タウンハイツ調布(東京都 調布市 飛田給 1丁目49-6)の価格相場は 20.9万円/㎡ (坪単価 69.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

タウンハイツ調布 価格相場・家賃相場
20.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,587 円/㎡
(平均値)
45.9
5.0 円/㎡
飛田給駅
4.3
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

タウンハイツ調布の価格相場情報

物件の詳細情報

タウンハイツ調布の物件詳細は以下の通りです。

物件名タウンハイツ調布
住所東京都 調布市 飛田給 1丁目49-6
建築年1979年
構造RC造
アクセス 京王 京王線 飛田給駅  徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のタウンハイツ調布の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は飛田給のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの調布市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するタウンハイツ調布の価格相場、家賃相場は飛田給のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、調布市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

タウンハイツ調布の周辺エリア(調布市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
飛田給 中古マンション価格相場 推移・動向 飛田給における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

飛田給 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

タウンハイツ調布の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
38m パレス欅
東京都 調布市 飛田給 1丁目49-11
飛田給駅
徒歩3分

RC造 1989年
53m ピエ タ ピエ
東京都 調布市 飛田給 1丁目47-2
飛田給駅
徒歩2分
3階建
RC造 2002年
72m ハイツペガサス
東京都 調布市 飛田給 1丁目39-5
飛田給駅
徒歩3分
4階建
RC造 1995年
73m DOMUS
東京都 調布市 飛田給 1丁目50-4
飛田給駅
徒歩5分
3階建
RC造 2010年
74m ドムス
東京都 調布市 飛田給 1丁目50-4
飛田給駅
徒歩5分

RC造 2009年
90m fit2004
東京都 調布市 飛田給 1丁目52-12
飛田給駅
徒歩3分

RC造 2004年
91m フィット
東京都 調布市 飛田給 1丁目52-12
飛田給駅
徒歩4分
3階建
RC造 2004年
100m エテルノセラ
東京都 調布市 飛田給 1丁目53-6
飛田給駅
徒歩2分
3階建
RC造 2004年
122m フォルテシモ
東京都 調布市 飛田給 1丁目40-24
飛田給駅
徒歩3分
3階建
RC造 2006年
145m 勝田マンション
東京都 調布市 上石原 1丁目3-2
飛田給駅
徒歩7分

RC造 1989年
149m DEAR ROAD
東京都 調布市 飛田給 2丁目38-11
飛田給駅
徒歩3分
3階建
RC造 1998年
149m ディアロード
東京都 調布市 飛田給 2丁目38-11
飛田給駅
徒歩3分
2階建
RC造 1998年
149m ディアロードB1
東京都 調布市 飛田給 2丁目38-11
飛田給駅
徒歩3分
2階建
RC造 1998年
149m ディアロードHZ
東京都 調布市 飛田給 2丁目38-11
飛田給駅
徒歩3分
3階建
RC造 1998年
150m リベルテ飛田給
東京都 調布市 飛田給 2丁目38-5
飛田給駅
徒歩3分
3階建
RC造 2011年
152m クオレK
東京都 調布市 飛田給 2丁目38-1
飛田給駅
徒歩3分

RC造 1997年
156m アデュレリア
東京都 調布市 飛田給 1丁目41-13
飛田給駅
徒歩2分
3階建
RC造 2009年
160m ラ メゾン飛田給
東京都 調布市 飛田給 1丁目38-15
飛田給駅
徒歩2分
4階建
RC造 2009年
172m ブライトコート
東京都 調布市 上石原 1丁目6-1
西調布駅
徒歩6分
3階建
RC造 2016年
181m コーポSHIMO
東京都 調布市 飛田給 1丁目38-1
飛田給駅
徒歩2分

RC造 1988年
182m ロンディネ調布
東京都 調布市 飛田給 1丁目36-8
飛田給駅
徒歩5分

RC造 1997年
189m TBKビル
東京都 調布市 飛田給 2丁目22-7
飛田給駅
徒歩2分
3階建
RC造 2007年
208m 調布栄ハイツ
東京都 調布市 飛田給 1丁目26-7
飛田給駅
徒歩2分
3階建
RC造 1981年
208m アクトピア
東京都 調布市 飛田給 1丁目26-7
飛田給駅
徒歩2分

RC造 1980年
210m ラ・メゾン・ヌーヴ
東京都 調布市 飛田給 2丁目41-16
飛田給駅
徒歩6分
2階建
RC造 2000年
220m NSコーポ
東京都 調布市 上石原 1丁目7-16
飛田給駅
徒歩7分
3階建
RC造 1991年
224m ガーデンハイム調布
東京都 調布市 上石原 1丁目2-14
飛田給駅
徒歩7分

RC造 1981年
225m NYY
東京都 調布市 上石原 1丁目6-14
西調布駅
徒歩5分
3階建
RC造 2004年
226m 35西調布
東京都 調布市 上石原 1丁目7-35
西調布駅
徒歩6分
3階建
RC造 1988年
226m サーティーファイブ西調布
東京都 調布市 上石原 1丁目7-35
西調布駅
徒歩4分

RC造 1987年
234m 泰明コーポ
東京都 調布市 上石原 1丁目7-35
西調布駅
徒歩7分

RC造 1980年
241m ファースト調布
東京都 調布市 飛田給 1丁目27-4
飛田給駅
徒歩2分
5階建
RC造 2002年
243m ヴィラージュ調布
東京都 調布市 飛田給 1丁目56-4
飛田給駅
徒歩7分

RC造 2000年
247m CASA TBQ
東京都 調布市 飛田給 1丁目56-3
飛田給駅
徒歩7分
5階建
RC造 2013年
248m 米沢ハイツ
東京都 調布市 飛田給 1丁目35-13
飛田給駅
徒歩5分

RC造 1978年
248m グリーンウッド
東京都 調布市 飛田給 1丁目26-1
飛田給駅
徒歩1分
5階建
RC造 1992年
259m 秀和コーポ
東京都 調布市 飛田給 2丁目43-10
飛田給駅
徒歩4分
3階建
RC造 1984年
261m サンハイム調布
東京都 調布市 飛田給 1丁目31-17
飛田給駅
徒歩3分
3階建
RC造 1989年
269m ラックむさしの
東京都 調布市 飛田給 1丁目30-2
飛田給駅
徒歩2分

RC造 1999年
270m LUCK むさしの
東京都 調布市 飛田給 1丁目30-2
飛田給駅
徒歩2分
6階建
RC造 2000年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

飛田給の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

調布市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.5%)すると予想されています。 調布市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.5%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

飛田給 $kind_labe人口推移 飛田給における人口推移・動向を調べることができます

飛田給 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

調布市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 25.3 万人 -0.43%
2045 25.4 万人 -0.10%
2040 25.5 万人 +0.47%
2035 25.4 万人 +1.00%
2030 25.1 万人 +1.21%
2025 24.8 万人 +2.22%
2020 24.3 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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