Name: ナイスクオリティス横濱鶴見
SKU: ナイスクオリティス横濱鶴見
Price: 686000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ナイスクオリティス横濱鶴見(神奈川県横浜市鶴見区市場下町 8)の価格相場は 68.6万円/㎡ (坪単価 227万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 207号室 (76.5㎡) の 5,150 万円 (新築時価格・分譲時価格から+39.6%)、最も低い部屋は 740号室 (56.1㎡) の 3,899 万円 (新築時価格・分譲時価格から+32.6%)です。

ナイスクオリティス横濱鶴見価格相場・家賃相場

68.6 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,781 円/㎡

(平均値)

11.9 年

7.0 円/㎡

鶴見市場駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ナイスクオリティス横濱鶴見の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
鶴見区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ナイスクオリティス横濱鶴見の価格相場情報

部屋ごとの価格相場

ナイスクオリティス横濱鶴見(7フロア、390戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	75.74㎡ (4LDK)	3,350万円	5,105万円	11.1万	2.6%
102	71.79㎡ (4LDK)	2,990万円	4,869万円	11.3万	2.8%
103	71.79㎡ (4LDK)	2,990万円	4,869万円	11.3万	2.8%
104	71.79㎡ (4LDK)	2,990万円	4,869万円	11.3万	2.8%
105	73.55㎡ (4LDK)	3,250万円	4,974万円	11.3万	2.7%
106	73.68㎡ (4LDK)	3,290万円	4,982万円	11.2万	2.7%
107	66.23㎡ (3LDK)	2,990万円	4,531万円	11.5万	3.0%
108	66.32㎡ (3LDK)	2,990万円	4,537万円	11.5万	3.0%
109	70.00㎡ (4LDK)	3,190万円	4,761万円	11.4万	2.9%
110	70.00㎡ (4LDK)	3,190万円	4,761万円	11.4万	2.9%
111	70.00㎡ (4LDK)	3,250万円	4,761万円	11.4万	2.9%
112	68.89㎡ (4LDK)	3,100万円	4,693万円	11.4万	2.9%
113	68.88㎡ (4LDK)	3,130万円	4,693万円	11.4万	2.9%
114	68.38㎡ (4LDK)	3,120万円	4,662万円	11.5万	3.0%
115	63.11㎡ (3LDK)	2,740万円	4,339万円	11.5万	3.2%
116	66.67㎡ (4LDK)	2,800万円	4,558万円	11.5万	3.0%
117	63.04㎡ (3LDK)	2,690万円	4,334万円	11.5万	3.2%
118	64.66㎡ (3LDK)	2,990万円	4,434万円	11.5万	3.1%
119	65.08㎡ (3LDK)	3,080万円	4,460万円	11.5万	3.1%
120	72.46㎡ (4LDK)	3,650万円	4,909万円	11.3万	2.8%
121	65.77㎡ (3LDK)	3,170万円	4,503万円	11.5万	3.1%
122	65.77㎡ (3LDK)	3,230万円	4,503万円	11.5万	3.1%
123	65.08㎡ (3LDK)	3,190万円	4,460万円	11.5万	3.1%
124	65.08㎡ (4LDK)	3,190万円	4,460万円	11.5万	3.1%
125	65.08㎡ (3LDK)	3,140万円	4,460万円	11.5万	3.1%
126	66.81㎡ (3LDK)	3,310万円	4,567万円	11.5万	3.0%
127	66.81㎡ (3LDK)	3,210万円	4,567万円	11.5万	3.0%
128	66.81㎡ (3LDK)	3,210万円	4,567万円	11.5万	3.0%
129	63.63㎡ (3LDK)	2,590万円	4,371万円	11.5万	3.2%
130	63.63㎡ (3LDK)	2,860万円	4,371万円	11.5万	3.2%
131	63.63㎡ (3LDK)	2,910万円	4,371万円	11.5万	3.2%
132	62.15㎡ (3LDK)	2,830万円	4,279万円	11.5万	3.2%
133	62.15㎡ (3LDK)	2,770万円	4,279万円	11.5万	3.2%
134	62.15㎡ (3LDK)	2,780万円	4,279万円	11.5万	3.2%
135	60.47㎡ (3LDK)	2,750万円	4,174万円	11.5万	3.3%
136	60.87㎡ (3LDK)	2,740万円	4,199万円	11.5万	3.3%
137	62.82㎡ (3LDK)	3,040万円	4,321万円	11.5万	3.2%
138	63.63㎡ (3LDK)	2,590万円	4,371万円	11.5万	3.2%
139	63.63㎡ (3LDK)	2,890万円	4,371万円	11.5万	3.2%
140	63.63㎡ (3LDK)	2,880万円	4,371万円	11.5万	3.2%
141	62.15㎡ (3LDK)	2,760万円	4,279万円	11.5万	3.2%
142	62.15㎡ (3LDK)	2,790万円	4,279万円	11.5万	3.2%
143	62.82㎡ (3LDK)	2,990万円	4,321万円	11.5万	3.2%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	75.74㎡ (4LDK)	3,450万円	5,105万円	11.1万	2.6%
202	71.79㎡ (4LDK)	3,080万円	4,869万円	11.3万	2.8%
203	71.79㎡ (4LDK)	3,090万円	4,869万円	11.3万	2.8%
204	71.79㎡ (4LDK)	3,060万円	4,869万円	11.3万	2.8%
205	73.55㎡ (4LDK)	3,350万円	4,974万円	11.3万	2.7%
206	73.68㎡ (4LDK)	3,390万円	4,982万円	11.2万	2.7%
207	76.51㎡ (4LDK)	3,690万円	5,150万円	11.1万	2.6%
208	66.32㎡ (3LDK)	3,190万円	4,537万円	11.5万	3.0%
209	70.00㎡ (4LDK)	3,390万円	4,761万円	11.4万	2.9%
210	70.00㎡ (4LDK)	3,390万円	4,761万円	11.4万	2.9%
211	70.00㎡ (4LDK)	3,490万円	4,761万円	11.4万	2.9%
212	68.89㎡ (4LDK)	3,300万円	4,693万円	11.4万	2.9%
213	68.88㎡ (4LDK)	3,330万円	4,693万円	11.4万	2.9%
214	68.88㎡ (4LDK)	3,320万円	4,693万円	11.4万	2.9%
215	63.11㎡ (3LDK)	2,980万円	4,339万円	11.5万	3.2%
216	66.67㎡ (4LDK)	3,140万円	4,558万円	11.5万	3.0%
217	66.67㎡ (4LDK)	3,240万円	4,558万円	11.5万	3.0%
218	63.04㎡ (3LDK)	2,960万円	4,334万円	11.5万	3.2%
219	68.04㎡ (3LDK)	2,990万円	4,642万円	11.5万	3.0%
220	64.66㎡ (3LDK)	3,190万円	4,434万円	11.5万	3.1%
221	65.08㎡ (3LDK)	3,240万円	4,460万円	11.5万	3.1%
222	72.46㎡ (4LDK)	3,450万円	4,909万円	11.3万	2.8%
223	65.77㎡ (3LDK)	3,070万円	4,503万円	11.5万	3.1%
224	65.77㎡ (3LDK)	3,120万円	4,503万円	11.5万	3.1%
225	65.08㎡ (3LDK)	3,090万円	4,460万円	11.5万	3.1%
226	65.08㎡ (4LDK)	3,090万円	4,460万円	11.5万	3.1%
227	65.08㎡ (3LDK)	3,090万円	4,460万円	11.5万	3.1%
228	60.24㎡ (3LDK)	2,890万円	4,160万円	11.5万	3.3%
229	62.83㎡ (3LDK)	3,030万円	4,321万円	11.5万	3.2%
230	56.10㎡ (3LDK)	2,690万円	3,899万円	11.4万	3.5%
231	56.54㎡ (2LDK)	2,690万円	3,927万円	11.4万	3.5%
232	56.10㎡ (3LDK)	2,690万円	3,899万円	11.4万	3.5%
233	56.54㎡ (3LDK)	2,390万円	3,927万円	11.4万	3.5%
234	56.10㎡ (3LDK)	2,390万円	3,899万円	11.4万	3.5%
235	56.54㎡ (2LDK)	2,390万円	3,927万円	11.4万	3.5%
236	56.62㎡ (3LDK)	2,490万円	3,932万円	11.4万	3.5%
237	56.54㎡ (2LDK)	2,490万円	3,927万円	11.4万	3.5%
238	56.10㎡ (3LDK)	2,690万円	3,899万円	11.4万	3.5%
239	56.10㎡ (3LDK)	2,690万円	3,899万円	11.4万	3.5%
240	63.62㎡ (3LDK)	3,060万円	4,370万円	11.5万	3.2%
241	66.28㎡ (3LDK)	2,850万円	4,534万円	11.5万	3.0%
242	63.63㎡ (3LDK)	2,800万円	4,371万円	11.5万	3.2%
243	63.63㎡ (3LDK)	2,830万円	4,371万円	11.5万	3.2%
244	63.63㎡ (3LDK)	2,860万円	4,371万円	11.5万	3.2%
245	62.15㎡ (3LDK)	2,800万円	4,279万円	11.5万	3.2%
246	62.15㎡ (3LDK)	2,700万円	4,279万円	11.5万	3.2%
247	62.15㎡ (3LDK)	2,730万円	4,279万円	11.5万	3.2%
248	60.47㎡ (3LDK)	2,690万円	4,174万円	11.5万	3.3%
249	60.87㎡ (3LDK)	2,660万円	4,199万円	11.5万	3.3%
250	62.82㎡ (3LDK)	2,940万円	4,321万円	11.5万	3.2%
251	66.28㎡ (3LDK)	2,860万円	4,534万円	11.5万	3.0%
252	63.63㎡ (3LDK)	2,810万円	4,371万円	11.5万	3.2%
253	63.63㎡ (3LDK)	2,830万円	4,371万円	11.5万	3.2%
254	63.63㎡ (3LDK)	2,820万円	4,371万円	11.5万	3.2%
255	62.15㎡ (3LDK)	2,700万円	4,279万円	11.5万	3.2%
256	62.15㎡ (3LDK)	2,730万円	4,279万円	11.5万	3.2%
257	62.82㎡ (3LDK)	2,890万円	4,321万円	11.5万	3.2%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	75.74㎡ (4LDK)	3,690万円	5,105万円	11.1万	2.6%
302	71.79㎡ (4LDK)	3,250万円	4,869万円	11.3万	2.8%
303	71.79㎡ (4LDK)	3,330万円	4,869万円	11.3万	2.8%
304	71.79㎡ (4LDK)	3,390万円	4,869万円	11.3万	2.8%
305	73.55㎡ (4LDK)	3,620万円	4,974万円	11.3万	2.7%
306	73.68㎡ (4LDK)	3,640万円	4,982万円	11.2万	2.7%
307	76.51㎡ (4LDK)	3,890万円	5,150万円	11.1万	2.6%
308	66.32㎡ (3LDK)	3,290万円	4,537万円	11.5万	3.0%
309	70.00㎡ (4LDK)	3,490万円	4,761万円	11.4万	2.9%
310	70.00㎡ (4LDK)	3,490万円	4,761万円	11.4万	2.9%
311	70.00㎡ (4LDK)	3,550万円	4,761万円	11.4万	2.9%
312	68.89㎡ (4LDK)	3,440万円	4,693万円	11.4万	2.9%
313	68.88㎡ (4LDK)	3,430万円	4,693万円	11.4万	2.9%
314	68.88㎡ (4LDK)	3,420万円	4,693万円	11.4万	2.9%
315	63.11㎡ (3LDK)	3,080万円	4,339万円	11.5万	3.2%
316	66.67㎡ (4LDK)	3,240万円	4,558万円	11.5万	3.0%
317	66.67㎡ (4LDK)	3,380万円	4,558万円	11.5万	3.0%
318	64.81㎡ (3LDK)	3,290万円	4,444万円	11.5万	3.1%
319	63.04㎡ (3LDK)	3,060万円	4,334万円	11.5万	3.2%
320	68.04㎡ (3LDK)	3,080万円	4,642万円	11.5万	3.0%
321	64.66㎡ (3LDK)	3,290万円	4,434万円	11.5万	3.1%
322	65.08㎡ (3LDK)	3,370万円	4,460万円	11.5万	3.1%
323	72.46㎡ (4LDK)	3,550万円	4,909万円	11.3万	2.8%
324	65.77㎡ (3LDK)	3,170万円	4,503万円	11.5万	3.1%
325	65.77㎡ (3LDK)	3,230万円	4,503万円	11.5万	3.1%
326	65.08㎡ (3LDK)	3,160万円	4,460万円	11.5万	3.1%
327	65.08㎡ (4LDK)	3,160万円	4,460万円	11.5万	3.1%
328	65.08㎡ (3LDK)	3,160万円	4,460万円	11.5万	3.1%
329	60.24㎡ (3LDK)	2,990万円	4,160万円	11.5万	3.3%
330	62.83㎡ (3LDK)	3,120万円	4,321万円	11.5万	3.2%
331	56.10㎡ (3LDK)	2,790万円	3,899万円	11.4万	3.5%
332	56.54㎡ (2LDK)	2,940万円	3,927万円	11.4万	3.5%
333	56.10㎡ (3LDK)	2,690万円	3,899万円	11.4万	3.5%
334	56.54㎡ (3LDK)	2,810万円	3,927万円	11.4万	3.5%
335	56.10㎡ (3LDK)	2,690万円	3,899万円	11.4万	3.5%
336	56.54㎡ (2LDK)	2,690万円	3,927万円	11.4万	3.5%
337	56.62㎡ (3LDK)	2,720万円	3,932万円	11.4万	3.5%
338	56.54㎡ (2LDK)	2,660万円	3,927万円	11.4万	3.5%
339	56.10㎡ (3LDK)	2,790万円	3,899万円	11.4万	3.5%
340	56.10㎡ (3LDK)	2,890万円	3,899万円	11.4万	3.5%
341	63.62㎡ (3LDK)	3,290万円	4,370万円	11.5万	3.2%
342	66.28㎡ (3LDK)	2,960万円	4,534万円	11.5万	3.0%
343	63.63㎡ (3LDK)	2,880万円	4,371万円	11.5万	3.2%
344	63.63㎡ (3LDK)	2,930万円	4,371万円	11.5万	3.2%
345	63.63㎡ (3LDK)	2,960万円	4,371万円	11.5万	3.2%
346	62.15㎡ (3LDK)	2,910万円	4,279万円	11.5万	3.2%
347	62.15㎡ (3LDK)	2,830万円	4,279万円	11.5万	3.2%
348	62.15㎡ (3LDK)	2,860万円	4,279万円	11.5万	3.2%
349	60.47㎡ (3LDK)	2,800万円	4,174万円	11.5万	3.3%
350	60.87㎡ (3LDK)	2,780万円	4,199万円	11.5万	3.3%
351	62.82㎡ (3LDK)	3,020万円	4,321万円	11.5万	3.2%
352	66.28㎡ (3LDK)	2,970万円	4,534万円	11.5万	3.0%
353	63.63㎡ (3LDK)	2,890万円	4,371万円	11.5万	3.2%
354	63.63㎡ (3LDK)	2,910万円	4,371万円	11.5万	3.2%
355	63.63㎡ (3LDK)	2,900万円	4,371万円	11.5万	3.2%
356	62.15㎡ (3LDK)	2,830万円	4,279万円	11.5万	3.2%
357	62.15㎡ (3LDK)	2,860万円	4,279万円	11.5万	3.2%
358	62.82㎡ (3LDK)	2,990万円	4,321万円	11.5万	3.2%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	75.74㎡ (4LDK)	3,890万円	5,105万円	11.1万	2.6%
402	71.79㎡ (4LDK)	3,490万円	4,869万円	11.3万	2.8%
403	71.79㎡ (4LDK)	3,540万円	4,869万円	11.3万	2.8%
404	71.79㎡ (4LDK)	3,550万円	4,869万円	11.3万	2.8%
405	73.55㎡ (4LDK)	3,780万円	4,974万円	11.3万	2.7%
406	73.68㎡ (4LDK)	3,790万円	4,982万円	11.2万	2.7%
407	76.51㎡ (4LDK)	4,150万円	5,150万円	11.1万	2.6%
408	66.32㎡ (3LDK)	3,440万円	4,537万円	11.5万	3.0%
409	70.00㎡ (4LDK)	3,600万円	4,761万円	11.4万	2.9%
410	70.00㎡ (4LDK)	3,630万円	4,761万円	11.4万	2.9%
411	70.00㎡ (4LDK)	3,690万円	4,761万円	11.4万	2.9%
412	68.89㎡ (4LDK)	3,580万円	4,693万円	11.4万	2.9%
413	68.88㎡ (4LDK)	3,500万円	4,693万円	11.4万	2.9%
414	68.88㎡ (4LDK)	3,490万円	4,693万円	11.4万	2.9%
415	63.11㎡ (3LDK)	3,140万円	4,339万円	11.5万	3.2%
416	66.67㎡ (4LDK)	3,320万円	4,558万円	11.5万	3.0%
417	66.67㎡ (4LDK)	3,440万円	4,558万円	11.5万	3.0%
418	64.81㎡ (3LDK)	3,360万円	4,444万円	11.5万	3.1%
419	63.04㎡ (3LDK)	3,130万円	4,334万円	11.5万	3.2%
420	68.04㎡ (3LDK)	3,150万円	4,642万円	11.5万	3.0%
421	64.66㎡ (3LDK)	3,360万円	4,434万円	11.5万	3.1%
422	65.08㎡ (3LDK)	3,440万円	4,460万円	11.5万	3.1%
423	72.46㎡ (4LDK)	3,620万円	4,909万円	11.3万	2.8%
424	65.77㎡ (3LDK)	3,230万円	4,503万円	11.5万	3.1%
425	65.77㎡ (3LDK)	3,280万円	4,503万円	11.5万	3.1%
426	65.08㎡ (3LDK)	3,250万円	4,460万円	11.5万	3.1%
427	65.08㎡ (4LDK)	3,250万円	4,460万円	11.5万	3.1%
428	65.08㎡ (3LDK)	3,250万円	4,460万円	11.5万	3.1%
429	60.24㎡ (3LDK)	3,050万円	4,160万円	11.5万	3.3%
430	62.83㎡ (3LDK)	3,180万円	4,321万円	11.5万	3.2%
431	56.10㎡ (3LDK)	2,860万円	3,899万円	11.4万	3.5%
432	56.54㎡ (2LDK)	2,880万円	3,927万円	11.4万	3.5%
433	56.10㎡ (3LDK)	2,830万円	3,899万円	11.4万	3.5%
434	56.54㎡ (3LDK)	2,860万円	3,927万円	11.4万	3.5%
435	56.10㎡ (3LDK)	2,850万円	3,899万円	11.4万	3.5%
436	56.54㎡ (2LDK)	2,860万円	3,927万円	11.4万	3.5%
437	56.62㎡ (3LDK)	2,860万円	3,932万円	11.4万	3.5%
438	56.54㎡ (2LDK)	2,790万円	3,927万円	11.4万	3.5%
439	56.10㎡ (3LDK)	2,860万円	3,899万円	11.4万	3.5%
440	56.10㎡ (3LDK)	2,830万円	3,899万円	11.4万	3.5%
441	63.62㎡ (3LDK)	3,340万円	4,370万円	11.5万	3.2%
442	66.28㎡ (3LDK)	3,060万円	4,534万円	11.5万	3.0%
443	63.63㎡ (3LDK)	2,950万円	4,371万円	11.5万	3.2%
444	63.63㎡ (3LDK)	2,990万円	4,371万円	11.5万	3.2%
445	63.63㎡ (3LDK)	3,010万円	4,371万円	11.5万	3.2%
446	62.15㎡ (3LDK)	2,950万円	4,279万円	11.5万	3.2%
447	62.15㎡ (3LDK)	2,940万円	4,279万円	11.5万	3.2%
448	62.15㎡ (3LDK)	2,950万円	4,279万円	11.5万	3.2%
449	60.47㎡ (3LDK)	2,910万円	4,174万円	11.5万	3.3%
450	60.87㎡ (3LDK)	2,880万円	4,199万円	11.5万	3.3%
451	62.82㎡ (3LDK)	3,090万円	4,321万円	11.5万	3.2%
452	66.28㎡ (3LDK)	3,070万円	4,534万円	11.5万	3.0%
453	63.63㎡ (3LDK)	2,960万円	4,371万円	11.5万	3.2%
454	63.63㎡ (3LDK)	2,980万円	4,371万円	11.5万	3.2%
455	63.63㎡ (3LDK)	2,980万円	4,371万円	11.5万	3.2%
456	62.15㎡ (3LDK)	2,940万円	4,279万円	11.5万	3.2%
457	62.15㎡ (3LDK)	2,950万円	4,279万円	11.5万	3.2%
458	62.82㎡ (3LDK)	3,060万円	4,321万円	11.5万	3.2%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	75.74㎡ (4LDK)	3,990万円	5,105万円	11.1万	2.6%
502	71.79㎡ (4LDK)	3,580万円	4,869万円	11.3万	2.8%
503	71.79㎡ (4LDK)	3,590万円	4,869万円	11.3万	2.8%
504	71.79㎡ (4LDK)	3,600万円	4,869万円	11.3万	2.8%
505	73.55㎡ (4LDK)	3,880万円	4,974万円	11.3万	2.7%
506	73.68㎡ (4LDK)	3,890万円	4,982万円	11.2万	2.7%
507	76.51㎡ (4LDK)	4,290万円	5,150万円	11.1万	2.6%
508	66.32㎡ (3LDK)	3,560万円	4,537万円	11.5万	3.0%
509	70.00㎡ (4LDK)	3,750万円	4,761万円	11.4万	2.9%
510	70.00㎡ (4LDK)	3,780万円	4,761万円	11.4万	2.9%
511	70.00㎡ (4LDK)	3,770万円	4,761万円	11.4万	2.9%
512	68.89㎡ (4LDK)	3,660万円	4,693万円	11.4万	2.9%
513	68.88㎡ (4LDK)	3,580万円	4,693万円	11.4万	2.9%
514	68.88㎡ (4LDK)	3,570万円	4,693万円	11.4万	2.9%
515	63.11㎡ (3LDK)	3,220万円	4,339万円	11.5万	3.2%
516	66.67㎡ (4LDK)	3,400万円	4,558万円	11.5万	3.0%
517	66.67㎡ (4LDK)	3,500万円	4,558万円	11.5万	3.0%
518	64.81㎡ (3LDK)	3,420万円	4,444万円	11.5万	3.1%
519	63.04㎡ (3LDK)	3,210万円	4,334万円	11.5万	3.2%
520	68.04㎡ (3LDK)	3,230万円	4,642万円	11.5万	3.0%
521	64.66㎡ (3LDK)	3,420万円	4,434万円	11.5万	3.1%
522	65.08㎡ (3LDK)	3,490万円	4,460万円	11.5万	3.1%
523	72.46㎡ (4LDK)	3,680万円	4,909万円	11.3万	2.8%
524	65.77㎡ (3LDK)	3,290万円	4,503万円	11.5万	3.1%
525	65.77㎡ (3LDK)	3,340万円	4,503万円	11.5万	3.1%
526	65.08㎡ (3LDK)	3,290万円	4,460万円	11.5万	3.1%
527	65.08㎡ (4LDK)	3,290万円	4,460万円	11.5万	3.1%
528	65.08㎡ (3LDK)	3,290万円	4,460万円	11.5万	3.1%
529	60.24㎡ (3LDK)	3,110万円	4,160万円	11.5万	3.3%
530	62.83㎡ (3LDK)	3,240万円	4,321万円	11.5万	3.2%
531	56.10㎡ (3LDK)	2,890万円	3,899万円	11.4万	3.5%
532	56.54㎡ (2LDK)	2,910万円	3,927万円	11.4万	3.5%
533	56.10㎡ (3LDK)	2,890万円	3,899万円	11.4万	3.5%
534	56.54㎡ (3LDK)	2,910万円	3,927万円	11.4万	3.5%
535	56.10㎡ (3LDK)	2,890万円	3,899万円	11.4万	3.5%
536	56.54㎡ (2LDK)	2,910万円	3,927万円	11.4万	3.5%
537	56.62㎡ (3LDK)	2,910万円	3,932万円	11.4万	3.5%
538	56.54㎡ (2LDK)	2,860万円	3,927万円	11.4万	3.5%
539	56.10㎡ (3LDK)	2,890万円	3,899万円	11.4万	3.5%
540	56.10㎡ (3LDK)	2,860万円	3,899万円	11.4万	3.5%
541	63.62㎡ (3LDK)	3,390万円	4,370万円	11.5万	3.2%
542	66.28㎡ (3LDK)	3,160万円	4,534万円	11.5万	3.0%
543	63.63㎡ (3LDK)	3,020万円	4,371万円	11.5万	3.2%
544	63.63㎡ (3LDK)	3,060万円	4,371万円	11.5万	3.2%
545	63.63㎡ (3LDK)	3,080万円	4,371万円	11.5万	3.2%
546	62.15㎡ (3LDK)	3,010万円	4,279万円	11.5万	3.2%
547	62.15㎡ (3LDK)	2,980万円	4,279万円	11.5万	3.2%
548	62.15㎡ (3LDK)	3,010万円	4,279万円	11.5万	3.2%
549	60.47㎡ (3LDK)	2,950万円	4,174万円	11.5万	3.3%
550	60.87㎡ (3LDK)	2,920万円	4,199万円	11.5万	3.3%
551	62.82㎡ (3LDK)	3,150万円	4,321万円	11.5万	3.2%
552	66.28㎡ (3LDK)	3,170万円	4,534万円	11.5万	3.0%
553	63.63㎡ (3LDK)	3,030万円	4,371万円	11.5万	3.2%
554	63.63㎡ (3LDK)	3,050万円	4,371万円	11.5万	3.2%
555	63.63㎡ (3LDK)	3,050万円	4,371万円	11.5万	3.2%
556	62.15㎡ (3LDK)	2,980万円	4,279万円	11.5万	3.2%
557	62.15㎡ (3LDK)	2,990万円	4,279万円	11.5万	3.2%
558	62.82㎡ (3LDK)	3,120万円	4,321万円	11.5万	3.2%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	75.74㎡ (4LDK)	4,080万円	5,105万円	11.1万	2.6%
602	71.79㎡ (4LDK)	3,610万円	4,869万円	11.3万	2.8%
603	71.79㎡ (4LDK)	3,620万円	4,869万円	11.3万	2.8%
604	71.79㎡ (4LDK)	3,630万円	4,869万円	11.3万	2.8%
605	73.55㎡ (4LDK)	3,910万円	4,974万円	11.3万	2.7%
606	73.68㎡ (4LDK)	3,920万円	4,982万円	11.2万	2.7%
607	76.51㎡ (4LDK)	4,340万円	5,150万円	11.1万	2.6%
608	66.32㎡ (3LDK)	3,590万円	4,537万円	11.5万	3.0%
609	70.00㎡ (4LDK)	3,780万円	4,761万円	11.4万	2.9%
610	70.00㎡ (4LDK)	3,810万円	4,761万円	11.4万	2.9%
611	70.00㎡ (4LDK)	3,800万円	4,761万円	11.4万	2.9%
612	68.89㎡ (4LDK)	3,690万円	4,693万円	11.4万	2.9%
613	68.88㎡ (4LDK)	3,660万円	4,693万円	11.4万	2.9%
614	68.88㎡ (4LDK)	3,720万円	4,693万円	11.4万	2.9%
615	63.11㎡ (3LDK)	3,370万円	4,339万円	11.5万	3.2%
616	66.67㎡ (4LDK)	3,550万円	4,558万円	11.5万	3.0%
617	66.67㎡ (4LDK)	3,570万円	4,558万円	11.5万	3.0%
618	64.81㎡ (3LDK)	3,490万円	4,444万円	11.5万	3.1%
619	63.04㎡ (3LDK)	3,290万円	4,334万円	11.5万	3.2%
620	68.04㎡ (3LDK)	3,310万円	4,642万円	11.5万	3.0%
621	64.66㎡ (3LDK)	3,490万円	4,434万円	11.5万	3.1%
622	65.08㎡ (3LDK)	3,540万円	4,460万円	11.5万	3.1%
623	72.46㎡ (4LDK)	3,730万円	4,909万円	11.3万	2.8%
624	65.77㎡ (3LDK)	3,340万円	4,503万円	11.5万	3.1%
625	65.77㎡ (3LDK)	3,390万円	4,503万円	11.5万	3.1%
626	65.08㎡ (3LDK)	3,320万円	4,460万円	11.5万	3.1%
627	65.08㎡ (4LDK)	3,320万円	4,460万円	11.5万	3.1%
628	65.08㎡ (3LDK)	3,320万円	4,460万円	11.5万	3.1%
629	60.24㎡ (3LDK)	3,160万円	4,160万円	11.5万	3.3%
630	62.83㎡ (3LDK)	3,290万円	4,321万円	11.5万	3.2%
631	56.10㎡ (3LDK)	2,920万円	3,899万円	11.4万	3.5%
632	56.54㎡ (2LDK)	2,940万円	3,927万円	11.4万	3.5%
633	56.10㎡ (3LDK)	2,920万円	3,899万円	11.4万	3.5%
634	56.54㎡ (3LDK)	2,940万円	3,927万円	11.4万	3.5%
635	56.10㎡ (3LDK)	2,920万円	3,899万円	11.4万	3.5%
636	56.54㎡ (2LDK)	2,940万円	3,927万円	11.4万	3.5%
637	56.62㎡ (3LDK)	2,940万円	3,932万円	11.4万	3.5%
638	56.54㎡ (2LDK)	2,890万円	3,927万円	11.4万	3.5%
639	56.10㎡ (3LDK)	2,920万円	3,899万円	11.4万	3.5%
640	56.10㎡ (3LDK)	2,890万円	3,899万円	11.4万	3.5%
641	63.62㎡ (3LDK)	3,430万円	4,370万円	11.5万	3.2%
642	66.28㎡ (3LDK)	3,280万円	4,534万円	11.5万	3.0%
643	63.63㎡ (3LDK)	3,100万円	4,371万円	11.5万	3.2%
644	63.63㎡ (3LDK)	3,130万円	4,371万円	11.5万	3.2%
645	63.63㎡ (3LDK)	3,140万円	4,371万円	11.5万	3.2%
646	62.15㎡ (3LDK)	3,070万円	4,279万円	11.5万	3.2%
647	62.15㎡ (3LDK)	3,040万円	4,279万円	11.5万	3.2%
648	62.15㎡ (3LDK)	3,070万円	4,279万円	11.5万	3.2%
649	60.47㎡ (3LDK)	3,030万円	4,174万円	11.5万	3.3%
650	60.87㎡ (3LDK)	2,990万円	4,199万円	11.5万	3.3%
651	62.82㎡ (3LDK)	3,220万円	4,321万円	11.5万	3.2%
652	66.28㎡ (3LDK)	3,290万円	4,534万円	11.5万	3.0%
653	63.63㎡ (3LDK)	3,110万円	4,371万円	11.5万	3.2%
654	63.63㎡ (3LDK)	3,130万円	4,371万円	11.5万	3.2%
655	63.63㎡ (3LDK)	3,130万円	4,371万円	11.5万	3.2%
656	62.15㎡ (3LDK)	3,040万円	4,279万円	11.5万	3.2%
657	62.15㎡ (3LDK)	3,050万円	4,279万円	11.5万	3.2%
658	62.82㎡ (3LDK)	3,190万円	4,321万円	11.5万	3.2%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	75.74㎡ (4LDK)	4,140万円	5,105万円	11.1万	2.6%
702	71.79㎡ (4LDK)	3,670万円	4,869万円	11.3万	2.8%
703	71.79㎡ (4LDK)	3,680万円	4,869万円	11.3万	2.8%
704	71.79㎡ (4LDK)	3,690万円	4,869万円	11.3万	2.8%
705	73.55㎡ (4LDK)	3,970万円	4,974万円	11.3万	2.7%
706	73.68㎡ (4LDK)	3,980万円	4,982万円	11.2万	2.7%
707	76.51㎡ (4LDK)	4,400万円	5,150万円	11.1万	2.6%
708	66.32㎡ (3LDK)	3,650万円	4,537万円	11.5万	3.0%
709	70.00㎡ (4LDK)	3,840万円	4,761万円	11.4万	2.9%
710	70.00㎡ (4LDK)	3,870万円	4,761万円	11.4万	2.9%
711	70.00㎡ (4LDK)	3,860万円	4,761万円	11.4万	2.9%
712	68.89㎡ (4LDK)	3,750万円	4,693万円	11.4万	2.9%
713	68.88㎡ (4LDK)	3,720万円	4,693万円	11.4万	2.9%
714	68.88㎡ (4LDK)	3,780万円	4,693万円	11.4万	2.9%
715	63.11㎡ (3LDK)	3,450万円	4,339万円	11.5万	3.2%
716	66.67㎡ (4LDK)	3,610万円	4,558万円	11.5万	3.0%
717	66.67㎡ (4LDK)	3,630万円	4,558万円	11.5万	3.0%
718	64.81㎡ (3LDK)	3,550万円	4,444万円	11.5万	3.1%
719	63.04㎡ (3LDK)	3,370万円	4,334万円	11.5万	3.2%
720	68.04㎡ (3LDK)	3,390万円	4,642万円	11.5万	3.0%
721	64.66㎡ (3LDK)	3,550万円	4,434万円	11.5万	3.1%
722	65.08㎡ (3LDK)	3,600万円	4,460万円	11.5万	3.1%
723	72.46㎡ (4LDK)	3,790万円	4,909万円	11.3万	2.8%
724	65.77㎡ (3LDK)	3,420万円	4,503万円	11.5万	3.1%
725	65.77㎡ (3LDK)	3,460万円	4,503万円	11.5万	3.1%
726	65.08㎡ (3LDK)	3,380万円	4,460万円	11.5万	3.1%
727	65.08㎡ (4LDK)	3,380万円	4,460万円	11.5万	3.1%
728	65.08㎡ (3LDK)	3,380万円	4,460万円	11.5万	3.1%
729	60.24㎡ (3LDK)	3,250万円	4,160万円	11.5万	3.3%
730	62.83㎡ (3LDK)	3,350万円	4,321万円	11.5万	3.2%
731	56.10㎡ (3LDK)	2,970万円	3,899万円	11.4万	3.5%
732	56.54㎡ (2LDK)	2,990万円	3,927万円	11.4万	3.5%
733	56.10㎡ (3LDK)	2,970万円	3,899万円	11.4万	3.5%
734	56.54㎡ (3LDK)	2,990万円	3,927万円	11.4万	3.5%
735	56.10㎡ (3LDK)	2,970万円	3,899万円	11.4万	3.5%
736	56.54㎡ (2LDK)	2,990万円	3,927万円	11.4万	3.5%
737	56.62㎡ (3LDK)	2,990万円	3,932万円	11.4万	3.5%
738	56.54㎡ (2LDK)	2,940万円	3,927万円	11.4万	3.5%
739	56.10㎡ (3LDK)	2,970万円	3,899万円	11.4万	3.5%
740	56.10㎡ (3LDK)	2,940万円	3,899万円	11.4万	3.5%
741	63.62㎡ (3LDK)	3,490万円	4,370万円	11.5万	3.2%
742	66.28㎡ (3LDK)	3,350万円	4,534万円	11.5万	3.0%
743	63.63㎡ (3LDK)	3,160万円	4,371万円	11.5万	3.2%
744	63.63㎡ (3LDK)	3,190万円	4,371万円	11.5万	3.2%
745	63.63㎡ (3LDK)	3,200万円	4,371万円	11.5万	3.2%
746	62.15㎡ (3LDK)	3,130万円	4,279万円	11.5万	3.2%
747	62.15㎡ (3LDK)	3,100万円	4,279万円	11.5万	3.2%
748	62.15㎡ (3LDK)	3,130万円	4,279万円	11.5万	3.2%
749	60.47㎡ (3LDK)	3,090万円	4,174万円	11.5万	3.3%
750	60.87㎡ (3LDK)	3,060万円	4,199万円	11.5万	3.3%
751	62.82㎡ (3LDK)	3,280万円	4,321万円	11.5万	3.2%
752	66.28㎡ (3LDK)	3,360万円	4,534万円	11.5万	3.0%
753	63.63㎡ (3LDK)	3,170万円	4,371万円	11.5万	3.2%
754	63.63㎡ (3LDK)	3,190万円	4,371万円	11.5万	3.2%
755	63.63㎡ (3LDK)	3,190万円	4,371万円	11.5万	3.2%
756	62.15㎡ (3LDK)	3,100万円	4,279万円	11.5万	3.2%
757	62.15㎡ (3LDK)	3,110万円	4,279万円	11.5万	3.2%
758	62.82㎡ (3LDK)	3,250万円	4,321万円	11.5万	3.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のナイスクオリティス横濱鶴見の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は鶴見区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するナイスクオリティス横濱鶴見の価格相場、家賃相場は鶴見区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

鶴見区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市鶴見区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)すると予想されています。横浜市鶴見区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市鶴見区は相対的に安定した増加傾向にあります。

鶴見区 $kind_labe人口推移鶴見区における人口推移・動向を調べることができます

鶴見区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市鶴見区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	30.4 万人	-0.82%
2045 年	30.7 万人	-0.38%
2040 年	30.8 万人	+0.12%
2035 年	30.7 万人	+0.73%
2030 年	30.5 万人	+1.18%
2025 年	30.2 万人	+1.40%
2020 年	29.7 万人	-

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	353.7 万人	-1.85%
2045 年	360.4 万人	-1.64%
2040 年	366.4 万人	-1.39%
2035 年	371.6 万人	-1.08%
2030 年	375.6 万人	-0.81%
2025 年	378.7 万人	+0.24%
2020 年	377.7 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。

物件名	ナイスクオリティス横濱鶴見
住所	神奈川県横浜市鶴見区市場下町 8
建築年	2013年
構造	RC造
総戸数	390部屋
階数	7階
用途地域	工業地域
小学校区	鶴見小学校
中学校区	市場中学校
管理会社	ナイスコミュニティー(株)
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、駐車場あり、ガーデン、プレイルーム、エレベーター、ゲストルーム部屋の基本設備：インターネット利用可、ディスポーザー
アクセス	京浜急行京浜急行本線鶴見市場駅徒歩 7分

ナイスクオリティス横濱鶴見価格相場 | 神奈川県

ナイスクオリティス横濱鶴見の価格相場情報

物件の詳細情報

物件所在地