トワエモア(岐阜県 本巣郡 北方町 北方)の価格相場は 21.2万円/㎡ (坪単価 70.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

トワエモア 価格相場・家賃相場
21.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
979 円/㎡
(平均値)
18.7
11.0 円/㎡
穂積駅
3.1
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

トワエモアの価格相場情報

物件の詳細情報

トワエモアの物件詳細は以下の通りです。

物件名トワエモア
住所岐阜県 本巣郡 北方町 北方
建築年2006年
構造鉄骨造
総戸数8部屋
階数2階
アクセス JR JR東海道本線 穂積駅  徒歩 11分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のトワエモアの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は北方のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの本巣郡の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するトワエモアの価格相場、家賃相場は北方のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、本巣郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

トワエモアの周辺エリア(本巣郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
北方 中古マンション価格相場 推移・動向 北方における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

北方 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

トワエモアの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
メゾンアカツキ
岐阜県 本巣郡 北方町 高屋
美江寺駅
徒歩30分
2階建
6部屋
鉄骨造 2013年
エルピス平成
岐阜県 本巣郡 北方町 平成5
岐阜駅
徒歩5分
2階建
8部屋
鉄骨造 2012年
レジデンス北方
岐阜県 本巣郡 北方町 朝日町2
北方真桑駅
徒歩28分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
スマイルクレア
岐阜県 本巣郡 北方町 高屋伊勢田1
岐阜駅
徒歩4分
2階建
8部屋
鉄骨造 2008年
ヴィーゴ愛松北方
岐阜県 本巣郡 北方町 高屋
北方真桑駅
徒歩37分
8階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ロイヤルマンションキタガタ
岐阜県 本巣郡 北方町 高屋伊勢田2丁目117-1
穂積駅
徒歩28分
6階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ウッドヴィレッジIII
岐阜県 本巣郡 北方町 柱本1
穂積駅
徒歩4分
2階建
12部屋
鉄骨造 2006年
スプリングデザイアー
岐阜県 本巣郡 北方町 曲路東1
岐阜駅
徒歩5分
2階建
12部屋
鉄骨造 2006年
トワエモア
岐阜県 本巣郡 北方町 北方
穂積駅
徒歩11分
2階建
8部屋
鉄骨造 2006年
アーバン・ヴィラ
岐阜県 本巣郡 北方町 北方
北方真桑駅
徒歩28分
2階建
10部屋
鉄骨造 2005年
ウッドヴィレッジII
岐阜県 本巣郡 北方町 柱本南2
北方真桑駅
徒歩31分
5階建
20部屋
鉄骨造 2004年
オリンピアF
岐阜県 本巣郡 北方町 柱本南1
穂積駅
徒歩12分
4階建
鉄骨造 2004年
ロイヤルヒルズ
岐阜県 本巣郡 北方町 柱本南1
北方真桑駅
徒歩31分
3階建
6部屋
鉄骨造 2004年
ウッドヴィレッジ
岐阜県 本巣郡 北方町 柱本南2
穂積駅
徒歩6分
3階建
6部屋
鉄骨造 2003年
フレーズ渕の上
岐阜県 本巣郡 北方町 平成8
穂積駅
徒歩5分
2階建
8部屋
鉄骨造 2003年
サンハイムアサヒ
岐阜県 本巣郡 北方町 朝日町1
穂積駅
徒歩1分
2階建
10部屋
鉄骨造 2002年
ミラノ
岐阜県 本巣郡 北方町 柱本2
北方真桑駅
徒歩32分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
WIZARD
岐阜県 本巣郡 北方町 天狗堂2
名鉄岐阜駅
徒歩2分
5階建
鉄筋コンクリート造 2002年
ハイツエクセル21
岐阜県 本巣郡 北方町 曲路1
岐阜駅
徒歩3分
2階建
10部屋
鉄骨造 1999年
HATTRICK
岐阜県 本巣郡 北方町 柱本南3
穂積駅
徒歩8分
3階建
9部屋
鉄骨造 1999年
グリーンロード小柳
岐阜県 本巣郡 北方町 小柳1
岐阜駅
徒歩1分
3階建
6部屋
鉄骨造 1999年
クレール北方
岐阜県 本巣郡 北方町 朝日町1
北方真桑駅
徒歩24分
4階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
エクセルマンション
岐阜県 本巣郡 北方町 加茂1
穂積駅
徒歩6分
3階建
12部屋
鉄骨造 1998年
ドリームマンション佐野II
岐阜県 本巣郡 北方町 長谷川西3
北方真桑駅
徒歩23分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
スカイアメニティ林
岐阜県 本巣郡 北方町 平成1
岐阜駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1997年
プロシードざいまん
岐阜県 本巣郡 北方町 高屋伊勢田1
穂積駅
徒歩32分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
グランドール高屋
岐阜県 本巣郡 北方町 高屋白木2
穂積駅
徒歩36分
7階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
プリミエール北方
岐阜県 本巣郡 北方町 加茂
北方真桑駅
徒歩10分
3階建
6部屋
鉄骨造 1997年
ルミエール北方
岐阜県 本巣郡 北方町 曲路2
岐阜駅
徒歩1分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
コーラスライン
岐阜県 本巣郡 北方町 柱本3
北方真桑駅
徒歩32分
3階建
12部屋
鉄骨造 1995年
チュリス北方
岐阜県 本巣郡 北方町 北方24-7
北方真桑駅
徒歩18分
9階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
エバーコーポ臼井B
岐阜県 本巣郡 北方町 高屋白木1
穂積駅
徒歩37分
2階建
8部屋
鉄骨造 1994年
グリーンハウスB
岐阜県 本巣郡 北方町 柱本南2
穂積駅
徒歩7分
2階建
14部屋
鉄骨造 1994年
サンハイムシバ
岐阜県 本巣郡 北方町 朝日町1
北方真桑駅
徒歩27分
2階建
12部屋
鉄骨造 1994年
フォーレスト八代
岐阜県 本巣郡 北方町 高屋白木2
穂積駅
徒歩34分
3階建
14部屋
鉄骨造 1994年
グリーンハウスA
岐阜県 本巣郡 北方町 柱本3
北方真桑駅
徒歩31分
2階建
14部屋
鉄骨造 1994年
レジデンスYSR
岐阜県 本巣郡 北方町 高屋伊勢田2
穂積駅
徒歩30分
3階建
9部屋
鉄骨造 1994年
セントラルパビリオン
岐阜県 本巣郡 北方町 小柳1
岐阜駅
徒歩3分
3階建
16部屋
鉄骨造 1994年
芝原マンション
岐阜県 本巣郡 北方町 芝原西町4
北方真桑駅
徒歩36分
3階建
4部屋
鉄骨造 1994年
ホワイトセレニティハイツ
岐阜県 本巣郡 北方町 高屋太子2
穂積駅
徒歩30分
3階建
10部屋
鉄骨造 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

北方の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

北方 $kind_labe人口推移 北方における人口推移・動向を調べることができます

北方 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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