スカイタウン千歳(北海道 千歳市 住吉 5丁目13-8)の価格相場は 9.6万円/㎡ (坪単価 31.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『スカイタウン千歳』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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スカイタウン千歳(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のスカイタウン千歳の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は住吉5丁目のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千歳市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、千歳市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
スカイタウン千歳の周辺エリア(千歳市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
住吉5丁目 中古マンション価格相場 推移・動向
スカイタウン千歳の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 689m | ピースオブマインド東郊 北海道 千歳市 東郊 2丁目12-1 | 千歳駅 徒歩25分 | 11階建 41部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 768m | ペルル千歳 北海道 千歳市 青葉 3丁目3-7 | 千歳駅 徒歩11分 | 8階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 1064m | グランドール千歳 北海道 千歳市 末広 3丁目6-2 | 千歳駅 徒歩8分 | 6階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 1509m | 朝日プラザステーションスクエア千歳2 北海道 千歳市 幸町 6丁目18-10 | 千歳駅 徒歩3分 | 11階建 43部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 1596m | コーポ千代田 北海道 千歳市 千代田町 6丁目1-6 | 千歳駅 徒歩4分 | 7階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 1640m | リレント千歳 北海道 千歳市 末広 7丁目8-15 | 千歳駅 徒歩6分 | 5階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 1683m | ポレスターステーションヒルズ千歳 北海道 千歳市 末広 7丁目8-9 | 千歳駅 徒歩8分 | 10階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 2314m | クォリティハイツ北栄 北海道 千歳市 北栄 1丁目8-1 | 千歳駅 徒歩16分 | 4階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 2472m | 北日本ハウス春日町 北海道 千歳市 春日町 2丁目6-8 | 千歳駅 徒歩17分 | 5階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 2671m | サーム春日 北海道 千歳市 春日町 3丁目2-1 | 千歳駅 徒歩18分 | 5階建 64部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 2787m | ポレスターガーデンパレス春日 北海道 千歳市 春日町 4丁目2-15 | 千歳駅 徒歩19分 | 6階建 65部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 2969m | ロジェ青葉公園 北海道 千歳市 大和 1丁目1-5 | 千歳駅 徒歩22分 | 5階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 7787m | サーム千歳ドミニオウイング(1〜12) 北海道 千歳市 文京 1丁目 | 千歳駅 徒歩100分 | 5階建 1188部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 9129m | 松屋ビル 北海道 恵庭市 栄恵町 83-1 | 恵庭駅 徒歩9分 | 6階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 9182m | ピースオブマインド恵庭 北海道 恵庭市 相生町 1-8 | 恵庭駅 徒歩5分 | 10階建 119部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 9194m | マック恵庭コート 北海道 恵庭市 末広町 121-2 | 恵庭駅 徒歩7分 | 5階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 9586m | コートドエル恵庭 北海道 恵庭市 漁町 60 | 恵庭駅 徒歩14分 | 9階建 44部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 9862m | マック恵庭本町コート 北海道 恵庭市 本町 46-1 | 恵庭駅 徒歩18分 | 4階建 51部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 10365m | 東急ドエルアルス恵み野ガーデン 北海道 恵庭市 中島町 4丁目19-9 | 恵み野駅 徒歩15分 | 3階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 13154m | サーム島松 北海道 恵庭市 島松本町 3丁目5-1 | 島松駅 徒歩6分 | 5階建 61部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 18204m | パークヒルズ北広島(A〜L棟) 北海道 北広島市 松葉町 6丁目 | 北広島駅 徒歩26分 | 14階建 55部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 18672m | リブウェル北広島エルフィンターミナル 北海道 北広島市 中央 6丁目3-1 | 北広島駅 徒歩3分 | 14階建 90部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 19174m | ロイヤルシャトー北広島 北海道 北広島市 北進町 1丁目5 | 北広島駅 徒歩5分 | 15階建 292部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1970年 |
| 19289m | 美園ハイツ 北海道 苫小牧市 美園町 1丁目7-10 | 苫小牧駅 徒歩41分 | 4階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1967年 |
| 19313m | ソレイユ北広島 北海道 北広島市 朝日町 4丁目5-8 | 北広島駅 徒歩20分 | 5階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 19647m | カンターレ柳町 北海道 苫小牧市 柳町 4丁目6-45 | 苫小牧駅 徒歩45分 | 11階建 65部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 19900m | 北日本ハウス新生台 北海道 苫小牧市 三光町 1丁目1-28 | 苫小牧駅 徒歩39分 | 6階建 52部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 19977m | スプリングハイム新生台(A〜C棟) 北海道 苫小牧市 三光町 2丁目25-31 | 苫小牧駅 徒歩33分 | 8階建 58部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 20011m | セントラルコーポ三光 北海道 苫小牧市 三光町 1丁目4-18 | 苫小牧駅 徒歩35分 | 7階建 37部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 20047m | スプリングハイム新生台サウス 北海道 苫小牧市 三光町 1丁目4-13 | 苫小牧駅 徒歩35分 | 10階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 20058m | グロワール新生台 北海道 苫小牧市 三光町 1丁目4-1 | 苫小牧駅 徒歩35分 | 11階建 51部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 20237m | セントラルコーポ日の出 北海道 苫小牧市 日の出町 1丁目2-1 | 苫小牧駅 徒歩35分 | 5階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 20308m | リバティ日の出 北海道 苫小牧市 日の出町 1丁目2-18 | 苫小牧駅 徒歩33分 | 6階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 20365m | セントラルコーポ双葉 北海道 苫小牧市 双葉町 1丁目8-15 | 苫小牧駅 徒歩29分 | 4階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 20438m | 日の出グランドハイツ 北海道 苫小牧市 日の出町 2丁目2-26 | 苫小牧駅 徒歩31分 | 5階建 43部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 20449m | 船見グランドハイツ 北海道 苫小牧市 船見町 1丁目6-25 | 苫小牧駅 徒歩34分 | 5階建 60部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 20500m | セントラルコーポ日の出2 北海道 苫小牧市 日の出町 2丁目7-25 | 苫小牧駅 徒歩29分 | 5階建 45部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 20977m | カーサ新中野 北海道 苫小牧市 新中野町 1丁目6-24 | 苫小牧駅 徒歩27分 | 9階建 53部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 21010m | カーサ新中野2 北海道 苫小牧市 新中野町 1丁目6-20 | 苫小牧駅 徒歩26分 | 10階建 45部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 21129m | サンハイツ新中野 北海道 苫小牧市 新中野町 2丁目19-8 | 苫小牧駅 徒歩20分 | 7階建 92部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
住吉5丁目の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
千歳市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.1%)すると予測されています。 千歳市における2020年から2035年までの人口減少(-3.1%)は北海道の減少傾向(-12.7%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、北海道全体の減少率と比較して穏やかといえます。
住吉5丁目 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 8.7 万人 | -3.21% |
| 2045 年 | 9.0 万人 | -2.83% |
| 2040 年 | 9.3 万人 | -2.20% |
| 2035 年 | 9.5 万人 | -1.72% |
| 2030 年 | 9.7 万人 | -1.22% |
| 2025 年 | 9.8 万人 | -0.16% |
| 2020 年 | 9.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 382.0 万人 | -6.09% |
| 2045 年 | 406.8 万人 | -5.82% |
| 2040 年 | 431.9 万人 | -5.33% |
| 2035 年 | 456.2 万人 | -4.78% |
| 2030 年 | 479.2 万人 | -4.30% |
| 2025 年 | 500.7 万人 | -4.16% |
| 2020 年 | 522.5 万人 | - |
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