センチュリー東飯能(埼玉県 飯能市 栄町 6-6)の価格相場は 25.5万円/㎡ (坪単価 84.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (70.0㎡) の 1,835 万円 (新築時価格・分譲時価格から-17.7%)、最も低い部屋は 804号室 (61.2㎡) の 1,515 万円 (新築時価格・分譲時価格から-41.7%)です。

センチュリー東飯能 価格相場・家賃相場
25.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
815 円/㎡
(平均値)
23.9
2.0 円/㎡
東飯能駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

センチュリー東飯能の価格相場情報

物件の詳細情報

センチュリー東飯能の物件詳細は以下の通りです。

物件名センチュリー東飯能
住所埼玉県 飯能市 栄町 6-6
建築年2001年
構造RC造
総戸数29部屋
階数8階
用途地域商業地域
小学校区富士見小学校
中学校区飯能第一中学校
管理会社伏見管理サービス(株)
備考共用施設:エレベーター、TVモニター付きインターホン、駐車場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、温水洗浄便座、システムキッチン
アクセス JR JR八高線 東飯能駅  徒歩 2分
西武 西武池袋線 東飯能駅  徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

センチュリー東飯能(8フロア、29戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10170.01㎡
(3LDK)
2,230万円1,835万円5.0万3.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20166.00㎡
(3LDK)
2,500万円1,686万円5.4万3.8%
20266.00㎡
(3LDK)
2,450万円1,686万円5.4万3.8%
20366.00㎡
(3LDK)
2,450万円1,686万円5.4万3.8%
20466.67㎡
(3LDK)
2,450万円1,710万円5.3万3.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30166.00㎡
(3LDK)
2,550万円1,686万円5.4万3.8%
30266.00㎡
(3LDK)
2,500万円1,686万円5.4万3.8%
30366.00㎡
(3LDK)
2,500万円1,686万円5.4万3.8%
30466.67㎡
(3LDK)
2,500万円1,710万円5.3万3.7%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40166.00㎡
(3LDK)
2,600万円1,686万円5.4万3.8%
40266.00㎡
(3LDK)
2,550万円1,686万円5.4万3.8%
40366.00㎡
(3LDK)
2,550万円1,686万円5.4万3.8%
40466.67㎡
(3LDK)
2,550万円1,710万円5.3万3.7%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50166.00㎡
(3LDK)
2,640万円1,686万円5.4万3.8%
50266.00㎡
(3LDK)
2,590万円1,686万円5.4万3.8%
50366.00㎡
(3LDK)
2,590万円1,686万円5.4万3.8%
50466.67㎡
(3LDK)
2,590万円1,710万円5.3万3.7%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60166.00㎡
(3LDK)
2,670万円1,686万円5.4万3.8%
60266.00㎡
(3LDK)
2,620万円1,686万円5.4万3.8%
60366.00㎡
(3LDK)
2,620万円1,686万円5.4万3.8%
60466.67㎡
(3LDK)
2,620万円1,710万円5.3万3.7%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70166.00㎡
(3LDK)
2,700万円1,686万円5.4万3.8%
70266.00㎡
(3LDK)
2,650万円1,686万円5.4万3.8%
70366.00㎡
(3LDK)
2,650万円1,686万円5.4万3.8%
70461.22㎡
(3LDK)
2,540万円1,515万円5.7万4.5%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80166.00㎡
(3LDK)
2,770万円1,686万円5.4万3.8%
80266.00㎡
(3LDK)
2,720万円1,686万円5.4万3.8%
80366.00㎡
(3LDK)
2,720万円1,686万円5.4万3.8%
80461.22㎡
(2LDK)
2,600万円1,515万円5.7万4.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のセンチュリー東飯能の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は栄町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの飯能市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するセンチュリー東飯能の価格相場、家賃相場は栄町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、飯能市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

センチュリー東飯能の周辺エリア(飯能市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
栄町 中古マンション価格相場 推移・動向 栄町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

栄町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

センチュリー東飯能の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
49m クレアメゾン東飯能駅前
埼玉県 飯能市 栄町 7-1
東飯能駅
徒歩1分
10階建
45部屋
RC造 2004年
96m パークテラス
埼玉県 飯能市 栄町 15-2
東飯能駅
徒歩4分

RC造 2011年
102m クリオ飯能壱番館
埼玉県 飯能市 栄町 2-12
東飯能駅
徒歩2分

RC造 1989年
134m 山崎ビル
埼玉県 飯能市 栄町 20-14
東飯能駅
徒歩3分

RC造 1988年
168m メゾン青柳
埼玉県 飯能市 栄町 1-27
東飯能駅
徒歩7分

RC造 1988年
203m アクエス飯能栄町
埼玉県 飯能市 栄町 11-10
東飯能駅
徒歩6分
4階建
39部屋
RC造 2007年
219m 飯栄ビル
埼玉県 飯能市 栄町 18-16
東飯能駅
徒歩6分

RC造 1992年
267m ウェーブコヤマビル
埼玉県 飯能市 栄町 18-13
東飯能駅
徒歩6分

RC造 1988年
329m ポレスター飯能
埼玉県 飯能市 柳町 3
東飯能駅
徒歩3分
15階建
70部屋
RC造 2008年
352m スプリングビル
埼玉県 飯能市 東町 15-5
東飯能駅
徒歩4分

RC造 1998年
443m シャローム飯能
埼玉県 飯能市 柳町 10-10
東飯能駅
徒歩3分

RC造 1980年
447m ラ・グランディール
埼玉県 飯能市 東町 25-11
東飯能駅
徒歩5分

RC造 1996年
456m グリューネ・バルト
埼玉県 飯能市 柳町 26-17
飯能駅
徒歩4分

RC造 1996年
480m すみやビル
埼玉県 飯能市 柳町 9-17
飯能駅
徒歩5分

RC造 1984年
490m ウイングヒルズ飯能
埼玉県 飯能市 柳町 6-7
飯能駅
徒歩4分

RC造 1995年
575m メゾンプチボア
埼玉県 飯能市 柳町 23-5
飯能駅
徒歩2分

RC造 1995年
616m エクシード飯能
埼玉県 飯能市 柳町 23-18
飯能駅
徒歩4分

RC造 1990年
686m シーズガーデン飯能
埼玉県 飯能市 仲町 4-15
飯能駅
徒歩3分
11階建
38部屋
RC造 2007年
692m れんがハウス
埼玉県 飯能市 南町 2-11
飯能駅
徒歩6分

RC造 1987年
779m アドバンスステージ飯能
埼玉県 飯能市 八幡町 3-2
飯能駅
徒歩5分

RC造 2007年
788m セントフォーレ飯能
埼玉県 飯能市 八幡町 16-43
飯能駅
徒歩8分
9階建
66部屋
RC造 2002年
813m プロスピリティー飯能
埼玉県 飯能市 八幡町 24-15
東飯能駅
徒歩9分

RC造 1988年
823m グローリー飯能
埼玉県 飯能市 八幡町 24-9
飯能駅
徒歩9分

RC造 1988年
874m ジョイフル佐野
埼玉県 飯能市 南町 6-11
飯能駅
徒歩1分

RC造 1993年
928m 飯能マンションB棟
埼玉県 飯能市 南町 7-8
飯能駅
徒歩2分

RC造 1978年
931m 飯能マンションA棟
埼玉県 飯能市 南町 1-35
飯能駅
徒歩2分

RC造 1978年
936m 飯能マンションC棟
埼玉県 飯能市 南町 8-35
飯能駅
徒歩3分

RC造 1978年
942m クリオ飯能弐番館
埼玉県 飯能市 八幡町 25-9
飯能駅
徒歩11分

RC造 1992年
984m G・コンフォート・ウエスト飯能
埼玉県 飯能市 仲町 15-20
飯能駅
徒歩5分

RC造 2008年
1047m ダイアパレス飯能
埼玉県 飯能市 南町 13-11
飯能駅
徒歩11分

RC造 1988年
1132m ホームズK
埼玉県 飯能市 稲荷町 12-16
飯能駅
徒歩4分

RC造 1986年
1207m グランツ飯能リバーサイド
埼玉県 飯能市 稲荷町 7-7
飯能駅
徒歩6分

RC造 2009年
1233m サニーハイツ飯能
埼玉県 飯能市 稲荷町 16-12
飯能駅
徒歩7分

RC造 1981年
1285m 名栗川ハイツ
埼玉県 飯能市 稲荷町 21-10
飯能駅
徒歩7分

RC造 1980年
1486m イーストウィング
埼玉県 飯能市 美杉台 2丁目2-1
飯能駅
徒歩11分

RC造 2008年
1503m レーベンリヴァーレ美杉台グローブヒルズ
埼玉県 飯能市 美杉台 2丁目2-2
飯能駅
徒歩11分
7階建
86部屋
RC造 2009年
1734m ライフヒルズ飯能美杉台壱番館
埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目17-1
飯能駅
徒歩21分

RC造 1995年
1736m ライフヒルズ飯能美杉台弐番館
埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目17-2
飯能駅
徒歩22分

RC造 1991年
1751m ライフヒルズ飯能美杉台参番館
埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目17-3
飯能駅
徒歩30分

RC造 1995年
1999m ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール218号棟
埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目2-8
飯能駅
徒歩22分

RC造 1998年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

栄町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

飯能市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-8.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、飯能市での人口が大幅に減少(-8.9%)します。

栄町 $kind_labe人口推移 栄町における人口推移・動向を調べることができます

栄町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

飯能市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 6.4 万人 -4.54%
2045 6.7 万人 -4.69%
2040 7.0 万人 -4.51%
2035 7.3 万人 -4.00%
2030 7.6 万人 -3.32%
2025 7.9 万人 -1.84%
2020 8.0 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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