |
旭区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市旭区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.1%)すると予測されています。 横浜市旭区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.1%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。
旭区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 21.0 万人 | -2.54% |
| 2045 年 | 21.5 万人 | -2.69% |
| 2040 年 | 22.1 万人 | -2.79% |
| 2035 年 | 22.8 万人 | -2.73% |
| 2030 年 | 23.4 万人 | -2.56% |
| 2025 年 | 24.0 万人 | -1.99% |
| 2020 年 | 24.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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