チェルシーケア訪問看護ステーション(東京都 世田谷区 砧 8丁目20-6)の価格相場は 64.6万円/㎡ (坪単価 214万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

チェルシーケア訪問看護ステーション 価格相場・家賃相場
64.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,334 円/㎡
(平均値)
41.0
6.0 円/㎡
祖師ケ谷大蔵駅
2.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

チェルシーケア訪問看護ステーションの価格相場情報

物件の詳細情報

チェルシーケア訪問看護ステーションの物件詳細は以下の通りです。

物件名チェルシーケア訪問看護ステーション
住所東京都 世田谷区 砧 8丁目20-6
建築年1984年
構造鉄骨造
アクセス 小田急 小田急小田原線 祖師ケ谷大蔵駅  徒歩 6分
小田急 小田急小田原線 成城学園前駅  徒歩 7分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のチェルシーケア訪問看護ステーションの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は砧のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するチェルシーケア訪問看護ステーションの価格相場、家賃相場は砧のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、世田谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

チェルシーケア訪問看護ステーションの周辺エリア(世田谷区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
砧 中古マンション価格相場 推移・動向 砧における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

砧 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

チェルシーケア訪問看護ステーションの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
11m エマール成城
東京都 世田谷区 砧 8丁目20-5
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩6分

鉄骨造 1984年
34m ホワイトオーク成城ANEX
東京都 世田谷区 砧 8丁目23-12
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩6分

鉄骨造 2006年
40m ロコ.ハイム
東京都 世田谷区 砧 8丁目21-8
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩6分

鉄骨造 1998年
83m エーデルワイス
東京都 世田谷区 砧 8丁目13-2
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩4分

鉄骨造 2006年
145m コート祖師谷
東京都 世田谷区 祖師谷 3丁目6-16
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2000年
147m マンション齋藤
東京都 世田谷区 祖師谷 3丁目6-7
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩4分

鉄骨造 1989年
152m K'ROOM
東京都 世田谷区 祖師谷 3丁目7-7
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩4分
3階建
3部屋
鉄骨造 1995年
161m メゾン城山通り
東京都 世田谷区 砧 8丁目11-6
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩3分

鉄骨造 2012年
162m Grandir
東京都 世田谷区 祖師谷 3丁目6-9
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩4分

鉄骨造 1978年
197m ラークアンシェル成城
東京都 世田谷区 砧 8丁目30-2
成城学園前駅
徒歩7分

鉄骨造 2014年
217m 松紀ビル
東京都 世田谷区 祖師谷 3丁目4-9
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩4分

鉄骨造 1980年
221m トレジャーハウス
東京都 世田谷区 祖師谷 3丁目24-2
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1994年
230m KSMビル
東京都 世田谷区 砧 8丁目11-2
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩3分

鉄骨造 1996年
234m ルシェロ成城
東京都 世田谷区 砧 8丁目26-7
成城学園前駅
徒歩9分

鉄骨造 2015年
237m メゾン・ド・千秋
東京都 世田谷区 祖師谷 3丁目3-5
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩3分

鉄骨造 1997年
237m エスパス21
東京都 世田谷区 祖師谷 3丁目23-7
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩6分

鉄骨造 1995年
244m ガーデニア成城
東京都 世田谷区 砧 8丁目26-7
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩9分
4階建
鉄骨造 2016年
244m 成城弥生コーポ
東京都 世田谷区 砧 8丁目26-7
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2016年
258m わこうビル
東京都 世田谷区 砧 8丁目6-1
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩4分

鉄骨造 1997年
266m カドビル
東京都 世田谷区 砧 8丁目6-26
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩3分

鉄骨造 1986年
268m メゾンラウレア
東京都 世田谷区 祖師谷 3丁目23-30
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩5分

鉄骨造 2014年
274m 大黒ビル
東京都 世田谷区 砧 8丁目8-26
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩2分

鉄骨造 1988年
278m メゾンドシルキー
東京都 世田谷区 祖師谷 3丁目28-2
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩3分

鉄骨造 1988年
281m ヴェルドゥーラ祖師谷
東京都 世田谷区 祖師谷 3丁目1-17
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2006年
286m レオネクスト砧プレミア
東京都 世田谷区 砧 6丁目29-5
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩4分

鉄骨造 2013年
286m 堀口ビル
東京都 世田谷区 砧 6丁目29-5
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩3分

鉄骨造 1994年
288m アヴィタシオン成城13
東京都 世田谷区 砧 8丁目34-14
成城学園前駅
徒歩4分

鉄骨造 1988年
288m フロンティア21
東京都 世田谷区 砧 6丁目29-4
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩4分

鉄骨造 2000年
288m 川島ビル
東京都 世田谷区 砧 6丁目28-6
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩4分

鉄骨造 1997年
290m ルシール参番館
東京都 世田谷区 砧 6丁目29-9
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2012年
297m 渋川ビル
東京都 世田谷区 砧 8丁目8-23
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩1分

鉄骨造 1992年
299m 吉浦ビル
東京都 世田谷区 砧 6丁目30-5
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩2分

鉄骨造 1993年
300m プチコート砧
東京都 世田谷区 砧 5丁目25-6
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1993年
312m アルフ砧
東京都 世田谷区 砧 8丁目3-13
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1993年
314m 華苑ビル
東京都 世田谷区 砧 5丁目23-8
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩5分

鉄骨造 1985年
320m シンフォニー成城
東京都 世田谷区 祖師谷 3丁目17-33
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2007年
325m 成城パークサイド
東京都 世田谷区 砧 8丁目2-23
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 1992年
327m グレイス成城
東京都 世田谷区 砧 8丁目32-41
成城学園前駅
徒歩8分

鉄骨造 2005年
327m ドルフ・砧
東京都 世田谷区 砧 5丁目23-9
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩6分

鉄骨造 1990年
342m マリサハイム
東京都 世田谷区 祖師谷 3丁目26-24
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩3分

鉄骨造 1992年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

砧の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

世田谷区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)すると予想されています。 世田谷区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

砧 $kind_labe人口推移 砧における人口推移・動向を調べることができます

砧 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

世田谷区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 98.7 万人 -0.24%
2045 98.9 万人 +0.22%
2040 98.7 万人 +0.84%
2035 97.9 万人 +1.50%
2030 96.5 万人 +1.98%
2025 94.6 万人 +0.25%
2020 94.4 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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