ハイツ共栄(神奈川県 海老名市 中新田 3丁目1-7)の価格相場は 20.9万円/㎡ (坪単価 69.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ハイツ共栄』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ハイツ共栄(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 29.16㎡ (1K) | - | 609万円 | 4.0万 | 7.8% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 29.16㎡ (2K) | - | 609万円 | 4.0万 | 7.8% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイツ共栄の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中新田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの海老名市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、海老名市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ハイツ共栄の周辺エリア(海老名市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
中新田 中古マンション価格相場 推移・動向
ハイツ共栄の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 95m | ル・シエル 神奈川県 海老名市 中新田 3丁目5-66 | 厚木駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 128m | シャレー信濃 神奈川県 海老名市 中新田 3丁目5-48 | 厚木駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 140m | 第2エルドラード 神奈川県 海老名市 中新田 3丁目4-3 | 厚木駅 徒歩3分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 142m | リバージュ厚木 神奈川県 海老名市 河原口 1丁目22-26 | 厚木駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 143m | リバージュあつぎ 神奈川県 海老名市 河原口 1丁目22-26 | 厚木駅 徒歩2分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 170m | ライカスコート 神奈川県 海老名市 河原口 1丁目22-18 | 厚木駅 徒歩2分 | | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 186m | クイーンハイツ 神奈川県 海老名市 河原口 1丁目22-17 | 厚木駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 194m | エル・ドラード厚木 神奈川県 海老名市 中新田 3丁目4-8 | 厚木駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 197m | 第1エル・ドラード厚木 神奈川県 海老名市 中新田 3丁目4-8 | 厚木駅 徒歩4分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 222m | リバレット厚木 神奈川県 海老名市 河原口 1丁目18-15 | 厚木駅 徒歩2分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 242m | シティハイム松 神奈川県 海老名市 中新田 3丁目31-13 | 厚木駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 259m | ルミナス厚木 神奈川県 海老名市 河原口 1丁目16-15 | 厚木駅 徒歩2分 | | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| 279m | ルミナス厚木2 神奈川県 海老名市 河原口 1丁目16-16 | 厚木駅 徒歩2分 | | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| 313m | 庭司苑 神奈川県 海老名市 河原口 1丁目12-6 | 厚木駅 徒歩4分 | | 軽量鉄骨 | 1978年 |
| 330m | 吉川ハイツII 神奈川県 海老名市 中新田 2丁目14-36 | 厚木駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1983年 |
| 330m | 吉川ハイツ・2 神奈川県 海老名市 中新田 2丁目14-36 | 厚木駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1982年 |
| 331m | 吉川ハイツ・1 神奈川県 海老名市 中新田 2丁目14-35 | 厚木駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1983年 |
| 331m | ヴィラK 神奈川県 海老名市 中新田 3丁目36-29 | 厚木駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 351m | レオパレスアン 神奈川県 海老名市 河原口 1丁目6-27 | 厚木駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 362m | S・Tレジデンス 神奈川県 海老名市 中新田 3丁目9-55 | 厚木駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 363m | ハイツあけぼの 神奈川県 海老名市 河原口 1丁目3-39 | 厚木駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 372m | SKハイム 神奈川県 海老名市 中新田 3丁目9-60 | 厚木駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 375m | カーサよしはな2 神奈川県 海老名市 河原口 1丁目7-14 | 厚木駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 383m | カーサよしはな 神奈川県 海老名市 河原口 1丁目7-12 | 厚木駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 403m | たかみやハイツB 神奈川県 海老名市 中新田 2丁目16-2 | 厚木駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 403m | たかみやハイツB棟 神奈川県 海老名市 中新田 2丁目16-2 | 厚木駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 403m | 高宮ハイツB 神奈川県 海老名市 中新田 2丁目16-2 | 厚木駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 404m | コーポ・イマフク 神奈川県 海老名市 中新田 3丁目9-4 | 厚木駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 415m | ブランシェ 神奈川県 海老名市 中新田 2丁目23-31 | 厚木駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 419m | サンパティーク 神奈川県 海老名市 中新田 3丁目37-9 | 厚木駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 427m | たかみやハイツA 神奈川県 海老名市 中新田 2丁目16-3 | 厚木駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 427m | たかみやハイツA棟 神奈川県 海老名市 中新田 2丁目16-3 | 厚木駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 427m | 高宮ハイツA 神奈川県 海老名市 中新田 2丁目16-3 | 厚木駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 437m | クレール海老名 神奈川県 海老名市 中新田 3丁目40-1 | 厚木駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 439m | クラール 神奈川県 海老名市 河原口 2丁目1-3 | 厚木駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 461m | しろがねハイツ 神奈川県 海老名市 河原口 2丁目1-29 | 厚木駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 468m | 海老名サンハイツ 神奈川県 海老名市 中新田 2丁目16-33 | 厚木駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 499m | BRAVERY3 神奈川県 海老名市 河原口 2丁目4-14 | 厚木駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 533m | エステート厚木 神奈川県 海老名市 河原口 2丁目10-21 | 厚木駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| 533m | コンフォーザ 神奈川県 海老名市 中新田 3丁目39-29 | 厚木駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 2014年 |
中新田の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
海老名市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.6%)すると予想されています。 海老名市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.6%)する見込みであり、神奈川県全体(-2.4%)と比較して、海老名市は相対的に安定した増加傾向にあります。
中新田 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 13.3 万人 | -2.00% |
| 2045 年 | 13.6 万人 | -1.78% |
| 2040 年 | 13.8 万人 | -1.43% |
| 2035 年 | 14.0 万人 | -0.97% |
| 2030 年 | 14.1 万人 | -0.49% |
| 2025 年 | 14.2 万人 | +4.10% |
| 2020 年 | 13.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。