ステーションビュー二宮(神奈川県 中郡 二宮町 二宮826-1)の価格相場は 47.5万円/㎡ (坪単価 157万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ステーションビュー二宮 価格相場・家賃相場
47.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,630 円/㎡
(平均値)
14.0
2.0 円/㎡
二宮駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ステーションビュー二宮の価格相場情報

物件の詳細情報

ステーションビュー二宮の物件詳細は以下の通りです。

物件名ステーションビュー二宮
住所神奈川県 中郡 二宮町 二宮826-1
建築年2011年
構造鉄骨造
アクセス JR JR東海道本線 二宮駅  徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のステーションビュー二宮の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は二宮のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中郡の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するステーションビュー二宮の価格相場、家賃相場は二宮のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、中郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ステーションビュー二宮の周辺エリア(中郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
二宮 中古マンション価格相場 推移・動向 二宮における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

二宮 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ステーションビュー二宮の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
197m カルフール
神奈川県 中郡 二宮町 二宮130
二宮駅
徒歩5分

鉄骨造 2008年
1095m レジデンスKI
神奈川県 中郡 二宮町 富士見が丘2丁目2-24
二宮駅
徒歩17分
2階建
鉄骨造 2000年
1095m レジデンスKI-II
神奈川県 中郡 二宮町 富士見が丘2丁目2-24
二宮駅
徒歩17分
2階建
鉄骨造 2000年
1096m レジデンスK・I-2
神奈川県 中郡 二宮町 富士見が丘2丁目2-24
二宮駅
徒歩17分

鉄骨造 1999年
1144m 第2サンハイツ
神奈川県 中郡 二宮町 山西175-8
二宮駅
徒歩14分

鉄骨造 1985年
1399m ウィステリア
神奈川県 中郡 二宮町 中里2丁目10-3
二宮駅
徒歩21分

鉄骨造 2014年
1626m サン アルチェA
神奈川県 中郡 二宮町 中里2丁目30-20
二宮駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2015年
4153m 国府津マンション
神奈川県 小田原市 国府津 5丁目6-29
国府津駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1993年
4153m フジタ国府津コーポ
神奈川県 小田原市 国府津 5丁目6-29
国府津駅
徒歩5分

鉄骨造 1992年
4449m プラージュ湘南
神奈川県 中郡 大磯町 東小磯324-15
大磯駅
徒歩9分

鉄骨造 2001年
4843m ソレジオ大磯
神奈川県 中郡 大磯町 東小磯53-17
大磯駅
徒歩10分

鉄骨造 2002年
5108m 大磯コートヒルズ
神奈川県 中郡 大磯町 大磯851-16
大磯駅
徒歩1分

鉄骨造 2003年
5333m 八千代ビル
神奈川県 中郡 大磯町 大磯1065
大磯駅
徒歩5分

鉄骨造 1985年
5455m メイプル6
神奈川県 中郡 大磯町 大磯515-1
大磯駅
徒歩7分

鉄骨造 1990年
5544m ヴィラ山王
神奈川県 中郡 大磯町 大磯478
大磯駅
徒歩6分

鉄骨造 1998年
5690m ウエストパークB
神奈川県 平塚市 根坂間 173-2
平塚駅
徒歩60分

鉄骨造 1994年
5702m ウエストパークA
神奈川県 平塚市 根坂間 173-2
平塚駅
徒歩60分

鉄骨造 1994年
5756m カターラ山口
神奈川県 平塚市 根坂間 179-1
平塚駅
徒歩58分

鉄骨造 1994年
5780m ハイツあさひ
神奈川県 平塚市 根坂間 184-2
平塚駅
徒歩58分

鉄骨造 1988年
5786m チアフル山口
神奈川県 平塚市 根坂間 183
平塚駅
徒歩56分

鉄骨造 1993年
5808m ジュミ加藤
神奈川県 平塚市 根坂間 185-3
平塚駅
徒歩56分

鉄骨造 1992年
5852m ベルハイム
神奈川県 平塚市 根坂間 379
平塚駅
徒歩58分

鉄骨造 1995年
5864m マーブル瀬戸
神奈川県 平塚市 根坂間 378
平塚駅
徒歩56分

鉄骨造 1993年
5921m マンション瀬戸
神奈川県 平塚市 根坂間 375-2
平塚駅
徒歩80分

鉄骨造 1996年
5954m ドムール平塚第3
神奈川県 平塚市 根坂間 363-1
平塚駅
徒歩76分

鉄骨造 1992年
5996m ドムール平塚第2
神奈川県 平塚市 根坂間 364-1
平塚駅
徒歩76分

鉄骨造 1991年
5997m ソラーレ大磯A
神奈川県 中郡 大磯町 東町1丁目6-30
大磯駅
徒歩12分
2階建
鉄骨造 2007年
6021m ヒトミハイツC
神奈川県 平塚市 万田 108-1
平塚駅
徒歩80分

鉄骨造 1995年
6047m 大磯松山ビル
神奈川県 中郡 大磯町 東町1丁目12-8
大磯駅
徒歩14分

鉄骨造 1988年
6181m 曽我マンション
神奈川県 平塚市 根坂間 289
平塚駅
徒歩77分

鉄骨造 1993年
6194m 曽我ビル
神奈川県 平塚市 根坂間 714-2
平塚駅
徒歩76分

鉄骨造 1987年
6224m レオパレス湘南A
神奈川県 中郡 大磯町 高麗2丁目1-35
大磯駅
徒歩18分
2階建
鉄骨造 2002年
6266m メゾン木島
神奈川県 平塚市 高根 72-1
大磯駅
徒歩36分

鉄骨造 1992年
6535m フレグランスC
神奈川県 小田原市 前川 175-2
鴨宮駅
徒歩20分

鉄骨造 1995年
7017m 一茶TMビル
神奈川県 小田原市 酒匂 2丁目12-11
鴨宮駅
徒歩14分

鉄骨造 1990年
7019m TM一茶ビル
神奈川県 小田原市 酒匂 2丁目12-11
鴨宮駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1991年
7030m サニーハイツ
神奈川県 小田原市 酒匂 2丁目12-13
鴨宮駅
徒歩14分

鉄骨造 1979年
7054m 湘南ハイツ
神奈川県 小田原市 酒匂 1丁目16-24
鴨宮駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1994年
7068m ヴィラコート酒匂
神奈川県 小田原市 酒匂 2丁目13-22
鴨宮駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1999年
7074m チェリーハイム
神奈川県 平塚市 桜ケ丘 4-33
平塚駅
徒歩47分

鉄骨造 1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

二宮の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

二宮 $kind_labe人口推移 二宮における人口推移・動向を調べることができます

二宮 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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