ソフィア美浜ライトプラザ(千葉県千葉市美浜区幸町 2丁目23-2)の価格相場は 53.8万円/㎡ (坪単価 178万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 213号室 (103㎡) の 6,331 万円 (新築時価格・分譲時価格から+67.0%)、最も低い部屋は 1402号室 (77.7㎡) の 3,690 万円 (新築時価格・分譲時価格から+23.4%)です。

ソフィア美浜ライトプラザ価格相場・家賃相場

53.8 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,428 円/㎡

(平均値)

22.0 年

7.0 円/㎡

みどり台駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ソフィア美浜ライトプラザの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
美浜区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ソフィア美浜ライトプラザの価格相場情報

物件の詳細情報

ソフィア美浜ライトプラザの物件詳細は以下の通りです。

物件名	ソフィア美浜ライトプラザ
住所	千葉県千葉市美浜区幸町 2丁目23-2
建築年	2003年
構造	SRC造
総戸数	178部屋
階数	14階
用途地域	商業地域
小学校区	幸町小学校
中学校区	幸町第一中学校
管理会社	(株)エヌアイコミュニティ
備考	共用施設：ガーデン、TVモニター付きインターホン、エレベーター、駐車場あり部屋の基本設備：ディスポーザー、床暖房、システムキッチン
アクセス	京成京成千葉線みどり台駅徒歩 7分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ソフィア美浜ライトプラザ(14フロア、178戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2025年01月03日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	81.36㎡ (3LDK)	2,890万円	4,024万円	12.5万	3.7%
102	81.20㎡ (3LDK)	2,890万円	4,009万円	12.5万	3.7%
103	86.56㎡ (4LDK)	3,060万円	4,523万円	12.7万	3.4%
104	86.56㎡ (4LDK)	3,070万円	4,523万円	12.7万	3.4%
105	86.03㎡ (3LDK)	3,040万円	4,470万円	12.7万	3.4%
106	85.54㎡ (3LDK)	3,070万円	4,422万円	12.6万	3.4%
107	95.03㎡ (4LDK)	3,350万円	5,396万円	12.9万	2.9%
108	95.03㎡ (4LDK)	3,350万円	5,396万円	12.9万	2.9%
109	92.12㎡ (4LDK)	3,300万円	5,087万円	12.8万	3.0%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	100.33㎡ (4LDK)	3,670万円	5,982万円	12.9万	2.6%
202	77.69㎡ (3LDK)	2,590万円	3,690万円	12.3万	4.0%
203	81.36㎡ (3LDK)	2,790万円	4,024万円	12.5万	3.7%
204	81.20㎡ (3LDK)	2,790万円	4,009万円	12.5万	3.7%
205	86.56㎡ (4LDK)	2,960万円	4,523万円	12.7万	3.4%
206	86.56㎡ (4LDK)	2,970万円	4,523万円	12.7万	3.4%
207	86.03㎡ (3LDK)	2,940万円	4,470万円	12.7万	3.4%
208	85.54㎡ (3LDK)	2,970万円	4,422万円	12.6万	3.4%
209	95.03㎡ (4LDK)	3,270万円	5,396万円	12.9万	2.9%
210	95.03㎡ (4LDK)	3,270万円	5,396万円	12.9万	2.9%
211	92.12㎡ (4LDK)	3,210万円	5,087万円	12.8万	3.0%
212	92.27㎡ (3LDK)	3,190万円	5,103万円	12.8万	3.0%
213	103.37㎡ (4LDK)	3,790万円	6,331万円	12.9万	2.4%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	100.33㎡ (4LDK)	3,760万円	5,982万円	12.9万	2.6%
302	77.69㎡ (3LDK)	2,680万円	3,690万円	12.3万	4.0%
303	81.36㎡ (3LDK)	2,850万円	4,024万円	12.5万	3.7%
304	81.20㎡ (3LDK)	2,840万円	4,009万円	12.5万	3.7%
305	86.56㎡ (4LDK)	3,010万円	4,523万円	12.7万	3.4%
306	86.56㎡ (4LDK)	3,020万円	4,523万円	12.7万	3.4%
307	86.03㎡ (3LDK)	2,990万円	4,470万円	12.7万	3.4%
308	85.54㎡ (3LDK)	3,020万円	4,422万円	12.6万	3.4%
309	95.03㎡ (4LDK)	3,320万円	5,396万円	12.9万	2.9%
310	95.03㎡ (4LDK)	3,320万円	5,396万円	12.9万	2.9%
311	92.12㎡ (4LDK)	3,260万円	5,087万円	12.8万	3.0%
312	92.27㎡ (3LDK)	3,250万円	5,103万円	12.8万	3.0%
313	103.37㎡ (4LDK)	3,990万円	6,331万円	12.9万	2.4%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	100.33㎡ (4LDK)	3,790万円	5,982万円	12.9万	2.6%
402	77.69㎡ (3LDK)	2,710万円	3,690万円	12.3万	4.0%
403	81.36㎡ (3LDK)	2,880万円	4,024万円	12.5万	3.7%
404	81.20㎡ (3LDK)	2,870万円	4,009万円	12.5万	3.7%
405	86.56㎡ (4LDK)	3,040万円	4,523万円	12.7万	3.4%
406	86.56㎡ (4LDK)	3,050万円	4,523万円	12.7万	3.4%
407	86.03㎡ (3LDK)	3,020万円	4,470万円	12.7万	3.4%
408	85.54㎡ (3LDK)	3,050万円	4,422万円	12.6万	3.4%
409	95.03㎡ (4LDK)	3,350万円	5,396万円	12.9万	2.9%
410	95.03㎡ (4LDK)	3,350万円	5,396万円	12.9万	2.9%
411	92.12㎡ (4LDK)	3,290万円	5,087万円	12.8万	3.0%
412	92.27㎡ (3LDK)	3,280万円	5,103万円	12.8万	3.0%
413	103.37㎡ (4LDK)	4,090万円	6,331万円	12.9万	2.4%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	100.33㎡ (4LDK)	3,830万円	5,982万円	12.9万	2.6%
502	77.69㎡ (3LDK)	2,740万円	3,690万円	12.3万	4.0%
503	81.36㎡ (3LDK)	2,910万円	4,024万円	12.5万	3.7%
504	81.20㎡ (3LDK)	2,900万円	4,009万円	12.5万	3.7%
505	86.56㎡ (4LDK)	3,070万円	4,523万円	12.7万	3.4%
506	86.56㎡ (4LDK)	3,080万円	4,523万円	12.7万	3.4%
507	86.03㎡ (3LDK)	3,050万円	4,470万円	12.7万	3.4%
508	85.54㎡ (3LDK)	3,080万円	4,422万円	12.6万	3.4%
509	95.03㎡ (4LDK)	3,380万円	5,396万円	12.9万	2.9%
510	95.03㎡ (4LDK)	3,380万円	5,396万円	12.9万	2.9%
511	92.12㎡ (4LDK)	3,320万円	5,087万円	12.8万	3.0%
512	92.27㎡ (3LDK)	3,310万円	5,103万円	12.8万	3.0%
513	103.37㎡ (4LDK)	4,130万円	6,331万円	12.9万	2.4%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	100.33㎡ (4LDK)	3,850万円	5,982万円	12.9万	2.6%
602	77.69㎡ (3LDK)	2,760万円	3,690万円	12.3万	4.0%
603	81.36㎡ (3LDK)	2,930万円	4,024万円	12.5万	3.7%
604	81.20㎡ (3LDK)	2,920万円	4,009万円	12.5万	3.7%
605	86.56㎡ (4LDK)	3,090万円	4,523万円	12.7万	3.4%
606	86.56㎡ (4LDK)	3,100万円	4,523万円	12.7万	3.4%
607	86.03㎡ (3LDK)	3,070万円	4,470万円	12.7万	3.4%
608	85.54㎡ (3LDK)	3,100万円	4,422万円	12.6万	3.4%
609	95.03㎡ (4LDK)	3,400万円	5,396万円	12.9万	2.9%
610	95.03㎡ (4LDK)	3,400万円	5,396万円	12.9万	2.9%
611	92.12㎡ (4LDK)	3,340万円	5,087万円	12.8万	3.0%
612	92.27㎡ (3LDK)	3,330万円	5,103万円	12.8万	3.0%
613	103.37㎡ (4LDK)	4,150万円	6,331万円	12.9万	2.4%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	100.33㎡ (4LDK)	3,870万円	5,982万円	12.9万	2.6%
702	77.69㎡ (3LDK)	2,780万円	3,690万円	12.3万	4.0%
703	81.36㎡ (3LDK)	2,950万円	4,024万円	12.5万	3.7%
704	81.20㎡ (3LDK)	2,940万円	4,009万円	12.5万	3.7%
705	86.56㎡ (4LDK)	3,110万円	4,523万円	12.7万	3.4%
706	86.56㎡ (4LDK)	3,120万円	4,523万円	12.7万	3.4%
707	86.03㎡ (3LDK)	3,090万円	4,470万円	12.7万	3.4%
708	85.54㎡ (3LDK)	3,120万円	4,422万円	12.6万	3.4%
709	95.03㎡ (4LDK)	3,420万円	5,396万円	12.9万	2.9%
710	95.03㎡ (4LDK)	3,420万円	5,396万円	12.9万	2.9%
711	92.12㎡ (4LDK)	3,360万円	5,087万円	12.8万	3.0%
712	92.27㎡ (3LDK)	3,350万円	5,103万円	12.8万	3.0%
713	103.37㎡ (4LDK)	4,170万円	6,331万円	12.9万	2.4%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	100.33㎡ (4LDK)	3,870万円	5,982万円	12.9万	2.6%
802	77.69㎡ (3LDK)	2,780万円	3,690万円	12.3万	4.0%
803	81.36㎡ (3LDK)	2,950万円	4,024万円	12.5万	3.7%
804	81.20㎡ (3LDK)	2,940万円	4,009万円	12.5万	3.7%
805	86.56㎡ (4LDK)	3,110万円	4,523万円	12.7万	3.4%
806	86.56㎡ (4LDK)	3,120万円	4,523万円	12.7万	3.4%
807	86.03㎡ (3LDK)	3,090万円	4,470万円	12.7万	3.4%
808	85.54㎡ (3LDK)	3,120万円	4,422万円	12.6万	3.4%
809	95.03㎡ (4LDK)	3,420万円	5,396万円	12.9万	2.9%
810	95.03㎡ (4LDK)	3,420万円	5,396万円	12.9万	2.9%
811	92.12㎡ (4LDK)	3,360万円	5,087万円	12.8万	3.0%
812	92.27㎡ (3LDK)	3,350万円	5,103万円	12.8万	3.0%
813	103.37㎡ (4LDK)	4,170万円	6,331万円	12.9万	2.4%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	100.33㎡ (4LDK)	3,890万円	5,982万円	12.9万	2.6%
902	77.69㎡ (3LDK)	2,800万円	3,690万円	12.3万	4.0%
903	81.36㎡ (3LDK)	2,970万円	4,024万円	12.5万	3.7%
904	81.20㎡ (3LDK)	2,960万円	4,009万円	12.5万	3.7%
905	86.56㎡ (4LDK)	3,130万円	4,523万円	12.7万	3.4%
906	86.56㎡ (4LDK)	3,140万円	4,523万円	12.7万	3.4%
907	86.03㎡ (3LDK)	3,110万円	4,470万円	12.7万	3.4%
908	85.54㎡ (3LDK)	3,140万円	4,422万円	12.6万	3.4%
909	95.03㎡ (4LDK)	3,440万円	5,396万円	12.9万	2.9%
910	95.03㎡ (4LDK)	3,440万円	5,396万円	12.9万	2.9%
911	92.12㎡ (4LDK)	3,380万円	5,087万円	12.8万	3.0%
912	92.27㎡ (3LDK)	3,370万円	5,103万円	12.8万	3.0%
913	103.37㎡ (4LDK)	4,190万円	6,331万円	12.9万	2.4%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	100.33㎡ (4LDK)	3,920万円	5,982万円	12.9万	2.6%
1002	77.69㎡ (3LDK)	2,830万円	3,690万円	12.3万	4.0%
1003	81.36㎡ (3LDK)	3,000万円	4,024万円	12.5万	3.7%
1004	81.20㎡ (3LDK)	2,990万円	4,009万円	12.5万	3.7%
1005	86.56㎡ (4LDK)	3,160万円	4,523万円	12.7万	3.4%
1006	86.56㎡ (4LDK)	3,170万円	4,523万円	12.7万	3.4%
1007	86.03㎡ (3LDK)	3,140万円	4,470万円	12.7万	3.4%
1008	85.54㎡ (3LDK)	3,170万円	4,422万円	12.6万	3.4%
1009	95.03㎡ (4LDK)	3,470万円	5,396万円	12.9万	2.9%
1010	95.03㎡ (4LDK)	3,470万円	5,396万円	12.9万	2.9%
1011	92.12㎡ (4LDK)	3,410万円	5,087万円	12.8万	3.0%
1012	92.27㎡ (3LDK)	3,400万円	5,103万円	12.8万	3.0%
1013	103.37㎡ (4LDK)	4,220万円	6,331万円	12.9万	2.4%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	100.33㎡ (4LDK)	3,970万円	5,982万円	12.9万	2.6%
1102	77.69㎡ (3LDK)	2,880万円	3,690万円	12.3万	4.0%
1103	81.36㎡ (3LDK)	3,050万円	4,024万円	12.5万	3.7%
1104	81.20㎡ (3LDK)	3,040万円	4,009万円	12.5万	3.7%
1105	86.56㎡ (4LDK)	3,220万円	4,523万円	12.7万	3.4%
1106	86.56㎡ (4LDK)	3,230万円	4,523万円	12.7万	3.4%
1107	86.03㎡ (3LDK)	3,190万円	4,470万円	12.7万	3.4%
1108	85.54㎡ (3LDK)	3,220万円	4,422万円	12.6万	3.4%
1109	95.03㎡ (4LDK)	3,520万円	5,396万円	12.9万	2.9%
1110	95.03㎡ (4LDK)	3,520万円	5,396万円	12.9万	2.9%
1111	92.12㎡ (4LDK)	3,460万円	5,087万円	12.8万	3.0%
1112	92.27㎡ (3LDK)	3,450万円	5,103万円	12.8万	3.0%
1113	103.37㎡ (4LDK)	4,240万円	6,331万円	12.9万	2.4%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	100.33㎡ (4LDK)	3,990万円	5,982万円	12.9万	2.6%
1202	77.69㎡ (3LDK)	2,920万円	3,690万円	12.3万	4.0%
1203	81.36㎡ (3LDK)	3,090万円	4,024万円	12.5万	3.7%
1204	81.20㎡ (3LDK)	3,080万円	4,009万円	12.5万	3.7%
1205	86.56㎡ (4LDK)	3,250万円	4,523万円	12.7万	3.4%
1206	86.56㎡ (4LDK)	3,260万円	4,523万円	12.7万	3.4%
1207	86.03㎡ (3LDK)	3,230万円	4,470万円	12.7万	3.4%
1208	85.54㎡ (3LDK)	3,260万円	4,422万円	12.6万	3.4%
1209	95.03㎡ (4LDK)	3,550万円	5,396万円	12.9万	2.9%
1210	95.03㎡ (4LDK)	3,550万円	5,396万円	12.9万	2.9%
1211	92.12㎡ (4LDK)	3,500万円	5,087万円	12.8万	3.0%
1212	92.27㎡ (3LDK)	3,490万円	5,103万円	12.8万	3.0%
1213	103.37㎡ (4LDK)	4,270万円	6,331万円	12.9万	2.4%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	100.33㎡ (4LDK)	4,030万円	5,982万円	12.9万	2.6%
1302	77.69㎡ (3LDK)	2,950万円	3,690万円	12.3万	4.0%
1303	81.36㎡ (3LDK)	3,120万円	4,024万円	12.5万	3.7%
1304	81.20㎡ (3LDK)	3,110万円	4,009万円	12.5万	3.7%
1305	86.56㎡ (4LDK)	3,280万円	4,523万円	12.7万	3.4%
1306	86.56㎡ (4LDK)	3,290万円	4,523万円	12.7万	3.4%
1307	86.03㎡ (3LDK)	3,260万円	4,470万円	12.7万	3.4%
1308	85.54㎡ (3LDK)	3,290万円	4,422万円	12.6万	3.4%
1309	95.03㎡ (4LDK)	3,590万円	5,396万円	12.9万	2.9%
1310	95.03㎡ (4LDK)	3,590万円	5,396万円	12.9万	2.9%
1311	92.12㎡ (4LDK)	3,530万円	5,087万円	12.8万	3.0%
1312	92.27㎡ (3LDK)	3,520万円	5,103万円	12.8万	3.0%
1313	103.37㎡ (4LDK)	4,290万円	6,331万円	12.9万	2.4%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	100.33㎡ (4LDK)	4,070万円	5,982万円	12.9万	2.6%
1402	77.69㎡ (3LDK)	2,990万円	3,690万円	12.3万	4.0%
1403	81.36㎡ (3LDK)	3,160万円	4,024万円	12.5万	3.7%
1404	81.20㎡ (3LDK)	3,150万円	4,009万円	12.5万	3.7%
1405	86.56㎡ (4LDK)	3,320万円	4,523万円	12.7万	3.4%
1406	86.56㎡ (4LDK)	3,330万円	4,523万円	12.7万	3.4%
1407	86.03㎡ (3LDK)	3,300万円	4,470万円	12.7万	3.4%
1408	85.54㎡ (3LDK)	3,330万円	4,422万円	12.6万	3.4%
1409	95.03㎡ (4LDK)	3,630万円	5,396万円	12.9万	2.9%
1410	95.03㎡ (4LDK)	3,630万円	5,396万円	12.9万	2.9%
1411	92.12㎡ (4LDK)	3,570万円	5,087万円	12.8万	3.0%
1412	92.27㎡ (3LDK)	3,560万円	5,103万円	12.8万	3.0%
1413	103.37㎡ (4LDK)	4,340万円	6,331万円	12.9万	2.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のソフィア美浜ライトプラザの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は美浜区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するソフィア美浜ライトプラザの価格相場、家賃相場は美浜区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、千葉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ソフィア美浜ライトプラザの周辺エリア(千葉市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

美浜区中古マンション価格相場推移・動向美浜区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

美浜区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ソフィア美浜ライトプラザの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
146m	三桜ビル千葉県千葉市美浜区幸町 2丁目23-1	みどり台駅徒歩9分		SRC造	2002年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

美浜区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

千葉市美浜区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.6%)すると予測されています。千葉市美浜区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.6%)すると予測され、千葉市の減少傾向(-3.0%)と同様、減少傾向にあります。

美浜区 $kind_labe人口推移美浜区における人口推移・動向を調べることができます

美浜区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

千葉市美浜区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	12.7 万人	-2.54%
2045 年	13.1 万人	-2.81%
2040 年	13.5 万人	-3.29%
2035 年	13.9 万人	-3.36%
2030 年	14.4 万人	-2.95%
2025 年	14.8 万人	-0.42%
2020 年	14.9 万人	-

千葉市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	89.7 万人	-1.81%
2045 年	91.4 万人	-1.74%
2040 年	93.0 万人	-1.65%
2035 年	94.5 万人	-1.46%
2030 年	95.9 万人	-1.20%
2025 年	97.1 万人	-0.41%
2020 年	97.5 万人	-

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	569.0 万人	-2.31%
2045 年	582.4 万人	-2.21%
2040 年	595.6 万人	-1.98%
2035 年	607.6 万人	-1.66%
2030 年	617.9 万人	-1.27%
2025 年	625.8 万人	-0.42%
2020 年	628.4 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。

ソフィア美浜 ライトプラザの価格相場情報