ハイツルミエール453(神奈川県 伊勢原市 白根 453-5)の価格相場は -4.41万円/㎡ (坪単価 -14.58万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ハイツルミエール453 価格相場・家賃相場
-4.41 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,100 円/㎡
(平均値)
25.0
36.0 円/㎡
鶴巻温泉駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

ハイツルミエール453(神奈川県 伊勢原市 白根 453-5)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『伊勢原市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『伊勢原市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「白根」、「鶴巻温泉駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

ハイツルミエール453の物件詳細は以下の通りです。

物件名ハイツルミエール453
住所神奈川県 伊勢原市 白根 453-5
建築年2000年
構造軽量鉄骨
アクセス 小田急 小田急小田原線 鶴巻温泉駅  徒歩 36分
小田急 小田急小田原線 伊勢原駅  バス6分,バス停より徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ハイツルミエール453(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階49.25㎡
(2LDK)
--5.4万-

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階50.04㎡
(2LDK)
--5.5万-

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイツルミエール453の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は白根のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの伊勢原市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハイツルミエール453の価格相場、家賃相場は白根のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、伊勢原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ハイツルミエール453の周辺エリア(伊勢原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
白根 中古マンション価格相場 推移・動向 白根における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

白根 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ハイツルミエール453の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
サンハイツN.K.
神奈川県 伊勢原市 白根 368-1
伊勢原駅
徒歩26分

軽量鉄骨 2015年
サニーハウス
神奈川県 伊勢原市 白根 477
伊勢原駅
徒歩29分

軽量鉄骨 2015年
ThePersimmonB
神奈川県 伊勢原市 白根 124-11
鶴巻温泉駅
徒歩32分

軽量鉄骨 2012年
ThePersimmonC
神奈川県 伊勢原市 白根 124-11
伊勢原駅
徒歩26分

軽量鉄骨 2012年
アンソレイエ
神奈川県 伊勢原市 白根 128-1
伊勢原駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2010年
グランシャレ1
神奈川県 伊勢原市 白根 359-1
鶴巻温泉駅
徒歩36分

軽量鉄骨 2010年
グランシャレ2
神奈川県 伊勢原市 白根 359-1
鶴巻温泉駅
徒歩36分

軽量鉄骨 2010年
ベル・アーバンA
神奈川県 伊勢原市 白根 62-1
伊勢原駅
徒歩28分

軽量鉄骨 2008年
メゾン・ド・ハーモス
神奈川県 伊勢原市 白根 326-1
鶴巻温泉駅
徒歩33分

軽量鉄骨 2008年
サンハイツNK・A
神奈川県 伊勢原市 白根 368-4
伊勢原駅
徒歩26分

軽量鉄骨 2005年
サンパレス白根
神奈川県 伊勢原市 白根 113-5
伊勢原駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2005年
パーシモン101A
神奈川県 伊勢原市 白根 101-1
伊勢原駅
徒歩23分

軽量鉄骨 2004年
ハイツマルジュ
神奈川県 伊勢原市 白根 312-1
伊勢原駅
徒歩26分

木造 2004年
グラン・ヴィレッジ
神奈川県 伊勢原市 白根 485
伊勢原駅
徒歩28分

木造 2004年
パーシモン101B
神奈川県 伊勢原市 白根 88
伊勢原駅
徒歩28分

軽量鉄骨 2004年
ハイツルミエール453
神奈川県 伊勢原市 白根 453-5
鶴巻温泉駅
徒歩36分

軽量鉄骨 2000年
カームアイ
神奈川県 伊勢原市 白根 513-4
伊勢原駅
徒歩24分

木造 2000年
ラークハウス
神奈川県 伊勢原市 白根 489
伊勢原駅
徒歩27分

軽量鉄骨 1998年
パーシモン・270A
神奈川県 伊勢原市 白根 270-2
伊勢原駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1997年
パーシモン・270B
神奈川県 伊勢原市 白根 270-2
伊勢原駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1997年
パレス三野
神奈川県 伊勢原市 白根 100-5
伊勢原駅
徒歩34分

木造 1996年
パーシモン・99
神奈川県 伊勢原市 白根 99-1
伊勢原駅
徒歩24分

軽量鉄骨 1995年
ファミール白山
神奈川県 伊勢原市 白根 479-1
伊勢原駅
徒歩25分

軽量鉄骨 1994年
ハイツ湘南
神奈川県 伊勢原市 白根 100-2
伊勢原駅
徒歩46分

軽量鉄骨 1994年
ホワイトウイング
神奈川県 伊勢原市 白根 80-1
伊勢原駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1993年
パークサイド伊勢原
神奈川県 伊勢原市 白根 125-1
伊勢原駅
徒歩22分

RC造 1993年
山本ハイツC
神奈川県 伊勢原市 白根 63-1
伊勢原駅
徒歩26分

軽量鉄骨 1993年
山本ハイツD
神奈川県 伊勢原市 白根 63-1
伊勢原駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1993年
サンモール白根
神奈川県 伊勢原市 白根 382-2
伊勢原駅
徒歩30分

軽量鉄骨 1992年
ルミエール高林
神奈川県 伊勢原市 白根 486
鶴巻温泉駅
徒歩35分

軽量鉄骨 1992年
ヒルズ白根
神奈川県 伊勢原市 白根 373-2
伊勢原駅
徒歩42分

RC造 1991年
サニーパレス
神奈川県 伊勢原市 白根 525-4
伊勢原駅
徒歩28分

軽量鉄骨 1991年
白根123番館
神奈川県 伊勢原市 白根 123-9
伊勢原駅
徒歩19分

木造 1990年
シティハイムいちご荘
神奈川県 伊勢原市 白根 266-1
伊勢原駅
徒歩23分

軽量鉄骨 1989年
伊勢原ダイヤモンドマンション
神奈川県 伊勢原市 白根 454-2
伊勢原駅
徒歩33分

RC造 1989年
ハイツ杉
神奈川県 伊勢原市 白根 5-1
伊勢原駅
徒歩72分

軽量鉄骨 1989年
レオパレス伊勢原第11
神奈川県 伊勢原市 白根 77-7
伊勢原駅
徒歩53分

木造 1988年
NLOビル白根
神奈川県 伊勢原市 白根 648-1
伊勢原駅
徒歩26分

鉄骨造 1988年
クレールメゾン白根
神奈川県 伊勢原市 白根 454-1
鶴巻温泉駅
徒歩36分

PC造 1988年
メゾンパルク
神奈川県 伊勢原市 白根 263-5
伊勢原駅
徒歩26分

木造 1987年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

白根の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

伊勢原市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.6%)すると予測されています。 伊勢原市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.6%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

白根 $kind_labe人口推移 白根における人口推移・動向を調べることができます

白根 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

伊勢原市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 8.7 万人 -3.26%
2045 9.0 万人 -3.24%
2040 9.3 万人 -2.99%
2035 9.6 万人 -2.48%
2030 9.9 万人 -1.97%
2025 10.1 万人 -1.25%
2020 10.2 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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