センチュリーハイツ(神奈川県 横須賀市 汐入町 5丁目67)の価格相場は -1.99万円/㎡ (坪単価 -6.59万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

センチュリーハイツ 価格相場・家賃相場
-1.99 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,173 円/㎡
(平均値)
32.0
7.0 円/㎡
汐入駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

センチュリーハイツ(神奈川県 横須賀市 汐入町 5丁目67)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『横須賀市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『横須賀市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「汐入町」、「汐入駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

センチュリーハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名センチュリーハイツ
住所神奈川県 横須賀市 汐入町 5丁目67
建築年1993年
構造木造
階数2階
小学校区汐入小学校
中学校区坂本中学校
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 汐入駅  徒歩 7分
JR JR横須賀線 横須賀駅  徒歩 9分
京浜急行 京浜急行本線 横須賀中央駅  徒歩 19分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

センチュリーハイツ(2フロア、6戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10120.25㎡
(1K)
--4.4万-
10220.25㎡
(1K)
--4.4万-
10320.25㎡
(1K)
--4.4万-
10520.30㎡
(1K)
--4.4万-

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20120.25㎡
(1K)
--4.4万-
20220.25㎡
(1K)
--4.4万-

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のセンチュリーハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は汐入町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するセンチュリーハイツの価格相場、家賃相場は汐入町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

センチュリーハイツの周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
汐入町 中古マンション価格相場 推移・動向 汐入町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

汐入町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

センチュリーハイツの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
49m インディゴブルー汐入
神奈川県 横須賀市 汐入町 5丁目63-1
横須賀駅
徒歩8分
2階建
木造 2008年
49m グラッソ・汐入
神奈川県 横須賀市 汐入町 5丁目63-1
横須賀駅
徒歩7分
2階建
木造 2008年
175m アメニティー
神奈川県 横須賀市 汐入町 1丁目5
横須賀駅
徒歩3分
2階建
木造 1993年
220m サンライズアパート
神奈川県 横須賀市 汐入町 5丁目24
汐入駅
徒歩7分

木造 1980年
221m 今井荘
神奈川県 横須賀市 汐入町 5丁目57
汐入駅
徒歩11分
2階建
木造 1971年
226m アトップ16
神奈川県 横須賀市 汐入町 1丁目16
横須賀駅
徒歩4分
2階建
木造 1995年
229m サンライズハイツ
神奈川県 横須賀市 汐入町 5丁目24
汐入駅
徒歩7分
2階建
木造 1981年
263m 大藤屋アパート
神奈川県 横須賀市 汐入町 1丁目3
汐入駅
徒歩7分
2階建
木造 1980年
294m アパート志賀
神奈川県 横須賀市 汐入町 5丁目22
汐入駅
徒歩7分

木造 1983年
294m セルハイム汐入
神奈川県 横須賀市 汐入町 5丁目39
汐入駅
徒歩10分
2階建
木造 1994年
296m 小桧山アパート
神奈川県 横須賀市 汐入町 5丁目11
汐入駅
徒歩3分

木造 2005年
299m 吉岡荘
神奈川県 横須賀市 汐入町 5丁目12
汐入駅
徒歩7分

木造 1980年
301m 美幸荘
神奈川県 横須賀市 汐入町 5丁目3
汐入駅
徒歩4分
2階建
木造 1985年
311m はせがわアパート
神奈川県 横須賀市 汐入町 5丁目13
汐入駅
徒歩6分
2階建
木造 1973年
313m テラスベイビュー
神奈川県 横須賀市 東逸見町 1丁目7
横須賀駅
徒歩4分

木造 1993年
313m ATハイツ横須賀
神奈川県 横須賀市 東逸見町 1丁目11
横須賀駅
徒歩3分
2階建
木造 1992年
318m ソルトイン
神奈川県 横須賀市 汐入町 5丁目2
汐入駅
徒歩4分
2階建
木造 2010年
320m コンフォート汐入
神奈川県 横須賀市 汐入町 2丁目5
汐入駅
徒歩2分
2階建
木造 2000年
325m アムル富士汐入
神奈川県 横須賀市 汐入町 5丁目11-2
汐入駅
徒歩3分
2階建
木造 2006年
328m Amour富士汐入
神奈川県 横須賀市 汐入町 5丁目11-2
汐入駅
徒歩6分

木造 2005年
330m 横須賀ヒルトップレジデンス
神奈川県 横須賀市 東逸見町 1丁目10
逸見駅
徒歩4分
2階建
木造 1993年
337m アーバンコート
神奈川県 横須賀市 東逸見町 1丁目2
横須賀駅
徒歩3分
2階建
木造 2015年
341m サンフレール
神奈川県 横須賀市 汐入町 2丁目31
汐入駅
徒歩2分
2階建
木造 2015年
350m アパルタメント汐入
神奈川県 横須賀市 汐入町 5丁目40
横須賀駅
徒歩8分
2階建
木造 1997年
350m シルベリアン
神奈川県 横須賀市 汐入町 5丁目40
逸見駅
徒歩13分
2階建
木造 1990年
350m プレシャス汐入
神奈川県 横須賀市 汐入町 5丁目40
汐入駅
徒歩13分
2階建
木造 2008年
350m ホワイトハウスIII
神奈川県 横須賀市 汐入町 5丁目40
逸見駅
徒歩5分
2階建
木造 1986年
360m ホワイトハウスサード
神奈川県 横須賀市 汐入町 5丁目40
逸見駅
徒歩5分

木造 1985年
394m プランドール汐入
神奈川県 横須賀市 汐入町 2丁目34
汐入駅
徒歩2分
3階建
木造 2012年
418m 第3万年荘
神奈川県 横須賀市 東逸見町 1丁目20
逸見駅
徒歩5分

木造 1976年
422m ユナイト逸見ポール・ディヴィス
神奈川県 横須賀市 東逸見町 1丁目20
逸見駅
徒歩4分
2階建
木造 2015年
422m 川口アパート
神奈川県 横須賀市 汐入町 4丁目56
汐入駅
徒歩4分
2階建
木造 1999年
442m シャンブル極
神奈川県 横須賀市 東逸見町 1丁目33
逸見駅
徒歩2分
2階建
木造 2012年
444m コーポSOWA
神奈川県 横須賀市 汐入町 2丁目39
汐入駅
徒歩2分

木造 1983年
453m 第2万年荘
神奈川県 横須賀市 東逸見町 1丁目25
横須賀駅
徒歩4分

木造 1985年
471m 第一万年荘
神奈川県 横須賀市 東逸見町 1丁目23
逸見駅
徒歩4分

木造 1987年
471m Kハイツ
神奈川県 横須賀市 東逸見町 1丁目25
逸見駅
徒歩4分
2階建
木造 1994年
471m 第二万年荘
神奈川県 横須賀市 東逸見町 1丁目25
横須賀駅
徒歩3分
2階建
木造 1986年
473m 長谷川ビル
神奈川県 横須賀市 汐入町 2丁目46
汐入駅
徒歩1分
2階建
木造 1971年
484m メゾン今井
神奈川県 横須賀市 汐入町 2丁目47
汐入駅
徒歩3分
2階建
木造 1987年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

汐入町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。

汐入町 $kind_labe人口推移 汐入町における人口推移・動向を調べることができます

汐入町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横須賀市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 27.3 万人 -6.19%
2045 29.1 万人 -6.22%
2040 31.0 万人 -6.11%
2035 33.0 万人 -5.77%
2030 35.1 万人 -5.36%
2025 37.0 万人 -4.55%
2020 38.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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