シーサイドOISO-2(神奈川県 中郡 大磯町 大磯1731)の価格相場は 18.7万円/㎡ (坪単価 61.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

シーサイドOISO-2 価格相場・家賃相場
18.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,866 円/㎡
(平均値)
32.0
10.0 円/㎡
大磯駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

シーサイドOISO-2の価格相場情報

物件の詳細情報

シーサイドOISO-2の物件詳細は以下の通りです。

物件名シーサイドOISO-2
住所神奈川県 中郡 大磯町 大磯1731
建築年1993年
構造木造
アクセス JR JR東海道本線 大磯駅  徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

シーサイドOISO-2(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階13.24㎡
(1R)
-248万円2.5万12.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシーサイドOISO-2の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大磯のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中郡の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシーサイドOISO-2の価格相場、家賃相場は大磯のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、中郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

シーサイドOISO-2の周辺エリア(中郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大磯 中古マンション価格相場 推移・動向 大磯における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大磯 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

シーサイドOISO-2の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
142m シーサイドコーポ
神奈川県 中郡 大磯町 大磯1604-1
大磯駅
徒歩5分

木造 1985年
263m アイプラザ大磯
神奈川県 中郡 大磯町 大磯1020
大磯駅
徒歩3分

木造 1999年
358m シーサイド大磯
神奈川県 中郡 大磯町 東町1丁目13-54
国府津駅
徒歩4分
2階建
木造 2003年
358m シーサイド大磯1
神奈川県 中郡 大磯町 東町1丁目13-54
大磯駅
徒歩11分
2階建
木造 2003年
361m しーさいど大磯二
神奈川県 中郡 大磯町 東町1丁目13-54
大磯駅
徒歩11分

木造 2002年
363m プリマベーラ大磯
神奈川県 中郡 大磯町 大磯1825
大磯駅
徒歩6分

木造 2003年
366m ヴィラ海鈴
神奈川県 中郡 大磯町 東町1丁目9-16
大磯駅
徒歩10分
2階建
木造 2009年
383m PUERTOESCONDIDO
神奈川県 中郡 大磯町 大磯1096
大磯駅
徒歩7分

木造 1991年
385m メゾン東町
神奈川県 中郡 大磯町 東町1丁目8-12
大磯駅
徒歩10分

木造 1990年
440m ハイツシュスラン
神奈川県 中郡 大磯町 大磯490-2
大磯駅
徒歩7分

木造 1988年
452m サニーサイド大磯A
神奈川県 中郡 大磯町 大磯506
大磯駅
徒歩5分

木造 1987年
464m サニーサイド大磯B
神奈川県 中郡 大磯町 大磯506-2
大磯駅
徒歩6分

木造 1987年
485m 東町コーポ
神奈川県 中郡 大磯町 東町1丁目10-11
大磯駅
徒歩13分
2階建
木造 1984年
486m めぐみ荘
神奈川県 中郡 大磯町 大磯1914
大磯駅
徒歩11分
2階建
4部屋
木造 1970年
505m リバティーステージ大磯
神奈川県 中郡 大磯町 東町1丁目3-2
大磯駅
徒歩12分

木造 1990年
514m ハイツ湘南
神奈川県 中郡 大磯町 大磯501
大磯駅
徒歩7分

木造 1991年
527m レオパレスココ
神奈川県 中郡 大磯町 大磯499-7
大磯駅
徒歩8分

木造 2003年
626m ゼフィランサス
神奈川県 中郡 大磯町 東町1丁目6-11
大磯駅
徒歩12分

木造 1987年
626m ゼフィランサス大磯
神奈川県 中郡 大磯町 東町1丁目6-11
大磯駅
徒歩13分
2階建
木造 1988年
682m カーサフェリーチェ
神奈川県 中郡 大磯町 大磯1200-1
大磯駅
徒歩7分

木造 2009年
819m GreenNode
神奈川県 中郡 大磯町 大磯2212-1
大磯駅
徒歩15分

木造 1991年
902m サニーヴィラ大磯
神奈川県 中郡 大磯町 東小磯359
大磯駅
徒歩6分

木造 1987年
949m チャンティック東小磯
神奈川県 中郡 大磯町 東小磯364-2
大磯駅
徒歩8分

木造 1985年
953m 一里山スターハイツ
神奈川県 中郡 大磯町 大磯78
大磯駅
徒歩15分

木造 1990年
962m シュトラウスグラス
神奈川県 中郡 大磯町 大磯2193
大磯駅
徒歩17分

木造 1991年
994m ベルヴィル2
神奈川県 中郡 大磯町 東町3丁目12-18
大磯駅
徒歩20分

木造 1997年
1019m 山手ハイム
神奈川県 中郡 大磯町 東小磯368
大磯駅
徒歩7分

木造 1989年
1080m 湘南唐ケ原ハイム
神奈川県 中郡 大磯町 大磯2297
大磯駅
徒歩18分

木造 1989年
1125m サマーシティ湘南
神奈川県 中郡 大磯町 東町3丁目4-12
大磯駅
徒歩23分
2階建
木造 1994年
1130m ランドマーク大磯A
神奈川県 中郡 大磯町 東小磯333-9
大磯駅
徒歩12分

木造 1988年
1145m ヴィラ大磯III
神奈川県 中郡 大磯町 東町3丁目6-11
大磯駅
徒歩15分
2階建
木造 2008年
1145m ヴィラ大磯1
神奈川県 中郡 大磯町 東町3丁目6-35
大磯駅
徒歩27分

木造 2004年
1158m ヴィラ大磯I
神奈川県 中郡 大磯町 東町3丁目6-35
大磯駅
徒歩18分
2階建
木造 2005年
1160m ヴィラ大磯II
神奈川県 中郡 大磯町 東町3丁目6-9
平塚駅
徒歩2分
2階建
木造 2006年
1162m ヴィラ大磯2NEXT
神奈川県 中郡 大磯町 東町3丁目6-9
平塚駅
徒歩38分

木造 2005年
1561m メゾネット21
神奈川県 中郡 大磯町 高麗2丁目14-5
大磯駅
徒歩21分

木造 1991年
1581m 藤コーポ
神奈川県 中郡 大磯町 高麗2丁目11-22
大磯駅
徒歩4分
2階建
木造 1989年
1631m 磯の栖
神奈川県 中郡 大磯町 西小磯681-1
大磯駅
徒歩16分

木造 2010年
1715m アスール
神奈川県 中郡 大磯町 西小磯102
大磯駅
徒歩18分

木造 1992年
1802m コーポ小島
神奈川県 中郡 大磯町 高麗3丁目9-4
平塚駅
徒歩23分

木造 1983年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大磯の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大磯 $kind_labe人口推移 大磯における人口推移・動向を調べることができます

大磯 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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