セントラルコーポB(福井県 坂井市 丸岡町一本田中)の価格相場は 20.7万円/㎡ (坪単価 68.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

セントラルコーポB 価格相場・家賃相場
20.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,101 円/㎡
(平均値)
26.5
9.0 円/㎡
丸岡駅
3.4
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

セントラルコーポBの価格相場情報

物件の詳細情報

セントラルコーポBの物件詳細は以下の通りです。

物件名セントラルコーポB
住所福井県 坂井市 丸岡町一本田中
建築年1998年
構造木造
総戸数6部屋
階数2階
アクセス JR JR北陸本線 丸岡駅  徒歩 9分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のセントラルコーポBの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は丸岡町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの坂井市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するセントラルコーポBの価格相場、家賃相場は丸岡町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、丸岡町一本田中において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

セントラルコーポBの周辺エリア(坂井市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
丸岡町 中古マンション価格相場 推移・動向 丸岡町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

丸岡町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

セントラルコーポBの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
サンライズ・フィールドII
福井県 坂井市 丸岡町一本田中
丸岡駅
徒歩6分
2階建
6部屋
木造 2017年
アイビス(森川)
福井県 坂井市 丸岡町北横地
春江駅
徒歩9分
2階建
8部屋
木造 2016年
アドバンセル
福井県 坂井市 丸岡町西瓜屋
丸岡駅
徒歩3分
2階建
8部屋
木造 2015年
ベルソレイユIII
福井県 坂井市 丸岡町八ツ口
丸岡駅
徒歩6分
2階建
8部屋
木造 2015年
ボヌール
福井県 坂井市 丸岡町松川 1
丸岡駅
徒歩7分
2階建
8部屋
木造 2012年
ベル・アンジュ
福井県 坂井市 丸岡町里丸岡 3
森田駅
徒歩8分
2階建
8部屋
木造 2012年
ジェルメ・ロ-ズII
福井県 坂井市 丸岡町石上
森田駅
徒歩5分
2階建
木造 2011年
レックハウス
福井県 坂井市 丸岡町羽崎
福井駅
徒歩9分
2階建
10部屋
木造 2011年
メゾン・リシェ(森川)
福井県 坂井市 丸岡町猪爪 7
森田駅
徒歩7分
2階建
8部屋
鉄骨造 2011年
YourLife
福井県 坂井市 丸岡町猪爪
丸岡駅
徒歩8分
2階建
8部屋
木造 2010年
プランドールB(レグ)
福井県 坂井市 丸岡町宇随
森田駅
徒歩1分
2階建
8部屋
木造 2009年
ラ・プリマベーラB
福井県 坂井市 丸岡町今福
丸岡駅
徒歩7分
2階建
6部屋
木造 2009年
プラス1A
福井県 坂井市 丸岡町今福
丸岡駅
徒歩7分
2階建
6部屋
木造 2009年
LR(森川)
福井県 坂井市 丸岡町猪爪 9
丸岡駅
徒歩3分
2階建
6部屋
木造 2008年
チェリーヒルズ
福井県 坂井市 丸岡町石城戸町 1
丸岡駅
徒歩5分
2階建
6部屋
木造 2007年
ベルソレイユII
福井県 坂井市 丸岡町八ツ口
丸岡駅
徒歩6分
2階建
8部屋
木造 2007年
サン・フィールドI
福井県 坂井市 丸岡町一本田福所
丸岡駅
徒歩8分
2階建
木造 2007年
グランディール猪爪II(ク)
福井県 坂井市 丸岡町猪爪 7
春江駅
徒歩10分
2階建
6部屋
鉄骨造 2007年
エクセレントメゾン
福井県 坂井市 丸岡町松川町
福井駅
徒歩5分
2階建
6部屋
木造 2007年
サン・パールI
福井県 坂井市 丸岡町今福
丸岡駅
徒歩5分
2階建
4部屋
木造 2005年
グリーンアベニュー
福井県 坂井市 丸岡町磯部島 3-1-1
福井駅
徒歩4分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
ブリリアントヒル
福井県 坂井市 丸岡町今福
丸岡駅
徒歩7分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
モンテハイム(森川)
福井県 坂井市 丸岡町猪爪 2
森田駅
徒歩5分
3階建
7部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
セントラルコーポII
福井県 坂井市 丸岡町一本田中
丸岡駅
徒歩3分
2階建
4部屋
木造 2003年
ミズノ・ウォーターガーデンビル
福井県 坂井市 丸岡町熊堂
福井駅
徒歩5分
3階建
15部屋
鉄骨造 2003年
ルヴィーブル
福井県 坂井市 丸岡町今福
丸岡駅
徒歩8分
2階建
木造 2002年
サンパレス
福井県 坂井市 丸岡町今福
丸岡駅
徒歩6分
2階建
木造 2002年
サンライフ
福井県 坂井市 丸岡町八ツ口
福井駅
徒歩6分
2階建
木造 2002年
ウォームレジデンスII棟
福井県 坂井市 丸岡町朝陽 1
丸岡駅
徒歩5分
2階建
6部屋
木造 2002年
エスポアール・ハイム
福井県 坂井市 丸岡町猪爪
春江駅
徒歩2分
2階建
6部屋
鉄骨造 2001年
クレール2nd
福井県 坂井市 丸岡町西里丸岡
福井駅
徒歩4分
2階建
木造 1999年
アルカサールみのり
福井県 坂井市 丸岡町寅国
丸岡駅
徒歩12分
2階建
6部屋
木造 1999年
キャッスルM
福井県 坂井市 丸岡町御幸 1
丸岡駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1999年
ラ.フォーレソコF
福井県 坂井市 丸岡町里丸岡 2
春江駅
徒歩9分
2階建
6部屋
鉄骨造 1999年
セントラルコーポB
福井県 坂井市 丸岡町一本田中
丸岡駅
徒歩9分
2階建
6部屋
木造 1998年
メゾンマキノ
福井県 坂井市 丸岡町霞町 4
丸岡駅
徒歩7分
2階建
6部屋
木造 1998年
ヴィラ・ソレイユ
福井県 坂井市 丸岡町猪爪 6
丸岡駅
徒歩14分
2階建
8部屋
鉄骨造 1998年
ロンシャム丸岡
福井県 坂井市 丸岡町御幸 1
丸岡駅
徒歩38分
3階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
キャッスルMA棟(森川)
福井県 坂井市 丸岡町御幸 1
丸岡駅
徒歩7分
3階建
9部屋
鉄骨造 1997年
ラ.フォーレソコB
福井県 坂井市 丸岡町里丸岡 2
丸岡駅
徒歩8分
2階建
4部屋
木造 1996年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

丸岡町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

坂井市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-10.8%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、福井県の減少傾向(-12.4%)と同じく坂井市でも人口が-8%以上減少(-10.8%)するため、市場は大幅に縮小します。坂井市は福井県全体の傾向を反映しています。

丸岡町 $kind_labe人口推移 丸岡町における人口推移・動向を調べることができます

丸岡町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

坂井市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 6.7 万人 -5.76%
2045 7.1 万人 -5.30%
2040 7.5 万人 -4.70%
2035 7.9 万人 -4.21%
2030 8.2 万人 -3.81%
2025 8.6 万人 -3.17%
2020 8.8 万人 -

福井県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 57.3 万人 -5.46%
2045 60.6 万人 -5.19%
2040 63.9 万人 -4.83%
2035 67.2 万人 -4.43%
2030 70.3 万人 -4.11%
2025 73.3 万人 -4.43%
2020 76.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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