ナビシティ松原公園(愛知県 名古屋市 中区 松原 3丁目7-9)の価格相場は 25.5万円/㎡ (坪単価 84.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ナビシティ松原公園 価格相場・家賃相場
25.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,715 円/㎡
(平均値)
33.7
8.0 円/㎡
東別院駅
4.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ナビシティ松原公園の価格相場情報

物件の詳細情報

ナビシティ松原公園の物件詳細は以下の通りです。

物件名ナビシティ松原公園
住所愛知県 名古屋市 中区 松原 3丁目7-9
建築年1991年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数26部屋
階数10階
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シンコーホーム
施工会社日東建設
管理会社ミソノサービス
駐車場あり
備考ペット相談可・エレベーター、2沿線以上利用
アクセス 名古屋市営 名古屋市名城線 東別院駅  徒歩 8分
名古屋市営 名古屋市鶴舞線 大須観音駅  徒歩 12分
名鉄 名鉄名古屋本線 山王駅  徒歩 13分

物件所在地

口コミ・評判

ナビシティ松原公園』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のナビシティ松原公園の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するナビシティ松原公園の価格相場、家賃相場は中区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ナビシティ松原公園の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中区 中古マンション価格相場 推移・動向 中区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ナビシティ松原公園の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
44m フローラ松原ハウス
愛知県 名古屋市 中区 松原 3丁目7-3
東別院駅
徒歩9分
14階建
75部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
136m 荘苑南伏見
愛知県 名古屋市 中区 正木 1丁目15-8
東別院駅
徒歩8分
11階建
47部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1977年
195m メゾン橘
愛知県 名古屋市 中区 橘 1丁目19-10
上前津駅
徒歩10分
11階建
51部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
198m トーカンマンション第2松原
愛知県 名古屋市 中区 松原 2丁目22-15
大須観音駅
徒歩9分
11階建
62部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
217m シャルム東別院
愛知県 名古屋市 中区 古渡町 11-30
東別院駅
徒歩7分
13階建
46部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
247m ユーハウス正木
愛知県 名古屋市 中区 正木 1丁目14-12
東別院駅
徒歩10分
12階建
20部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
257m トーカンマンション第1松原
愛知県 名古屋市 中区 松原 2丁目22-30
大須観音駅
徒歩8分
9階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
260m ルクレール東別院
愛知県 名古屋市 中区 伊勢山 1丁目1-5
東別院駅
徒歩6分
15階建
52部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
287m ナビシティ東別院1
愛知県 名古屋市 中区 伊勢山 1丁目1-32
東別院駅
徒歩5分
12階建
43部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
296m エスポア橘
愛知県 名古屋市 中区 橘 1丁目4-18
上前津駅
徒歩8分
9階建
16部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
366m プリンスハイツ松原
愛知県 名古屋市 中区 松原 2丁目20-6
大須観音駅
徒歩9分
10階建
46部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
393m 丸美タウンマンション松原
愛知県 名古屋市 中区 松原 3丁目12-5
山王駅
徒歩11分
11階建
72部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
397m ライオンズマンション正木
愛知県 名古屋市 中区 正木 1丁目2-31
山王駅
徒歩9分
11階建
51部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1987年
398m メイツ松原
愛知県 名古屋市 中区 松原 2丁目15-3
大須観音駅
徒歩9分
15階建
68部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
440m イトーピア正木公園
愛知県 名古屋市 中区 正木 2丁目13-1
金山駅
徒歩10分
12階建
35部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
442m ライオンズシティ金山
愛知県 名古屋市 中区 正木 2丁目3-18
尾頭橋駅
徒歩10分
14階建
78部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
459m ジーオーマンション正木
愛知県 名古屋市 中区 正木 2丁目9-19
尾頭橋駅
徒歩10分
10階建
31部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
487m ダイアパレス大須観音
愛知県 名古屋市 中区 門前町 1-48
大須観音駅
徒歩5分
11階建
21部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
492m ユニーブル金山
愛知県 名古屋市 中区 正木 2丁目3-25
尾頭橋駅
徒歩9分
15階建
55部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
496m 丸美シティマンション金山
愛知県 名古屋市 中区 古渡町 14-31
金山駅
徒歩7分
9階建
20部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年
523m ファミール上前津
愛知県 名古屋市 中区 橘 1丁目7-4
上前津駅
徒歩5分
15階建
26部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
545m サンシャイン金山
愛知県 名古屋市 中区 古渡町 14-13
金山駅
徒歩6分
10階建
33部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
553m 三旺マンション第6金山
愛知県 名古屋市 中区 正木 2丁目4-18
尾頭橋駅
徒歩9分
15階建
77部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
556m メイツ金山
愛知県 名古屋市 中区 正木 3丁目3-3
金山駅
徒歩9分
15階建
42部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
565m ナビシティ大須2
愛知県 名古屋市 中区 松原 1丁目15-9
大須観音駅
徒歩4分
14階建
70部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
578m 山王住宅(S棟・N棟)
愛知県 名古屋市 中川区 山王 2丁目3
尾頭橋駅
徒歩8分
14階建
84部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
594m 三旺マンション第5金山
愛知県 名古屋市 中区 金山 1丁目1-2
金山駅
徒歩6分
11階建
31部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
602m ユーハウス第5松原
愛知県 名古屋市 中区 松原 2丁目2-29
大須観音駅
徒歩11分
15階建
55部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
602m シティコーポ門前
愛知県 名古屋市 中区 門前町 1-14
大須観音駅
徒歩5分
11階建
32部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
611m パレス金山
愛知県 名古屋市 中区 金山 1丁目1-7
金山駅
徒歩5分
8階建
12部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1977年
621m 丸美タウンマンション伊勢山
愛知県 名古屋市 中区 伊勢山 2丁目6-4
東別院駅
徒歩3分
11階建
58部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年
625m バンベール金山
愛知県 名古屋市 中区 正木 3丁目2-84
尾頭橋駅
徒歩7分
15階建
75部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
637m シティハウス上前津
愛知県 名古屋市 中区 門前町 3-4
上前津駅
徒歩3分
15階建
58部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2005年
644m ジャルダンシャポー
愛知県 名古屋市 中区 金山 1丁目1-11
金山駅
徒歩4分
10階建
17部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
650m シティパレス富士見町
愛知県 名古屋市 中区 富士見町 10-8
東別院駅
徒歩4分
14階建
58部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
662m レジデンス丹羽
愛知県 名古屋市 中区 上前津 1丁目2-34
上前津駅
徒歩3分
9階建
13部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
662m ライオンズマンション金山第2
愛知県 名古屋市 中区 伊勢山 2丁目11-31
東別院駅
徒歩5分
14階建
37部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
663m 今井ダイアパレス東別院
愛知県 名古屋市 中区 平和 1丁目15-25
東別院駅
徒歩3分
12階建
34部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
670m 日商岩井上前津ハイツ
愛知県 名古屋市 中区 富士見町 1-24
上前津駅
徒歩5分
11階建
54部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
671m 荘苑白川
愛知県 名古屋市 中区 松原 1丁目1203-1
大須観音駅
徒歩6分
13階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

名古屋市中区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)すると予想されています。 名古屋市中区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)する見込みであり、名古屋市全体(-3.0%)と比較して、名古屋市中区は相対的に安定した増加傾向にあります。

中区 $kind_labe人口推移 中区における人口推移・動向を調べることができます

中区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

名古屋市中区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 9.2 万人 -2.02%
2045 9.4 万人 -1.61%
2040 9.6 万人 -0.75%
2035 9.7 万人 -0.48%
2030 9.7 万人 -1.11%
2025 9.8 万人 +5.46%
2020 9.3 万人 -

名古屋市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 212.2 万人 -2.40%
2045 217.4 万人 -2.14%
2040 222.2 万人 -1.73%
2035 226.1 万人 -1.34%
2030 229.2 万人 -1.03%
2025 231.6 万人 -0.71%
2020 233.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。