スタジオデン西川口(埼玉県 川口市 西川口 3丁目)の価格相場は 81.3万円/㎡ (坪単価 269万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (35.3㎡) の 2,859 万円 (新築時価格・分譲時価格から+13.0%)、最も低い部屋は 1102号室 (31.5㎡) の 2,567 万円 (新築時価格・分譲時価格から-4.9%)です。

スタジオデン西川口 価格相場・家賃相場
81.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,565 円/㎡
(平均値)
8.0
4.0 円/㎡
西川口駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

スタジオデン西川口の価格相場情報

物件の詳細情報

スタジオデン西川口の物件詳細は以下の通りです。

物件名スタジオデン西川口
住所埼玉県 川口市 西川口 3丁目
建築年2017年
構造RC造
総戸数31部屋
階数11階
用途地域近隣商業地域
管理会社(株)エム・シー・サービス
駐車場
備考共用施設:駐車場あり、エントランス、エレベーター、TVモニター付きインターホン、RC構造
部屋の基本設備:床暖房、ペット相談可、システムキッチン、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス JR JR京浜東北線 西川口駅  徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

スタジオデン西川口(11フロア、31戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10332.13㎡
(1LDK)
2,380万円2,615万円8.3万3.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20135.32㎡
(1LDK)
2,530万円2,859万円8.8万3.7%
20231.50㎡
(1LDK)
2,290万円2,567万円8.2万3.8%
20332.13㎡
(1LDK)
2,460万円2,615万円8.3万3.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30135.32㎡
(1LDK)
2,570万円2,859万円8.8万3.7%
30231.50㎡
(1LDK)
2,430万円2,567万円8.2万3.8%
30332.13㎡
(1LDK)
2,490万円2,615万円8.3万3.8%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40135.32㎡
(1LDK)
2,600万円2,859万円8.8万3.7%
40231.50㎡
(1LDK)
2,460万円2,567万円8.2万3.8%
40332.13㎡
(1LDK)
2,520万円2,615万円8.3万3.8%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50135.32㎡
(1LDK)
2,630万円2,859万円8.8万3.7%
50231.50㎡
(1LDK)
2,490万円2,567万円8.2万3.8%
50332.13㎡
(1LDK)
2,550万円2,615万円8.3万3.8%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60135.32㎡
(1LDK)
2,660万円2,859万円8.8万3.7%
60231.50㎡
(1LDK)
2,520万円2,567万円8.2万3.8%
60332.13㎡
(1LDK)
2,580万円2,615万円8.3万3.8%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70135.32㎡
(1LDK)
2,690万円2,859万円8.8万3.7%
70231.50㎡
(1LDK)
2,550万円2,567万円8.2万3.8%
70332.13㎡
(1LDK)
2,610万円2,615万円8.3万3.8%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80135.32㎡
(1LDK)
2,760万円2,859万円8.8万3.7%
80231.50㎡
(1LDK)
2,620万円2,567万円8.2万3.8%
80332.13㎡
(1LDK)
2,680万円2,615万円8.3万3.8%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90135.32㎡
(1LDK)
2,770万円2,859万円8.8万3.7%
90231.50㎡
(1LDK)
2,630万円2,567万円8.2万3.8%
90332.13㎡
(1LDK)
2,690万円2,615万円8.3万3.8%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
100135.32㎡
(1LDK)
2,780万円2,859万円8.8万3.7%
100231.50㎡
(1LDK)
2,640万円2,567万円8.2万3.8%
100332.13㎡
(1LDK)
2,700万円2,615万円8.3万3.8%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
110135.32㎡
(1LDK)
2,840万円2,859万円8.8万3.7%
110231.50㎡
(1LDK)
2,700万円2,567万円8.2万3.8%
110332.13㎡
(1LDK)
2,760万円2,615万円8.3万3.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のスタジオデン西川口の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は川口市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの埼玉県の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するスタジオデン西川口の価格相場、家賃相場は川口市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、川口市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

スタジオデン西川口の周辺エリア(埼玉県)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
川口市 中古マンション価格相場 推移・動向 川口市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

川口市 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

スタジオデン西川口の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
3m STUDIODEN西川口
埼玉県 川口市 西川口 3丁目2-14
西川口駅
徒歩4分

RC造 2016年
19m アルファ西川口
埼玉県 川口市 西川口 3丁目2-1
西川口駅
徒歩5分

RC造 1975年
29m ウメヅクリニックビラ
埼玉県 川口市 西川口 3丁目1-6
西川口駅
徒歩2分
7階建
RC造 1972年
53m アクシーズグランデ川口西
埼玉県 川口市 西川口 3丁目3-2
西川口駅
徒歩5分
8階建
RC造 2012年
53m アクシードグランデ川口西3
埼玉県 川口市 西川口 3丁目3-2
西川口駅
徒歩5分

RC造 2011年
62m リヴシティ西川口
埼玉県 川口市 西川口 3丁目13-18
西川口駅
徒歩3分
8階建
RC造 2011年
65m 久保田荘
埼玉県 川口市 西川口 3丁目3-3
西川口駅
徒歩5分

RC造 2011年
88m メゾン奥ノ木
埼玉県 川口市 西川口 3丁目12-17
西川口駅
徒歩5分
6階建
RC造 1997年
96m COMFORT
埼玉県 川口市 西川口 3丁目4-9
西川口駅
徒歩5分
6階建
RC造 2008年
97m コンフォート
埼玉県 川口市 西川口 3丁目4-9
西川口駅
徒歩5分

RC造 2007年
97m シャトール西川口
埼玉県 川口市 西川口 3丁目12-15
西川口駅
徒歩5分
7階建
RC造 1988年
101m YSハウス西川口
埼玉県 川口市 西川口 3丁目16-3
西川口駅
徒歩3分
4階建
RC造 2001年
102m 鈴木マンション
埼玉県 川口市 西川口 3丁目16-1
西川口駅
徒歩3分
4階建
RC造 1987年
123m 広友川口マンション
埼玉県 川口市 西川口 3丁目15-2
西川口駅
徒歩3分
7階建
RC造 1987年
124m ルシェール2
埼玉県 川口市 西川口 3丁目15-24
西川口駅
徒歩3分
4階建
6部屋
RC造 1971年
124m ルシエールII
埼玉県 川口市 西川口 3丁目15-24
西川口駅
徒歩3分
5階建
RC造 1973年
159m 大野ビル
埼玉県 川口市 西川口 3丁目17-19
西川口駅
徒歩4分
3階建
RC造 1972年
171m エスポアール・ハイム
埼玉県 川口市 西川口 3丁目15-15
西川口駅
徒歩3分
4階建
RC造 1989年
174m 西川口パインマンション
埼玉県 川口市 西川口 3丁目17-15
西川口駅
徒歩4分

RC造 1988年
177m ルミエール西川口
埼玉県 川口市 西川口 3丁目15-16
鳩ケ谷駅
徒歩2分
4階建
RC造 1989年
185m 武村ビル
埼玉県 川口市 西川口 1丁目24-3
西川口駅
徒歩3分

RC造 1992年
190m ボナール八雲
埼玉県 川口市 西川口 3丁目28-3
西川口駅
徒歩4分
3階建
RC造 2013年
197m ダイトービル
埼玉県 川口市 西川口 1丁目3-11
西川口駅
徒歩1分

RC造 1979年
198m ダイアパレス西川口
埼玉県 川口市 西川口 3丁目28-2
西川口駅
徒歩5分

RC造 1991年
208m ウィズ アイビス
埼玉県 川口市 西川口 3丁目29-1
西川口駅
徒歩4分
10階建
RC造 2014年
217m ライオンズマンション西川口シティ
埼玉県 川口市 西川口 3丁目27-1
西川口駅
徒歩6分

RC造 1997年
230m エクセレントシティ西川口サウスコート
埼玉県 川口市 西川口 3丁目29-23
西川口駅
徒歩4分

RC造 2013年
239m グランブルー西川口
埼玉県 川口市 西川口 3丁目20-8
西川口駅
徒歩7分
8階建
48部屋
RC造 2003年
249m 福原ビル
埼玉県 川口市 西川口 1丁目5-3
西川口駅
徒歩1分
4階建
4部屋
RC造 1973年
255m マンションヒルマ
埼玉県 川口市 西川口 1丁目23-3
西川口駅
徒歩1分
4階建
RC造 1968年
257m ヒルママンション
埼玉県 川口市 西川口 1丁目23-3
西川口駅
徒歩2分
4階建
RC造 1971年
261m ライオンズマンション西川口第6
埼玉県 川口市 西川口 3丁目29-20
西川口駅
徒歩3分
11階建
RC造 1984年
270m アルファコート西川口7
埼玉県 川口市 西川口 3丁目30-10
西川口駅
徒歩7分

RC造 2015年
273m 奥の木ハイツ
埼玉県 川口市 西川口 3丁目29-13
西川口駅
徒歩4分
5階建
RC造 1983年
279m HIROITO BLDG
埼玉県 川口市 西川口 3丁目29-18
西川口駅
徒歩4分
6階建
RC造 1986年
279m ヒロイトビル
埼玉県 川口市 西川口 3丁目29-18
西川口駅
徒歩3分
7階建
RC造 1985年
281m 奥ノ木ビル
埼玉県 川口市 西川口 3丁目29-13
西川口駅
徒歩4分

RC造 1976年
282m グレースハイツ
埼玉県 川口市 西川口 3丁目30-15
西川口駅
徒歩5分
4階建
RC造 1990年
286m 第一荻島ユニティビル
埼玉県 川口市 西川口 3丁目30-12
西川口駅
徒歩5分
5階建
RC造 1978年
295m ムラタビル
埼玉県 川口市 西川口 3丁目31-13
西川口駅
徒歩3分

RC造 1991年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

川口市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

川口市 $kind_labe人口推移 川口市における人口推移・動向を調べることができます

川口市 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。