ディアファミリア(沖縄県 那覇市 西 1)の価格相場は 47.9万円/㎡ (坪単価 158万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ディアファミリア』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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ディアファミリア(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、那覇市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ディアファミリアの周辺エリア(那覇市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
西 中古マンション価格相場 推移・動向
ディアファミリアの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| ルサンク那覇西街 沖縄県 那覇市 西 2丁目21 | 旭橋駅 徒歩10分 | 14階建 134部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| OhanaterraceK 沖縄県 那覇市 西 1 | 旭橋駅 徒歩6分 | 6階建 10部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| レオネクストパウリスタ 沖縄県 那覇市 西 3 | 旭橋駅 徒歩13分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| サニーサイドテラス(楚辺) 沖縄県 那覇市 西 1 | 旭橋駅 徒歩7分 | 6階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| ウィングシャトー西町ウエストコースト 沖縄県 那覇市 西 3丁目11 | 旭橋駅 徒歩16分 | 10階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| アーバンビュー 沖縄県 那覇市 西 2 | 旭橋駅 徒歩11分 | 5階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| カモミール西町 沖縄県 那覇市 西 1 | 旭橋駅 徒歩7分 | 6階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| コーポヤカ･ウエストサイド 沖縄県 那覇市 西 1 | 旭橋駅 徒歩7分 | 8階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| ディアファミリア 沖縄県 那覇市 西 1 | 旭橋駅 徒歩8分 | 6階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| ワイズシティ西町 沖縄県 那覇市 西 2丁目13-1 | 旭橋駅 徒歩8分 | 12階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| アンピール西町 沖縄県 那覇市 西 1 | 旭橋駅 徒歩8分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| トーマス西町 沖縄県 那覇市 西 2 | 旭橋駅 徒歩11分 | 9階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| レオパレスBAYSIDE那覇 沖縄県 那覇市 西 3-15-15 | 県庁前駅 徒歩19分 | 3階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| レオパレスにしまち 沖縄県 那覇市 西 2 | 旭橋駅 徒歩10分 | 4階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| コンフォートスイートステージ西街 沖縄県 那覇市 西 2丁目3-11 | 旭橋駅 徒歩7分 | 13階建 42部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| エミネンス西町 沖縄県 那覇市 西 1 | 旭橋駅 徒歩9分 | 9階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| カーサオーラ･ソーレ 沖縄県 那覇市 西 1-10-1 | 旭橋駅 徒歩7分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 波之上マンション 沖縄県 那覇市 西 3 | 旭橋駅 徒歩20分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| エンゼルハイム西町 沖縄県 那覇市 西 1丁目16-10 | 旭橋駅 徒歩8分 | 12階建 32部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| ライオンズマンション西町第2 沖縄県 那覇市 西 3丁目4-33 | 旭橋駅 徒歩14分 | 13階建 58部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| Tフラット 沖縄県 那覇市 西 1 | 旭橋駅 徒歩6分 | 6階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| ライオンズマンション西町(那覇市) 沖縄県 那覇市 西 1丁目5-1 | 旭橋駅 徒歩5分 | 12階建 44部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| ファミール西町ポートサイド 沖縄県 那覇市 西 2丁目12-1 | 旭橋駅 徒歩8分 | 15階建 51部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| グランシャトレ西町 沖縄県 那覇市 西 1丁目23-17 | 旭橋駅 徒歩7分 | 7階建 10部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| クレスト西 沖縄県 那覇市 西 2 | 旭橋駅 徒歩10分 | 7階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 玉木マンション 沖縄県 那覇市 西 1 | 旭橋駅 徒歩7分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| マンション野原 沖縄県 那覇市 西 1 | 旭橋駅 徒歩6分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| ライオンズマンション上之蔵 沖縄県 那覇市 西 1丁目9-12 | 旭橋駅 徒歩6分 | 7階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| コーポウエスト 沖縄県 那覇市 西 2 | 旭橋駅 徒歩10分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 琉食西マンション 沖縄県 那覇市 西 2-11-3 | 旭橋駅 徒歩12分 | 8階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| サンシャインハイツ白石 沖縄県 那覇市 西 1丁目19-1 | 旭橋駅 徒歩5分 | 13階建 32部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| ポートキャッスル 沖縄県 那覇市 西 2 | 旭橋駅 徒歩12分 | 11階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 西レジデンス 沖縄県 那覇市 西 1 | 旭橋駅 徒歩6分 | 7階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 西沖商マンション 沖縄県 那覇市 西 1 | 旭橋駅 徒歩6分 | 7階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 有銘アパート 沖縄県 那覇市 西 3 | 旭橋駅 徒歩21分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 琉食本社ビルマンション 沖縄県 那覇市 西 2-20-5 | 旭橋駅 徒歩10分 | 6階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
西の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
那覇市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.6%)すると予測されています。 那覇市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.6%)すると予測され、沖縄県の減少傾向(-1.1%)と同様、減少傾向にあります。
西 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 28.0 万人 | -2.24% |
| 2045 年 | 28.7 万人 | -1.86% |
| 2040 年 | 29.2 万人 | -1.63% |
| 2035 年 | 29.7 万人 | -1.60% |
| 2030 年 | 30.2 万人 | -1.53% |
| 2025 年 | 30.6 万人 | -3.57% |
| 2020 年 | 31.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 139.1 万人 | -1.96% |
| 2045 年 | 141.9 万人 | -1.35% |
| 2040 年 | 143.8 万人 | -0.86% |
| 2035 年 | 145.1 万人 | -0.55% |
| 2030 年 | 145.9 万人 | -0.24% |
| 2025 年 | 146.2 万人 | -0.37% |
| 2020 年 | 146.7 万人 | - |
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