ハイツ北ノ下(神奈川県 秦野市 鶴巻南 4丁目25-17)の価格相場は 19.0万円/㎡ (坪単価 62.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (21.0㎡) の 399 万円、最も低い部屋は 2階 (21.0㎡) の 399 万円です。

ハイツ北ノ下 価格相場・家賃相場
19.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,193 円/㎡
(平均値)
42.9
8.0 円/㎡
鶴巻温泉駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ハイツ北ノ下の価格相場情報

物件の詳細情報

ハイツ北ノ下の物件詳細は以下の通りです。

物件名ハイツ北ノ下
住所神奈川県 秦野市 鶴巻南 4丁目25-17
建築年1982年
構造木造
アクセス 小田急 小田急小田原線 鶴巻温泉駅  徒歩 8分
小田急 小田急小田原線 東海大学前駅  徒歩 18分

物件所在地

口コミ・評判

ハイツ北ノ下』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ハイツ北ノ下(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月11日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階21.00㎡
(1K)
-399万円4.6万13.8%
1階21.00㎡
(1K)
-399万円4.6万13.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階21.00㎡
(1K)
-399万円4.6万13.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイツ北ノ下の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は鶴巻南のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの秦野市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハイツ北ノ下の価格相場、家賃相場は鶴巻南のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、秦野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ハイツ北ノ下の周辺エリア(秦野市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
鶴巻南 中古マンション価格相場 推移・動向 鶴巻南における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

鶴巻南 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ハイツ北ノ下の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
40m 栗の木館
神奈川県 秦野市 鶴巻南 4丁目9-12
鶴巻温泉駅
徒歩5分

木造 1989年
48m ラシャーレ鶴巻
神奈川県 秦野市 鶴巻南 4丁目9-14
鶴巻温泉駅
徒歩6分

木造 1989年
95m コーポ・クレイン
神奈川県 秦野市 鶴巻南 4丁目9-37
鶴巻温泉駅
徒歩4分
2階建
木造 1993年
101m ドルフ鶴巻No.11
神奈川県 秦野市 鶴巻南 4丁目7-15
鶴巻温泉駅
徒歩6分

木造 1989年
138m パークシティ佐藤
神奈川県 秦野市 鶴巻南 4丁目25-47
鶴巻温泉駅
徒歩5分
2階建
木造 1992年
152m ハウスA
神奈川県 秦野市 鶴巻南 4丁目13-24
鶴巻温泉駅
徒歩4分

木造 2001年
171m メゾンジュネス
神奈川県 秦野市 鶴巻南 4丁目13-21
鶴巻温泉駅
徒歩5分

木造 1989年
177m コーポ早乙女
神奈川県 秦野市 鶴巻南 4丁目24-9
鶴巻温泉駅
徒歩7分
2階建
木造 1983年
182m フォレストツルマキ
神奈川県 秦野市 鶴巻南 4丁目22-16
鶴巻温泉駅
徒歩5分
2階建
木造 1998年
182m メゾン.ドベルフィーユ
神奈川県 秦野市 鶴巻南 4丁目24-10
鶴巻温泉駅
徒歩10分

木造 1987年
184m ハイツグリーンシティー
神奈川県 秦野市 鶴巻南 4丁目6-14
鶴巻温泉駅
徒歩4分

木造 1988年
190m フレグランス24
神奈川県 秦野市 鶴巻南 4丁目24-24
鶴巻温泉駅
徒歩5分

木造 1996年
190m プライム鶴巻
神奈川県 秦野市 鶴巻南 4丁目14-2
鶴巻温泉駅
徒歩4分
2階建
木造 1988年
210m メゾンフォンテーヌ2
神奈川県 秦野市 鶴巻南 4丁目18-22
鶴巻温泉駅
徒歩3分

木造 2010年
217m モデルノ・カーサ
神奈川県 秦野市 鶴巻南 4丁目5-17
鶴巻温泉駅
徒歩5分

木造 2011年
233m メゾンフォンテーヌI
神奈川県 秦野市 鶴巻南 4丁目18-23
鶴巻温泉駅
徒歩3分
2階建
木造 2011年
233m メゾンフォンテーヌ1
神奈川県 秦野市 鶴巻南 4丁目18-23
鶴巻温泉駅
徒歩3分

木造 2010年
244m ドルフ鶴巻No.5
神奈川県 秦野市 鶴巻南 5丁目16-3
鶴巻温泉駅
徒歩8分

木造 1987年
245m ロイヤルコーポ鶴巻
神奈川県 秦野市 鶴巻南 4丁目1-17
鶴巻温泉駅
徒歩3分

木造 1989年
252m ドルフ鶴巻No.6
神奈川県 秦野市 鶴巻南 5丁目16-4
鶴巻温泉駅
徒歩10分

木造 1987年
259m ドルフ鶴巻NO.19
神奈川県 秦野市 鶴巻南 5丁目16-29
鶴巻温泉駅
徒歩10分
2階建
木造 1992年
264m ドルフ4
神奈川県 秦野市 鶴巻南 4丁目18-8
鶴巻温泉駅
徒歩3分

木造 1987年
266m ドルフ鶴巻12
神奈川県 秦野市 鶴巻南 5丁目16-25
鶴巻温泉駅
徒歩8分
2階建
木造 1989年
266m ドルフ鶴巻13
神奈川県 秦野市 鶴巻南 5丁目16-25
鶴巻温泉駅
徒歩8分
2階建
木造 1989年
266m ドルフ鶴巻No.12
神奈川県 秦野市 鶴巻南 5丁目16-25
鶴巻温泉駅
徒歩8分

木造 1988年
270m ドルフ鶴巻No.13
神奈川県 秦野市 鶴巻南 5丁目16-24
鶴巻温泉駅
徒歩8分

木造 1988年
270m ドルフ3
神奈川県 秦野市 鶴巻南 4丁目18-27
鶴巻温泉駅
徒歩3分

木造 1987年
273m ハピア清水台 II
神奈川県 秦野市 鶴巻南 3丁目13-13
鶴巻温泉駅
徒歩13分
2階建
木造 2014年
274m ヴィハール鶴巻
神奈川県 秦野市 鶴巻南 2丁目20-2
鶴巻温泉駅
徒歩9分
2階建
木造 2015年
276m ハピア清水台2
神奈川県 秦野市 鶴巻南 3丁目13-17
鶴巻温泉駅
徒歩10分

木造 2011年
283m みその荘
神奈川県 秦野市 鶴巻南 2丁目21-16
鶴巻温泉駅
徒歩15分
2階建
木造 1992年
287m ビレッジ鶴巻
神奈川県 秦野市 鶴巻南 4丁目2-16
鶴巻温泉駅
徒歩2分

木造 1995年
292m マインハイム鶴巻
神奈川県 秦野市 鶴巻南 4丁目1-22
鶴巻温泉駅
徒歩1分

木造 1986年
293m グリーンヒルズ・壱番館
神奈川県 秦野市 鶴巻南 4丁目21-1
鶴巻温泉駅
徒歩4分
2階建
木造 1989年
293m グリーン・ヒルズ・弐番館
神奈川県 秦野市 鶴巻南 4丁目21-2
鶴巻温泉駅
徒歩6分

木造 1988年
295m エクセラン シューガク
神奈川県 秦野市 鶴巻南 4丁目19-3
鶴巻温泉駅
徒歩3分
2階建
木造 1975年
298m ビューサイト・K
神奈川県 秦野市 鶴巻南 5丁目2-38
鶴巻温泉駅
徒歩4分

木造 2000年
312m ハピア清水台
神奈川県 秦野市 鶴巻南 3丁目13-17
鶴巻温泉駅
徒歩10分

木造 2013年
324m メゾンリード
神奈川県 秦野市 鶴巻南 3丁目6-21
鶴巻温泉駅
徒歩11分

木造 2014年
342m キャトルセゾン
神奈川県 秦野市 鶴巻南 5丁目13-27
鶴巻温泉駅
徒歩10分
2階建
木造 1989年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

鶴巻南の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

秦野市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.4%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、秦野市での人口が大幅に減少(-9.4%)します。

鶴巻南 $kind_labe人口推移 鶴巻南における人口推移・動向を調べることができます

鶴巻南 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

秦野市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 12.6 万人 -4.98%
2045 13.3 万人 -5.06%
2040 14.0 万人 -4.91%
2035 14.7 万人 -4.12%
2030 15.3 万人 -3.23%
2025 15.9 万人 -2.39%
2020 16.2 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。