セントパール大川(福岡県 大川市 大字酒見 523-4)の価格相場は 7.8万円/㎡ (坪単価 25.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『セントパール大川』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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セントパール大川(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のセントパール大川の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大字酒見のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大川市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大川市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
セントパール大川の周辺エリア(大川市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
大字酒見 中古マンション価格相場 推移・動向
セントパール大川の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 652m | エイルヴィラセントラルガーデン大川 福岡県 大川市 大字上巻 324-1 | 蒲池駅 徒歩55分 | 8階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 4882m | コアマンション京町 福岡県 柳川市 京町 83-1 | 西鉄柳川駅 徒歩15分 | 7階建 41部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 4940m | エスポワール柳川 福岡県 柳川市 隅町 48-1 | 矢加部駅 徒歩8分 | 7階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 4964m | アイランドウィル柳川 福岡県 柳川市 京町 14-1 | 西鉄柳川駅 徒歩15分 | 5階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| 5002m | コスモ柳川 福岡県 柳川市 隅町 51-11 | 矢加部駅 徒歩8分 | 8階建 47部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 5347m | ブレックス柳川 福岡県 柳川市 三橋町藤吉 520-4 | 西鉄柳川駅 徒歩5分 | 12階建 55部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 5715m | ファーネスト柳川駅前マークスタワー 福岡県 柳川市 三橋町今古賀 210-1 | 西鉄柳川駅 徒歩3分 | 14階建 83部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| 10616m | パレスト瀬高 福岡県 みやま市 瀬高町下庄 2253-1 | 瀬高駅 徒歩3分 | 8階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 10716m | エイルヴィラ羽犬塚駅前プレステージ 福岡県 筑後市 大字山ノ井 240-1 | 羽犬塚駅 徒歩4分 | 13階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 10737m | ヴィレッジヒルズ瀬高駅前 福岡県 みやま市 瀬高町下庄 2313-17 | 瀬高駅 徒歩1分 | 8階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 10775m | セントパール瀬高駅前 福岡県 みやま市 瀬高町下庄 2375-2 | 瀬高駅 徒歩2分 | 10階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 10840m | プリオーレ大善寺駅前グランビュー 福岡県 久留米市 大善寺町 宮本2121 | 大善寺駅 徒歩2分 | 10階建 37部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 11208m | ドリームマンション大善寺駅前 福岡県 久留米市 大善寺大橋 1丁目4-18 | 大善寺駅 徒歩7分 | 9階建 46部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 12979m | エバーライフ荒木 福岡県 久留米市 荒木町 白口2320-1 | 荒木駅 徒歩4分 | 6階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 14106m | グレイスコート津福 福岡県 久留米市 津福今町 477-58 | 津福駅 徒歩14分 | 8階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 15257m | ウイングコート八女(イースト･ウエスト) 福岡県 八女市 稲富 | 羽犬塚駅 徒歩62分 | 10階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 15329m | パレスト学園通り 福岡県 久留米市 南 1丁目8-14 | 久留米高校前駅 徒歩13分 | 8階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 15407m | フェスティオ久留米サウスウインド 福岡県 久留米市 南 4丁目27-20 | 久留米高校前駅 徒歩16分 | 11階建 79部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 15422m | エンゼルハイム津福本町 福岡県 久留米市 津福本町 989-1 | 試験場前駅 徒歩9分 | 7階建 53部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 15527m | じゅうグランドマンション付属南 福岡県 久留米市 南 1丁目14-27 | 久留米高校前駅 徒歩12分 | 6階建 41部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 15563m | アーサー久留米学園通り 福岡県 久留米市 西町 132-5 | 久留米高校前駅 徒歩6分 | 10階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 15584m | ペルル久留米西町 福岡県 久留米市 西町 133-1 | 久留米高校前駅 徒歩5分 | 8階建 45部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 15645m | メゾン･ド･パラージュ 福岡県 久留米市 津福本町 225-1 | 試験場前駅 徒歩2分 | 6階建 46部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 15805m | パルテノン久留米ロイヤルマーク 福岡県 久留米市 本町 173-2 | 試験場前駅 徒歩13分 | 13階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| 15906m | ワイズエステムコート花畑 福岡県 久留米市 梅満町 1163-4 | 花畑駅 徒歩10分 | 11階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 15938m | グランピア六ッ門 福岡県 久留米市 梅満町 1163-3 | 花畑駅 徒歩9分 | 7階建 55部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 15947m | サンロイヤルマンション八女1番館 福岡県 八女市 本町 529-2 | 羽犬塚駅 徒歩72分 | 11階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 15977m | アーサー久留米六ツ門ウイング 福岡県 久留米市 梅満町 1185-1 | 花畑駅 徒歩13分 | 8階建 73部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 15984m | サンリヤン花畑駅南 福岡県 久留米市 花畑 1丁目20-1 | 花畑駅 徒歩5分 | 12階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 16108m | ニューライフ久留米 福岡県 久留米市 白山町 384-5 | 久留米駅 徒歩6分 | 7階建 51部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 16178m | サングレート六ツ門 福岡県 久留米市 原古賀町 28-5 | 花畑駅 徒歩8分 | 14階建 80部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| 16179m | 駅南レジデンス 福岡県 久留米市 白山町 369-1 | 久留米駅 徒歩6分 | 7階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 16187m | フェスティオ六ツ門ファサード 福岡県 久留米市 原古賀町 26-6 | 花畑駅 徒歩10分 | 13階建 70部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 16270m | グランドオーク六ッ門クアロ 福岡県 久留米市 原古賀町 29-25 | 花畑駅 徒歩9分 | 14階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| 16292m | アーサー六ツ門プレミアムタワー 福岡県 久留米市 原古賀町 29-24 | 花畑駅 徒歩9分 | 15階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 16306m | 長門石スカイマンション 福岡県 久留米市 長門石 5丁目8-55 | 久留米駅 徒歩29分 | 7階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 16330m | ランドゥール久留米サウスステージ 福岡県 久留米市 国分町 1929-6 | 南久留米駅 徒歩18分 | 10階建 52部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 16343m | ウイング六ツ門 福岡県 久留米市 原古賀町 28-3 | 花畑駅 徒歩7分 | 7階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 16358m | ウィーヴ花畑マークタワー 福岡県 久留米市 花畑 3丁目1-3 | 花畑駅 徒歩2分 | 15階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 16359m | MJR久留米ステーションレジデンス 福岡県 久留米市 京町 171-1 | 久留米駅 徒歩3分 | 15階建 82部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
大字酒見の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
大川市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-19.8%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、福岡県の減少傾向(-4.9%)と比較して、大川市での人口が大幅に減少(-19.8%)します。
大字酒見 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 2.1 万人 | -7.87% |
| 2045 年 | 2.3 万人 | -7.64% |
| 2040 年 | 2.4 万人 | -7.49% |
| 2035 年 | 2.6 万人 | -7.35% |
| 2030 年 | 2.9 万人 | -6.85% |
| 2025 年 | 3.1 万人 | -7.06% |
| 2020 年 | 3.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 447.9 万人 | -3.11% |
| 2045 年 | 462.3 万人 | -2.92% |
| 2040 年 | 476.2 万人 | -2.53% |
| 2035 年 | 488.6 万人 | -2.08% |
| 2030 年 | 498.9 万人 | -1.64% |
| 2025 年 | 507.3 万人 | -1.22% |
| 2020 年 | 513.5 万人 | - |
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