Name: センターフォート(綱島)
SKU: センターフォート(綱島)
Price: 362000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

センターフォート(綱島)(神奈川県横浜市鶴見区駒岡 4丁目4-32)の価格相場は 36.2万円/㎡ (坪単価 120万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 813号室 (111㎡) の 3,678 万円 (新築時価格・分譲時価格から-43.4%)、最も低い部屋は 916号室 (70.7㎡) の 2,652 万円 (新築時価格・分譲時価格から-38.2%)です。

センターフォート(綱島) 価格相場・家賃相場

36.2 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

623 円/㎡

(平均値)

15.0 年

40.5 円/㎡

綱島駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
センターフォート(綱島)の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
鶴見区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

センターフォート(綱島)の価格相場情報

部屋ごとの価格相場

センターフォート(綱島)(9フロア、497戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2025年01月03日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	83.14㎡ (4LDK)	3,988万円	3,009万円	5.2万	2.1%
102	82.16㎡ (3LDK)	3,888万円	2,982万円	5.4万	2.2%
103	82.53㎡ (3LDK)	3,898万円	2,993万円	5.3万	2.1%
104	82.53㎡ (3LDK)	3,898万円	2,993万円	5.3万	2.1%
105	82.43㎡ (3LDK)	3,898万円	2,990万円	5.3万	2.1%
106	84.36㎡ (4LDK)	3,998万円	3,042万円	5.0万	2.0%
107	82.22㎡ (3LDK)	3,838万円	2,984万円	5.4万	2.2%
108	91.92㎡ (4LDK)	4,348万円	3,241万円	3.5万	1.3%
109	88.17㎡ (4LDK)	4,208万円	3,144万円	4.3万	1.6%
110	82.53㎡ (3LDK)	3,938万円	2,993万円	5.3万	2.1%
111	82.53㎡ (3LDK)	3,938万円	2,993万円	5.3万	2.1%
112	82.53㎡ (3LDK)	3,986万円	2,993万円	5.3万	2.1%
113	82.53㎡ (3LDK)	3,948万円	2,993万円	5.3万	2.1%
114	82.53㎡ (3LDK)	3,948万円	2,993万円	5.3万	2.1%
115	82.43㎡ (3LDK)	3,948万円	2,990万円	5.3万	2.1%
116	82.53㎡ (3LDK)	3,978万円	2,993万円	5.3万	2.1%
117	82.08㎡ (3LDK)	3,928万円	2,980万円	5.4万	2.2%
118	82.21㎡ (3LDK)	3,948万円	2,984万円	5.4万	2.2%
119	82.43㎡ (3LDK)	3,978万円	2,990万円	5.3万	2.1%
120	96.24㎡ (4LDK)	4,878万円	3,348万円	2.5万	0.9%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	82.55㎡ (3LDK)	4,378万円	2,993万円	5.3万	2.1%
202	106.26㎡ (4LDK)	5,948万円	3,583万円		-0.1%
203	85.77㎡ (4LDK)	4,568万円	3,080万円	4.7万	1.9%
204	82.53㎡ (3LDK)	4,358万円	2,993万円	5.3万	2.1%
205	90.45㎡ (4LDK)	4,768万円	3,203万円	3.8万	1.4%
206	90.45㎡ (4LDK)	4,768万円	3,203万円	3.8万	1.4%
207	82.43㎡ (3LDK)	4,358万円	2,990万円	5.3万	2.1%
208	92.61㎡ (4LDK)	4,958万円	3,258万円	3.3万	1.2%
209	84.36㎡ (4LDK)	4,348万円	3,042万円	5.0万	2.0%
210	82.16㎡ (3LDK)	4,188万円	2,982万円	5.4万	2.2%
211	82.53㎡ (3LDK)	4,198万円	2,993万円	5.3万	2.1%
212	82.53㎡ (3LDK)	4,198万円	2,993万円	5.3万	2.1%
213	82.43㎡ (3LDK)	4,198万円	2,990万円	5.3万	2.1%
214	84.36㎡ (4LDK)	4,298万円	3,042万円	5.0万	2.0%
215	82.22㎡ (3LDK)	4,158万円	2,984万円	5.4万	2.2%
216	92.97㎡ (4LDK)	4,768万円	3,267万円	3.2万	1.2%
217	89.78㎡ (4LDK)	4,438万円	3,186万円	4.0万	1.5%
218	82.53㎡ (3LDK)	3,998万円	2,993万円	5.3万	2.1%
219	82.53㎡ (3LDK)	3,998万円	2,993万円	5.3万	2.1%
220	82.53㎡ (3LDK)	4,036万円	2,993万円	5.3万	2.1%
221	82.53㎡ (3LDK)	3,998万円	2,993万円	5.3万	2.1%
222	82.53㎡ (3LDK)	3,998万円	2,993万円	5.3万	2.1%
223	82.43㎡ (3LDK)	3,998万円	2,990万円	5.3万	2.1%
224	82.53㎡ (3LDK)	4,018万円	2,993万円	5.3万	2.1%
225	82.08㎡ (3LDK)	3,968万円	2,980万円	5.4万	2.2%
226	82.21㎡ (3LDK)	3,988万円	2,984万円	5.4万	2.2%
227	82.43㎡ (3LDK)	4,018万円	2,990万円	5.3万	2.1%
228	96.24㎡ (4LDK)	4,928万円	3,348万円	2.5万	0.9%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	90.56㎡ (4LDK)	4,768万円	3,206万円	3.8万	1.4%
302	80.57㎡ (3LDK)	3,998万円	2,938万円	5.6万	2.3%
303	80.67㎡ (3LDK)	4,028万円	2,941万円	5.6万	2.3%
304	80.67㎡ (3LDK)	4,738万円	2,941万円	5.6万	2.3%
305	80.12㎡ (3LDK)	4,228万円	2,926万円	5.7万	2.3%
306	80.57㎡ (3LDK)	4,228万円	2,938万円	5.6万	2.3%
307	80.02㎡ (3LDK)	4,588万円	2,923万円	5.7万	2.4%
308	76.08㎡ (3LDK)	3,968万円	2,811万円	6.3万	2.7%
309	75.76㎡ (3LDK)	4,408万円	2,802万円	6.3万	2.7%
310	75.13㎡ (3LDK)	3,898万円	2,784万円	6.4万	2.8%
311	75.74㎡ (3LDK)	4,428万円	2,801万円	6.3万	2.7%
312	102.50㎡ (4LDK)	5,728万円	3,498万円	0.8万	0.3%
313	82.43㎡ (3LDK)	4,418万円	2,990万円	5.3万	2.1%
314	82.96㎡ (3LDK)	4,428万円	3,004万円	5.3万	2.1%
315	82.70㎡ (3LDK)	4,418万円	2,997万円	5.3万	2.1%
316	82.32㎡ (3LDK)	4,338万円	2,987万円	5.4万	2.2%
317	82.30㎡ (3LDK)	4,328万円	2,986万円	5.4万	2.2%
318	90.45㎡ (4LDK)	4,798万円	3,203万円	3.8万	1.4%
319	90.45㎡ (4LDK)	4,798万円	3,203万円	3.8万	1.4%
320	78.31㎡ (3LDK)	4,148万円	2,875万円	6.0万	2.5%
321	82.28㎡ (3LDK)	4,398万円	2,986万円	5.4万	2.2%
322	82.55㎡ (3LDK)	4,418万円	2,993万円	5.3万	2.1%
323	106.26㎡ (4LDK)	5,968万円	3,583万円		-0.1%
324	75.13㎡ (3LDK)	3,498万円	2,784万円	6.4万	2.8%
325	75.52㎡ (3LDK)	3,528万円	2,795万円	6.4万	2.7%
326	80.08㎡ (3LDK)	4,408万円	2,925万円	5.7万	2.3%
327	80.60㎡ (3LDK)	4,378万円	2,939万円	5.6万	2.3%
328	80.67㎡ (3LDK)	3,838万円	2,941万円	5.6万	2.3%
329	80.67㎡ (3LDK)	3,868万円	2,941万円	5.6万	2.3%
330	91.77㎡ (4LDK)	4,418万円	3,237万円	3.5万	1.3%
331	90.46㎡ (4LDK)	4,288万円	3,203万円	3.8万	1.4%
332	75.58㎡ (3LDK)	3,538万円	2,797万円	6.4万	2.7%
333	75.58㎡ (3LDK)	3,538万円	2,797万円	6.4万	2.7%
334	75.14㎡ (3LDK)	3,518万円	2,784万円	6.4万	2.8%
335	80.67㎡ (3LDK)	3,798万円	2,941万円	5.6万	2.3%
336	85.34㎡ (4LDK)	3,998万円	3,069万円	4.8万	1.9%
337	85.34㎡ (4LDK)	4,008万円	3,069万円	4.8万	1.9%
338	80.12㎡ (3LDK)	3,768万円	2,926万円	5.7万	2.3%
339	80.67㎡ (3LDK)	3,778万円	2,941万円	5.6万	2.3%
340	80.67㎡ (3LDK)	3,778万円	2,941万円	5.6万	2.3%
341	80.57㎡ (3LDK)	3,788万円	2,938万円	5.6万	2.3%
342	95.18㎡ (4LDK)	4,598万円	3,322万円	2.7万	1.0%
343	85.77㎡ (4LDK)	4,618万円	3,080万円	4.7万	1.9%
344	82.53㎡ (3LDK)	4,898万円	2,993万円	5.3万	2.1%
345	90.45㎡ (4LDK)	4,778万円	3,203万円	3.8万	1.4%
346	90.45㎡ (4LDK)	4,778万円	3,203万円	3.8万	1.4%
347	82.43㎡ (3LDK)	4,408万円	2,990万円	5.3万	2.1%
348	92.61㎡ (4LDK)	5,008万円	3,258万円	3.3万	1.2%
349	84.36㎡ (4LDK)	4,428万円	3,042万円	5.0万	2.0%
350	82.16㎡ (3LDK)	4,268万円	2,982万円	5.4万	2.2%
351	82.53㎡ (3LDK)	4,278万円	2,993万円	5.3万	2.1%
352	82.53㎡ (3LDK)	4,278万円	2,993万円	5.3万	2.1%
353	82.43㎡ (3LDK)	4,278万円	2,990万円	5.3万	2.1%
354	84.36㎡ (4LDK)	4,378万円	3,042万円	5.0万	2.0%
355	82.22㎡ (3LDK)	4,238万円	2,984万円	5.4万	2.2%
356	92.97㎡ (4LDK)	4,848万円	3,267万円	3.2万	1.2%
357	89.78㎡ (4LDK)	4,488万円	3,186万円	4.0万	1.5%
358	82.53㎡ (3LDK)	4,078万円	2,993万円	5.3万	2.1%
359	82.53㎡ (3LDK)	4,078万円	2,993万円	5.3万	2.1%
360	82.53㎡ (3LDK)	4,116万円	2,993万円	5.3万	2.1%
361	82.53㎡ (3LDK)	4,078万円	2,993万円	5.3万	2.1%
362	82.53㎡ (3LDK)	4,078万円	2,993万円	5.3万	2.1%
363	82.43㎡ (3LDK)	4,078万円	2,990万円	5.3万	2.1%
364	82.53㎡ (3LDK)	4,078万円	2,993万円	5.3万	2.1%
365	82.08㎡ (3LDK)	4,028万円	2,980万円	5.4万	2.2%
366	82.21㎡ (3LDK)	4,048万円	2,984万円	5.4万	2.2%
367	82.43㎡ (3LDK)	4,078万円	2,990万円	5.3万	2.1%
368	96.24㎡ (4LDK)	4,978万円	3,348万円	2.5万	0.9%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	90.56㎡ (4LDK)	4,838万円	3,206万円	3.8万	1.4%
402	80.57㎡ (3LDK)	4,078万円	2,938万円	5.6万	2.3%
403	80.67㎡ (3LDK)	4,478万円	2,941万円	5.6万	2.3%
404	80.67㎡ (3LDK)	4,538万円	2,941万円	5.6万	2.3%
405	80.12㎡ (3LDK)	4,078万円	2,926万円	5.7万	2.3%
406	80.57㎡ (3LDK)	4,058万円	2,938万円	5.6万	2.3%
407	80.02㎡ (3LDK)	4,398万円	2,923万円	5.7万	2.4%
408	76.08㎡ (3LDK)	3,808万円	2,811万円	6.3万	2.7%
409	75.76㎡ (3LDK)	4,208万円	2,802万円	6.3万	2.7%
410	75.13㎡ (3LDK)	3,748万円	2,784万円	6.4万	2.8%
411	75.74㎡ (3LDK)	4,228万円	2,801万円	6.3万	2.7%
412	91.95㎡ (4LDK)	4,888万円	3,241万円	3.5万	1.3%
413	75.54㎡ (3LDK)	3,788万円	2,796万円	6.4万	2.7%
414	75.83㎡ (3LDK)	3,738万円	2,804万円	6.3万	2.7%
415	102.50㎡ (4LDK)	5,808万円	3,498万円	0.8万	0.3%
416	82.43㎡ (3LDK)	4,478万円	2,990万円	5.3万	2.1%
417	82.96㎡ (3LDK)	4,488万円	3,004万円	5.3万	2.1%
418	82.70㎡ (3LDK)	4,458万円	2,997万円	5.3万	2.1%
419	82.32㎡ (3LDK)	4,448万円	2,987万円	5.4万	2.2%
420	82.30㎡ (3LDK)	4,438万円	2,986万円	5.4万	2.2%
421	90.45㎡ (4LDK)	4,888万円	3,203万円	3.8万	1.4%
422	90.45㎡ (4LDK)	4,888万円	3,203万円	3.8万	1.4%
423	78.31㎡ (3LDK)	4,302万円	2,875万円	6.0万	2.5%
424	82.28㎡ (3LDK)	4,428万円	2,986万円	5.4万	2.2%
425	82.55㎡ (3LDK)	4,448万円	2,993万円	5.3万	2.1%
426	106.26㎡ (4LDK)	5,998万円	3,583万円		-0.1%
427	70.65㎡ (3LDK)	3,268万円	2,652万円	6.9万	3.1%
428	70.65㎡ (3LDK)	3,698万円	2,652万円	6.9万	3.1%
429	75.13㎡ (3LDK)	3,538万円	2,784万円	6.4万	2.8%
430	75.52㎡ (3LDK)	3,548万円	2,795万円	6.4万	2.7%
431	80.08㎡ (3LDK)	3,808万円	2,925万円	5.7万	2.3%
432	80.60㎡ (3LDK)	3,818万円	2,939万円	5.6万	2.3%
433	80.67㎡ (3LDK)	3,818万円	2,941万円	5.6万	2.3%
434	80.67㎡ (3LDK)	3,848万円	2,941万円	5.6万	2.3%
435	91.77㎡ (4LDK)	4,463万円	3,237万円	3.5万	1.3%
436	90.46㎡ (4LDK)	4,328万円	3,203万円	3.8万	1.4%
437	75.58㎡ (3LDK)	3,508万円	2,797万円	6.4万	2.7%
438	75.58㎡ (3LDK)	3,498万円	2,797万円	6.4万	2.7%
439	75.14㎡ (3LDK)	3,488万円	2,784万円	6.4万	2.8%
440	80.67㎡ (3LDK)	3,768万円	2,941万円	5.6万	2.3%
441	85.34㎡ (4LDK)	3,968万円	3,069万円	4.8万	1.9%
442	85.34㎡ (4LDK)	3,978万円	3,069万円	4.8万	1.9%
443	80.12㎡ (3LDK)	3,738万円	2,926万円	5.7万	2.3%
444	80.67㎡ (3LDK)	3,748万円	2,941万円	5.6万	2.3%
445	80.67㎡ (3LDK)	3,748万円	2,941万円	5.6万	2.3%
446	80.57㎡ (3LDK)	3,758万円	2,938万円	5.6万	2.3%
447	95.18㎡ (4LDK)	4,578万円	3,322万円	2.7万	1.0%
448	85.77㎡ (4LDK)	4,678万円	3,080万円	4.7万	1.9%
449	82.53㎡ (3LDK)	4,468万円	2,993万円	5.3万	2.1%
450	90.45㎡ (4LDK)	4,878万円	3,203万円	3.8万	1.4%
451	90.45㎡ (4LDK)	4,878万円	3,203万円	3.8万	1.4%
452	82.43㎡ (3LDK)	4,468万円	2,990万円	5.3万	2.1%
453	92.61㎡ (4LDK)	5,068万円	3,258万円	3.3万	1.2%
454	84.36㎡ (4LDK)	4,488万円	3,042万円	5.0万	2.0%
455	82.16㎡ (3LDK)	4,328万円	2,982万円	5.4万	2.2%
456	82.53㎡ (3LDK)	4,338万円	2,993万円	5.3万	2.1%
457	82.53㎡ (3LDK)	4,338万円	2,993万円	5.3万	2.1%
458	82.43㎡ (3LDK)	4,338万円	2,990万円	5.3万	2.1%
459	84.36㎡ (4LDK)	4,438万円	3,042万円	5.0万	2.0%
460	82.22㎡ (3LDK)	4,298万円	2,984万円	5.4万	2.2%
461	92.97㎡ (4LDK)	4,908万円	3,267万円	3.2万	1.2%
462	89.78㎡ (4LDK)	4,548万円	3,186万円	4.0万	1.5%
463	82.53㎡ (3LDK)	4,138万円	2,993万円	5.3万	2.1%
464	82.53㎡ (3LDK)	4,138万円	2,993万円	5.3万	2.1%
465	82.53㎡ (3LDK)	4,176万円	2,993万円	5.3万	2.1%
466	82.53㎡ (3LDK)	4,138万円	2,993万円	5.3万	2.1%
467	82.53㎡ (3LDK)	4,138万円	2,993万円	5.3万	2.1%
468	82.43㎡ (3LDK)	4,138万円	2,990万円	5.3万	2.1%
469	82.53㎡ (3LDK)	4,138万円	2,993万円	5.3万	2.1%
470	82.08㎡ (3LDK)	4,088万円	2,980万円	5.4万	2.2%
471	82.21㎡ (3LDK)	4,108万円	2,984万円	5.4万	2.2%
472	82.43㎡ (3LDK)	4,138万円	2,990万円	5.3万	2.1%
473	96.24㎡ (4LDK)	5,038万円	3,348万円	2.5万	0.9%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	90.56㎡ (4LDK)	4,888万円	3,206万円	3.8万	1.4%
502	80.57㎡ (3LDK)	4,138万円	2,938万円	5.6万	2.3%
503	80.67㎡ (3LDK)	4,608万円	2,941万円	5.6万	2.3%
504	80.67㎡ (3LDK)	4,608万円	2,941万円	5.6万	2.3%
505	80.12㎡ (3LDK)	4,138万円	2,926万円	5.7万	2.3%
506	80.57㎡ (3LDK)	4,118万円	2,938万円	5.6万	2.3%
507	80.02㎡ (3LDK)	4,528万円	2,923万円	5.7万	2.4%
508	76.08㎡ (3LDK)	3,878万円	2,811万円	6.3万	2.7%
509	75.76㎡ (3LDK)	4,338万円	2,802万円	6.3万	2.7%
510	75.13㎡ (3LDK)	3,808万円	2,784万円	6.4万	2.8%
511	75.74㎡ (3LDK)	3,898万円	2,801万円	6.3万	2.7%
512	91.95㎡ (4LDK)	4,968万円	3,241万円	3.5万	1.3%
513	75.54㎡ (3LDK)	3,858万円	2,796万円	6.4万	2.7%
514	75.52㎡ (3LDK)	3,788万円	2,795万円	6.4万	2.7%
515	75.83㎡ (3LDK)	3,878万円	2,804万円	6.3万	2.7%
516	102.50㎡ (4LDK)	5,838万円	3,498万円	0.8万	0.3%
517	82.43㎡ (3LDK)	4,508万円	2,990万円	5.3万	2.1%
518	82.96㎡ (3LDK)	4,518万円	3,004万円	5.3万	2.1%
519	82.70㎡ (3LDK)	4,968万円	2,997万円	5.3万	2.1%
520	82.32㎡ (3LDK)	4,478万円	2,987万円	5.4万	2.2%
521	82.30㎡ (3LDK)	4,468万円	2,986万円	5.4万	2.2%
522	90.45㎡ (4LDK)	4,918万円	3,203万円	3.8万	1.4%
523	90.45㎡ (4LDK)	4,918万円	3,203万円	3.8万	1.4%
524	78.31㎡ (3LDK)	4,288万円	2,875万円	6.0万	2.5%
525	82.28㎡ (3LDK)	4,458万円	2,986万円	5.4万	2.2%
526	82.55㎡ (3LDK)	4,478万円	2,993万円	5.3万	2.1%
527	106.26㎡ (4LDK)	6,028万円	3,583万円		-0.1%
528	70.65㎡ (3LDK)	3,948万円	2,652万円	6.9万	3.1%
529	70.65㎡ (3LDK)	3,398万円	2,652万円	6.9万	3.1%
530	75.13㎡ (3LDK)	3,628万円	2,784万円	6.4万	2.8%
531	75.52㎡ (3LDK)	3,658万円	2,795万円	6.4万	2.7%
532	80.08㎡ (3LDK)	4,518万円	2,925万円	5.7万	2.3%
533	80.60㎡ (3LDK)	4,518万円	2,939万円	5.6万	2.3%
534	80.67㎡ (3LDK)	3,908万円	2,941万円	5.6万	2.3%
535	80.67㎡ (3LDK)	3,928万円	2,941万円	5.6万	2.3%
536	91.77㎡ (4LDK)	4,548万円	3,237万円	3.5万	1.3%
537	90.46㎡ (4LDK)	4,418万円	3,203万円	3.8万	1.4%
538	75.58㎡ (3LDK)	3,598万円	2,797万円	6.4万	2.7%
539	75.58㎡ (3LDK)	3,633万円	2,797万円	6.4万	2.7%
540	75.14㎡ (3LDK)	3,578万円	2,784万円	6.4万	2.8%
541	80.67㎡ (3LDK)	3,848万円	2,941万円	5.6万	2.3%
542	85.34㎡ (4LDK)	4,048万円	3,069万円	4.8万	1.9%
543	85.34㎡ (4LDK)	4,058万円	3,069万円	4.8万	1.9%
544	80.12㎡ (3LDK)	3,818万円	2,926万円	5.7万	2.3%
545	80.67㎡ (3LDK)	3,828万円	2,941万円	5.6万	2.3%
546	80.67㎡ (3LDK)	3,828万円	2,941万円	5.6万	2.3%
547	80.57㎡ (3LDK)	3,838万円	2,938万円	5.6万	2.3%
548	95.18㎡ (4LDK)	4,688万円	3,322万円	2.7万	1.0%
549	85.77㎡ (4LDK)	4,708万円	3,080万円	4.7万	1.9%
550	82.53㎡ (3LDK)	4,498万円	2,993万円	5.3万	2.1%
551	90.45㎡ (4LDK)	4,908万円	3,203万円	3.8万	1.4%
552	90.45㎡ (4LDK)	4,908万円	3,203万円	3.8万	1.4%
553	82.43㎡ (3LDK)	4,498万円	2,990万円	5.3万	2.1%
554	92.61㎡ (4LDK)	5,098万円	3,258万円	3.3万	1.2%
555	84.36㎡ (4LDK)	4,518万円	3,042万円	5.0万	2.0%
556	82.16㎡ (3LDK)	4,358万円	2,982万円	5.4万	2.2%
557	82.53㎡ (3LDK)	4,368万円	2,993万円	5.3万	2.1%
558	82.53㎡ (3LDK)	4,368万円	2,993万円	5.3万	2.1%
559	82.43㎡ (3LDK)	4,368万円	2,990万円	5.3万	2.1%
560	84.36㎡ (4LDK)	4,468万円	3,042万円	5.0万	2.0%
561	82.22㎡ (3LDK)	4,328万円	2,984万円	5.4万	2.2%
562	92.97㎡ (4LDK)	4,938万円	3,267万円	3.2万	1.2%
563	89.78㎡ (4LDK)	4,578万円	3,186万円	4.0万	1.5%
564	82.53㎡ (3LDK)	4,168万円	2,993万円	5.3万	2.1%
565	82.53㎡ (3LDK)	4,168万円	2,993万円	5.3万	2.1%
566	82.53㎡ (3LDK)	4,206万円	2,993万円	5.3万	2.1%
567	82.53㎡ (3LDK)	4,168万円	2,993万円	5.3万	2.1%
568	82.53㎡ (3LDK)	4,168万円	2,993万円	5.3万	2.1%
569	82.43㎡ (3LDK)	4,168万円	2,990万円	5.3万	2.1%
570	82.53㎡ (3LDK)	4,168万円	2,993万円	5.3万	2.1%
571	82.08㎡ (3LDK)	4,118万円	2,980万円	5.4万	2.2%
572	82.21㎡ (3LDK)	4,138万円	2,984万円	5.4万	2.2%
573	82.43㎡ (3LDK)	4,168万円	2,990万円	5.3万	2.1%
574	96.24㎡ (4LDK)	5,088万円	3,348万円	2.5万	0.9%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	90.56㎡ (4LDK)	4,938万円	3,206万円	3.8万	1.4%
602	80.57㎡ (3LDK)	4,168万円	2,938万円	5.6万	2.3%
603	80.67㎡ (3LDK)	4,678万円	2,941万円	5.6万	2.3%
604	80.67㎡ (3LDK)	4,678万円	2,941万円	5.6万	2.3%
605	80.12㎡ (3LDK)	4,168万円	2,926万円	5.7万	2.3%
606	80.57㎡ (3LDK)	4,148万円	2,938万円	5.6万	2.3%
607	80.02㎡ (3LDK)	4,588万円	2,923万円	5.7万	2.4%
608	76.08㎡ (3LDK)	3,948万円	2,811万円	6.3万	2.7%
609	75.76㎡ (3LDK)	4,378万円	2,802万円	6.3万	2.7%
610	75.13㎡ (3LDK)	3,838万円	2,784万円	6.4万	2.8%
611	75.74㎡ (3LDK)	4,348万円	2,801万円	6.3万	2.7%
612	91.95㎡ (4LDK)	4,998万円	3,241万円	3.5万	1.3%
613	75.54㎡ (3LDK)	3,918万円	2,796万円	6.4万	2.7%
614	75.52㎡ (3LDK)	3,868万円	2,795万円	6.4万	2.7%
615	75.83㎡ (3LDK)	3,918万円	2,804万円	6.3万	2.7%
616	102.50㎡ (4LDK)	6,908万円	3,498万円	0.8万	0.3%
617	82.43㎡ (3LDK)	4,538万円	2,990万円	5.3万	2.1%
618	82.96㎡ (3LDK)	4,548万円	3,004万円	5.3万	2.1%
619	82.70㎡ (3LDK)	4,518万円	2,997万円	5.3万	2.1%
620	82.32㎡ (3LDK)	4,508万円	2,987万円	5.4万	2.2%
621	82.30㎡ (3LDK)	4,498万円	2,986万円	5.4万	2.2%
622	90.45㎡ (4LDK)	4,968万円	3,203万円	3.8万	1.4%
623	90.45㎡ (4LDK)	4,948万円	3,203万円	3.8万	1.4%
624	78.31㎡ (3LDK)	4,362万円	2,875万円	6.0万	2.5%
625	82.28㎡ (3LDK)	4,488万円	2,986万円	5.4万	2.2%
626	82.55㎡ (3LDK)	4,508万円	2,993万円	5.3万	2.1%
627	106.26㎡ (4LDK)	6,058万円	3,583万円		-0.1%
628	70.65㎡ (3LDK)	3,428万円	2,652万円	6.9万	3.1%
629	70.65㎡ (3LDK)	3,458万円	2,652万円	6.9万	3.1%
630	75.13㎡ (3LDK)	3,708万円	2,784万円	6.4万	2.8%
631	75.52㎡ (3LDK)	3,748万円	2,795万円	6.4万	2.7%
632	80.08㎡ (3LDK)	3,988万円	2,925万円	5.7万	2.3%
633	80.60㎡ (3LDK)	3,998万円	2,939万円	5.6万	2.3%
634	80.67㎡ (3LDK)	3,998万円	2,941万円	5.6万	2.3%
635	80.67㎡ (3LDK)	4,018万円	2,941万円	5.6万	2.3%
636	91.77㎡ (4LDK)	4,638万円	3,237万円	3.5万	1.3%
637	90.46㎡ (4LDK)	4,498万円	3,203万円	3.8万	1.4%
638	75.58㎡ (3LDK)	3,678万円	2,797万円	6.4万	2.7%
639	75.58㎡ (3LDK)	3,713万円	2,797万円	6.4万	2.7%
640	75.14㎡ (3LDK)	3,688万円	2,784万円	6.4万	2.8%
641	80.67㎡ (3LDK)	3,958万円	2,941万円	5.6万	2.3%
642	85.34㎡ (4LDK)	4,158万円	3,069万円	4.8万	1.9%
643	85.34㎡ (4LDK)	4,168万円	3,069万円	4.8万	1.9%
644	80.12㎡ (3LDK)	3,928万円	2,926万円	5.7万	2.3%
645	80.67㎡ (3LDK)	3,938万円	2,941万円	5.6万	2.3%
646	80.67㎡ (3LDK)	3,938万円	2,941万円	5.6万	2.3%
647	95.26㎡ (4LDK)	4,968万円	3,324万円	2.7万	1.0%
648	85.77㎡ (4LDK)	4,738万円	3,080万円	4.7万	1.9%
649	82.53㎡ (3LDK)	5,028万円	2,993万円	5.3万	2.1%
650	90.45㎡ (4LDK)	4,938万円	3,203万円	3.8万	1.4%
651	90.45㎡ (4LDK)	4,938万円	3,203万円	3.8万	1.4%
652	82.43㎡ (3LDK)	4,528万円	2,990万円	5.3万	2.1%
653	92.61㎡ (4LDK)	5,128万円	3,258万円	3.3万	1.2%
654	84.36㎡ (4LDK)	4,548万円	3,042万円	5.0万	2.0%
655	82.16㎡ (3LDK)	4,388万円	2,982万円	5.4万	2.2%
656	82.53㎡ (3LDK)	4,398万円	2,993万円	5.3万	2.1%
657	82.53㎡ (3LDK)	4,398万円	2,993万円	5.3万	2.1%
658	82.43㎡ (3LDK)	4,398万円	2,990万円	5.3万	2.1%
659	84.36㎡ (4LDK)	4,498万円	3,042万円	5.0万	2.0%
660	82.22㎡ (3LDK)	4,358万円	2,984万円	5.4万	2.2%
661	92.97㎡ (4LDK)	4,968万円	3,267万円	3.2万	1.2%
662	89.78㎡ (4LDK)	4,608万円	3,186万円	4.0万	1.5%
663	82.53㎡ (3LDK)	4,198万円	2,993万円	5.3万	2.1%
664	82.53㎡ (3LDK)	4,198万円	2,993万円	5.3万	2.1%
665	82.53㎡ (3LDK)	4,236万円	2,993万円	5.3万	2.1%
666	82.53㎡ (3LDK)	4,198万円	2,993万円	5.3万	2.1%
667	82.53㎡ (3LDK)	4,198万円	2,993万円	5.3万	2.1%
668	82.43㎡ (3LDK)	4,198万円	2,990万円	5.3万	2.1%
669	82.53㎡ (3LDK)	4,198万円	2,993万円	5.3万	2.1%
670	82.08㎡ (3LDK)	4,148万円	2,980万円	5.4万	2.2%
671	82.21㎡ (3LDK)	4,168万円	2,984万円	5.4万	2.2%
672	102.08㎡ (4LDK)	5,558万円	3,488万円	0.9万	0.3%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	93.51㎡ (4LDK)	5,388万円	3,281万円	3.1万	1.1%
702	80.67㎡ (3LDK)	4,228万円	2,941万円	5.6万	2.3%
703	80.67㎡ (3LDK)	4,208万円	2,941万円	5.6万	2.3%
704	80.12㎡ (3LDK)	4,198万円	2,926万円	5.7万	2.3%
705	80.57㎡ (3LDK)	4,648万円	2,938万円	5.6万	2.3%
706	80.02㎡ (3LDK)	4,158万円	2,923万円	5.7万	2.4%
707	76.08㎡ (3LDK)	3,978万円	2,811万円	6.3万	2.7%
708	75.76㎡ (3LDK)	3,958万円	2,802万円	6.3万	2.7%
709	75.13㎡ (3LDK)	3,868万円	2,784万円	6.4万	2.8%
710	75.74㎡ (3LDK)	3,958万円	2,801万円	6.3万	2.7%
711	91.95㎡ (4LDK)	5,048万円	3,241万円	3.5万	1.3%
712	75.54㎡ (3LDK)	3,948万円	2,796万円	6.4万	2.7%
713	75.52㎡ (3LDK)	3,928万円	2,795万円	6.4万	2.7%
714	75.83㎡ (3LDK)	3,988万円	2,804万円	6.3万	2.7%
715	107.21㎡ (4LDK)	6,298万円	3,604万円		-0.2%
716	82.96㎡ (3LDK)	4,578万円	3,004万円	5.3万	2.1%
717	82.70㎡ (3LDK)	4,548万円	2,997万円	5.3万	2.1%
718	82.32㎡ (3LDK)	4,538万円	2,987万円	5.4万	2.2%
719	82.30㎡ (3LDK)	4,528万円	2,986万円	5.4万	2.2%
720	90.45㎡ (4LDK)	4,998万円	3,203万円	3.8万	1.4%
721	90.45㎡ (4LDK)	4,998万円	3,203万円	3.8万	1.4%
722	78.31㎡ (3LDK)	4,392万円	2,875万円	6.0万	2.5%
723	82.28㎡ (3LDK)	4,518万円	2,986万円	5.4万	2.2%
724	82.55㎡ (3LDK)	4,538万円	2,993万円	5.3万	2.1%
725	106.26㎡ (4LDK)	6,088万円	3,583万円		-0.1%
726	70.65㎡ (3LDK)	4,048万円	2,652万円	6.9万	3.1%
727	70.65㎡ (3LDK)	4,088万円	2,652万円	6.9万	3.1%
728	75.13㎡ (3LDK)	4,378万円	2,784万円	6.4万	2.8%
729	75.52㎡ (3LDK)	3,798万円	2,795万円	6.4万	2.7%
730	80.08㎡ (3LDK)	4,038万円	2,925万円	5.7万	2.3%
731	80.60㎡ (3LDK)	4,048万円	2,939万円	5.6万	2.3%
732	80.67㎡ (3LDK)	4,048万円	2,941万円	5.6万	2.3%
733	80.67㎡ (3LDK)	4,068万円	2,941万円	5.6万	2.3%
734	91.77㎡ (4LDK)	4,688万円	3,237万円	3.5万	1.3%
735	90.46㎡ (4LDK)	4,568万円	3,203万円	3.8万	1.4%
736	75.58㎡ (3LDK)	3,748万円	2,797万円	6.4万	2.7%
737	75.58㎡ (3LDK)	3,783万円	2,797万円	6.4万	2.7%
738	75.14㎡ (3LDK)	3,763万円	2,784万円	6.4万	2.8%
739	80.67㎡ (3LDK)	3,998万円	2,941万円	5.6万	2.3%
740	85.34㎡ (4LDK)	4,198万円	3,069万円	4.8万	1.9%
741	85.34㎡ (4LDK)	4,208万円	3,069万円	4.8万	1.9%
742	80.12㎡ (3LDK)	3,968万円	2,926万円	5.7万	2.3%
743	80.67㎡ (3LDK)	3,978万円	2,941万円	5.6万	2.3%
744	95.00㎡ (4LDK)	4,998万円	3,318万円	2.8万	1.0%
745	85.77㎡ (4LDK)	4,768万円	3,080万円	4.7万	1.9%
746	82.53㎡ (3LDK)	5,058万円	2,993万円	5.3万	2.1%
747	90.45㎡ (4LDK)	4,968万円	3,203万円	3.8万	1.4%
748	90.45㎡ (4LDK)	4,968万円	3,203万円	3.8万	1.4%
749	82.43㎡ (3LDK)	4,558万円	2,990万円	5.3万	2.1%
750	92.61㎡ (4LDK)	5,158万円	3,258万円	3.3万	1.2%
751	84.36㎡ (4LDK)	4,578万円	3,042万円	5.0万	2.0%
752	82.16㎡ (3LDK)	4,418万円	2,982万円	5.4万	2.2%
753	82.53㎡ (3LDK)	4,428万円	2,993万円	5.3万	2.1%
754	82.53㎡ (3LDK)	4,428万円	2,993万円	5.3万	2.1%
755	82.43㎡ (3LDK)	4,428万円	2,990万円	5.3万	2.1%
756	84.36㎡ (4LDK)	4,528万円	3,042万円	5.0万	2.0%
757	82.22㎡ (3LDK)	4,388万円	2,984万円	5.4万	2.2%
758	92.97㎡ (4LDK)	4,998万円	3,267万円	3.2万	1.2%
759	89.78㎡ (4LDK)	4,638万円	3,186万円	4.0万	1.5%
760	82.53㎡ (3LDK)	4,228万円	2,993万円	5.3万	2.1%
761	82.53㎡ (3LDK)	4,228万円	2,993万円	5.3万	2.1%
762	82.53㎡ (3LDK)	4,266万円	2,993万円	5.3万	2.1%
763	82.53㎡ (3LDK)	4,228万円	2,993万円	5.3万	2.1%
764	82.53㎡ (3LDK)	4,228万円	2,993万円	5.3万	2.1%
765	82.43㎡ (3LDK)	4,228万円	2,990万円	5.3万	2.1%
766	82.53㎡ (3LDK)	4,228万円	2,993万円	5.3万	2.1%
767	82.08㎡ (3LDK)	4,178万円	2,980万円	5.4万	2.2%
768	101.65㎡ (4LDK)	5,548万円	3,478万円	1.0万	0.4%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	95.68㎡ (4LDK)	5,398万円	3,335万円	2.6万	0.9%
802	80.67㎡ (3LDK)	4,258万円	2,941万円	5.6万	2.3%
803	80.12㎡ (3LDK)	4,228万円	2,926万円	5.7万	2.3%
804	80.57㎡ (3LDK)	4,208万円	2,938万円	5.6万	2.3%
805	80.02㎡ (3LDK)	4,668万円	2,923万円	5.7万	2.4%
806	76.08㎡ (3LDK)	4,008万円	2,811万円	6.3万	2.7%
807	75.76㎡ (3LDK)	4,528万円	2,802万円	6.3万	2.7%
808	75.13㎡ (3LDK)	3,918万円	2,784万円	6.4万	2.8%
809	75.74㎡ (3LDK)	4,008万円	2,801万円	6.3万	2.7%
810	87.79㎡ (4LDK)	4,998万円	3,134万円	4.4万	1.7%
811	75.52㎡ (3LDK)	3,958万円	2,795万円	6.4万	2.7%
812	75.83㎡ (3LDK)	4,038万円	2,804万円	6.3万	2.7%
813	110.62㎡ (4LDK)	6,498万円	3,678万円		-0.5%
814	82.70㎡ (3LDK)	4,578万円	2,997万円	5.3万	2.1%
815	82.32㎡ (3LDK)	4,568万円	2,987万円	5.4万	2.2%
816	82.30㎡ (3LDK)	4,558万円	2,986万円	5.4万	2.2%
817	90.45㎡ (4LDK)	5,028万円	3,203万円	3.8万	1.4%
818	90.45㎡ (4LDK)	5,028万円	3,203万円	3.8万	1.4%
819	78.31㎡ (3LDK)	4,442万円	2,875万円	6.0万	2.5%
820	82.28㎡ (3LDK)	4,568万円	2,986万円	5.4万	2.2%
821	82.55㎡ (3LDK)	4,588万円	2,993万円	5.3万	2.1%
822	106.26㎡ (4LDK)	6,138万円	3,583万円		-0.1%
823	70.65㎡ (3LDK)	4,108万円	2,652万円	6.9万	3.1%
824	70.65㎡ (3LDK)	4,168万円	2,652万円	6.9万	3.1%
825	75.13㎡ (3LDK)	4,438万円	2,784万円	6.4万	2.8%
826	75.52㎡ (3LDK)	3,838万円	2,795万円	6.4万	2.7%
827	80.08㎡ (3LDK)	4,068万円	2,925万円	5.7万	2.3%
828	80.60㎡ (3LDK)	4,078万円	2,939万円	5.6万	2.3%
829	80.67㎡ (3LDK)	4,078万円	2,941万円	5.6万	2.3%
830	80.67㎡ (3LDK)	4,098万円	2,941万円	5.6万	2.3%
831	91.77㎡ (4LDK)	4,718万円	3,237万円	3.5万	1.3%
832	90.46㎡ (4LDK)	4,598万円	3,203万円	3.8万	1.4%
833	75.58㎡ (3LDK)	3,778万円	2,797万円	6.4万	2.7%
834	75.58㎡ (3LDK)	3,813万円	2,797万円	6.4万	2.7%
835	75.14㎡ (3LDK)	3,758万円	2,784万円	6.4万	2.8%
836	80.67㎡ (3LDK)	4,028万円	2,941万円	5.6万	2.3%
837	85.34㎡ (4LDK)	4,228万円	3,069万円	4.8万	1.9%
838	85.34㎡ (4LDK)	4,238万円	3,069万円	4.8万	1.9%
839	80.12㎡ (3LDK)	3,998万円	2,926万円	5.7万	2.3%
840	95.33㎡ (4LDK)	5,038万円	3,326万円	2.7万	1.0%
841	85.77㎡ (4LDK)	4,838万円	3,080万円	4.7万	1.9%
842	82.53㎡ (3LDK)	4,618万円	2,993万円	5.3万	2.1%
843	90.45㎡ (4LDK)	5,018万円	3,203万円	3.8万	1.4%
844	90.45㎡ (4LDK)	5,018万円	3,203万円	3.8万	1.4%
845	82.43㎡ (3LDK)	4,608万円	2,990万円	5.3万	2.1%
846	92.61㎡ (4LDK)	5,208万円	3,258万円	3.3万	1.2%
847	84.36㎡ (4LDK)	4,628万円	3,042万円	5.0万	2.0%
848	82.16㎡ (3LDK)	4,468万円	2,982万円	5.4万	2.2%
849	82.53㎡ (3LDK)	4,478万円	2,993万円	5.3万	2.1%
850	82.53㎡ (3LDK)	4,478万円	2,993万円	5.3万	2.1%
851	82.43㎡ (3LDK)	4,478万円	2,990万円	5.3万	2.1%
852	84.36㎡ (4LDK)	4,578万円	3,042万円	5.0万	2.0%
853	82.22㎡ (3LDK)	4,438万円	2,984万円	5.4万	2.2%
854	92.97㎡ (4LDK)	5,048万円	3,267万円	3.2万	1.2%
855	89.78㎡ (4LDK)	4,693万円	3,186万円	4.0万	1.5%
856	82.53㎡ (3LDK)	4,278万円	2,993万円	5.3万	2.1%
857	82.53㎡ (3LDK)	4,278万円	2,993万円	5.3万	2.1%
858	82.53㎡ (3LDK)	4,316万円	2,993万円	5.3万	2.1%
859	82.53㎡ (3LDK)	4,278万円	2,993万円	5.3万	2.1%
860	82.53㎡ (3LDK)	4,278万円	2,993万円	5.3万	2.1%
861	82.43㎡ (3LDK)	4,278万円	2,990万円	5.3万	2.1%
862	82.53㎡ (3LDK)	4,278万円	2,993万円	5.3万	2.1%
863	101.36㎡ (4LDK)	5,548万円	3,471万円	1.1万	0.4%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	96.89㎡ (4LDK)	5,498万円	3,364万円	2.3万	0.8%
902	80.57㎡ (3LDK)	4,258万円	2,938万円	5.6万	2.3%
903	80.02㎡ (3LDK)	4,238万円	2,923万円	5.7万	2.4%
904	76.08㎡ (3LDK)	4,058万円	2,811万円	6.3万	2.7%
905	75.76㎡ (3LDK)	4,038万円	2,802万円	6.3万	2.7%
906	75.13㎡ (3LDK)	3,998万円	2,784万円	6.4万	2.8%
907	75.74㎡ (3LDK)	4,628万円	2,801万円	6.3万	2.7%
908	95.30㎡ (4LDK)	5,398万円	3,325万円	2.7万	1.0%
909	75.83㎡ (3LDK)	4,088万円	2,804万円	6.3万	2.7%
910	102.90㎡ (4LDK)	6,098万円	3,507万円	0.7万	0.2%
911	82.32㎡ (3LDK)	4,618万円	2,987万円	5.4万	2.2%
912	82.30㎡ (3LDK)	4,608万円	2,986万円	5.4万	2.2%
913	90.45㎡ (4LDK)	5,078万円	3,203万円	3.8万	1.4%
914	90.45㎡ (4LDK)	6,178万円	3,203万円	3.8万	1.4%
915	70.65㎡ (3LDK)	4,258万円	2,652万円	6.9万	3.1%
916	70.65㎡ (3LDK)	4,288万円	2,652万円	6.9万	3.1%
917	75.13㎡ (3LDK)	4,548万円	2,784万円	6.4万	2.8%
918	75.52㎡ (3LDK)	3,888万円	2,795万円	6.4万	2.7%
919	80.08㎡ (3LDK)	4,118万円	2,925万円	5.7万	2.3%
920	80.60㎡ (3LDK)	4,128万円	2,939万円	5.6万	2.3%
921	80.67㎡ (3LDK)	4,128万円	2,941万円	5.6万	2.3%
922	80.67㎡ (3LDK)	4,148万円	2,941万円	5.6万	2.3%
923	91.77㎡ (4LDK)	4,768万円	3,237万円	3.5万	1.3%
924	90.46㎡ (4LDK)	4,648万円	3,203万円	3.8万	1.4%
925	75.58㎡ (3LDK)	3,828万円	2,797万円	6.4万	2.7%
926	75.58㎡ (3LDK)	3,863万円	2,797万円	6.4万	2.7%
927	75.14㎡ (3LDK)	3,808万円	2,784万円	6.4万	2.8%
928	80.67㎡ (3LDK)	4,078万円	2,941万円	5.6万	2.3%
930	85.34㎡ (4LDK)	4,288万円	3,069万円	4.8万	1.9%
931	95.62㎡ (4LDK)	5,098万円	3,333万円	2.6万	0.9%
939	85.34㎡ (4LDK)	4,278万円	3,069万円	4.8万	1.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のセンターフォート(綱島)の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は鶴見区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するセンターフォート(綱島)の価格相場、家賃相場は鶴見区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

鶴見区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市鶴見区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)すると予想されています。横浜市鶴見区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市鶴見区は相対的に安定した増加傾向にあります。

鶴見区 $kind_labe人口推移鶴見区における人口推移・動向を調べることができます

鶴見区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市鶴見区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	30.4 万人	-0.82%
2045 年	30.7 万人	-0.38%
2040 年	30.8 万人	+0.12%
2035 年	30.7 万人	+0.73%
2030 年	30.5 万人	+1.18%
2025 年	30.2 万人	+1.40%
2020 年	29.7 万人	-

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	353.7 万人	-1.85%
2045 年	360.4 万人	-1.64%
2040 年	366.4 万人	-1.39%
2035 年	371.6 万人	-1.08%
2030 年	375.6 万人	-0.81%
2025 年	378.7 万人	+0.24%
2020 年	377.7 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

物件名	センターフォート(綱島)
住所	神奈川県横浜市鶴見区駒岡 4丁目4-32
建築年	2010年
構造	RC造
総戸数	497部屋
階数	8階
用途地域	第一種低層住居専用地域
小学校区	駒岡小学校
中学校区	末吉中学校
管理会社	(株)長谷工コミュニティ
備考	共用施設：駐車場あり、ガーデン、ゲストルーム、エレベーター、エントランス、ビューラウンジ、コンシェルジュ、TVモニター付きインターホン部屋の基本設備：ペット相談可、温水洗浄便座、ディスポーザー、インターネット利用可
アクセス	東急東急東横線綱島駅バス10分,バス停より徒歩 3分

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
32m	センターフォートD棟神奈川県横浜市鶴見区駒岡 4丁目32-1	日吉駅徒歩37分		RC造	2009年
44m	センターフォートG棟神奈川県横浜市鶴見区駒岡 4丁目32-1	綱島駅徒歩30分		RC造	2009年
44m	センターフォート C棟神奈川県横浜市鶴見区駒岡 4丁目32-1	綱島駅徒歩3分	9階建	RC造	2010年
44m	センターフォート E棟神奈川県横浜市鶴見区駒岡 4丁目32-1	綱島駅徒歩40分	9階建	RC造	2010年
51m	センターフォートA棟神奈川県横浜市鶴見区駒岡 4丁目32-1	綱島駅徒歩40分		RC造	2009年
61m	センターフォートF棟神奈川県横浜市鶴見区駒岡 4丁目32-1	日吉駅徒歩30分		RC造	2009年
69m	センターフォートH棟神奈川県横浜市鶴見区駒岡 4丁目32-1	綱島駅徒歩40分		RC造	2009年

センターフォート(綱島) 価格相場 | 神奈川県

センターフォート(綱島)の価格相場情報

物件の詳細情報

物件所在地