ソフィア(神奈川県 横須賀市 平作 1丁目4-13)の価格相場は 0万円/㎡ (坪単価 0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ソフィア 価格相場・家賃相場
0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,982 円/㎡
(平均値)
15.0
7.0 円/㎡
衣笠駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

ソフィア(神奈川県 横須賀市 平作 1丁目4-13)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『横須賀市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『横須賀市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「平作」、「衣笠駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

ソフィアの物件詳細は以下の通りです。

物件名ソフィア
住所神奈川県 横須賀市 平作 1丁目4-13
建築年2010年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR横須賀線 衣笠駅  徒歩 7分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のソフィアの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は平作のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するソフィアの価格相場、家賃相場は平作のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ソフィアの周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
平作 中古マンション価格相場 推移・動向 平作における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

平作 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ソフィアの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
59m グランデュール
神奈川県 横須賀市 平作 1丁目7-6
衣笠駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1998年
218m パレドール衣笠
神奈川県 横須賀市 平作 1丁目2-25
衣笠駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1989年
239m ダイシンハウス V
神奈川県 横須賀市 平作 2丁目2-4
衣笠駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1990年
272m エルレーブ
神奈川県 横須賀市 平作 7丁目6-6
衣笠駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2004年
273m クリーンハイツ
神奈川県 横須賀市 衣笠栄町 3丁目43
衣笠駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1980年
282m ELLEREVE
神奈川県 横須賀市 平作 7丁目6-6
衣笠駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2005年
302m プリシンクトイノーズ
神奈川県 横須賀市 平作 1丁目17-8
衣笠駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2005年
326m レオパレスりんどう
神奈川県 横須賀市 平作 2丁目14-3
衣笠駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2006年
363m グレースYAMADA
神奈川県 横須賀市 平作 2丁目13-17
衣笠駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1988年
364m グレイス山田
神奈川県 横須賀市 平作 2丁目13-17
衣笠駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1999年
409m サニーハイツ
神奈川県 横須賀市 平作 2丁目12-12
衣笠駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1983年
414m マグノリア
神奈川県 横須賀市 平作 2丁目7-2
衣笠駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2003年
419m エクセルいまい
神奈川県 横須賀市 平作 7丁目9-29
衣笠駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1989年
427m 新衣笠コーポ
神奈川県 横須賀市 平作 2丁目12-12
衣笠駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1984年
433m DEARCOURT1
神奈川県 横須賀市 平作 1丁目14-21
衣笠駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2005年
449m アムール衣笠
神奈川県 横須賀市 小矢部 2丁目33-14
衣笠駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1999年
451m レオパレススィングヒル
神奈川県 横須賀市 平作 7丁目3-2
衣笠駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2005年
451m レオパレスSWING HILL
神奈川県 横須賀市 平作 7丁目3-2
衣笠駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2006年
454m 衣笠パークB
神奈川県 横須賀市 小矢部 2丁目28-5
衣笠駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1997年
455m シャルマン
神奈川県 横須賀市 平作 2丁目8-5
衣笠駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1999年
459m サンフィールド
神奈川県 横須賀市 平作 1丁目14-20
衣笠駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1995年
459m サンフィールド1
神奈川県 横須賀市 平作 1丁目14-20
衣笠駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1994年
470m 衣笠パークA
神奈川県 横須賀市 小矢部 2丁目28-4
衣笠駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1998年
470m パピヨン
神奈川県 横須賀市 平作 7丁目9-8
衣笠駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1987年
477m ハル
神奈川県 横須賀市 平作 6丁目1-2
衣笠駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2009年
500m サンライズ衣笠A
神奈川県 横須賀市 小矢部 2丁目39-7
衣笠駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1987年
502m グランメールA
神奈川県 横須賀市 平作 7丁目2-5
衣笠駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1992年
505m アウル
神奈川県 横須賀市 平作 7丁目16-5
衣笠駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2008年
505m サンライズ衣笠B棟
神奈川県 横須賀市 小矢部 2丁目39-9
衣笠駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1987年
507m ルーチェ
神奈川県 横須賀市 平作 6丁目1-11
衣笠駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2010年
510m ハイツウエスト
神奈川県 横須賀市 金谷 2丁目3-13
衣笠駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1991年
510m ハイツウエストB
神奈川県 横須賀市 金谷 2丁目3-13
衣笠駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1991年
510m ハイツウエストA
神奈川県 横須賀市 金谷 2丁目3-13
衣笠駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1990年
522m メゾン衣笠
神奈川県 横須賀市 小矢部 2丁目39-1
衣笠駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1988年
524m グランメールB
神奈川県 横須賀市 平作 7丁目2-1
衣笠駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1992年
524m ブランメールB
神奈川県 横須賀市 平作 7丁目2-1
衣笠駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1992年
525m メゾン・M
神奈川県 横須賀市 平作 2丁目7-15
衣笠駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1993年
532m 見晴ハイツ
神奈川県 横須賀市 衣笠栄町 3丁目62-11
衣笠駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1979年
534m ジョイフルウィステリア
神奈川県 横須賀市 平作 7丁目16-6
衣笠駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2000年
535m エトワール衣笠
神奈川県 横須賀市 小矢部 2丁目39-6
衣笠駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

平作の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。

平作 $kind_labe人口推移 平作における人口推移・動向を調べることができます

平作 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横須賀市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 27.3 万人 -6.19%
2045 29.1 万人 -6.22%
2040 31.0 万人 -6.11%
2035 33.0 万人 -5.77%
2030 35.1 万人 -5.36%
2025 37.0 万人 -4.55%
2020 38.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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