ジャルダン白金公園(1〜5番館)(愛知県 名古屋市 昭和区 福江 2丁目5)の価格相場は 14.7万円/㎡ (坪単価 48.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ジャルダン白金公園(1〜5番館) 価格相場・家賃相場
14.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,466 円/㎡
(平均値)
41.3
14.0 円/㎡
東別院駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ジャルダン白金公園(1〜5番館)の価格相場情報

物件の詳細情報

ジャルダン白金公園(1〜5番館)の物件詳細は以下の通りです。

物件名ジャルダン白金公園(1〜5番館)
住所愛知県 名古屋市 昭和区 福江 2丁目5
建築年1983年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数160部屋
階数13階
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日建住宅
施工会社松村組
管理会社自主管理
駐車場あり
備考ペット相談可・エレベーター、2沿線以上利用
アクセス 名古屋市営 名古屋市名城線 東別院駅  徒歩 14分
JR JR中央本線 鶴舞駅  徒歩 16分
名古屋市営 名古屋市鶴舞線 鶴舞駅  徒歩 16分
名古屋市営 名古屋市名港線 金山駅  徒歩 16分
名古屋市営 名古屋市名城線 金山駅  徒歩 16分
JR JR中央本線 金山駅  徒歩 16分
名鉄 名鉄名古屋本線 金山駅  徒歩 16分
JR JR東海道本線 金山駅  徒歩 16分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のジャルダン白金公園(1〜5番館)の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は昭和区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するジャルダン白金公園(1〜5番館)の価格相場、家賃相場は昭和区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ジャルダン白金公園(1〜5番館)の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
昭和区 中古マンション価格相場 推移・動向 昭和区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

昭和区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ジャルダン白金公園(1〜5番館)の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
395m ネオハイツ鶴舞南
愛知県 名古屋市 昭和区 福江 1丁目7-8
東別院駅
徒歩11分
12階建
18部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
571m サンマンションアトレ御器所3
愛知県 名古屋市 昭和区 御器所 2丁目13-22
荒畑駅
徒歩9分
10階建
17部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
629m 金山レックスマンション
愛知県 名古屋市 中区 金山 5丁目2-30
金山駅
徒歩6分
9階建
48部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1973年
639m エスポア円上
愛知県 名古屋市 昭和区 円上町 5-30
荒畑駅
徒歩14分
16階建
70部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
653m グランドメゾン東別院
愛知県 名古屋市 中区 平和 2丁目8-25
東別院駅
徒歩5分
12階建
21部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
656m ダイアパレス東別院第2
愛知県 名古屋市 中区 平和 2丁目13-26
東別院駅
徒歩5分
13階建
85部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
667m 藤和シティコープ東別院
愛知県 名古屋市 中区 千代田 4丁目16-22
東別院駅
徒歩8分
13階建
80部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
671m ラウムズ東別院
愛知県 名古屋市 中区 平和 2丁目8-34
東別院駅
徒歩4分
12階建
33部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
689m ライオンズシティ鶴舞
愛知県 名古屋市 中区 千代田 4丁目8-3
鶴舞駅
徒歩8分
14階建
83部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
693m ダイアパレス金山2
愛知県 名古屋市 中区 金山 3丁目11-3
金山駅
徒歩7分
13階建
22部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
695m レインボー千代田
愛知県 名古屋市 中区 千代田 4丁目11-12
鶴舞駅
徒歩9分
11階建
17部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
697m ライオンズシティ東別院
愛知県 名古屋市 中区 平和 1丁目20-6
東別院駅
徒歩5分
13階建
41部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
699m 宝マンション東別院
愛知県 名古屋市 中区 平和 1丁目19-3
東別院駅
徒歩5分
15階建
42部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
700m 御器所2丁目パークマンション
愛知県 名古屋市 昭和区 御器所 2丁目1-3
荒畑駅
徒歩6分
9階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1987年
710m 日商岩井鶴舞ハイツ
愛知県 名古屋市 中区 千代田 4丁目11-17
東別院駅
徒歩9分
9階建
32部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
719m 七本松マンション
愛知県 名古屋市 中区 千代田 3丁目31-22
鶴舞駅
徒歩7分
8階建
20部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1976年
724m ハートヒルズ東別院
愛知県 名古屋市 中区 平和 2丁目1-3
東別院駅
徒歩3分
11階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
724m ライオンズマンション東別院
愛知県 名古屋市 中区 富士見町 17-3
東別院駅
徒歩6分
10階建
19部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
735m シティコーポ千代田
愛知県 名古屋市 中区 千代田 3丁目31-13
鶴舞駅
徒歩7分
14階建
76部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
739m エスポア金山2
愛知県 名古屋市 中区 金山 3丁目9-16
東別院駅
徒歩6分
11階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
744m ダイアパレス大池
愛知県 名古屋市 中区 千代田 4丁目14-30
東別院駅
徒歩8分
8階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
757m サンパーク鶴舞公園南
愛知県 名古屋市 中区 千代田 3丁目31-30
鶴舞駅
徒歩7分
14階建
64部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
767m ヴァンデュール名古屋御器所
愛知県 名古屋市 昭和区 御器所 2丁目3-19
荒畑駅
徒歩6分
14階建
39部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2008年
777m 富士見ロイヤルハイツ
愛知県 名古屋市 中区 富士見町 17-11
東別院駅
徒歩7分
10階建
15部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
792m ライオンズマンション東別院第3
愛知県 名古屋市 中区 千代田 4丁目1-23
東別院駅
徒歩8分
14階建
32部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
850m 三旺マンション鶴舞
愛知県 名古屋市 中区 千代田 3丁目26-15
鶴舞駅
徒歩6分
9階建
25部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
850m サンパーク東別院
愛知県 名古屋市 中区 大井町 5-19
東別院駅
徒歩3分
11階建
33部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
853m グローリアス御器所
愛知県 名古屋市 昭和区 御器所 2丁目6-19
荒畑駅
徒歩5分
7階建
14部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
856m エスポア富士見
愛知県 名古屋市 中区 富士見町 15-33
東別院駅
徒歩5分
12階建
34部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
865m シティコーポ滝子通
愛知県 名古屋市 昭和区 滝子通 1丁目2-2
桜山駅
徒歩16分
11階建
90部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
875m アドリーム金山
愛知県 名古屋市 中区 金山 2丁目9-5
金山駅
徒歩4分
13階建
47部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
905m パールマンション金山
愛知県 名古屋市 中区 金山 2丁目10-18
金山駅
徒歩3分
10階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年
913m ライオンズガーデン東別院
愛知県 名古屋市 中区 富士見町 14-15
東別院駅
徒歩5分
15階建
168部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
919m ダイアパレスステーションプラザ金山
愛知県 名古屋市 中区 金山 2丁目15-2
金山駅
徒歩3分
15階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
921m シティコープ富士見
愛知県 名古屋市 中区 富士見町 6-24
東別院駅
徒歩7分
14階建
25部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
929m ライオンズマンション東別院第2
愛知県 名古屋市 中区 富士見町 12-27
東別院駅
徒歩3分
13階建
35部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
930m シティオ上前津
愛知県 名古屋市 中区 富士見町 6-5
上前津駅
徒歩7分
15階建
41部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
938m IBハイネス鶴舞
愛知県 名古屋市 中区 千代田 3丁目24-10
鶴舞駅
徒歩6分
9階建
16部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
938m パークホームズ金山
愛知県 名古屋市 中区 金山 2丁目15-22
金山駅
徒歩2分
13階建
32部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
955m ライオンズマンション鶴舞第3
愛知県 名古屋市 中区 千代田 3丁目16-15
鶴舞駅
徒歩5分
11階建
28部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

昭和区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

名古屋市昭和区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.5%)すると予想されます。 名古屋市全体が減少する中で、名古屋市昭和区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.5%)にあります。

昭和区 $kind_labe人口推移 昭和区における人口推移・動向を調べることができます

昭和区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

名古屋市昭和区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 9.9 万人 -2.39%
2045 10.2 万人 -2.29%
2040 10.4 万人 -1.73%
2035 10.6 万人 -1.03%
2030 10.7 万人 -0.65%
2025 10.8 万人 +0.21%
2020 10.8 万人 -

名古屋市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 212.2 万人 -2.40%
2045 217.4 万人 -2.14%
2040 222.2 万人 -1.73%
2035 226.1 万人 -1.34%
2030 229.2 万人 -1.03%
2025 231.6 万人 -0.71%
2020 233.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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