トキアス(東京都 荒川区 南千住 8丁目2-1)の価格相場は 62.3万円/㎡ (坪単価 206万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1501号室 (102㎡) の 5,769 万円 (新築時価格・分譲時価格から+21.7%)、最も低い部屋は 2019号室 (70.8㎡) の 4,727 万円 (新築時価格・分譲時価格から+54.5%)です。

トキアス 価格相場・家賃相場
62.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,632 円/㎡
(平均値)
18.9 年
8.0 円/㎡
南千住駅
2.9 点
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

トキアスの価格相場情報

物件の詳細情報

トキアスの物件詳細は以下の通りです。

物件名トキアス
住所東京都 荒川区 南千住 8丁目2-1
建築年2006年
構造SRC造
総戸数620部屋
階数20階
用途地域第一種住居地域
小学校区汐入小学校
中学校区第三中学校
管理会社名鉄不動産(株)
駐車場有
備考共用施設：TVモニター付きインターホン、エレベーター、管理人常駐、ゲストルーム、コンシェルジュ、駐車場あり、プレイルーム
部屋の基本設備：インターネット利用可、システムキッチン、ディスポーザー、ペット相談可
アクセス 東京メトロ  東京メトロ日比谷線  南千住駅  徒歩 8分

物件所在地

口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

トキアス(20フロア、620戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
10191.63㎡
(4LDK)		3,750万円5,498万円24.1万5.2%
10280.73㎡
(3LDK)		3,350万円5,129万円21.3万5.0%
10380.73㎡
(3LDK)		3,330万円5,129万円21.3万5.0%
10480.73㎡
(3LDK)		3,360万円5,129万円21.3万5.0%
10580.73㎡
(3LDK)		3,350万円5,129万円21.3万5.0%
10680.73㎡
(3LDK)		3,330万円5,129万円21.3万5.0%
10785.85㎡
(4LDK)		3,530万円5,312万円22.6万5.1%
10890.64㎡
(4LDK)		3,750万円5,468万円23.8万5.2%
10990.15㎡
(4LDK)		3,620万円5,452万円23.7万5.2%
11091.37㎡
(4LDK)		3,580万円5,490万円24.0万5.2%
111100.22㎡
(4LDK)		4,320万円5,735万円26.2万5.5%
11275.14㎡
(3LDK)		3,160万円4,909万円19.9万4.9%
11390.00㎡
(4LDK)		3,730万円5,448万円23.6万5.2%
11491.23㎡
(4LDK)		3,770万円5,486万円23.9万5.2%
11591.23㎡
(4LDK)		3,780万円5,486万円23.9万5.2%
11691.23㎡
(4LDK)		3,800万円5,486万円23.9万5.2%
11781.73㎡
(3LDK)		3,430万円5,166万円21.5万5.0%
11881.37㎡
(3LDK)		3,440万円5,152万円21.4万5.0%
119100.42㎡
(4LDK)		4,200万円5,740万円26.3万5.5%
12086.25㎡
(4LDK)		3,460万円5,325万円22.7万5.1%
12181.43㎡
(3LDK)		3,270万円5,155万円21.5万5.0%
12271.15㎡
(3LDK)		2,770万円4,741万円18.8万4.8%
12370.85㎡
(3LDK)		2,820万円4,727万円18.7万4.8%
12475.49㎡
(3LDK)		3,040万円4,924万円19.9万4.9%
12575.49㎡
(3LDK)		3,020万円4,924万円19.9万4.9%
12675.49㎡
(3LDK)		3,040万円4,924万円19.9万4.9%
12775.49㎡
(3LDK)		3,020万円4,924万円19.9万4.9%
12875.49㎡
(3LDK)		3,020万円4,924万円19.9万4.9%
12975.49㎡
(3LDK)		3,040万円4,924万円19.9万4.9%
13091.23㎡
(4LDK)		3,690万円5,486万円23.9万5.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
20191.43㎡
(4LDK)		3,750万円5,492万円24.0万5.2%
20280.73㎡
(3LDK)		3,290万円5,129万円21.3万5.0%
20380.73㎡
(3LDK)		3,270万円5,129万円21.3万5.0%
20480.73㎡
(3LDK)		3,320万円5,129万円21.3万5.0%
20580.73㎡
(3LDK)		3,310万円5,129万円21.3万5.0%
20680.73㎡
(3LDK)		3,290万円5,129万円21.3万5.0%
20785.85㎡
(4LDK)		3,490万円5,312万円22.6万5.1%
20890.64㎡
(4LDK)		3,710万円5,468万円23.8万5.2%
20990.15㎡
(4LDK)		3,620万円5,452万円23.7万5.2%
21091.37㎡
(4LDK)		3,630万円5,490万円24.0万5.2%
21190.98㎡
(4LDK)		3,640万円5,478万円23.9万5.2%
21290.15㎡
(4LDK)		3,630万円5,452万円23.7万5.2%
21390.03㎡
(4LDK)		3,730万円5,448万円23.6万5.2%
214100.22㎡
(4LDK)		4,310万円5,735万円26.2万5.5%
21575.14㎡
(3LDK)		3,140万円4,909万円19.9万4.9%
21690.00㎡
(4LDK)		3,720万円5,448万円23.6万5.2%
21791.23㎡
(4LDK)		3,750万円5,486万円23.9万5.2%
21891.23㎡
(4LDK)		3,760万円5,486万円23.9万5.2%
21991.23㎡
(4LDK)		3,760万円5,486万円23.9万5.2%
22081.73㎡
(3LDK)		3,420万円5,166万円21.5万5.0%
22181.37㎡
(3LDK)		3,420万円5,152万円21.4万5.0%
222100.42㎡
(4LDK)		4,210万円5,740万円26.3万5.5%
22386.25㎡
(4LDK)		3,430万円5,325万円22.7万5.1%
22481.43㎡
(3LDK)		3,240万円5,155万円21.5万5.0%
22571.15㎡
(3LDK)		2,800万円4,741万円18.8万4.8%
22670.85㎡
(3LDK)		2,830万円4,727万円18.7万4.8%
22775.49㎡
(3LDK)		3,030万円4,924万円19.9万4.9%
22875.49㎡
(3LDK)		2,990万円4,924万円19.9万4.9%
22975.49㎡
(3LDK)		3,010万円4,924万円19.9万4.9%
23075.49㎡
(3LDK)		2,990万円4,924万円19.9万4.9%
23175.49㎡
(3LDK)		2,990万円4,924万円19.9万4.9%
23275.49㎡
(3LDK)		3,010万円4,924万円19.9万4.9%
23391.23㎡
(4LDK)		3,680万円5,486万円23.9万5.2%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
30191.63㎡
(4LDK)		3,850万円5,498万円24.1万5.2%
30280.73㎡
(3LDK)		3,360万円5,129万円21.3万5.0%
30380.73㎡
(3LDK)		3,340万円5,129万円21.3万5.0%
30480.73㎡
(3LDK)		3,370万円5,129万円21.3万5.0%
30580.73㎡
(3LDK)		3,360万円5,129万円21.3万5.0%
30680.73㎡
(3LDK)		3,340万円5,129万円21.3万5.0%
30785.85㎡
(4LDK)		3,550万円5,312万円22.6万5.1%
30890.64㎡
(4LDK)		3,770万円5,468万円23.8万5.2%
30990.15㎡
(4LDK)		3,680万円5,452万円23.7万5.2%
31091.37㎡
(4LDK)		3,700万円5,490万円24.0万5.2%
31190.98㎡
(4LDK)		3,710万円5,478万円23.9万5.2%
31290.15㎡
(4LDK)		3,700万円5,452万円23.7万5.2%
31390.03㎡
(4LDK)		3,800万円5,448万円23.6万5.2%
314100.22㎡
(4LDK)		4,370万円5,735万円26.2万5.5%
31575.14㎡
(3LDK)		3,180万円4,909万円19.9万4.9%
31690.00㎡
(4LDK)		3,770万円5,448万円23.6万5.2%
31791.23㎡
(4LDK)		3,800万円5,486万円23.9万5.2%
31891.23㎡
(4LDK)		3,810万円5,486万円23.9万5.2%
31991.23㎡
(4LDK)		3,810万円5,486万円23.9万5.2%
32081.73㎡
(3LDK)		3,460万円5,166万円21.5万5.0%
32181.37㎡
(3LDK)		3,460万円5,152万円21.4万5.0%
322100.42㎡
(4LDK)		4,270万円5,740万円26.3万5.5%
32386.25㎡
(4LDK)		3,470万円5,325万円22.7万5.1%
32481.43㎡
(3LDK)		3,270万円5,155万円21.5万5.0%
32571.15㎡
(3LDK)		2,830万円4,741万円18.8万4.8%
32670.85㎡
(3LDK)		2,860万円4,727万円18.7万4.8%
32775.49㎡
(3LDK)		3,060万円4,924万円19.9万4.9%
32875.49㎡
(3LDK)		3,020万円4,924万円19.9万4.9%
32975.49㎡
(3LDK)		3,040万円4,924万円19.9万4.9%
33075.49㎡
(3LDK)		3,020万円4,924万円19.9万4.9%
33175.49㎡
(3LDK)		3,020万円4,924万円19.9万4.9%
33275.49㎡
(3LDK)		3,040万円4,924万円19.9万4.9%
33391.23㎡
(4LDK)		3,740万円5,486万円23.9万5.2%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
40191.63㎡
(4LDK)		3,930万円5,498万円24.1万5.2%
40280.73㎡
(3LDK)		3,400万円5,129万円21.3万5.0%
40380.73㎡
(3LDK)		3,380万円5,129万円21.3万5.0%
40480.73㎡
(3LDK)		3,410万円5,129万円21.3万5.0%
40580.73㎡
(3LDK)		3,400万円5,129万円21.3万5.0%
40680.73㎡
(3LDK)		3,380万円5,129万円21.3万5.0%
40785.85㎡
(4LDK)		3,600万円5,312万円22.6万5.1%
40890.64㎡
(4LDK)		3,820万円5,468万円23.8万5.2%
40990.15㎡
(4LDK)		3,730万円5,452万円23.7万5.2%
41091.37㎡
(4LDK)		3,750万円5,490万円24.0万5.2%
41190.98㎡
(4LDK)		3,760万円5,478万円23.9万5.2%
41290.15㎡
(4LDK)		3,750万円5,452万円23.7万5.2%
41390.03㎡
(4LDK)		3,850万円5,448万円23.6万5.2%
414100.22㎡
(4LDK)		4,440万円5,735万円26.2万5.5%
41575.14㎡
(3LDK)		3,210万円4,909万円19.9万4.9%
41690.00㎡
(4LDK)		3,810万円5,448万円23.6万5.2%
41791.23㎡
(4LDK)		3,840万円5,486万円23.9万5.2%
41891.23㎡
(4LDK)		3,850万円5,486万円23.9万5.2%
41991.23㎡
(4LDK)		3,850万円5,486万円23.9万5.2%
42081.73㎡
(3LDK)		3,490万円5,166万円21.5万5.0%
42181.37㎡
(3LDK)		3,490万円5,152万円21.4万5.0%
422100.42㎡
(4LDK)		4,330万円5,740万円26.3万5.5%
42386.25㎡
(4LDK)		3,500万円5,325万円22.7万5.1%
42481.43㎡
(3LDK)		3,290万円5,155万円21.5万5.0%
42571.15㎡
(3LDK)		2,850万円4,741万円18.8万4.8%
42670.85㎡
(3LDK)		2,880万円4,727万円18.7万4.8%
42775.49㎡
(3LDK)		3,080万円4,924万円19.9万4.9%
42875.49㎡
(3LDK)		3,040万円4,924万円19.9万4.9%
42975.49㎡
(3LDK)		3,060万円4,924万円19.9万4.9%
43075.49㎡
(3LDK)		3,040万円4,924万円19.9万4.9%
43175.49㎡
(3LDK)		3,040万円4,924万円19.9万4.9%
43275.49㎡
(3LDK)		3,060万円4,924万円19.9万4.9%
43391.23㎡
(4LDK)		3,780万円5,486万円23.9万5.2%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
50191.63㎡
(4LDK)		3,960万円5,498万円24.1万5.2%
50280.73㎡
(3LDK)		3,420万円5,129万円21.3万5.0%
50380.73㎡
(3LDK)		3,400万円5,129万円21.3万5.0%
50480.73㎡
(3LDK)		3,430万円5,129万円21.3万5.0%
50580.73㎡
(3LDK)		3,420万円5,129万円21.3万5.0%
50680.73㎡
(3LDK)		3,400万円5,129万円21.3万5.0%
50785.85㎡
(4LDK)		3,630万円5,312万円22.6万5.1%
50890.64㎡
(4LDK)		3,850万円5,468万円23.8万5.2%
50990.15㎡
(4LDK)		3,760万円5,452万円23.7万5.2%
51091.37㎡
(4LDK)		3,780万円5,490万円24.0万5.2%
51190.98㎡
(4LDK)		3,790万円5,478万円23.9万5.2%
51290.15㎡
(4LDK)		3,780万円5,452万円23.7万5.2%
51390.03㎡
(4LDK)		3,880万円5,448万円23.6万5.2%
514100.22㎡
(4LDK)		4,480万円5,735万円26.2万5.5%
51575.14㎡
(3LDK)		3,230万円4,909万円19.9万4.9%
51690.00㎡
(4LDK)		3,840万円5,448万円23.6万5.2%
51791.23㎡
(4LDK)		3,870万円5,486万円23.9万5.2%
51891.23㎡
(4LDK)		3,880万円5,486万円23.9万5.2%
51991.23㎡
(4LDK)		3,880万円5,486万円23.9万5.2%
52081.73㎡
(3LDK)		3,510万円5,166万円21.5万5.0%
52181.37㎡
(3LDK)		3,510万円5,152万円21.4万5.0%
522100.42㎡
(4LDK)		4,370万円5,740万円26.3万5.5%
52386.25㎡
(4LDK)		3,530万円5,325万円22.7万5.1%
52481.43㎡
(3LDK)		3,310万円5,155万円21.5万5.0%
52571.15㎡
(3LDK)		2,880万円4,741万円18.8万4.8%
52670.85㎡
(3LDK)		2,910万円4,727万円18.7万4.8%
52775.49㎡
(3LDK)		3,100万円4,924万円19.9万4.9%
52875.49㎡
(3LDK)		3,060万円4,924万円19.9万4.9%
52975.49㎡
(3LDK)		3,080万円4,924万円19.9万4.9%
53075.49㎡
(3LDK)		3,060万円4,924万円19.9万4.9%
53175.49㎡
(3LDK)		3,060万円4,924万円19.9万4.9%
53275.49㎡
(3LDK)		3,080万円4,924万円19.9万4.9%
53391.23㎡
(4LDK)		3,810万円5,486万円23.9万5.2%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
60191.63㎡
(4LDK)		3,980万円5,498万円24.1万5.2%
60280.73㎡
(3LDK)		3,430万円5,129万円21.3万5.0%
60380.73㎡
(3LDK)		3,410万円5,129万円21.3万5.0%
60480.73㎡
(3LDK)		3,440万円5,129万円21.3万5.0%
60580.73㎡
(3LDK)		3,430万円5,129万円21.3万5.0%
60680.73㎡
(3LDK)		3,410万円5,129万円21.3万5.0%
60785.85㎡
(4LDK)		3,650万円5,312万円22.6万5.1%
60890.64㎡
(4LDK)		3,870万円5,468万円23.8万5.2%
60990.15㎡
(4LDK)		3,780万円5,452万円23.7万5.2%
61091.37㎡
(4LDK)		3,800万円5,490万円24.0万5.2%
61190.98㎡
(4LDK)		3,810万円5,478万円23.9万5.2%
61290.15㎡
(4LDK)		3,800万円5,452万円23.7万5.2%
61390.03㎡
(4LDK)		3,900万円5,448万円23.6万5.2%
614100.22㎡
(4LDK)		4,520万円5,735万円26.2万5.5%
61575.14㎡
(3LDK)		3,240万円4,909万円19.9万4.9%
61690.00㎡
(4LDK)		3,860万円5,448万円23.6万5.2%
61791.23㎡
(4LDK)		3,890万円5,486万円23.9万5.2%
61891.23㎡
(4LDK)		3,900万円5,486万円23.9万5.2%
61991.23㎡
(4LDK)		3,900万円5,486万円23.9万5.2%
62081.73㎡
(3LDK)		3,520万円5,166万円21.5万5.0%
62181.37㎡
(3LDK)		3,520万円5,152万円21.4万5.0%
622100.42㎡
(4LDK)		4,430万円5,740万円26.3万5.5%
62386.25㎡
(4LDK)		3,570万円5,325万円22.7万5.1%
62481.43㎡
(3LDK)		3,340万円5,155万円21.5万5.0%
62571.15㎡
(3LDK)		2,910万円4,741万円18.8万4.8%
62670.85㎡
(3LDK)		2,940万円4,727万円18.7万4.8%
62775.49㎡
(3LDK)		3,110万円4,924万円19.9万4.9%
62875.49㎡
(3LDK)		3,070万円4,924万円19.9万4.9%
62975.49㎡
(3LDK)		3,090万円4,924万円19.9万4.9%
63075.49㎡
(3LDK)		3,070万円4,924万円19.9万4.9%
63175.49㎡
(3LDK)		3,070万円4,924万円19.9万4.9%
63275.49㎡
(3LDK)		3,090万円4,924万円19.9万4.9%
63391.23㎡
(4LDK)		3,830万円5,486万円23.9万5.2%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
70191.63㎡
(4LDK)		4,000万円5,498万円24.1万5.2%
70280.73㎡
(3LDK)		3,440万円5,129万円21.3万5.0%
70380.73㎡
(3LDK)		3,420万円5,129万円21.3万5.0%
70480.73㎡
(3LDK)		3,450万円5,129万円21.3万5.0%
70580.73㎡
(3LDK)		3,440万円5,129万円21.3万5.0%
70680.73㎡
(3LDK)		3,420万円5,129万円21.3万5.0%
70785.85㎡
(4LDK)		3,670万円5,312万円22.6万5.1%
70890.64㎡
(4LDK)		3,890万円5,468万円23.8万5.2%
70990.15㎡
(4LDK)		3,800万円5,452万円23.7万5.2%
71091.37㎡
(4LDK)		3,820万円5,490万円24.0万5.2%
71190.98㎡
(4LDK)		3,830万円5,478万円23.9万5.2%
71290.15㎡
(4LDK)		3,820万円5,452万円23.7万5.2%
71390.03㎡
(4LDK)		3,920万円5,448万円23.6万5.2%
714100.22㎡
(4LDK)		4,550万円5,735万円26.2万5.5%
71575.14㎡
(3LDK)		3,250万円4,909万円19.9万4.9%
71690.00㎡
(4LDK)		3,880万円5,448万円23.6万5.2%
71791.23㎡
(4LDK)		3,910万円5,486万円23.9万5.2%
71891.23㎡
(4LDK)		3,920万円5,486万円23.9万5.2%
71991.23㎡
(4LDK)		3,920万円5,486万円23.9万5.2%
72081.73㎡
(3LDK)		3,530万円5,166万円21.5万5.0%
72181.37㎡
(3LDK)		3,530万円5,152万円21.4万5.0%
722100.42㎡
(4LDK)		4,480万円5,740万円26.3万5.5%
72386.25㎡
(4LDK)		3,610万円5,325万円22.7万5.1%
72481.43㎡
(3LDK)		3,370万円5,155万円21.5万5.0%
72571.15㎡
(3LDK)		2,940万円4,741万円18.8万4.8%
72670.85㎡
(3LDK)		2,960万円4,727万円18.7万4.8%
72775.49㎡
(3LDK)		3,130万円4,924万円19.9万4.9%
72875.49㎡
(3LDK)		3,100万円4,924万円19.9万4.9%
72975.49㎡
(3LDK)		3,120万円4,924万円19.9万4.9%
73075.49㎡
(3LDK)		3,090万円4,924万円19.9万4.9%
73175.49㎡
(3LDK)		3,080万円4,924万円19.9万4.9%
73275.49㎡
(3LDK)		3,100万円4,924万円19.9万4.9%
73391.23㎡
(4LDK)		3,860万円5,486万円23.9万5.2%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
80191.63㎡
(4LDK)		4,020万円5,498万円24.1万5.2%
80280.73㎡
(3LDK)		3,450万円5,129万円21.3万5.0%
80380.73㎡
(3LDK)		3,430万円5,129万円21.3万5.0%
80480.73㎡
(3LDK)		3,460万円5,129万円21.3万5.0%
80580.73㎡
(3LDK)		3,450万円5,129万円21.3万5.0%
80680.73㎡
(3LDK)		3,430万円5,129万円21.3万5.0%
80785.85㎡
(4LDK)		3,690万円5,312万円22.6万5.1%
80890.64㎡
(4LDK)		3,910万円5,468万円23.8万5.2%
80990.15㎡
(4LDK)		3,820万円5,452万円23.7万5.2%
81091.37㎡
(4LDK)		3,840万円5,490万円24.0万5.2%
81190.98㎡
(4LDK)		3,850万円5,478万円23.9万5.2%
81290.15㎡
(4LDK)		3,840万円5,452万円23.7万5.2%
81390.03㎡
(4LDK)		3,940万円5,448万円23.6万5.2%
814100.22㎡
(4LDK)		4,580万円5,735万円26.2万5.5%
81575.14㎡
(3LDK)		3,260万円4,909万円19.9万4.9%
81690.00㎡
(4LDK)		3,900万円5,448万円23.6万5.2%
81791.23㎡
(4LDK)		3,930万円5,486万円23.9万5.2%
81891.23㎡
(4LDK)		3,940万円5,486万円23.9万5.2%
81991.23㎡
(4LDK)		3,940万円5,486万円23.9万5.2%
82081.73㎡
(3LDK)		3,540万円5,166万円21.5万5.0%
82181.37㎡
(3LDK)		3,540万円5,152万円21.4万5.0%
822100.42㎡
(4LDK)		4,510万円5,740万円26.3万5.5%
82386.25㎡
(4LDK)		3,640万円5,325万円22.7万5.1%
82481.43㎡
(3LDK)		3,390万円5,155万円21.5万5.0%
82571.15㎡
(3LDK)		2,950万円4,741万円18.8万4.8%
82670.85㎡
(3LDK)		2,970万円4,727万円18.7万4.8%
82775.49㎡
(3LDK)		3,150万円4,924万円19.9万4.9%
82875.49㎡
(3LDK)		3,130万円4,924万円19.9万4.9%
82975.49㎡
(3LDK)		3,150万円4,924万円19.9万4.9%
83075.49㎡
(3LDK)		3,110万円4,924万円19.9万4.9%
83175.49㎡
(3LDK)		3,090万円4,924万円19.9万4.9%
83275.49㎡
(3LDK)		3,110万円4,924万円19.9万4.9%
83391.23㎡
(4LDK)		3,890万円5,486万円23.9万5.2%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
90191.63㎡
(4LDK)		4,040万円5,498万円24.1万5.2%
90280.73㎡
(3LDK)		3,460万円5,129万円21.3万5.0%
90380.73㎡
(3LDK)		3,440万円5,129万円21.3万5.0%
90480.73㎡
(3LDK)		3,470万円5,129万円21.3万5.0%
90580.73㎡
(3LDK)		3,460万円5,129万円21.3万5.0%
90680.73㎡
(3LDK)		3,440万円5,129万円21.3万5.0%
90785.85㎡
(4LDK)		3,710万円5,312万円22.6万5.1%
90890.64㎡
(4LDK)		3,930万円5,468万円23.8万5.2%
90990.15㎡
(4LDK)		3,840万円5,452万円23.7万5.2%
91091.37㎡
(4LDK)		3,860万円5,490万円24.0万5.2%
91190.98㎡
(4LDK)		3,870万円5,478万円23.9万5.2%
91290.15㎡
(4LDK)		3,860万円5,452万円23.7万5.2%
91390.03㎡
(4LDK)		3,960万円5,448万円23.6万5.2%
914100.22㎡
(4LDK)		4,610万円5,735万円26.2万5.5%
91575.14㎡
(3LDK)		3,270万円4,909万円19.9万4.9%
91690.00㎡
(4LDK)		3,920万円5,448万円23.6万5.2%
91791.23㎡
(4LDK)		3,950万円5,486万円23.9万5.2%
91891.23㎡
(4LDK)		3,960万円5,486万円23.9万5.2%
91991.23㎡
(4LDK)		3,960万円5,486万円23.9万5.2%
92081.73㎡
(3LDK)		3,550万円5,166万円21.5万5.0%
92181.37㎡
(3LDK)		3,550万円5,152万円21.4万5.0%
922100.42㎡
(4LDK)		4,540万円5,740万円26.3万5.5%
92386.25㎡
(4LDK)		3,660万円5,325万円22.7万5.1%
92481.43㎡
(3LDK)		3,400万円5,155万円21.5万5.0%
92571.15㎡
(3LDK)		2,960万円4,741万円18.8万4.8%
92670.85㎡
(3LDK)		2,980万円4,727万円18.7万4.8%
92775.49㎡
(3LDK)		3,170万円4,924万円19.9万4.9%
92875.49㎡
(3LDK)		3,150万円4,924万円19.9万4.9%
92975.49㎡
(3LDK)		3,170万円4,924万円19.9万4.9%
93075.49㎡
(3LDK)		3,130万円4,924万円19.9万4.9%
93175.49㎡
(3LDK)		3,120万円4,924万円19.9万4.9%
93275.49㎡
(3LDK)		3,140万円4,924万円19.9万4.9%
93391.23㎡
(4LDK)		3,920万円5,486万円23.9万5.2%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
100191.63㎡
(4LDK)		4,060万円5,498万円24.1万5.2%
100280.73㎡
(3LDK)		3,470万円5,129万円21.3万5.0%
100380.73㎡
(3LDK)		3,450万円5,129万円21.3万5.0%
100480.73㎡
(3LDK)		3,480万円5,129万円21.3万5.0%
100580.73㎡
(3LDK)		3,470万円5,129万円21.3万5.0%
100680.73㎡
(3LDK)		3,450万円5,129万円21.3万5.0%
100785.85㎡
(4LDK)		3,730万円5,312万円22.6万5.1%
100890.64㎡
(4LDK)		3,950万円5,468万円23.8万5.2%
100990.15㎡
(4LDK)		3,860万円5,452万円23.7万5.2%
101091.37㎡
(4LDK)		3,880万円5,490万円24.0万5.2%
101190.98㎡
(4LDK)		3,890万円5,478万円23.9万5.2%
101290.15㎡
(4LDK)		3,880万円5,452万円23.7万5.2%
101390.03㎡
(4LDK)		3,980万円5,448万円23.6万5.2%
1014100.22㎡
(4LDK)		4,640万円5,735万円26.2万5.5%
101575.14㎡
(3LDK)		3,280万円4,909万円19.9万4.9%
101690.00㎡
(4LDK)		3,940万円5,448万円23.6万5.2%
101791.23㎡
(4LDK)		3,970万円5,486万円23.9万5.2%
101891.23㎡
(4LDK)		3,980万円5,486万円23.9万5.2%
101991.23㎡
(4LDK)		3,980万円5,486万円23.9万5.2%
102081.73㎡
(3LDK)		3,560万円5,166万円21.5万5.0%
102181.37㎡
(3LDK)		3,560万円5,152万円21.4万5.0%
1022100.42㎡
(4LDK)		4,570万円5,740万円26.3万5.5%
102386.25㎡
(4LDK)		3,680万円5,325万円22.7万5.1%
102481.43㎡
(3LDK)		3,410万円5,155万円21.5万5.0%
102571.15㎡
(3LDK)		2,970万円4,741万円18.8万4.8%
102670.85㎡
(3LDK)		2,990万円4,727万円18.7万4.8%
102775.49㎡
(3LDK)		3,180万円4,924万円19.9万4.9%
102875.49㎡
(3LDK)		3,160万円4,924万円19.9万4.9%
102975.49㎡
(3LDK)		3,180万円4,924万円19.9万4.9%
103075.49㎡
(3LDK)		3,160万円4,924万円19.9万4.9%
103175.49㎡
(3LDK)		3,160万円4,924万円19.9万4.9%
103275.49㎡
(3LDK)		3,180万円4,924万円19.9万4.9%
103391.23㎡
(4LDK)		3,960万円5,486万円23.9万5.2%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
110191.63㎡
(4LDK)		4,070万円5,498万円24.1万5.2%
110280.73㎡
(3LDK)		3,480万円5,129万円21.3万5.0%
110380.73㎡
(3LDK)		3,460万円5,129万円21.3万5.0%
110480.73㎡
(3LDK)		3,490万円5,129万円21.3万5.0%
110580.73㎡
(3LDK)		3,480万円5,129万円21.3万5.0%
110680.73㎡
(3LDK)		3,460万円5,129万円21.3万5.0%
110785.85㎡
(4LDK)		3,740万円5,312万円22.6万5.1%
110890.64㎡
(4LDK)		3,960万円5,468万円23.8万5.2%
110990.15㎡
(4LDK)		3,870万円5,452万円23.7万5.2%
111091.37㎡
(4LDK)		3,890万円5,490万円24.0万5.2%
111190.98㎡
(4LDK)		3,900万円5,478万円23.9万5.2%
111290.15㎡
(4LDK)		3,890万円5,452万円23.7万5.2%
111390.03㎡
(4LDK)		3,990万円5,448万円23.6万5.2%
1114100.22㎡
(4LDK)		4,670万円5,735万円26.2万5.5%
111575.14㎡
(3LDK)		3,290万円4,909万円19.9万4.9%
111690.00㎡
(4LDK)		3,950万円5,448万円23.6万5.2%
111791.23㎡
(4LDK)		3,980万円5,486万円23.9万5.2%
111891.23㎡
(4LDK)		3,990万円5,486万円23.9万5.2%
111991.23㎡
(4LDK)		3,990万円5,486万円23.9万5.2%
112081.73㎡
(3LDK)		3,570万円5,166万円21.5万5.0%
112181.37㎡
(3LDK)		3,570万円5,152万円21.4万5.0%
1122100.42㎡
(4LDK)		4,600万円5,740万円26.3万5.5%
112386.25㎡
(4LDK)		3,690万円5,325万円22.7万5.1%
112481.43㎡
(3LDK)		3,420万円5,155万円21.5万5.0%
112571.15㎡
(3LDK)		2,980万円4,741万円18.8万4.8%
112670.85㎡
(3LDK)		3,000万円4,727万円18.7万4.8%
112775.49㎡
(3LDK)		3,190万円4,924万円19.9万4.9%
112875.49㎡
(3LDK)		3,170万円4,924万円19.9万4.9%
112975.49㎡
(3LDK)		3,190万円4,924万円19.9万4.9%
113075.49㎡
(3LDK)		3,170万円4,924万円19.9万4.9%
113175.49㎡
(3LDK)		3,170万円4,924万円19.9万4.9%
113275.49㎡
(3LDK)		3,190万円4,924万円19.9万4.9%
113391.23㎡
(4LDK)		3,970万円5,486万円23.9万5.2%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
120191.63㎡
(4LDK)		4,080万円5,498万円24.1万5.2%
120280.73㎡
(3LDK)		3,480万円5,129万円21.3万5.0%
120380.73㎡
(3LDK)		3,460万円5,129万円21.3万5.0%
120480.73㎡
(3LDK)		3,490万円5,129万円21.3万5.0%
120580.73㎡
(3LDK)		3,480万円5,129万円21.3万5.0%
120680.73㎡
(3LDK)		3,460万円5,129万円21.3万5.0%
120785.85㎡
(4LDK)		3,750万円5,312万円22.6万5.1%
120890.64㎡
(4LDK)		3,970万円5,468万円23.8万5.2%
120990.15㎡
(4LDK)		3,880万円5,452万円23.7万5.2%
121091.37㎡
(4LDK)		3,900万円5,490万円24.0万5.2%
121190.98㎡
(4LDK)		3,910万円5,478万円23.9万5.2%
121290.15㎡
(4LDK)		3,900万円5,452万円23.7万5.2%
121390.03㎡
(4LDK)		4,000万円5,448万円23.6万5.2%
1214100.22㎡
(4LDK)		4,670万円5,735万円26.2万5.5%
121575.14㎡
(3LDK)		3,290万円4,909万円19.9万4.9%
121690.00㎡
(4LDK)		3,960万円5,448万円23.6万5.2%
121791.23㎡
(4LDK)		3,990万円5,486万円23.9万5.2%
121891.23㎡
(4LDK)		4,000万円5,486万円23.9万5.2%
121991.23㎡
(4LDK)		4,000万円5,486万円23.9万5.2%
122081.73㎡
(3LDK)		3,570万円5,166万円21.5万5.0%
122181.37㎡
(3LDK)		3,570万円5,152万円21.4万5.0%
1222100.42㎡
(4LDK)		4,600万円5,740万円26.3万5.5%
122386.25㎡
(4LDK)		3,700万円5,325万円22.7万5.1%
122481.43㎡
(3LDK)		3,420万円5,155万円21.5万5.0%
122571.15㎡
(3LDK)		2,980万円4,741万円18.8万4.8%
122670.85㎡
(3LDK)		3,000万円4,727万円18.7万4.8%
122775.49㎡
(3LDK)		3,190万円4,924万円19.9万4.9%
122875.49㎡
(3LDK)		3,170万円4,924万円19.9万4.9%
122975.49㎡
(3LDK)		3,190万円4,924万円19.9万4.9%
123075.49㎡
(3LDK)		3,170万円4,924万円19.9万4.9%
123175.49㎡
(3LDK)		3,170万円4,924万円19.9万4.9%
123275.49㎡
(3LDK)		3,190万円4,924万円19.9万4.9%
123391.23㎡
(4LDK)		3,980万円5,486万円23.9万5.2%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
130191.63㎡
(4LDK)		4,090万円5,498万円24.1万5.2%
130280.73㎡
(3LDK)		3,490万円5,129万円21.3万5.0%
130380.73㎡
(3LDK)		3,470万円5,129万円21.3万5.0%
130480.73㎡
(3LDK)		3,500万円5,129万円21.3万5.0%
130580.73㎡
(3LDK)		3,490万円5,129万円21.3万5.0%
130680.73㎡
(3LDK)		3,470万円5,129万円21.3万5.0%
130785.85㎡
(4LDK)		3,760万円5,312万円22.6万5.1%
130890.64㎡
(4LDK)		3,980万円5,468万円23.8万5.2%
130990.15㎡
(4LDK)		3,890万円5,452万円23.7万5.2%
131091.37㎡
(4LDK)		3,910万円5,490万円24.0万5.2%
131190.98㎡
(4LDK)		3,920万円5,478万円23.9万5.2%
131290.15㎡
(4LDK)		3,910万円5,452万円23.7万5.2%
131390.03㎡
(4LDK)		4,010万円5,448万円23.6万5.2%
1314100.22㎡
(4LDK)		4,700万円5,735万円26.2万5.5%
131575.14㎡
(3LDK)		3,300万円4,909万円19.9万4.9%
131690.00㎡
(4LDK)		3,970万円5,448万円23.6万5.2%
131791.23㎡
(4LDK)		4,000万円5,486万円23.9万5.2%
131891.23㎡
(4LDK)		4,010万円5,486万円23.9万5.2%
131991.23㎡
(4LDK)		4,010万円5,486万円23.9万5.2%
132081.73㎡
(3LDK)		3,580万円5,166万円21.5万5.0%
132181.37㎡
(3LDK)		3,580万円5,152万円21.4万5.0%
1322100.42㎡
(4LDK)		4,630万円5,740万円26.3万5.5%
132386.25㎡
(4LDK)		3,710万円5,325万円22.7万5.1%
132481.43㎡
(3LDK)		3,430万円5,155万円21.5万5.0%
132571.15㎡
(3LDK)		2,990万円4,741万円18.8万4.8%
132670.85㎡
(3LDK)		3,010万円4,727万円18.7万4.8%
132775.49㎡
(3LDK)		3,200万円4,924万円19.9万4.9%
132875.49㎡
(3LDK)		3,180万円4,924万円19.9万4.9%
132975.49㎡
(3LDK)		3,200万円4,924万円19.9万4.9%
133075.49㎡
(3LDK)		3,180万円4,924万円19.9万4.9%
133175.49㎡
(3LDK)		3,180万円4,924万円19.9万4.9%
133275.49㎡
(3LDK)		3,200万円4,924万円19.9万4.9%
133391.23㎡
(4LDK)		3,990万円5,486万円23.9万5.2%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
140191.63㎡
(4LDK)		4,120万円5,498万円24.1万5.2%
140280.73㎡
(3LDK)		3,490万円5,129万円21.3万5.0%
140380.73㎡
(3LDK)		3,470万円5,129万円21.3万5.0%
140480.73㎡
(3LDK)		3,500万円5,129万円21.3万5.0%
140580.73㎡
(3LDK)		3,490万円5,129万円21.3万5.0%
140680.73㎡
(3LDK)		3,470万円5,129万円21.3万5.0%
140785.85㎡
(4LDK)		3,770万円5,312万円22.6万5.1%
140890.64㎡
(4LDK)		3,990万円5,468万円23.8万5.2%
140990.15㎡
(4LDK)		3,900万円5,452万円23.7万5.2%
141091.37㎡
(4LDK)		3,920万円5,490万円24.0万5.2%
141190.98㎡
(4LDK)		3,930万円5,478万円23.9万5.2%
141290.15㎡
(4LDK)		3,920万円5,452万円23.7万5.2%
141390.03㎡
(4LDK)		4,020万円5,448万円23.6万5.2%
1414100.22㎡
(4LDK)		4,700万円5,735万円26.2万5.5%
141575.14㎡
(3LDK)		3,300万円4,909万円19.9万4.9%
141690.00㎡
(4LDK)		3,980万円5,448万円23.6万5.2%
141791.23㎡
(4LDK)		4,010万円5,486万円23.9万5.2%
141891.23㎡
(4LDK)		4,020万円5,486万円23.9万5.2%
141991.23㎡
(4LDK)		4,020万円5,486万円23.9万5.2%
142081.73㎡
(3LDK)		3,580万円5,166万円21.5万5.0%
142181.37㎡
(3LDK)		3,580万円5,152万円21.4万5.0%
1422100.42㎡
(4LDK)		4,630万円5,740万円26.3万5.5%
142386.25㎡
(4LDK)		3,720万円5,325万円22.7万5.1%
142481.43㎡
(3LDK)		3,430万円5,155万円21.5万5.0%
142571.15㎡
(3LDK)		2,990万円4,741万円18.8万4.8%
142670.85㎡
(3LDK)		3,010万円4,727万円18.7万4.8%
142775.49㎡
(3LDK)		3,200万円4,924万円19.9万4.9%
142875.49㎡
(3LDK)		3,180万円4,924万円19.9万4.9%
142975.49㎡
(3LDK)		3,200万円4,924万円19.9万4.9%
143075.49㎡
(3LDK)		3,180万円4,924万円19.9万4.9%
143175.49㎡
(3LDK)		3,180万円4,924万円19.9万4.9%
143275.49㎡
(3LDK)		3,200万円4,924万円19.9万4.9%
143391.23㎡
(4LDK)		4,000万円5,486万円23.9万5.2%

15階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
1501101.63㎡
(4LDK)		4,740万円5,769万円26.6万5.5%
150280.73㎡
(3LDK)		3,490万円5,129万円21.3万5.0%
150380.73㎡
(3LDK)		3,520万円5,129万円21.3万5.0%
150480.73㎡
(3LDK)		3,510万円5,129万円21.3万5.0%
150580.73㎡
(3LDK)		3,490万円5,129万円21.3万5.0%
150685.85㎡
(4LDK)		3,790万円5,312万円22.6万5.1%
150790.64㎡
(4LDK)		4,010万円5,468万円23.8万5.2%
150890.15㎡
(4LDK)		3,920万円5,452万円23.7万5.2%
150991.37㎡
(4LDK)		3,940万円5,490万円24.0万5.2%
151090.98㎡
(4LDK)		3,950万円5,478万円23.9万5.2%
151190.15㎡
(4LDK)		3,940万円5,452万円23.7万5.2%
151290.03㎡
(4LDK)		4,040万円5,448万円23.6万5.2%
1513100.22㎡
(4LDK)		4,750万円5,735万円26.2万5.5%
151475.14㎡
(3LDK)		3,320万円4,909万円19.9万4.9%
151590.00㎡
(4LDK)		4,000万円5,448万円23.6万5.2%
151691.23㎡
(4LDK)		4,030万円5,486万円23.9万5.2%
151791.23㎡
(4LDK)		4,040万円5,486万円23.9万5.2%
151891.23㎡
(4LDK)		4,040万円5,486万円23.9万5.2%
151981.73㎡
(3LDK)		3,600万円5,166万円21.5万5.0%
152081.37㎡
(3LDK)		3,600万円5,152万円21.4万5.0%
1521100.42㎡
(4LDK)		4,680万円5,740万円26.3万5.5%
152286.25㎡
(4LDK)		3,740万円5,325万円22.7万5.1%
152381.43㎡
(3LDK)		3,450万円5,155万円21.5万5.0%
152471.15㎡
(3LDK)		3,010万円4,741万円18.8万4.8%
152570.85㎡
(3LDK)		3,030万円4,727万円18.7万4.8%
152675.49㎡
(3LDK)		3,220万円4,924万円19.9万4.9%
152775.49㎡
(3LDK)		3,200万円4,924万円19.9万4.9%
152875.49㎡
(3LDK)		3,220万円4,924万円19.9万4.9%
152975.49㎡
(3LDK)		3,200万円4,924万円19.9万4.9%
153075.49㎡
(3LDK)		3,200万円4,924万円19.9万4.9%
153175.49㎡
(3LDK)		3,220万円4,924万円19.9万4.9%
153291.23㎡
(4LDK)		4,040万円5,486万円23.9万5.2%

16階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
1601100.68㎡
(4LDK)		4,710万円5,746万円26.3万5.5%
160280.73㎡
(3LDK)		3,540万円5,129万円21.3万5.0%
160380.73㎡
(3LDK)		3,510万円5,129万円21.3万5.0%
160480.73㎡
(3LDK)		3,490万円5,129万円21.3万5.0%
160585.85㎡
(4LDK)		3,800万円5,312万円22.6万5.1%
160690.64㎡
(4LDK)		4,020万円5,468万円23.8万5.2%
160790.15㎡
(4LDK)		3,930万円5,452万円23.7万5.2%
160891.37㎡
(4LDK)		3,950万円5,490万円24.0万5.2%
160990.98㎡
(4LDK)		3,960万円5,478万円23.9万5.2%
161090.15㎡
(4LDK)		3,950万円5,452万円23.7万5.2%
161190.03㎡
(4LDK)		4,050万円5,448万円23.6万5.2%
1612100.22㎡
(4LDK)		4,750万円5,735万円26.2万5.5%
161375.14㎡
(3LDK)		3,320万円4,909万円19.9万4.9%
161490.00㎡
(4LDK)		4,020万円5,448万円23.6万5.2%
161591.23㎡
(4LDK)		4,050万円5,486万円23.9万5.2%
161691.23㎡
(4LDK)		4,060万円5,486万円23.9万5.2%
161791.23㎡
(4LDK)		4,060万円5,486万円23.9万5.2%
161881.73㎡
(3LDK)		3,600万円5,166万円21.5万5.0%
161981.37㎡
(3LDK)		3,600万円5,152万円21.4万5.0%
1620100.42㎡
(4LDK)		4,680万円5,740万円26.3万5.5%
162186.25㎡
(4LDK)		3,750万円5,325万円22.7万5.1%
162281.43㎡
(3LDK)		3,450万円5,155万円21.5万5.0%
162371.15㎡
(3LDK)		3,010万円4,741万円18.8万4.8%
162470.85㎡
(3LDK)		3,030万円4,727万円18.7万4.8%
162575.49㎡
(3LDK)		3,220万円4,924万円19.9万4.9%
162675.49㎡
(3LDK)		3,200万円4,924万円19.9万4.9%
162775.49㎡
(3LDK)		3,220万円4,924万円19.9万4.9%
162875.49㎡
(3LDK)		3,200万円4,924万円19.9万4.9%
162975.49㎡
(3LDK)		3,200万円4,924万円19.9万4.9%
163091.45㎡
(4LDK)		4,210万円5,492万円24.0万5.2%

17階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
1701101.28㎡
(4LDK)		4,750万円5,761万円26.5万5.5%
170280.73㎡
(3LDK)		3,520万円5,129万円21.3万5.0%
170380.73㎡
(3LDK)		3,500万円5,129万円21.3万5.0%
170485.85㎡
(4LDK)		3,810万円5,312万円22.6万5.1%
170590.64㎡
(4LDK)		4,030万円5,468万円23.8万5.2%
170690.15㎡
(4LDK)		3,940万円5,452万円23.7万5.2%
170791.37㎡
(4LDK)		3,960万円5,490万円24.0万5.2%
170890.98㎡
(4LDK)		3,970万円5,478万円23.9万5.2%
170990.15㎡
(4LDK)		3,960万円5,452万円23.7万5.2%
171090.03㎡
(4LDK)		4,060万円5,448万円23.6万5.2%
1711100.22㎡
(4LDK)		4,800万円5,735万円26.2万5.5%
171275.14㎡
(3LDK)		3,340万円4,909万円19.9万4.9%
171390.00㎡
(4LDK)		4,040万円5,448万円23.6万5.2%
171491.23㎡
(4LDK)		4,070万円5,486万円23.9万5.2%
171591.23㎡
(4LDK)		4,080万円5,486万円23.9万5.2%
171691.23㎡
(4LDK)		4,080万円5,486万円23.9万5.2%
171781.73㎡
(3LDK)		3,620万円5,166万円21.5万5.0%
171881.37㎡
(3LDK)		3,620万円5,152万円21.4万5.0%
1719100.42㎡
(4LDK)		4,730万円5,740万円26.3万5.5%
172086.25㎡
(4LDK)		3,760万円5,325万円22.7万5.1%
172181.43㎡
(3LDK)		3,460万円5,155万円21.5万5.0%
172271.15㎡
(3LDK)		3,020万円4,741万円18.8万4.8%
172370.85㎡
(3LDK)		3,040万円4,727万円18.7万4.8%
172475.49㎡
(3LDK)		3,230万円4,924万円19.9万4.9%
172575.49㎡
(3LDK)		3,210万円4,924万円19.9万4.9%
172675.49㎡
(3LDK)		3,230万円4,924万円19.9万4.9%
172775.49㎡
(3LDK)		3,210万円4,924万円19.9万4.9%
172892.65㎡
(4LDK)		4,210万円5,529万円24.3万5.3%

18階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
1801100.81㎡
(4LDK)		4,770万円5,749万円26.4万5.5%
180280.73㎡
(3LDK)		3,500万円5,129万円21.3万5.0%
180385.85㎡
(4LDK)		3,820万円5,312万円22.6万5.1%
180490.64㎡
(4LDK)		4,040万円5,468万円23.8万5.2%
180590.15㎡
(4LDK)		3,950万円5,452万円23.7万5.2%
180691.37㎡
(4LDK)		3,970万円5,490万円24.0万5.2%
180790.98㎡
(4LDK)		3,980万円5,478万円23.9万5.2%
180890.15㎡
(4LDK)		3,970万円5,452万円23.7万5.2%
180990.03㎡
(4LDK)		4,070万円5,448万円23.6万5.2%
1810100.22㎡
(4LDK)		4,800万円5,735万円26.2万5.5%
181175.14㎡
(3LDK)		3,340万円4,909万円19.9万4.9%
181290.00㎡
(4LDK)		4,060万円5,448万円23.6万5.2%
181391.23㎡
(4LDK)		4,090万円5,486万円23.9万5.2%
181491.23㎡
(4LDK)		4,100万円5,486万円23.9万5.2%
181591.23㎡
(4LDK)		4,100万円5,486万円23.9万5.2%
181681.73㎡
(3LDK)		3,620万円5,166万円21.5万5.0%
181781.37㎡
(3LDK)		3,620万円5,152万円21.4万5.0%
1818100.42㎡
(4LDK)		4,730万円5,740万円26.3万5.5%
181986.25㎡
(4LDK)		3,770万円5,325万円22.7万5.1%
182081.43㎡
(3LDK)		3,460万円5,155万円21.5万5.0%
182171.15㎡
(3LDK)		3,020万円4,741万円18.8万4.8%
182270.85㎡
(3LDK)		3,040万円4,727万円18.7万4.8%
182375.49㎡
(3LDK)		3,230万円4,924万円19.9万4.9%
182475.49㎡
(3LDK)		3,210万円4,924万円19.9万4.9%
182575.49㎡
(3LDK)		3,230万円4,924万円19.9万4.9%
182691.09㎡
(4LDK)		4,180万円5,481万円23.9万5.2%

19階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
1901101.08㎡
(4LDK)		4,790万円5,756万円26.4万5.5%
190285.85㎡
(4LDK)		3,870万円5,312万円22.6万5.1%
190390.64㎡
(4LDK)		4,050万円5,468万円23.8万5.2%
190490.15㎡
(4LDK)		3,960万円5,452万円23.7万5.2%
190591.37㎡
(4LDK)		3,980万円5,490万円24.0万5.2%
190690.98㎡
(4LDK)		3,990万円5,478万円23.9万5.2%
190790.15㎡
(4LDK)		3,980万円5,452万円23.7万5.2%
190890.03㎡
(4LDK)		4,080万円5,448万円23.6万5.2%
1909100.22㎡
(4LDK)		4,830万円5,735万円26.2万5.5%
191075.14㎡
(3LDK)		3,360万円4,909万円19.9万4.9%
191190.00㎡
(4LDK)		4,080万円5,448万円23.6万5.2%
191291.23㎡
(4LDK)		4,110万円5,486万円23.9万5.2%
191391.23㎡
(4LDK)		4,120万円5,486万円23.9万5.2%
191491.23㎡
(4LDK)		4,120万円5,486万円23.9万5.2%
191581.73㎡
(3LDK)		3,640万円5,166万円21.5万5.0%
191681.37㎡
(3LDK)		3,640万円5,152万円21.4万5.0%
1917100.42㎡
(4LDK)		4,760万円5,740万円26.3万5.5%
191886.25㎡
(4LDK)		3,780万円5,325万円22.7万5.1%
191981.43㎡
(3LDK)		3,470万円5,155万円21.5万5.0%
192071.15㎡
(3LDK)		3,030万円4,741万円18.8万4.8%
192170.85㎡
(3LDK)		3,050万円4,727万円18.7万4.8%
192275.49㎡
(3LDK)		3,240万円4,924万円19.9万4.9%
192375.49㎡
(3LDK)		3,220万円4,924万円19.9万4.9%
192491.31㎡
(4LDK)		4,210万円5,488万円24.0万5.2%

20階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
200190.64㎡
(4LDK)		4,130万円5,468万円23.8万5.2%
200290.15㎡
(4LDK)		3,990万円5,452万円23.7万5.2%
200391.37㎡
(4LDK)		4,030万円5,490万円24.0万5.2%
200490.98㎡
(4LDK)		4,040万円5,478万円23.9万5.2%
200590.15㎡
(4LDK)		4,010万円5,452万円23.7万5.2%
200690.03㎡
(4LDK)		4,110万円5,448万円23.6万5.2%
2007100.22㎡
(4LDK)		4,870万円5,735万円26.2万5.5%
200875.14㎡
(3LDK)		3,370万円4,909万円19.9万4.9%
200990.00㎡
(4LDK)		4,120万円5,448万円23.6万5.2%
201091.23㎡
(4LDK)		4,150万円5,486万円23.9万5.2%
201191.23㎡
(4LDK)		4,160万円5,486万円23.9万5.2%
201291.23㎡
(4LDK)		4,160万円5,486万円23.9万5.2%
201381.73㎡
(3LDK)		3,650万円5,166万円21.5万5.0%
201481.37㎡
(3LDK)		3,650万円5,152万円21.4万5.0%
2015100.42㎡
(4LDK)		4,800万円5,740万円26.3万5.5%
201686.25㎡
(4LDK)		3,810万円5,325万円22.7万5.1%
201781.43㎡
(3LDK)		3,480万円5,155万円21.5万5.0%
201871.15㎡
(3LDK)		3,040万円4,741万円18.8万4.8%
201970.85㎡
(3LDK)		3,060万円4,727万円18.7万4.8%
202075.49㎡
(3LDK)		3,270万円4,924万円19.9万4.9%
202192.79㎡
(4LDK)		4,250万円5,533万円24.3万5.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のトキアスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は南千住のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの荒川区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
㎡
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。
不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するトキアスの価格相場、家賃相場は南千住のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、荒川区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

トキアスの周辺エリア(荒川区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
南千住 中古マンション価格相場 推移・動向 南千住における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

南千住 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

トキアスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
13m トキアスクリアーウイング
東京都 荒川区 南千住 8丁目1-1 		南千住駅
徒歩8分
SRC造 2005年
60m トキアスデライトウイング
東京都 荒川区 南千住 8丁目1-1 		南千住駅
徒歩8分
SRC造 2005年
171m とちのき通り北弐番館
東京都 荒川区 南千住 8丁目3-2 		南千住駅
徒歩11分
SRC造 1999年
255m けやき通り南四番館
東京都 荒川区 南千住 8丁目3-7 		南千住駅
徒歩13分 		14階建
SRC造 1995年
267m トミンタワー南千住四丁目
東京都 荒川区 南千住 4丁目9-7 		南千住駅
徒歩6分 		32階建
SRC造 2001年
283m けやき通り南参番館
東京都 荒川区 南千住 8丁目3-6 		南千住駅
徒歩15分
SRC造 1994年
300m けやき通り北壱番館
東京都 荒川区 南千住 8丁目4-1 		南千住駅
徒歩12分 		9階建
SRC造 1992年
318m 神谷マンション
東京都 荒川区 南千住 3丁目21-2 		南千住駅
徒歩10分
SRC造 1979年
324m リバーフェイス
東京都 荒川区 南千住 3丁目33-2 		南千住駅
徒歩14分 		20階建
303部屋 		SRC造 2010年
377m リバーパーク汐入けやき通り 北四番館
東京都 荒川区 南千住 8丁目 		京成関屋駅
徒歩15分 		9階建
69部屋 		SRC造 1999年
397m リバーパーク汐入けやき通り 北参番館
東京都 荒川区 南千住 8丁目 		南千住駅
徒歩14分 		6階建
27部屋 		SRC造 1999年
397m リバーパーク汐入はなみずき通り 北参番館
東京都 荒川区 南千住 8丁目 		南千住駅
徒歩12分 		10階建
52部屋 		SRC造 1998年
402m はなみずき通り北参番館
東京都 荒川区 南千住 8丁目5-8 		南千住駅
徒歩12分
SRC造 1997年
403m リバーパーク汐入はなみずき通り北六番館
東京都 荒川区 南千住 8丁目12-2 		南千住駅
徒歩17分 		14階建
102部屋 		SRC造 2002年
419m リバーパーク汐入はなみずき通り北七番館
東京都 荒川区 南千住 8丁目12-4 		南千住駅
徒歩17分 		14階建
102部屋 		SRC造 2004年
427m けやき通り北八番館
東京都 荒川区 南千住 8丁目12-1 		南千住駅
徒歩15分 		10階建
SRC造 1993年
470m 都営南千住八丁目第3アパート1号棟
東京都 荒川区 南千住 8丁目5-1 		南千住駅
徒歩15分
SRC造 1992年
521m はなみずき通り北六番館
東京都 荒川区 南千住 8丁目6-4 		南千住駅
徒歩17分
SRC造 2001年
548m 東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロック
東京都 荒川区 南千住 8丁目 		南千住駅
徒歩15分 		20階建
678部屋 		SRC造 2007年
548m 東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロック
東京都 荒川区 南千住 8丁目 		南千住駅
徒歩15分 		20階建
678部屋 		SRC造 2007年
580m グリーンパーク南千住
東京都 荒川区 南千住 3丁目10-11 		南千住駅
徒歩7分
SRC造 1989年
580m ブライトウイング
東京都 荒川区 南千住 8丁目6-3 		南千住駅
徒歩11分
SRC造 2007年
603m はなみずき通り北七番館
東京都 荒川区 南千住 8丁目9-1 		京成関屋駅
徒歩11分
SRC造 2003年
617m アクトウイング
東京都 荒川区 南千住 8丁目6-3 		南千住駅
徒歩11分
SRC造 2007年
652m 東急ドエルアルス千住
東京都 荒川区 南千住 7丁目23-2 		南千住駅
徒歩7分
SRC造 1987年
656m 南千住スカイハイツ
東京都 荒川区 南千住 7丁目24-24 		南千住駅
徒歩5分
SRC造 1978年
694m セントラルヒルズ
東京都 荒川区 南千住 3丁目12-16 		南千住駅
徒歩6分 		9階建
SRC造 1990年
703m 東京フロンティアシティパーク&パークス
東京都 荒川区 南千住 8丁目8-1 		南千住駅
徒歩17分 		20階建
635部屋 		SRC造 2008年
706m 第2セントラルヒルズ
東京都 荒川区 南千住 3丁目12-14 		南千住駅
徒歩8分
SRC造 1991年
727m 朝日グリーンハイツ
東京都 台東区 清川 2丁目36-12 		南千住駅
徒歩7分
SRC造 1981年
747m トーア千住マンション
東京都 足立区 千住関屋町 8-7 		北千住駅
徒歩8分
SRC造 1981年
793m 正栄マンション
東京都 荒川区 南千住 5丁目39-7 		南千住駅
徒歩3分
SRC造 1980年
800m 大京ハイツ
東京都 荒川区 南千住 7丁目11-1 		南千住駅
徒歩5分 		8階建
SRC造 1989年
819m サニーハイツ
東京都 荒川区 南千住 5丁目42-8 		南千住駅
徒歩5分
SRC造 1978年
825m レジデンシャルステートタワー南千住
東京都 荒川区 南千住 3丁目5-23 		南千住駅
徒歩3分
SRC造 2008年
829m エンゼルハイム千住
東京都 足立区 千住橋戸町 94-25 		北千住駅
徒歩10分
SRC造 1985年
833m グリーンコーポ千寿2号棟
東京都 足立区 千住関屋町 17-15 		京成関屋駅
徒歩7分
SRC造 1979年
840m ウィン南千住エクシオン
東京都 荒川区 南千住 5丁目43-13 		南千住駅
徒歩5分 		12階建
SRC造 1993年
854m つじたハイツ
東京都 荒川区 南千住 5丁目43-10 		南千住駅
徒歩5分 		9階建
SRC造 1989年
869m 斉藤マンション
東京都 荒川区 南千住 5丁目43-7 		南千住駅
徒歩7分
SRC造 1978年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

南千住の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

荒川区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.1%)すると予想されています。 荒川区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.1%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

南千住 $kind_labe人口推移 南千住における人口推移・動向を調べることができます

南千住 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

荒川区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 23.1 万人 +0.22%
2045 年 23.1 万人 +0.66%
2040 年 22.9 万人 +1.23%
2035 年 22.6 万人 +1.77%
2030 年 22.2 万人 +2.23%
2025 年 21.8 万人 +0.04%
2020 年 21.7 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 1439.9 万人 -0.58%
2045 年 1448.3 万人 -0.17%
2040 年 1450.7 万人 +0.33%
2035 年 1445.9 万人 +0.77%
2030 年 1434.9 万人 +1.05%
2025 年 1419.9 万人 +1.08%
2020 年 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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