チェリーハウス(東京都 板橋区 板橋 1丁目6-6)の価格相場は 65.7万円/㎡ (坪単価 217万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (16.6㎡) の 1,072 万円、最も低い部屋は 4階 (12.0㎡) の 793 万円です。

チェリーハウス 価格相場・家賃相場
65.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,880 円/㎡
(平均値)
37.0
3.0 円/㎡
下板橋駅
3.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

チェリーハウスの価格相場情報

物件の詳細情報

チェリーハウスの物件詳細は以下の通りです。

物件名チェリーハウス
住所東京都 板橋区 板橋 1丁目6-6
建築年1988年
構造鉄骨造
アクセス 東武 東武東上本線 下板橋駅  徒歩 3分
JR JR埼京線 板橋駅  徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

チェリーハウス(4フロア、10戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階16.55㎡
(1R)
-1,072万円4.7万5.2%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階13.22㎡
(1R)
-869万円3.8万5.3%
3階13.00㎡
(1R)
-855万円3.8万5.3%
3階13.00㎡
(1R)
-855万円3.8万5.3%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階12.15㎡
(1R)
-802万円3.5万5.3%
4階12.00㎡
(1R)
-793万円3.5万5.3%
4階13.22㎡
(1R)
-869万円3.8万5.3%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階16.00㎡
(1R)
-1,039万円4.5万5.2%
5階13.00㎡
(1R)
-855万円3.8万5.3%
5階12.15㎡
(1R)
-802万円3.5万5.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のチェリーハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は板橋のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するチェリーハウスの価格相場、家賃相場は板橋のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、板橋区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

チェリーハウスの周辺エリア(板橋区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
板橋 中古マンション価格相場 推移・動向 板橋における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

板橋 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

チェリーハウスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
163m 小泉ビル
東京都 板橋区 板橋 1丁目34-6
新板橋駅
徒歩5分

鉄骨造 1982年
181m アベニュー二の橋
東京都 板橋区 板橋 1丁目2-6
下板橋駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1995年
208m 大坂ビル
東京都 板橋区 板橋 1丁目45-6
新板橋駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1970年
234m メゾン平塚
東京都 板橋区 板橋 1丁目12-6
板橋駅
徒歩2分

鉄骨造 2013年
239m 宝ビル
東京都 板橋区 板橋 1丁目43-6
新板橋駅
徒歩4分

鉄骨造 1987年
243m シラトリビル
東京都 板橋区 板橋 1丁目12-6
板橋駅
徒歩1分

鉄骨造 1994年
259m TE板橋
東京都 板橋区 板橋 1丁目21-6
板橋駅
徒歩2分

鉄骨造 2011年
342m 山口ビル
東京都 板橋区 板橋 1丁目50-6
新板橋駅
徒歩2分

鉄骨造 1992年
2383m ハイツ田村
東京都 板橋区 大谷口 1丁目41-6
千川駅
徒歩8分

鉄骨造 2006年
2569m Ohia-Lehuaレフア南常盤台
東京都 板橋区 南常盤台 1丁目11-6
ときわ台駅
徒歩6分

鉄骨造 2006年
2578m ウエアハウス
東京都 板橋区 南常盤台 1丁目11-6
ときわ台駅
徒歩7分

鉄骨造 1997年
2642m KAZAN常盤台
東京都 板橋区 常盤台 1丁目5-6
ときわ台駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造 2003年
2856m Clair
東京都 板橋区 南常盤台 2丁目1-6
ときわ台駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2001年
2868m 常盤台フラット
東京都 板橋区 前野町 1丁目44-6
ときわ台駅
徒歩11分

鉄骨造 1990年
2923m エヌティーコーポ向原
東京都 板橋区 向原 1丁目22-6
小竹向原駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1991年
2993m メゾンドユニ
東京都 板橋区 前野町 3丁目6-1
ときわ台駅
徒歩13分

鉄骨造 1990年
3113m コーポ中澤
東京都 板橋区 小豆沢 1丁目10-6
本蓮沼駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1992年
3118m リヴレ・サトー
東京都 板橋区 小茂根 1丁目8-6
小竹向原駅
徒歩4分

鉄骨造 1990年
3119m パインフラット
東京都 板橋区 小茂根 1丁目8-6
小竹向原駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1995年
3281m コーポリーフ
東京都 板橋区 小茂根 1丁目15-6
小竹向原駅
徒歩5分

鉄骨造 1985年
3363m MG駒形
東京都 板橋区 小茂根 1丁目21-6
小竹向原駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
3434m 春月ビル
東京都 板橋区 小茂根 1丁目28-6
小竹向原駅
徒歩1分

鉄骨造 1986年
3560m サンライズ2
東京都 板橋区 前野町 6丁目27-1
上板橋駅
徒歩13分

鉄骨造 2011年
3627m エンゼルハイツTAKAMA
東京都 板橋区 東新町 1丁目17-6
上板橋駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1992年
3661m 赤尾ビル
東京都 板橋区 中台 1丁目1-6
上板橋駅
徒歩7分

鉄骨造 1988年
3698m ジュネスM・T
東京都 板橋区 上板橋 1丁目6-7
上板橋駅
徒歩4分

鉄骨造 1998年
3719m 武下ビル
東京都 板橋区 志村 1丁目16-6
志村坂上駅
徒歩5分

鉄骨造 1992年
3786m メゾンベール
東京都 板橋区 小豆沢 4丁目6-1
志村坂上駅
徒歩5分

鉄骨造 1995年
3877m やしほ荘
東京都 板橋区 上板橋 1丁目14-6
上板橋駅
徒歩6分

鉄骨造 2003年
3969m タカギビル
東京都 板橋区 中台 1丁目34-6
上板橋駅
徒歩4分

鉄骨造 1992年
4351m A&K坂下
東京都 板橋区 坂下 1丁目1-6
志村三丁目駅
徒歩9分

鉄骨造 2009年
4485m 内野モールドレジデンス
東京都 板橋区 坂下 1丁目6-9
志村三丁目駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1988年
4867m ロワイヤルシャバール
東京都 板橋区 坂下 2丁目6-1
蓮根駅
徒歩6分
6階建
鉄骨造 1988年
4920m サンハイム西台
東京都 板橋区 西台 1丁目13-6
東武練馬駅
徒歩15分

鉄骨造 1990年
4943m ラ・アジュール
東京都 板橋区 蓮根 1丁目6-16
蓮根駅
徒歩9分
4階建
鉄骨造 2000年
4958m フォルトゥーナ蓮根
東京都 板橋区 蓮根 1丁目6-15
蓮根駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2003年
5082m レオパレス心
東京都 板橋区 蓮根 1丁目11-6
蓮根駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2009年
5115m サンライズマンション
東京都 板橋区 西台 1丁目43-6
西台駅
徒歩18分

鉄骨造 1977年
5161m 第三江口コーポ
東京都 板橋区 蓮根 1丁目29-6
蓮根駅
徒歩9分

鉄骨造 1996年
5234m ソレイユ
東京都 板橋区 西台 2丁目1-6
西台駅
徒歩15分

鉄骨造 2011年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

板橋の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

板橋区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)すると予想されています。 板橋区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

板橋 $kind_labe人口推移 板橋における人口推移・動向を調べることができます

板橋 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

板橋区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 60.5 万人 -0.34%
2045 60.7 万人 +0.03%
2040 60.7 万人 +0.54%
2035 60.4 万人 +0.94%
2030 59.8 万人 +1.08%
2025 59.2 万人 +1.24%
2020 58.4 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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