ノバ浅草(東京都 台東区 浅草 4丁目27-8)の価格相場は 78.0万円/㎡ (坪単価 258万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 801号室 (51.8㎡) の 3,756 万円、最も低い部屋は 1005号室 (25.5㎡) の 2,001 万円です。

ノバ浅草 価格相場・家賃相場
78.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,752 円/㎡
(平均値)
33.0
12.0 円/㎡
入谷駅
2.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ノバ浅草の価格相場情報

物件の詳細情報

ノバ浅草の物件詳細は以下の通りです。

物件名ノバ浅草
住所東京都 台東区 浅草 4丁目27-8
建築年1992年
構造SRC造
階数15階
用途地域商業地域
小学校区千束小学校
中学校区柏葉中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、宅配ボックス、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、オートロック、システムキッチン、ルーフバルコニー、エアコン完備
アクセス 東京メトロ 東京メトロ日比谷線 入谷駅  徒歩 12分
東武 東武伊勢崎線 浅草駅  徒歩 14分
東京メトロ 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅  徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ノバ浅草(11フロア、28戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20525.50㎡
(1R)
-2,001万円7.1万4.3%
20627.00㎡
(1DK)
-2,110万円7.5万4.2%
627.00㎡
(1R)
-2,110万円7.5万4.2%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30827.00㎡
(1R)
-2,110万円7.5万4.2%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40527.00㎡
(1R)
-2,110万円7.5万4.2%
40627.00㎡
(1DK)
-2,110万円7.5万4.2%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50727.00㎡
(1R)
-2,110万円7.5万4.2%
50927.00㎡
(1DK)
-2,110万円7.5万4.2%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60525.50㎡
(1R)
-2,001万円7.1万4.3%
60627.00㎡
(1DK)
-2,110万円7.5万4.2%
60727.00㎡
(1R)
-2,110万円7.5万4.2%
60827.00㎡
(1R)
-2,110万円7.5万4.2%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70425.50㎡
(1R)
-2,001万円7.1万4.3%
70525.50㎡
(1R)
-2,001万円7.1万4.3%
70727.00㎡
(1R)
-2,110万円7.5万4.2%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80151.82㎡
(2SDK)
-3,756万円11.5万3.7%
80425.50㎡
(1R)
-2,001万円7.1万4.3%
80727.00㎡
(1K)
-2,110万円7.5万4.2%
80827.00㎡
(1R)
-2,110万円7.5万4.2%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90627.00㎡
(1DK)
-2,110万円7.5万4.2%
90726.00㎡
(1R)
-2,037万円7.2万4.3%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
100525.50㎡
(1R)
-2,001万円7.1万4.3%
100927.00㎡
(1DK)
-2,110万円7.5万4.2%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
110527.00㎡
(1R)
-2,110万円7.5万4.2%
110627.00㎡
(1R)
-2,110万円7.5万4.2%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
120527.00㎡
(1R)
-2,110万円7.5万4.2%
120627.00㎡
(1R)
-2,110万円7.5万4.2%
120727.00㎡
(1DK)
-2,110万円7.5万4.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のノバ浅草の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は浅草のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの台東区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するノバ浅草の価格相場、家賃相場は浅草のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、台東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ノバ浅草の周辺エリア(台東区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
浅草 中古マンション価格相場 推移・動向 浅草における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

浅草 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ノバ浅草の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
20m キャッスル高井
東京都 台東区 浅草 4丁目27-6
浅草駅
徒歩6分
10階建
31部屋
SRC造 1973年
49m 上野ダイカンプラザシティ
東京都 台東区 千束 3丁目8-10
浅草駅
徒歩7分

SRC造 1990年
50m エクレール入谷
東京都 台東区 千束 1丁目16-8
入谷駅
徒歩7分

SRC造 1991年
50m ミトモビル
東京都 台東区 浅草 4丁目28-13
浅草駅
徒歩5分

SRC造 1979年
61m 鴫原ビル
東京都 台東区 浅草 4丁目28-14
入谷駅
徒歩10分

SRC造 1987年
74m 宮崎ハイツ
東京都 台東区 千束 3丁目6-2
入谷駅
徒歩9分
8階建
SRC造 1984年
78m ニューキャピタル浅草西
東京都 台東区 千束 3丁目9-2
浅草駅
徒歩10分

SRC造 1998年
88m Cozy-n
東京都 台東区 千束 1丁目18-7
浅草駅
徒歩7分

SRC造 1999年
90m 浅草齋藤ビル
東京都 台東区 千束 3丁目9-9
浅草駅
徒歩7分

SRC造 1988年
92m スカイコート浅草国際通り
東京都 台東区 千束 3丁目9-4
浅草駅
徒歩7分

SRC造 1991年
92m ルミエール長塚
東京都 台東区 千束 1丁目16-13
入谷駅
徒歩9分
10階建
SRC造 1990年
107m シーズガーデン浅草
東京都 台東区 千束 1丁目19-5
入谷駅
徒歩8分
14階建
36部屋
SRC造 2006年
115m ダイホープラザ入谷
東京都 台東区 千束 1丁目19-11
入谷駅
徒歩8分
12階建
56部屋
SRC造 1998年
121m アジアハイツ
東京都 台東区 千束 3丁目5-5
入谷駅
徒歩9分
8階建
SRC造 1999年
124m 野中ビル
東京都 台東区 千束 3丁目10-3
入谷駅
徒歩10分

SRC造 1978年
126m ストークハザノマンション
東京都 台東区 千束 2丁目1-1
入谷駅
徒歩11分

SRC造 1981年
135m 都民住宅リヴゴーシュiM
東京都 台東区 千束 3丁目5-10
浅草駅
徒歩10分

SRC造 1998年
145m 千濱ビル
東京都 台東区 千束 3丁目10-5
浅草駅
徒歩7分
12階建
SRC造 1972年
146m ブランシェツカタニ
東京都 台東区 千束 2丁目1-2
入谷駅
徒歩8分

SRC造 2001年
159m メゾンド古谷田
東京都 台東区 千束 1丁目11-6
浅草駅
徒歩7分

SRC造 1988年
190m グランドメゾン入谷
東京都 台東区 千束 3丁目16-1
浅草駅
徒歩8分
12階建
SRC造 1990年
191m 浅草コーポ
東京都 台東区 千束 3丁目3-12
浅草駅
徒歩9分

SRC造 1976年
198m GSハイム入谷
東京都 台東区 千束 1丁目10-13
浅草駅
徒歩7分
10階建
SRC造 1985年
206m グレィス北上野
東京都 台東区 千束 2丁目24-5
入谷駅
徒歩7分

SRC造 1983年
216m メナージュ・グリシーヌ区立シルバーピア千束
東京都 台東区 千束 3丁目14-1
入谷駅
徒歩9分

SRC造 1993年
221m 東京自交ビル
東京都 台東区 千束 3丁目16-5
入谷駅
徒歩9分

SRC造 1981年
229m ジェム浅草プランドル
東京都 台東区 千束 1丁目10-5
浅草駅
徒歩7分

SRC造 1990年
231m グランドゥール浅草
東京都 台東区 千束 1丁目6-1
浅草駅
徒歩5分

SRC造 1990年
231m サクラビル
東京都 台東区 千束 1丁目1-4
入谷駅
徒歩10分
9階建
SRC造 1973年
233m 浅草三基ビル
東京都 台東区 浅草 4丁目23-7
浅草駅
徒歩10分

SRC造 1977年
240m エスポワール入谷
東京都 台東区 千束 2丁目25-4
入谷駅
徒歩7分

SRC造 1984年
261m サンハイツ浅草
東京都 台東区 浅草 3丁目12-5
浅草駅
徒歩7分
12階建
SRC造 2005年
268m ふじコーポ
東京都 台東区 浅草 4丁目19-3
浅草駅
徒歩10分
7階建
SRC造 1994年
269m セイワビル
東京都 台東区 千束 3丁目17-4
入谷駅
徒歩8分

SRC造 1994年
277m ミハルビル
東京都 台東区 千束 3丁目17-5
入谷駅
徒歩8分

SRC造 1994年
277m サトウ荘
東京都 台東区 浅草 5丁目15-7
浅草橋駅
徒歩5分

SRC造 1998年
282m クリオ入谷壱番館
東京都 台東区 千束 2丁目26-5
入谷駅
徒歩7分
9階建
SRC造 1992年
283m ニッケンマンション
東京都 台東区 西浅草 3丁目28-19
浅草駅
徒歩3分

SRC造 1974年
284m マンション宮
東京都 台東区 西浅草 3丁目29-20
浅草駅
徒歩6分

SRC造 1975年
287m アーバンスクエア浅草
東京都 台東区 西浅草 3丁目28-17
浅草駅
徒歩4分

SRC造 1997年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

浅草の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)する見込みです。 台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)します。

浅草 $kind_labe人口推移 浅草における人口推移・動向を調べることができます

浅草 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

台東区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 24.5 万人 +0.69%
2045 24.3 万人 +1.42%
2040 23.9 万人 +2.19%
2035 23.4 万人 +2.75%
2030 22.8 万人 +3.18%
2025 22.1 万人 +4.54%
2020 21.1 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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